シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[9644: マンション検討中さん]

ソープランドの看板だけはどうにかならんもんか。

[9645: 匿名さん]

>>9644 マンション検討中さん

武蔵小山にもいっぱいあるでしょ？

[9646: 匿名さん]

>>9641 マンション検討中さん

新幹線に3分？
すごいマンションだね。

[9647: 匿名さん]

結局大井町は普通の都民が普通に住む町としては最上位に来るでしょう。
その中でもシティタワーは抜きん出た存在かと思われます。

[9648: 検討板ユーザーさん]

西の歩道から。９～１５Ｆあたりの外観が見えました。写真奥の南も眺望良さそうですね。

[9649: マンション検討中さん]

高輪ゲートシティから漂うりんかい線感はなんなんだろうね。

[9650: 匿名さん]

先ほど大井町駅で降りたので少し散歩しました。JRに架かる橋の上からCT大井町を見たのですが邪魔な建物もなく10階から上は良く見えました。室内で工事している人の動き位は分かりました。視力は1.5です。視力の良い方だと飛行機から室内が見えてしまいますかね。

[9651: マンション検討中さん]

北千住のタワマンが坪450とのことなのでここが割安に見えてくる…すごいですね価格の上昇が。

[9652: マンション検討中さん]

しかし、ばかでかい巨大マンションだ。高さを29
階におさえて、635世帯だから、おそらく30階未満のマンションなら日本最大級じゃないかな！リーディング東京とうたっている限り、商業ゾーンは、保育所以外かなりインパクトのある店期待したいが、どっちをとるのかな？
庶民的か、あるいは、高輪ゲートウェイを意識してリーディング東京にあう店をいれるのか？ブリリアみたいな、やや
地味な店舗は、回避したいが、無理かな

[9653: 匿名さん]

>>9652 マンション検討中さん

小さい間取りが多くて6～700戸程度では東京だけでも最大ではないでしょうね。2000戸くらいないと。まあ、大きけりゃ良いってもんでもないが。

[9654: 匿名さん]

>>9652 マンション検討中さん
人通りがブリリアより少ないのに、なんで期待できるのですか。駅から家までの途中で立ち寄るような店しか需要ないです。

[9655: 検討板ユーザーさん]

>>9650 匿名さん

>>9304の写真の距離感なので、おそらく見えないと思いますよ。

[9656: 検討板ユーザーさん]

>>9654 匿名さん

現実的なのは通りがかりと住民をターゲットとした小規模の飲食やサービスでしょうね。採算取れるか賃料次第ですよね。

[9657: 検討板ユーザーさん]

>>9649 マンション検討中さん

東京テレポートや天王洲アイルなどを連想しますよね。

ゲートウェイと名乗ることで、海外旅行客がとりあえずターミナル駅として認識するはず。

新駅・リニア品川エリアを拠点に東京旅行する外国人が増えるはずなので、その経済効果がスポルやホテルのある隣駅の大井町にも少しだけ波及しそう。

スポル後の広町にアニメミュージアムでも作れば、国内需要も見込めて賑わいそう。

[9658: マンション検討中さん]

広町かニコン跡地に、シネコン希望・・・は贅沢言い過ぎ？

[9659: 匿名さん]

>>9658 マンション検討中さん
スポル後の広町は、大型ショッピング施設にシネコン併設もあり得るかもしれませんね！

[9660: 匿名さん]

今日から販売ですね。

[9661: 検討板ユーザーさん]

>>9658 マンション検討中さん

シネコンあれば最高ですね。シネコンに必要な集客数が気になります。もし新駅に出来たら、そちらに流れそう。

[9662: マンション検討中さん]

4期の価格だれか教えてください。行けないので。。

[9663: マンション検討中さん]

12990万円の部屋が気になるでござる。