シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[3284: 匿名さん]

広町アパート跡地、解体についての、最新情報です。

http://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugika...

３ページ、４ページでは、大井一丁目南第一地区は、現在工事を行っており、また、西口Ｅ地区は、

協議会により検討中でございます。広町地区ですが、ＪＲ広町社宅跡地と区有地の土地利用等について、

ＪＲ東日本と引き続き協議をしてまいります。

ＪＲ広町社宅の解体でございますが、東側３棟は

今年１０月には解体が完了し、暫定利用としまして、

劇団四季が演目「キャッツ」を平成３０年夏頃の

開演を目指して整備をするということを聞いております。

また、残り西側３棟は、平成３０年１２月に解体を完了する予定とのことです。

[3285: 通りがかりさん]

>>3284 匿名さん

キャッツは暫定利用での開設なんですね！その後はどうなるんだろう…

[3286: マンション検討中さん]

過去ログ既出ですね。

大井町で劇団四季の建物みればわかるけど、いくら暫定利用って言っても、あの規模のものをホイホイ壊して移設してたら金いくらあっても足りないから、最低でも5年契約だと思うけど。今の劇場だってもう10年以上ある。

[3287: マンション検討中さん]

マンションでは普通なのかもしれないけど、管理組合は3つに分割されていて、低層階(地権者および1R)、中層階、高層階でそれぞれ分割されています。

全部フラットにすると票の数や理事の数で地権者が優位になるので、それを防ぐ常套テクニックですね。

[3288: 匿名さん]

>>3287 マンション検討中さん

うちのマンションは大規模ですが、階による分割などしていません。棟による分割はしてますが。

[3289: マンション検討中さん]

ここのランニングコストについてはいくらくらいでしょうかね？

[3290: 匿名さん]

大阪で飛行中の飛行機から部品が落ちてきたそうです。騒音だけが問題ではない。

[3291: 口コミ知りたいさん]

>>3290 匿名さん
だから何なのよ
真上を飛ばないシティタワーに関係無いことは書くなよ

[3292: 通りがかりさん]

>>3290 匿名さん

そんなのほぼ都内全域ですよ（笑）
そんなに気になさるのであればデモにご参加されては？

[3293: 匿名さん]

>>3292 通りがかりさん

車輪出した飛行機が低空で飛ぶエリアは、残念ながら都内全域ではないからね。部品は車を直撃ですって。

[3294: マンション検討中さん]

大阪は離陸時の話なので直接影響はなさそうですが、そういう話があるたびにウヨウヨネガが湧いてくるんですね笑

[3295: 口コミ知りたいさん]

>>3294 マンション検討中さん
訳のわからんネガいれてくるやつの顔を見たいね。きっと品性の欠けた醜い顔してんだろうな！

[3296: 通りがかりさん]

>>3294 マンション検討中さん
こちらを購入したくても出来ない方が妬みで投稿してますね〜

[3297: 契約済みさん]

今日海ほたるに行きました。
近い上空で飛んできた羽田行きの飛行機の高度と距離はよくわからないが、その程度であれば全然気にしないと思う。もちろん音に対し個人差があるけど。
一方、離陸飛行機の高度が明らかに高いが、エンジン出力が違うためややうるさいと感じた。

[3298: 匿名さん]

こういう事故が起こると怖いですね。でも反対デモに参加して飛ばないように働きかけていきたいですね。大規模のスケールメリット活かせればと思います。

[3299: 匿名さん]

>>3298 匿名さん

君子危うきに近寄らず

デモに参加するというとのはちょっと避けたいな、やっぱり見送りが正しいのかも

そのあたりのリスクが値段に反映されているのならまだしもそうではないし。。

[3300: マンション検討中さん]

>>3299 匿名さん
あなたはこのスレから近寄らない方がいいのではないでしょうか。

[3301: 匿名さん]

今朝のニュースでも羽田新航路のこと取り上げられていましたね。直撃したらあわや大惨事だったと。自分たちの住環境を守るためにできる限りことはやっていきたいと思っています。

[3302: 検討中さん]

>>3299 匿名さん

>>3299 匿名さん
デモに参加しようがしまいが、この航路はもう決定でしょ。でもね、ここを契約した人や真剣に検討している人はさ、そんな事既に織り込み済なんだよね。たまたま関空で離陸後にあったことを鬼の首取ったように騒ぐ人は、検討から外せば良いだけのこと。今朝のニュース見てたら、こういう事故って、通常は離陸する滑走路で起こることが多いんだとさ。
あ、因みに我が家は過去のマンションが全て西～南西向きで夏にえらい目にあってきたので、東向きにした。西より安いし良い買い物したと思ってます。

[3303: マンション検討中さん]

ここは飛行機のことを書くとひたすら叩かれる。
このマンションの契約者ですが、全く不安がないとは言い切れません。大阪のニュースももちろん気になりました。
契約者みなさん、不安は無いのでしょうか。