シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[9876: 匿名さん]

>>9875 マンション検討中さん　
左がかったマスコミの金儲け

[9877: 匿名さん]

新航路ニュースは先日のワールドビジネスサテライトでもやってましたね
品川の上も通るのに大井町駅の上を通ることばかりが強調されて報道されています

このマンションの窓サッシは飛行機通過の東側ではない方の側が遮音性強力でしたよね

[9878: 検討板ユーザーさん]

>>9875 マンション検討中さん

街頭インタビューも当然ながら視聴率を取れる発言しか採用しないので、視聴者の受ける印象は操作されますよね。

「少し離れたところに住んでるけど、意識しないと気が付かないよ。」

「１週間もしたら近くで見ても慣れたよ。駅ホームで電車を見て驚く人はいないよね？同じだよ。」

このような当たり前の発言をしても番組では流されないでしょうね。

[9879: マンション掲示板さん]

実際には騒音よりも落下リスクのほうが安全に関わるので深刻かつ、高度高いほどに落下物の衝撃が強くなるので、中野～羽田の駅と駅を結ぶ航路下の住宅街エリアが取り上げられるべきなんですよね。

特に落下事例の多い氷塊物が落ちやすいのは、ランディングに備え車輪を出す時で、そのタイミングは大井町を通過時よりも前と予想されます。

日本のメディアはジャーナリズムよりもワイドショーの側面が強いですね。

シティタワー大井町は、東側も航路に一番近い北東の全階層がＴ４なので遮音性は高いですね。道路に近い北西の全階層や南角の低層もＴ４だったはず。基本的に全戸がＴ３以上＋防音フードなので十分でしょうね。

[9880: 匿名さん]

>>9878 検討板ユーザーさん
ヒステリックに騒ぐ意見だけを取り上げてメディアのポイントを稼ぐ
そんな人達が牛耳っているのが今の日本のマスコミであることはみんな知っている

[9881: 匿名さん]

>>9880 匿名さん

アド街の時とはマスコミに対する評価がずいぶん違いますね

[9882: マンション検討中さん]

>>9881 匿名さん
変わんないよ。
メッセージがバラエティも報道も同じく短絡的で刹那的で快楽的であるというだけです。
バラエティはそれでいいけど、報道はそれだと気にはなるよなぁ。

[9883: 匿名さん]

>>9881 匿名さん

分析力のない人

[9884: 通りがかりさん]

>>9874 検討板ユーザーさん

かなり間近ですね

[9885: 匿名さん]

先日、新航路の住民説明会に参加した。国交省と空港職員が説明会に来た住民にマンツーマンで対応しパネル見ながら30分以上説明してくれた。説明会来た人は当然だけど、地元民の多くは心配してる。
不思議なのはここの住民となる方々からは不安の声が聞かれないこと。自分たちの住む街の上空を旅客機が低空で通過することを何故心配しないのか理解に苦しむ。
部屋の中に居れば気にならないという問題じゃないのにね。

[9886: 匿名さん]

以前飛行場のある街に住んでたけど飛行機の不満なんて聞いたことも考えたこともなかったな。
ただ便利だなーって思ってただけ。
飛行場のすぐ近くに住んでる人からも飛行機について何か言ってたのを聞いたことがない。
近くから見れて子供が喜んでるとかそういうことは聞く。
まあなんでも未知のものをこわがる人は一定数いるよね。

[9887: 検討板ユーザーさん]

未知やリスクには不安を感じますね。少なくともシティタワー大井町は航路案から離れていていることは確認済。実際の飛行機音も城南島海浜公園で体感済。航路についての不安はないかな。窪地でない高台であることも確認済。不動産市況の先行きのほうが気になります。

[9888: 匿名さん]

>>9885 匿名さん

>>9885 匿名さん
とても同感です。営業の方、購入者の方が食い気味で安心感をうたってきまる感じなのかな？航路から少しずれてるほらこんな通りと上げてる方いますが視点が点になってますよ。
生活圏の真上ですから。 駅や阪急なんかは毎日お使いになるのではと。

[9889: マンコミュファンさん]

良くも悪くも、まるでマスコミの煽りを燃料に永田町で質問している人みたい。

[9890: 匿名さん]

>>9888 匿名さん

ゴチャゴチャ言う人は買わなければいいではないですか
また買う気もないならここに投稿する必要もないでしょう
余計なお世話ですよ

[9891: 検討板ユーザーさん]

航路案を見る限りでは、シティタワー大井町・ブリリア・クレヴィアの住人なら、物件だけでなくＪＲ大井町駅・阪急ガーデン・イトーヨーカドー・ヤマダ電機などの上も飛行機は飛ばないので、生活圏の真上ではないですね。東急大井町線を使う方は初めは少し気になる程度でしょうね。

[9892: 匿名さん]

>>9891 検討板ユーザーさん

いつもの手の込んだポジですね。
なんか逆効果じゃない？

[9893: 匿名さん]

>>9891 検討板ユーザーさん
分かりやすいご説明ありがとうございます。

[9894: 匿名さん]

>>9890 匿名さん
ゴチャゴチャって。。ここは掲示板ですよ？？
いろんな意見や視点から物件や街の善し悪しが見える事に価値があるわけです。ポジが欲しいなら購入者用スレに移ってポジトークを楽しめば宜しいかと。

[9895: 匿名さん]

>>9885 匿名さん

人それぞれ