シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[2324: 口コミ知りたいさん]

>>2323 匿名さん

それなら辞めなさい

[2325: 匿名さん]

>>2322 通りがかりさん
慣れって本当に恐ろしいですよ。新大阪駅の北がわ、伊丹空港の進入経路に学生時代に住んでいました。私は慣れてしまって、上空を通過しても気にならなくなっていましたが、遊びに来た友達はジェットエンジンの音に非常に驚いていました。お住まいであれば、当時、周辺住民のなかで、特に子供達にある影響が出ていたことはご存知でしょうね。

[2326: マンション探し中さん]

1期で東向の3LDK高層階を狙っていましたが、8千万超えだったためビビって申し込みを見送りました。中層階はお値段どうなんでしょうか。やはり8千万超えてますかね…？

[2327: マンション検討中さん]

>>2325 匿名さん

知ってますよ
でも あれは一部の人が賠償金欲しさに騒いだと言うことを知っていますか？

[2328: 匿名さん]

>>2325 匿名さん

ここを将来転売するときも、内覧客の大半は音に驚くことになりますね。

[2329: 匿名さん]

航路問題は、マン点さんが言うようにすれば問題ないと思います。

[2330: 口コミ知りたいさん]

>>2328 匿名さん

どうでしょうか？
その頃には品川区一帯だから どの程度のもの
かは皆さん知ってるのではないでしょうか？

[2331: マンション検討中さん]

確かに航空騒音の問題は小さなお子さんや受験生を抱えている家庭は不安でしょうね。
私達は年寄りなので決めても良いかなと思っていますが。

[2332: ご近所さん]

羽田空港が近くていいと喜んでる人もいるけど、飛行機が真上を通るとなると話は別だよな。子供がいて、自分が羽田空港を使わないのなら、別の選択肢もあるんじゃないかな。

[2333: マンション検討中さん]

>>2332 ご近所さん

ひょっとして第二期の競争相手を排除しようと
しています？

[2334: マンション検討中さん]

現地の近所に住んでますが、飛行機の騒音なんて、しれてますし、かわいいもんです。
よっぽど、パトカーや拡声器の声、マフラーはずしたバイク
のほうがうるさいですよ。今もピーポーとウーと拡声器
の音の最強ミックス音、そしてタイミングよくブルブルとマフラーはずしたバイク音。
東京住もうと思う限り、騒音に対して神経質な人は、厳しい
かなと思います。多摩ぐらいだったら静かかもしれません。
後、二重サッシとかでもかなりましになるかもです。

[2335: 匿名さん]

先日の成田近郊での落下物事故、被害はどのようであったのでしょうか。
マンション破損などの物的被害だけで済んだのであれば御の字ですが…。

[2336: マンション比較中さん]

２期の競争相手は減ってほしいですよ～。抽選なりそうですもん。

[2337: マンション検討中さん]

無知なのでお聞きしたいのですが、地権者の戸数が多いと具体的には何がデメリットになるんでしょうか？営業さんが、地権者さんが比較的多いんです、と言ってたのですがそれ以上こっちもつっこまなかったもので。

[2338: 匿名さん]

賃貸が多くなると予想される
マンション理事会運営に支障をきたす

こんな感じ？

[2339: 検討板ユーザーさん]

>>2338 匿名さん

それは言い過ぎですね
購入者だって地権者だっていろんな人がいます

[2340: マンコミュファンさん]

最近のスレを見ていると騒音だの地権者だのと
騒がしいですね。2期募集が始まるので競争相手を出来るだけ減らそうという魂胆が見え見え
1期募集のときと同じ状況が見られて面白い。
1期販売完了で暫く静かだったんだけど

[2341: ご近所さん]

>>2339

競争相手がでるようなマンションとも思えないけど
注目はされてるみたいだね

[2342: マンコミュファンさん]

その通り注目されているようだ。
最近気がついたのだがスレの件数が圧倒的で
人気ありと言われている武蔵小山の2倍以上
その内容は多岐に渡っているがアンチも含めて
皆さん気になっているようですね。
アンチ巨人も巨人ファンの例から見ても人気の対象なのかも。購入したいから不安や不満な点を解消したくて書き込むのかな？

[2343: マンション検討中さん]

確かに、１期の時も飛行機騒音、風俗店、反社会勢力事務所などなどのマイナス要素が情報としてかなりありましたね。でも、抽選になったら、多い住戸では１０倍以上。やはり人気物件であることは間違いはありません。買う気があるなら、はっきりと希望住戸を決めて、営業さんに伝えたほうがいいですよ。１期では、抽選になるべくならないように、営業間で調整しているとのことでした。抽選になりそうな住戸は教えてくれるようです。