シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[2164: マンション検討中さん]

97.48m2の間取りって田町行けば見れるんですか？HPに無いですよね。

[2165: マンション検討中さん]

97.48m2の住戸はもともと非分譲だったところですかね。２階の北西角だと思います。２期で出るかは不明ですが、今度行ったら聞いてみようかなと思います。たぶん４LDKでまだ出ないと思いますが。

[2166: マンション比較中さん]

東南角住戸がいくらで出るか、今度の日曜モデルルームで聞いてきます。南西角より安いといいな。

[2167: マンション検討中さん]

飛行機の騒音なんですが、天気によってかなり日々かわりますね。さっきなんぞ爆撃機が来たかと思うほどでしたし、
雲が多い日は、飛ぶ高度のからみとかで雷かなと思う時が多々あります。
ただこういう音が気になりだしたのは、この掲示板みてから
ですし、それまでは、子守唄みたいな感じで、また雷かなてな感じでした。日常はこんな感じです。

[2168: 匿名さん]

>>2167
飛行機はもうどうしようもないですよ。
特に大井町は低空飛行になるので騒音は当然です。
全く気にならない人以外は買わないんじゃないですか？
もともとの大井町駅の新築相場に30％～40％乗っかってるわけですから
即金で買う人が多いんじゃないですかね。外国人とか多そうだし。

[2169: 匿名さん]

>>2167 マンション検討中さん
大井町のどの辺に住んでらっしゃいます？
こちらきゃりあん近くですが何も聞こえなかったな。
意識すると気になるようになるでしょうね。

[2170: マンション検討中さん]

飛行機の音が気になる人は買わない方がいいですよ品川区や大森。大井町に住みたい人が買えばいいんじゃないかな。抽選倍率減ってくれる方がいいし。１期の抽選倍率１０数倍あった住戸もあったとか。２期以降も価格とのバランスがいい住戸は抽選必至。

[2171: マンション検討中さん]

北側にスミフビルがあるのを我慢すれば、北西角住戸はありかも。この物件、西は少し南寄りなので、西側ベランダでも洗濯物は十分に乾きそうです。南西角住戸は手が出ないな～

[2172: 通りがかりさん]

大井2丁目在住ですが、たまに飛行機の爆音が聞こえます。その時は上空に全日空が飛んでましたね。天気によりますけど。ただこれが毎日となるとキツいかもしれません。音の感じ方は人それぞれなので一概には住むなとは言えないですが。

[2173: 匿名さん]

北風の日に、勝島団地の南端に行けば実感できる話です。
ちなみに勝島団地が飛行機騒音でどうこうといった話は聞いたことないな。

騒音は感情に左右される分が多分にあるから、自分で確かめましょう。
北風の日に勝島団地へどうぞ。

[2174: 匿名さん]

臭くていけない

[2175: 匿名さん]

ひどいw

[2176: マンション比較中さん]

やはり、高い。買えない。シーサイドにいくか、伊藤忠三菱物件を待つか。悩む。

[2177: マンション検討中さん]

伊藤忠三菱物件に希望を持っているとしたら、、、そんな都合よく安い物件になるはずないでしょ、という言葉を送りたいと思います。

[2178: マンション検討中さん]

いろいろな考え方があるよね。この物件は、販売が長期化しそうだし、伊藤忠三菱物件と品川ブリリアも視野に入れモデルルーム通いは続ける予定です。

[2179: マンション検討中さん]

ところで、まだここに入る店舗は決まってないですかね？
コンビニとかあったらいいのにな…

[2180: 匿名さん]

ザ パークハウス白金二丁目スレに貼られた写真は、大井町のヨーカドー横ですかね。

[2181: 匿名さん]

>>2179 マンション検討中さん
コンビニは普通に入ると思います。
保育園とかも入りそうですよね。

[2182: ご近所さん]

保育園は必ずはいるよ。計画段階で入ってます。コンビニはたぶん入るでしょう。
個人的には、マイバス、スタバ、ちっちゃいニトリなど入ってほしい。

[2183: 通りがかりさん]

自分は予算をあげて恵比寿にしました。
高い買い物ですから。