シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[9301: 匿名さん]

>>9300 匿名さん

この国に民主主義とか国民主権を期待しても無駄。今まで良くも悪くも外圧
でしか変わったためしがないよね。だから米軍に頑張ってもらいたい方に1票！

[9302: マンション検討中さん]

>>9297 評判気になるさん
荒らした張本人が何を言っている

[9303: 匿名さん]

電車の車内広告が出るくらいだから、もう決まりなんでは？

[9304: 検討板ユーザーさん]

新大阪駅の上空３００ｍを通過中の飛行機から地上までの距離感。

[9305: 検討板ユーザーさん]

大井町上空の実際ルートの個人予想。羽田の滑走路に直線で侵入する方向。

[9306: 匿名さん]

>>9305 検討板ユーザーさん

やはり、ここもかなり近い距離感ですね。

[9307: 検討板ユーザーさん]

>>9306 匿名さん

午後の限られた時間だけの遠くの飛行機音よりも、上下階の生活音の遮音性に関わるスラブ厚が気になります。

[9308: 匿名さん]

>>9306 匿名さん
そう？ルートからだいぶ離れてる印象。

[9309: 口コミ知りたいさん]

>>9308 匿名さん
離れていますね

[9310: マンコミュファンさん]

>>9308 匿名さん

駅近で住宅街寄り
いいポジションですね

[9311: 評判気になるさん]

>>9305 検討板ユーザーさん
これはAコース
左側にはCコースがあるはず
ACに挟まれている地域は大変でしょうね
シティタワーはAの右側で良かった

[9312: 検討板ユーザーさん]

現地の作業工程の案内には、月曜に地上躯体工事・コンクリート打設、火曜～土曜に同上とありますね。

素人目には、高層だとコンクリートを上まで送るの大変そうに思えます。ポンプ車から直接送るのかな。

１フロア全体に一気に流し込んで、固まるのを待って、それから均すような感じを想像しています。

それとも北から南などにちょっとずつ床を作る感じ？

[9313: 検討板ユーザーさん]

ここはセルボイドスラブでしょうか？白くて長い棒の写真もっと見たい。アップなど。

[9314: 匿名さん]

>>9312 検討板ユーザーさん
完成品を組み合わせてくイメージ。
基礎以外はコンクリートが固まるの待つことはしないはず。

[9315: マンション検討中さん]

今日の日経記事

東京カンテイ（東京・品川）が１４日発表した１０月の分譲マンションの平均募集賃料は、首都圏が１平方メートル当たり２８４６円と前月比３％上がった。上昇は２カ月連続。賃料水準の高い都区部の募集が増えた東京都は３３７０円と１％上がり、直近１年間での最高値を更新した。

[9316: 検討板ユーザーさん]

>>9314 匿名さん

効率的ですね。ありがとうございます。

[9317: ご近所さん]

まぁ騒音と落下物のリスクはもうデメリットとして受け入れるしかないでしょう。
その代わり高いアクセス性と快適な住居空間の割に格安であることがメリットです。

騒音問題は実際に発生したら価格の下落は避けられませんが、転売目的でなければ問題ないでしょう。転売前提の方はいったん立ち止まることをお勧めします。新航路運用始まってから中古で買うのが一番リーズナブルになりますので。

[9318: 評判気になるさん]

>>9297 評判気になるさん
人気がある証拠です。荒れている理由を考えてみてください

[9319: マンション検討中さん]

>>9317 ご近所さん
2年後に安くなってるといいね。

ちなみに、この前の日曜日20時頃に羽田空港の滑走路が急遽閉鎖されて、都内を低空で飛行機短時間に4機通過したけど騒音のクレームした人いなかったよ。というか、室内にいる人で気づいた人もいなかったみたい。

[9320: 検討板ユーザーさん]

>>9319 マンション検討中さん

一応リアルタイム検索でツイッター投稿ないか確認しましたが、飛行機の通過に気付いた人は多くても両手で数えられる程度しかつぶやきがなかったです。