シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[9916: 匿名さん]

城南の次の穴場を教えて下さい。

[9917: マンション検討中さん]

ここに勝る城南物件は皆無でしょう。

[9918: 検討板ユーザーさん]

>>9915 匿名さん

次の穴場は見当たらないですね。アクセスの割には安いという観点だけならＪＲ・東急・京急の３路線が使える蒲田だと思います。実現するかは不明ですが、東急と京急を地下連絡通路で繋げる案があった気がします。ただ治安と平均面積が３０平米台のエリアであることを考慮すると値上がりも見込めないです。住みやすさも考慮するなら、今でさえ大井町・大崎はまだ上昇の余地がありそう。

https://www.manen.jp/market/13/2196/1/

[9919: 匿名さん]

住みたいかは別として穴場感があるのは青横か品川シーサイドでしょうかね。２路線使えるので割と便利です。当然大井町とは比較できるスペックではありませんがこれからの街なので穴場感はあるかと思います。大井町からも10分ちょいで行きますしイオンもありますしね。

[9920: 検討板ユーザーさん]

>>9919 匿名さん

確かにその２駅は割安感ありますね。個人的にはオーシャンビューの品川シーサイドに魅力を感じます。東京オリンピックが近付いたら湾岸エリアは再注目されそうですね。

[9921: 匿名さん]

>>9920 検討板ユーザーさん
でも大井町のコバンザメであることには間違いなく限界はあるでしょうね

[9922: 匿名さん]

>>9918 検討板ユーザーさん

田町が穴場じゃない？
ハセコーがタワマン作るよ。
芝浦２丁目。

[9923: 検討板ユーザーさん]

>>9922 匿名さん

確かに田町も穴場ですね。これからの価格次第でしょうか。ハセコーさんのは田町７分・３２階建てですね。販売時期が高輪ゲートウェイ開業と重なるので高くなるかも。

https://manmani.net/?p=16863

[9924: 検討板ユーザーさん]

改めて路線図を見ましたが、やはり大井町はりんかい線の存在が大きいですね。昨日たまたま大井町から新宿に行くのに使いましたが、恵比寿・渋谷・新宿も近いのは本当に便利です。

[9925: 匿名さん]

>>9924 検討板ユーザーさん

新宿方面の直通電車は20分程度の間隔なので、便利とまでは言えないですけどね。

[9926: マンション検討中さん]

やっと29階建設中ですか。
西側から見ると、ブリリアの屋上部分と同じくらいに見えますね。

[9927: 匿名さん]

>>9924 検討板ユーザーさん

山手線内側に用がなかったら便利だね。

[9928: 検討板ユーザーさん]

さすがに大井町から山手線内側に行くには、京浜東北→メトロ乗り換え1回だと、およそ20～30分かかりますね。

大井町→
乗換駅（乗換路線）→目的駅：総所要時間
新橋（銀座線）→虎ノ門：16分
新橋（銀座線）→銀座：17分
浜松町（大江戸線）→麻布十番：20分
新橋（銀座線）→日本橋：21分
新橋（銀座線）→三越前：21分
新橋（銀座線）→溜池山王：21分
有楽町（三田線）→大手町：21分
浜松町（大江戸線）→六本木：22分
有楽町（日比谷線）→霞ヶ関：22分
新橋（銀座線）→青山一丁目：22分
新橋（銀座線）→表参道：26分
有楽町（有楽町線）→永田町：26分
有楽町（日比谷線）→茅場町：28分
有楽町（有楽町線）→飯田橋：28分
有楽町（有楽町線）→市ヶ谷：29分
東京（丸ノ内線）→後楽園：29分
秋葉原（新宿線）→九段下：37分

[9929: 匿名さん]

今日は気温が低いため雲が少なく富士山がよく見えました。
西側からだと富士山が綺麗に見えるでしょうね。
雪を頂いた富士山も夕日に映える富士山も大好きです。

[9930: 検討板ユーザーさん]

今月は大井町からも富士山が見える機会が多かったですね。さすがに東京からの距離感はありますが綺麗でした。

[9931: マンション検討中さん]

ついに、今年も最後になりました。今年は、とんでもない連発ですまない,,,.と思っている。米ドラマ24のようになってしまったが、実際、人工サーフィン、キャッツなどこの街の、いまだかつてない変貌かつ今後のリニア、高ゲー効果など周辺環境の超絶大変貌を考慮するとしかたのないことである。来年は、シティタワーの完成と中に入る超絶な商業施設により、街の空気が一変する可能性がある。ほとんどの方は
ポエムと笑うが、おそらく笑えない時期がすぐそこにせまっているね！2019年は、まちがいなくこの街の超絶飛躍の年になるね。またまたこんな文で、すまないと思っています。

[9932: 検討板ユーザーさん]

>>9931 マンション検討中さん
うーん、文才ないわ

[9933: 匿名さん]

わざわざ都心から大井町に行くようにはならなそうだけどね。新駅ができれば尚更。品川～東京辺りの超絶再開発が話題の中心。

[9934: 住民]

>>9933 匿名さん
それでいいのじゃないのか
山手線でも田端や鶯谷にわざわざ行く人はあまりいないし山手線に連結している私鉄駅にしても同様のことが言える
大井町に住めば日常生活は全て賄えるし、品川や東京、横浜、更には海外でもすぐに行けるということに価値があるのであって、誰も大井町に来てくださいなんて思っていないですよ

[9935: 匿名さん]

人工サーフィンがなくなって、その跡地利用が発表になれば超絶飛躍くるよ。
大井町駅直結大規模商業施設とタワマン複数棟。大崎駅は徒歩圏。品川大規模再開発へ一駅。祭になること間違いなし。