シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[4411: 匿名さん]

>>4409 契約済さん

電車に乗るまでの時間のことですよ。例えば、7時発のりんかい線に乗るためには何分前にマンションエントランスにいる必要があるのかということです。ここでは、少なくとも9分前にはエントランスに行く必要があるという話になっています。

[4412: マンション検討中さん]

りんかい線は確かに10分弱はかかるかもですね。京浜東北線が一番近くて大井町線が次かと。まあ武蔵小山なんて混みすぎて乗れるか分からないし、電車の頻度でいうなら京浜東北線>>りんかい線。

なんにせよ目的地次第である。

[4413: 匿名さん]

>>4407 匿名さん
南北線が品川駅に繋がると三田線だけになるのかな？そりゃ目黒ではなく品川選びますよね。かわいそうに。

[4414: 契約済さん]

>>4410 マンション検討中さん
りんかい線が使えるのはおまけみたいなものですよ。地下深くまで下りて、本数の少ない路線ですから。空いていて座れる利点はあるようですが。
そもそも、何で武蔵小山と駅距離を比べているのですか？
向こうの最大の立地利点は東急急行停車駅真ん前でほぼ駅直結。大井町シティタワーの最大の立地利点はJR京浜東北線を筆頭に複数路線が使えて今後東京の玄関となる品川一駅3分でしょう。

[4415: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を行っているため、本レスを削除いたしました。管理担当]

[4416: 匿名さん]

googleマップだと、京浜東北線でも電車に乗るまで9分掛かるんですが

[4417: マンション検討中さん]

Googleマップとかいってる人は良いから自分で歩いてみて結論出せば？
朝も七時台なのか九時台なのかでも結構違うしね。あなたの生活に合わせて確かめて。

[4418: 匿名さん]

>>4417 マンション検討中さん
検討者でない事は間違いないですね。

[4419: 匿名さん]

>>4413 匿名さん
飛行機大井町の上通るルートで良かった～。

[4420: 匿名さん]

>>4419


飛行機は、目黒駅や品川駅の上も通るんだけど。

[4421: 匿名さん]

仮に南北線が目黒に行かず品川に行くとしても、白金高輪で乗り換えられるので武蔵小山への影響は限定的なんですけど。

ターゲットの電車に乗るためには9分近く前にエントランスに行かなければならないって、ここは駅遠物件と同レベルですね。

[4422: 匿名さん]

地下鉄延伸なんて、あっても何十年も先でしょう。
前知事だって資金は無いことを言ってたし、小池さんになってから
ますます財政は厳しい。
昔からの豊洲～住吉の延伸だって話だけの状態になっている。

[4423: 匿名さん]

冷静に考えて武蔵小山のタワーと比べてどちらが資産価値保てそうですか？

[4424: 名無しさん]

武蔵小山の朝のラッシュが、勝どきみたく規制されるレベルにならないなら羨ましいですね。(駅の弱小キャパを見ればどうせそうなるけど)

[4425: 匿名さん]

お金持ちなら武蔵小山>大井町。小金持ちで大井町で妥協できるなら大井町>武蔵小山でしょうね。

[4426: 匿名さん]

なぜ大井町だと妥協になるのですか？

[4427: 匿名さん]

>>4426 匿名さん

売れ行きが物語っているかと。単純に武蔵小山はほぼ駅直結で希少ですしね。

[4428: 匿名さん]

大井町駅前をたまに反飛行機デモ隊が通るのを見るとちょっとね

[4429: マンション検討中さん]

武蔵小山なんてダサいね

[4430: 大井町住民さん]

働いている間（子供が通学している間も）は大井町で、リタイアしたのちは武蔵小山がいい。
やっぱり小山の方が上品な感じがすることは否めないし。