シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
第31回　「再開発によって一段と価値が上がる」の惹句に注意！！
https://www.sumu-log.com/archives/4821/
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[4218: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山と比べて、仕様グレード感はどちらが高いですか？

[4219: 匿名さん]

航路ネガさんは自問自答が多いね　笑

[4220: マンション検討中さん]

>>4218 匿名さん

こちらですね。
lowe使ってますし24時間換気もついてます。

[4221: 契約者]

>>4207 匿名さん

西の高層階を契約した私を貶めてくれてありがとうございます。

[4222: 匿名さん]

>>4220
こちらは全熱交換付きですか？
その他、専有部で特筆すべき仕様はありますか？

[4223: 匿名さん]

>>4216 名無しさん

気色悪

[4224: 契約済さん]

>>4222 匿名さん
私も西側高層階にしましたが、低層・中層階との値段差は小さいですし、資産価値は高層階の方が高いので間違った選択ではないと思います。

[4225: eマンションさん]

>>4217 マンション検討中さん
福岡空港の近くに住んでいました。
距離は多分500mなかったと思いますがそれほど気になりませんでした。
福岡で空港騒音問題なんてほとんど記憶がありまそん。
もっともシティタワーのような高層はありませんでしたが防音ガラスでもありませんでした。
ところで2分に1本というのはシーサイドの東側を通過するコースではなかったでしょうか？
大井駅の東を通過するコースは4分に1本のはずですよ。

[4226: 匿名さん]

>>4222 匿名さん
全熱交換器ないよ。

聞いたら営業さんはその単語すら知らなくて、
北海道などの極寒の地でしか使われないようですねと言われた笑。

[4227: マンション検討中さん]

>>4226 匿名さん

その営業さんは不味いですね苦笑
全熱交換のメリット・デメリット把握してないばかりか適当な回答ですか・・

寒冷地、だけとかありませんから苦笑
設備に金かけてる物件にはついてますよ。

メンテナンス面倒ですが。

[4228: 契約済さん]

>>4227 マンション検討中さん
24時間機械給気システムです。全熱交換ではないですね。窓を開けずに換気できて、フィルターでNOx、ほこり、ちりを軽減するそうです。

[4229: 名無しさん]

>>4225 eマンションさん
貴方は偉いですね。
4217が巧妙なネガだとわかっていて
丁寧に答えたのですから。

[4230: 匿名さん]

>>4229 名無しさん

あちこちで投稿して楽しいですか？

[4231: マンション掲示板さん]

>>4230 匿名さん

あなたもね

[4232: マンション比較中さん]

ＨＰの情報を見ると（販売開始予定時期／2017年11月下旬販売開始予定）となっておりますが、
延期を繰り返しています。いったいいつ2期開始するのでしょうか。

[4233: マンション検討中さん]

>>4232 マンション比較中さん
MRに行かれれば分かりますが、2期というたてつけではなく、先着順で販売してる感じですね。

[4234: マンション検討中さん]

2期をやって一気に売りたいのだけだ、出すだけ売れてくのでズルズル1期を続けてると言ってたような。

[4235: マンション検討中さん]

>>4234 マンション検討中さん

そんな感じですね。私がMR行った時も結局2期始まる前に地権者住戸含めると半分以上売れてましたから。

[4236: マンション検討中さん]

1期で売ると決めた部屋以外の部屋をバラバラ出して売ってたら大問題だけど。

[4237: マンション検討中さん]

先着順で常に数部屋用意してる気がします。そして早く購入を決めないとなくなって次回はさらに高くなると言われ焦らされる。