シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[9584: 検討板ユーザーさん]

>>9583 匿名さん

２馬力１５００なら、２０代も対象に入り、街の活性化には良い。

[9585: マンション検討中さん]

たしかにこのクラスのマンションだと20代で買うのは難しいかもしれないですけど、高齢者ばっかりのマンションってのは嫌ですよね。

[9586: 検討板ユーザーさん]

提携法人や官僚なら、所属企業や省庁の補助あればハードル下がりそう。

[9587: マンション検討中さん]

>>9586 検討板ユーザーさん
わしは普通のサラリーマン夫婦やけど、結婚した時は世帯年収1000万ぐらいで35歳ぐらいに1600万なったわ。
若くても年収上がる見込みがあれば、多少無理して買ってもええで。でも、40代後半とかで1500万円でこれから下がるなら厳しいと思う。

あとは貯金額。ぶっちゃけ年収よりも貯金額の方が大事。無駄遣い多いとあかんわ。

[9588: マンション検討中さん]

ついに、24階に入りました。年内には、27階ぐらいか？
それにしてもばかでかい。シーサイドも同じ階数だけど、
なんかこっちのほうが威風堂々といった感じかな！
商業施設は、何が来るのかな。

[9589: 検討板ユーザーさん]

保育施設以外は、地域に賑わいをもたらすための店舗スペースというコンセプトでしたよね。

店舗６区画なら、カフェ、ベーカリー、美容院、ネイルサロン、クリーニング、英会話スクール、エニタイムフィットネスなどが可能性大？

ドコモのレンタルサイクルあれば便利そう。

[9590: 検討板ユーザーさん]

窓が天井近くまで開口していますね。

[9591: 検討板ユーザーさん]

モデルルームで想像していたよりも庇ありそう。日射しや雨から守ってくれますね。

[9592: 検討板ユーザーさん]

>>9587 マンション検討中さん

長く住むなら修繕費の増額に向けての貯金もあったほうが安心ですね。

[9593: 匿名さん]

年収最低1500万、頭金2000万程度ないと住宅ローンを常に意識した生活になりますよね。
それ以上であれば場所もいいし有意義な生活が出来るかなと思います。

[9594: 検討板ユーザーさん]

躯体の建設はおよそ１週間で１階進むペースなのかな。１週間半かかることもあり？

来年１月中には上棟しそうですね。

[9595: マンション検討中さん]

>>9590 検討板ユーザーさん
モデルルームだと、窓は天井ぎりぎりまでは無いように見えるけど、違うのかな？

[9596: 検討板ユーザーさん]

>>9595 マンション検討中さん

その印象でした。順梁で庇上部の水平に天井がありそうですね。

[9597: 検討板ユーザーさん]

こんな感じですかね。

[9598: 検討板ユーザーさん]

もし宇部興産のコンクリを使っていても大丈夫？

[9599: 検討板ユーザーさん]

供給業者かどこであれ、現場に届いた生コンの圧縮試験を行っていれば大丈夫なのかな。

生コンクリ車毎に圧縮試験を行っているのか、頻度が気になります。

[9600: マンション検討中さん]

横幅大きいね。エントランスも4メートル以上あるっぽい。

[9601: 検討板ユーザーさん]

ランドマーク化が間違いなしの存在感に見合った質の高い物件に仕上がってほしいですね

[9602: eマンションさん]

>>9598 検討板ユーザーさん

ここのコンクリートは住友大阪セメント

[9603: 検討板ユーザーさん]

>>9602 eマンションさん

ありがとうございます。日本初の生コン工場を立ち上げた明治時代からの歴史ある供給者で安心できます。物件前を川崎宇部らしきコンクリ車が通ったのを見かけたので気になっていましたが、物流提携しているようですね。