シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[9936: 検討板ユーザーさん]

>>9931 マンション検討中さん

シティタワー大井町は新元号の年に竣工となる点も良いですね。新しさを感じます。

[9937: 匿名さん]

>>9936 検討板ユーザーさん
なるほど
建築が新元号元年とは気がつかなかった
平成に建築されなくて良かった！

[9938: 名無しさん]

>>9931 マンション検討中さん
まあじっさい実際私も今日まず大井町駅近くのレストランで食事をして、イトーヨーカドーで日用品などを買い、ヤマダ電機で電化製品色々下見をして、阪急で明日持っていく御年賀を買って、先ほど倉町珈琲店を利用しました。ここの物件は買いませんでしたが、大井町はとても便利です。

[9939: 名無しさん]

>>9935 匿名さん
JR関係者からのまた聞きですが、現在のスポルの敷地は、以前からホテル(駅前の阪急アワーズインのイメージ)、マンション、小さい商業施設の組み合わせが検討されいたが、建設費高騰およびオリンピック前後の不確定要因が大きいため、開発は一旦保留しているようです。
イケアやららぽーとのような大型商業施設はまずないと思います。

[9940: 匿名さん]

>>9939 名無しさん
どちらにしてもオリンピックが終わったら方向性が見えるでしょうから楽しみに待ちましょう。
JRのことだから上手く活用すると思います。

[9941: マンション検討中さん]

あけおめっす！
シティタワー大井町にとってめでたいっす！

[9942: 匿名さん]

>>9931 マンション検討中さん
ポエム大好きですw
とんでもない事になってきたのはみんな知っててとっくに大井町に住んでますよ。このポエムが受け入れられるのってリニアや新駅が決まった前後位かなと。でもそんな後出しジャンケンでガッツポーズしてるこのポエムが大好きで待っちゃってる自分がいますw

[9943: 匿名さん]

元旦夕暮れのシティタワー大井町

[9944: マンション検討中さん]

>>9943匿名さん
元旦？？の夕暮れ？？

[9945: 検討板ユーザーさん]

>>9943 匿名さん
やはり外観カッコいいですね！
見た目のインパクトが普通のタワマンとは全然違う。
間違いなく羨ましがられるマンション！

[9946: 匿名さん]

>>9943 匿名さん

とても素敵ですね。完成が楽しみです。

[9947: 匿名さん]

>>9943 匿名さん
威風堂々としていますね。
それにウィンドウの割合が高いため夜間は特に綺麗ですね。
建物全体がシャンデリアのように見えます。

[9948: 匿名さん]

なんだ、このポジだらけのスレは。気持ち悪い。

[9949: 匿名さん]

>>9948 匿名さん

PC武蔵小山の外観はとても残念でしたよね
特に隣のシティタワーと比較すると目も当てられない

[9950: 匿名さん]

大井町では駅徒歩5分以内のマンションは全然珍しくないので、規模でアピールするしかないというのがよく伝わってくるね。せめてデッキで駅直結なら地域ナンバーワン確定だったんだけど。

規模の大きさも、管理コストが抑えられる点ではいいものの、シングルとファミリーがごちゃごちゃした規模感はコミュニティ形成面でマイナス。ここは特にシングルが多いので家族連れには残念。敷地内で知らない人がうろうろするのが当たり前という状況になる。

他にもファミリー向けではない要素が強いが、DINKsには良いマンションだろうね。

[9951: 匿名さん]

タワマンの定義には入るのだろうが、チビだね。
そのうち容積率ボーナスもらったタワマンに見下ろされると思う。

[9952: 匿名さん]

>>9951 匿名さん

見下すとか、武蔵小山さんがよく使うフレーズですね

[9953: 匿名さん]

東京方面と新宿方面で勤務先が別れているDINKS向けね。勤務先がどっちかに片寄ってるならもっと良い場所あるよ。

[9954: マンション検討中さん]

良くも悪くも規模がかなり大きい分、管理費はそこまで高くないのかなと思いました。修繕積立金は、お隣のマンションとかに比べると早く上がっていく計画と思います。

[9955: マンション掲示板さん]

不良に言い寄られても無視が一番でしょ