シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[3024: 匿名さん]

3023です
表現が短か過ぎて誤解を招きますので
再度書きました
「恥を知れ」の対象はスミフではなく
嘘八百でスミフをネガった3011に対してです。

[3025: マンコミュファンさん]

>>3024 匿名さん
わかってますよ
スミフを蹴落としたいデベが書いたことは。
どのデベかは見当ついてますけどね。

[3026: 匿名さん]

3023から3025まで誰が書いたか見当つきまくねw
そんなに熱くならなくてもw

[3027: 口コミ知りたいさん]

>>3022 匿名さん
グローバルフロントタワーって三井不動産ですが買った人の誤解は無いでしょうか？

[3028: マンション検討中さん]

こちらの掲示板は匿名ですので、中には悪意のある嘘の情報も書き込まれます。
真剣に検討される方は、あくまでも参考の情報として、嘘の情報か本当の情報かを良く考えて検討されると思います。
少なくとも販売センターに行けば、第1期のキャンセル住戸の価格に200万円上乗せして販売しているかなど直ぐに分かるものです。
第2期の価格が上昇するかなども、販売センターで実際に確認するのが一番です。

[3029: マンション検討中さん]

>>3027 口コミ知りたいさん
誤解ではありませんが
三井不動産にもやむを得ない事情があったと聞いています。

[3030: 匿名さん]

>>3029 マンション検討中さん

やむを得ない事情とは？？

[3031: マンション検討中さん]

>>3028 マンション検討中さん
これからは2期だと思います。
1期のキャンセル分は全てはけたと思います。

[3032: マンション検討中さん]

>>3028 マンション検討中さん
1期の時点で2期が高くなるかもしれない事は
営業の方から聞いてましたよ
ですから私はそのつもりですが最終価格が
どうなるかは気になっています

[3033: 匿名さん]

見学記に出ていた内容は以下の通りですが、
現時点で価格が出ているお部屋は6部屋のみです。
428号室・531号室・539号室　23.60㎡　3490万円
1017号室　56.00㎡　7390万円
2815号室　56.00㎡　7890万円
712号室　84.17㎡　10990万円
これが一期の価格より上がっているということですかね？

[3034: 口コミ知りたいさん]

>>3033 匿名さん
これはキャンセル物件ではないですよね

[3035: マンコミュファンさん]

>>3030 匿名さん
三井の社内事情だとよ

[3036: 匿名さん]

>>3035 マンコミュファンさん
私なら、社内事情があって、と値上げの理由を聞いたとしても、購入者に説明できないような事情は営利目的としか思えません。
ちなみに私は三井の営業から、GFTの値上げの理由として、元価格が安すぎたから、と聞きました。
話が脱線してすみません。

[3037: マンション検討中さん]

>>3034 口コミ知りたいさん
今、価格が出て販売しているのは第1期のキャンセル住戸とモデルルームで聞きましたよ。

[3038: 検討板ユーザーさん]

>>3033 匿名さん
私のおぼろげな記憶ですが当初の予想額として
営業の方から見せられた一覧表では84m2の部屋は1億2500万だったと思います。

[3039: マンション検討中さん]

>>3038 検討板ユーザーさん
当初の予定価格からは下げて販売したということですね。
でも普通の会社員では買えない価格ですね。

[3040: 匿名さん]

5月頃どの部屋を買うか検討した時、84平米が
12500万だったため資金が足らず、70平米に方針を変えました。
その後1500万安くなって10990万になったのでしょうね。

[3041: マンション検討中さん]

>>3031 マンション検討中さん
まじすか。まぁ、マッチしてれば二期待つ必要ないですからね。

[3042: マンション検討中さん]

>>3040 匿名さん
説明頂き有難うございます。
普通は1億円超えの購入はなかなか難しいですよね。
70m2の部屋でも我が家には厳しいです。

[3043: 匿名さん]

1期の価格表見ている人はわかるよね。