シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[4391: 匿名さん]

＞＞4389 匿名さん
何に妥協できて、出来ないかは人それぞれでしょう？大井町が出張する人たち
が多く住む街って初めて聞いたかな。もっと大きな商店街や公園なんて、探せば日本全国どこでもあるでしょ。要するに主観でしょ？自分の主観に従って自分が気に入った街に住めばいいだけの話。「見つけにくいんですよね」⇒ああそうですか。

[4392: 匿名さん]

>>4383 匿名さん

二子玉川を除けば、武蔵小杉からも全部乗り換えなしで行けるかな。

[4393: 匿名さん]

>>4390 匿名さん

アドバイスいただき、ありがとうございます。

[4394: 匿名さん]

>>4393 匿名さん

あんた、さてはシーサイドの女だな

[4395: 匿名さん]

>>4394 匿名さん
確かに会話の流れがポイですねw
シーサイドのグランドメゾンは鳥の大群に棲み憑かれるようで大変ですよね。

[4396: 匿名さん]

>>4395 匿名さん

日が暮れる頃に、試しにイオンの交差点に行ってみてください。ムクドリ？の大群が辺りを気持ち悪いくらいに飛んでいます。
目と鼻の先のシーサイドの「杜」ですからね。よそのことだけど、そうなったらかわいそうですね。

[4397: 匿名さん]

朝から旧東海道で祭りやってますね。
カラスの群れがカーカー飛んでました。。

[4398: 匿名さん]

昨日のＴＶタックルで、羽田飛行経路問題を取り上げていました。懸念を示していた元日航機長の方は「香港の啓徳空港が移転したように、今は世界的には都市部上空を通らない航路にするのが主流なのにそれに反する動き。国は安全だ、心配ないと言うなら、一度新ルートで飛行機を飛ばしてみたらいい。でも、それをやるといろんな懸念が露呈するからやらないんだろう･･･」という趣旨のコメントしていて納得でした。それくらいヤバイ事をやろうとしているんだなぁと怖くなりました。契約された方は知りたくない情報かもしれませんが検討中の方のために。

[4399: 匿名さん]

>>4398 匿名さん

一方だけの主張を以て判断するのは少し早計ではないでしょうか。
マスコミは不安を煽る報道をしがちですから、割り引いて考える必要はあるでしょう。
資産価値にプラスか？といえばNOですけどね。

[4400: 匿名さん]

武蔵小山1期1次抽選終了しましたが、総販売予定戸数の半分くらい売り切ったみたいで、三井としては上出来だったみたいです。高い高いと言われながらも、駅1分だと購入希望者たくさんいるんですね。ここが1期の価格安くし過ぎたので、2期以降で上げるのは間違いないですね。住友にしては1期は珍しく大誤算でしたね。

[4401: マンション検討中さん]

>>4398 匿名さん
逆に騒ぎ立ててこの計画が白紙になったら無敵ですね

[4402: マンション検討中さん]

武蔵小山と比べても、ここも徒歩4分ですからね。適度に離れてた方が煩くないし(西側は住宅地)、商店街の中に住みたくない人は多いのではないかとポジティブに思ったり。

[4403: 匿名さん]

>>4402 マンション検討中さん

ホームまでは徒歩9分とどこかであったけど。
ポジの人はなんでも前向きに解釈して疑わないから本当幸せだなと思いつつも、商店街の中に住みたくないと思う人は逆にここも敬遠するでしょ。

ちなみに恵比寿はなんで選ばなかったの？

[4404: 匿名さん]

>>4400 匿名さん

販売価格を上げることはできても、それに購入者が付いて来るかは別問題。やや誤算程度では。武蔵小山が異常なだけ。普通に考えたら、神田や本郷、春日の駅近より高いとかおかしいよ。

[4405: マンション検討中さん]

>>4403 匿名さん
ホームまで9分もかかりませんよ笑

[4406: マンション検討中さん]

実体験ではホームまで6-7分程度では。
武蔵小山も出入り口逆側だし、地下だし、4-5分はかかるのではないかと。

[4407: 匿名さん]

武蔵小山スレでは、こちらが民度低いだとか散々な言われようですね。笑

[4408: 匿名さん]

googleマップだと確かに9分と出ますね。混み具合や途中の信号次第ではもっと掛かるケースもあるのでは？武蔵小山は、googleマップで1分で、信号なくオール下りなので、1分台では着けそうです。

[4409: 契約済さん]

>>4408 匿名さん
最短ルートを歩きましたが4分でした。信号の待ち時間は含みませんが。不動産の徒歩表示は1分80mと決められているので間違いはないと思います。駅からの経路は複数あるので、最短ルートではないのでは？大井町駅前以外は人通りは多くありませんし道が混んで前に進めないこともないですよ。

[4410: マンション検討中さん]

>>4409 契約済さん
私は10分かかりましたよ。りんかい線。