シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[4058: 検討板ユーザーさん]

久しぶりにMRいったら価格が…もう地権者含めると半分売れたんですね。

[4059: 匿名さん]

良い部屋から出してる上に価格も上げてるから、これからは苦戦するでしょうね。まあ、竣工まで気長に売っていく作戦なんでしょうから問題ないんでしょうけど。

[4060: 匿名さん]

前聞いたとこが値段が高くなっててびっくり。
早く買った方が正解だったかもね。

[4061: マンション検討中さん]

一度値段がついた部屋を値上するのですか？
何パーセントぐらい値上げされているのか教えてください

[4062: 契約済さん]

>>4060 匿名さん
一期契約者です。営業さんから一期が一番安く買えると聞きました。一期の時点で検討していた方は、承知されていると思います。

[4063: 匿名さん]

まあ、もう上層階の良い部屋は出ちゃってるし、価格上げて売れるかは市況次第でしょうね。

[4064: 匿名さん]

＞＞4056

はいはい。それは良かったですね。かなり無理があるけどね。

[4065: 匿名さん]

まあ、ここではまともな議論ができないことは分かっていました。退散しますわ。

[4066: 検討板ユーザーさん]

野村不動産が山王の土地を坪500で買ったっていってたけど本当ですかね？だからここは割安らしいですが

[4067: 匿名さん]

>>4066 検討板ユーザーさん
どこ情報ですか？
溜池山王の間違いでは？

[4068: マンション検討中さん]

値上げをチラつかせてるだけで、第2期の平均での価格は変わらないと予想しております。
理由は度重なる2期の販売時期の延期。ちゃんと11月末で販売するんかな。物件概要は全部キャプチャしてるので。

[4069: マンション検討中さん]

ただ、値上がりしててびっくり！じゃなくて、具体的な部屋と値段を記載して頂けませんか。

[4070: マンション検討中さん]

第2期相当苦戦しているようですねー！！！
第1期を断りましたが、未だにメールがきている感じです。。。
やはり金額の吊り上げが原因か？

場所もいいし購入したいですが、何かひっかかるんだよなー！？
何だろー？
ポンッとここを一押しで買えない！！！

[4071: 匿名さん]

>>4070 マンション検討中さん

お気持ちわかります。我が家は、そもそも大手町自体がそんなに好きじゃないというのもあるのかも。

[4072: 匿名さん]

失礼、大手町ではなく大井町ですね。

[4073: eマンションさん]

>>4070 マンション検討中さん
街の雰囲気じゃないですかね
目立つところにあっち系の事務所や風俗店があり、街を歩いてても気性の荒そうな人をちょくちょく見かける。
欲しい気がするけど気持ちよく買えない感じですよね。

[4074: 匿名さん]

＞＞4073

大井町在住ですが、知らない人にあまりいい加減なことは言いなさんな。確かに、シティタワー近くにあっち系の事務所と風俗店はある。これは事実。しかし、気性の荒そうな人をちょくちょく見るって、どこ歩いてるの？

[4075: 匿名さん]

>>4074 匿名さん

人の見た目なんてそれぞれ感じ方違うからなんとも言えんが、品川方面からの線路沿いでは見たことあるよ。
早朝に複数人で歩いてる頭の弱そうな学生とかね。朝まで遊んでた帰りだろうが、限りなく頭悪そうな雰囲気だった。

[4076: 通りがかりさん]

>>4075 匿名さん
あんな人達はどこにでもいる

[4077: 検討板ユーザーさん]

営業の方のお話では完売はすぐには目指していないようで、完成ギリギリまで、少しずつ販売すると言うことをお聞きしました。