売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）
用途：住宅、生活支援施設、駐車場
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】
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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35
シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］
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671:
匿名さん
[2017-02-20 08:23:00]
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672:
検討者
[2017-02-20 10:05:14]
>>671 匿名さん
マン点さんブログのご紹介ありがとうございます。とっても参考になります！ |
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673:
マンション検討中さん
[2017-02-20 14:03:54]
ところで今週ギャラリーへ行かれた方はどのような新情報があったのか教えていただけないでしょうか。
模型できました！ぐらいならばキャンセルしようかと思いまして。 |
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674:
匿名さん
[2017-02-20 14:24:10]
模型出来ただけです。
毎回そうですが。 近隣の中古が高いことを強調しています。 今回は大井町だけでなく品川大崎の中古価格を盛んに説明していました。 もう飽き飽きです。 次回の予約はやめました。 時は金なり。 |
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675:
653
[2017-02-20 19:25:37]
すみません、間違えていました。飛行機か八潮団地の上を飛ぶのは北風の時でした。
いずれにしても、自分で体感すればいいことでしょう。私は大したことないと感じました（高速の方が煩い）が、感じ方は人それぞれだと思います。 今の季節は、勝島運河の土手の菜の花もきれいです。お子さんと散歩がてら花街道（勝島運河の側道）を歩かれることをお勧めします。 なお、勝島運河から見る飛行機はデカいです。お子さんが喜ぶか怖がるか･･･、現場が一番です。 |
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676:
匿名さん
[2017-02-20 19:58:18]
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677:
匿名さん
[2017-02-20 20:04:22]
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678:
匿名
[2017-02-20 20:07:17]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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679:
匿名さん
[2017-02-20 20:32:31]
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680:
匿名さん
[2017-02-20 20:38:51]
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681:
匿名さん
[2017-02-20 21:26:55]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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682:
マンション検討中さん
[2017-02-20 21:28:53]
このスレ、初期の頃から見ています。
検討中だけど、正直なところ、懸念事項が多すぎて、なんかこのマンションはもういいやって気持ちになってきました。 もっとシンプルに検討できる（？）マンションを検討したいなあ。武蔵小山タワマンは気になってますが、他にないですかね？ |
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683:
匿名さん
[2017-02-20 22:14:36]
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684:
匿名係長
[2017-02-20 23:06:41]
坪450くらいのこと言われました。うーん高いよね。
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685:
匿名さん
[2017-02-20 23:47:49]
坪450なら後ちょっと出してパークコート浜離宮買いますよね。
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686:
マンション検討中さん
[2017-02-21 07:14:19]
ええーっ！ もし450万円だとすると、スミフさんの強気は突出してますね。このマンション真剣に購入を検討してましたが、さすがに価格下落傾向の市況との乖離を感じてしまうなあ。
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687:
マンション比較中さん
[2017-02-21 08:33:21]
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688:
マンション検討中さん
[2017-02-21 12:07:04]
>>684匿名係長さん
坪450ですか・・・。 うちは先週坪420って云われたので、どうも住不は狙ってる物件とか収入などをみて 坪単価云ってそうですね。 こちらで450だったら浜離宮北側480だったので、浜離宮止めなければ良かったかな。 坪420以上だったらどうするのか。 そもそも住不が価格も仕様も図面も出来ていないマンションギャラリーオープンするから 煩わしいんじゃない？ 思いっきり踊らされちゃって・・・ま、それも含めて楽しめてますが。 |
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689:
匿名さん
[2017-02-21 19:33:58]
ま、そもそも坪420でも高すぎだけどな
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690:
匿名さん
[2017-02-21 19:47:43]
大森売るために、ここを高く言わざるを得ない住不さんに同情しましょう
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>ただ、新飛行ルートの直下になる大田区や品川区、港区のマンションを避けたいと考える人は出てくるだろうから、不動産への価格への影響は避けられないのではないのか。
>ひょっとすると、活断層ではないが、新飛行ルート直下の不動産は避ける動きが出てくるかも。
地元だったりよほど気に入ってる人なら躊躇せず買えばいいが、それ以外の「どこでも選べる人」にとっては大事なポイントだよね。