シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
第31回　「再開発によって一段と価値が上がる」の惹句に注意！！
https://www.sumu-log.com/archives/4821/
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[5471: 匿名さん]

>>5467 マンション検討中さん

まあまあ、そう興奮なさらずに。
有名デベであれさえすれば良いとの流れに警鐘を鳴らされていることが問題なのでしょうか？
さっばりわかりません。
まずはどこが風評被害にあたるのか論理的に説明する必要がありますね。

[5472: マンション検討中さん]

友達が「俺ついにマンション買ったの」といったとして、場所や広さは聞くとして、「どこのマンション？」と聞いたときに「○○（デベ名）」と答えたら「違うよ～施工者だよ～」って聞くってこと？笑
笑。

[5473: マンション検討中さん]

>>5471 匿名さん

準大手以下のマンションはダメっていうことを西松が作ってるマンションの情報交換掲示板で言っているので、そのことが盛り上がりすぎるとやばいかなと思います。
5471さんはそのコメントをされた方ではないかもですが、その方はコメント削除された方がいいと思います。

[5474: 匿名さん]

>>5472 マンション検討中さん

他人への見栄しか気にしない人は有名デベであるだけでいいんでしょうね。
そんなことよりも、安心して暮らしたい人の方が多いと思いますけどね。
つまらない価値観で生きているんですね。

[5475: 通りがかりさん]

無視して今までの流れを継続するのが良いかと。

ブリリアには薬局と飲食店、医院ですが、シティタワーはどんな感じなんでしょうかね。
ブリリアと比べて人の動線的には一本入った処になりますから、飲食店よりは医院とかがメインになりそうなイメージです。

[5476: 匿名さん]

>>5473 マンション検討中さん

論理的な説明になっていませんね。
どこがデベであるかは重要だけど、施工会社はどこでもいいという話の流れに対して、施工会社が準大手以下だと不安になる層もいるという、至極当然の見解が出ているだけです。
自分に都合の悪い話は風評被害ではありませんよ。日本語を良く勉強しましょう。

[5477: 匿名さん]

>>5466 匿名さん

ムサコスレ追い出されたからって、何もここに来なくても。ロンパリーヌさん。

[5478: 匿名さん]

>>5476 匿名さん
例えば、過去に西松がやらかしてしまったとか、作り上げた物がお粗末な物だったとかの実例を挙げられのであれば、あなたの書いている事は決して無駄ではないでしょう。
ただ、先入観や決めつけで書き込んでいるのであれば、訴えられたら負けるよ。
ちなみに、鹿島は多くのやらかしをしてますけどね。

[5479: マンコミュファンさん]

武蔵小山くん
どこのスレでもボコボコにされてるんだから。
運営にお願いして武蔵小山のスレに帰らしてもらいなさい。

[5480: 匿名さん]

>>5478 匿名さん

お茶でも飲んで、少し落ち着いたらいかがでしょう。
事故や問題が発生しているなんて記載してますか？
大手でないと不安に感じる層がいるという当たり前の一般論です。
あなたの理屈からすると、ここのスレでの有名デベでないとダメだというのも、中小デベからしたら風評被害で訴えられたら負ける事案になってしまいますね。

[5481: マンション検討中さん]

立地、間取り、仕様、デベが良いだけに施工もけちらなければよかったのになと思うけど、そうするとこの価格では提供できなかったんだろね。

[5482: マンション検討中さん]

>>5475 通りがかりさん
個人的にはシティータワーにも飲食店はいってほしいです。

[5483: 匿名さん]

>>5481 マンション検討中さん

三井はタワーは大概スーゼネ起用するけど、住友は準大手にしてケチるね
でも、販売価格は三井より高いという始末

[5484: 匿名さん]

>>5480 匿名さん
何でそんなに必死なの？
価値観それぞれでいいんでないの？

[5485: 匿名さん]

>>5476 匿名さん
ここを購入、もしくは検討してる人は、別にスーゼネに対して価値観を持ってない人だろうから、そこでスーゼネに対して価値観を持つ人が一定数いると熱弁されるのは無駄じゃね。それこそあなたの書きこみ自体が論理的理由がないわけですわ。
スーゼネに対して価値観をもつなら、武蔵小山買えばいいと思うよ

[5486: 匿名さん]

>>5484 匿名さん

必死なのはどちらでしょう？
執拗に有名デベであれば施工会社はどこでも良いとの書き込み。うんざりします。
ご自身が矛盾したこと言ってるの理解できています？

[5487: 匿名さん]

>>5485 匿名さん

スミフは武蔵小山も五洋ですってね。
本当に準大手がお好きですね。
でも三井より高くなるでしょうね。

[5488: マンコミュファンさん]

>>5483 匿名さん
建設会社は大手、準大手とそれ以下に分けられ、大手の中の5社(鹿島、大林、清水、大成、竹中)をいつからかスーパーゼネコンと呼ぶようになりました。
西松は準大手ではなく大手に分類されていますが特に土木に強く耐震研究の進んだ会社といわれています。他には三井住友、戸田、五洋建設などが大手に分類されていますがこのクラスなら建設技術上の心配はないでしょう。
というよりオリンピックの関連事業でスーゼネは主要員が取られ下請や孫請に頼る傾向にある現在ではスーゼネ以外の方が正規社員の
稼働率が高いと聞いたことがあります。
いずれにせよスーゼネ信仰はあまり意味のないことですね。

[5489: マンコミュファンさん]

>>5487 匿名さん

武蔵小山ポジの人格の低い下劣な君
よそのスレを荒らさず消えろ
さもなくば武蔵小山を徹底的に荒らしに行くがそれでもいいか？
パークシティ武蔵小山のネガ材料なら数え切れないほど挙げられるぞ
大井の検討者がおとなしいので少々図に乗ってはいませんか？

[5490: 匿名さん]

>>5488 マンコミュファンさん

あのお、西松も五洋も三井住友も準大手と言われていますよ。
スーゼネじゃなくても大丈夫だとご自分に言い聞かせたいことは伝わってきました。
そんなに必死にならなくても大丈夫ですよ。
西松も準大手で悪くないと思います。