シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[2504: マンション検討中さん]

東のビルはそれほど影響なし
それよりボロ住宅が整理される方が
エリア評価にはプラスだね

[2505: マンション検討中さん]

営業の方から東側の隣地は土地の面積的に最高で25階建ての建物まで建てられると聞きました。オフィスビルで25階建てだと、本物件より高くなってしまうので、それはなさそうですね、25階建のマンションが建つ可能性はあるかもしれませんが

[2506: マンション比較中さん]

１期の重説では東の２５建の話は出ていなかったと思います。本当にそうならば、やはり西ですね。南の中住戸はどうかな？

[2507: 評判気になるさん]

>>2505 マンション検討中さん

私もそう聞きました
シティタワーより低いとの説明です。
信頼の置ける担当者なので間違いないですと思います。

[2508: マンション検討中さん]

じゃ、北と東が高いビルに囲まれるってわけか^ ^

[2509: マンション検討中さん]

>>2496 匿名さん
え、言ってたでしょ。25Fオフィスビルとは言ってなかったけど、隣接位置に建物立つ的な話は。

[2510: マンション検討中さん]

営業さんに聞いたのだったら勘違いなので申し訳ない。

[2511: 通りがかりさん]

ただ、買い取り完了はガセですね。
売却してないので。

[2512: マンション検討中さん]

まぁいずれにしても上から3フロアの我々勝ち組には影響なさそうな話やね。

[2513: 匿名さん]

重説明で近隣建築計画について説明あったのは、北東側約７５m先１５階建て賃貸マンション伊藤忠＆三井、北側約７５m先２１階建て分譲マンション伊藤忠＆三菱、北東側約９５ｍ先３階建てメディカルビル、北側約２００m先１１階建て分譲マンション、北西側約３５５ｍ先地上５階建て分譲マンション、の５件だけでした。
元から住友大井町駅前ビル２５階建て緑色の建物が北側に建っていますからそのことと東側の土地の情報がごちゃ混ぜになってませんか？

[2514: マンション検討中]

この時期、コミケ通いの連中がたくさん大井町を拠点（宿泊）しているから変な匂いするし、幼女は好奇の眼差しでジッと見つめられるし…
反社会的事務所がぁぁぁとか風俗店がぁぁぁ以上にいろいろ警戒しちゃうわ。

[2515: 通りがかりさん]

>>2514 マンション検討中さん

可哀想な人。

[2516: 匿名さん]

素人なのであまり詳しい事はわかりませんが、建設が確定してる建物しか重要事項説明の対象にはならないのでは…？
東側の土地はすみふさんが仕込んでることは私も営業さんから聞いてます。シティタワーには配慮するとも。

なお、シティタワーの東側は商業地域、西側は第一種住居地域が広がっているので、今後の眺望を心配されるなら西側の方が安心ですよ。

[2517: マンション掲示板さん]

>>2514 マンション検討中さん
また2期前にディスるような卑劣な書き込みを
初めた君、卑しいマネはやめなさい。

[2518: マンション検討中さん]

>>2514 マンション検討中さん

大井のスレはどこかのスレと違って比較的まともなサイトです。引っ掻き回して楽しむような下衆な行為は辞めて下さいね。

[2519: マンション検討中さん]

南側の住戸が出ましたね。ちょっと個性的な間取だけど。

[2520: マンション検討中さん]

近隣をボロ住宅と言ったり、上から3フロア以外は＊＊＊と言ったり、心が醜い。
あまり一緒に住みたくないのですが、そんな方が多いのかな？

[2521: 匿名さん]

羽田線できたら地価もハメ上がりそう

[2522: 匿名さん]

羽田新航路の飛行機は2020年から

[2523: 匿名さん]

買うなら今だね