愛知県 長久手 プレシアスシティ ザ・シーズンズ Ｎ０．２

[ケロヨン]

スレッドオーバーのため新しく立てました。

No.1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26087/

[436: 物件比較中さん]

この程度の質問を出しただけですぐ削除依頼を出したり、
変に反応して毒付いてる人がいたりする点には驚きです。
こういった方がこのマンションには多く住まわれているのでしょうか。
駐車場の幅を質問することがマンションに対する中傷だなんて書いてあるし。
見ず知らずの人間であっても、
将来理事会やら管理組合でお付き合いすることになるわけだから、
そう簡単にスルーできないと思うよ。

[437: 匿名さん]

これが長久手クォリティ

[438: 入居済み住民さん]

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　　 ノ　　　　 　　 ｀ヾミミ　　　 , 　 ゛ '　　｀　　 /´,, ＼　　／ノ'ぅ |　　　;.,'πヽ~"'''''''
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[439: 物件比較中さん]

438は一体何の絵ですか？

[440: 匿名さん]

節子？

[441: 入居済み住民]

Ｄ棟に入居して３ヶ月以上過ぎた者ですが、教えて下さい。
自治会の議事録の閲覧や配布、専用掲示板ＨＰとかが、282・303・345等に話題に上がっていますが、どうすれば、議事録やＨＰを閲覧出来ますか？
入居したアト、管理会社サンや自治会から何か連絡があるかと思っていましたが、今のところ何もありません。（こんなものなのでしょうか？）管理会社のこのマンション専用ＨＰには時々アクセスしていますが・・・。

[442: 入居済み住民さん]

専用掲示板HPについては郵便受けの片隅にある、理事会向けの目安箱に
要望を入れれば、きっと個別に対応してくれると思いますよ。

[443: 物件比較中さん]

入居済みの方に聞きたいのですが、
入居されるときに床のフローリングのワックス掛けってされていますか？。
こちらの物件は全面掛けておいた方が良いのでしょうか？。

[444: 匿名さん]

ワックスは定期的（半年ごとくらい？）にかけなおす必要があり面倒くさいので、うちは半永久的なコーティングにしましたよ。

[446: 物件比較中さん]

>>445
444さんと445さん、レスありがとう。
445さんは結局コーティングはされましたか？

[448: 入居済み住民さん]

こんにちは。
我が家は保障付コーティングたろうと思ったのですが、もったいなくてやめてしまい、自分でやりました。でもやはり物をちょっと落としたりして床の傷が目立ってきました。最初しか出来ないので、やっておいたほうが良かったかも…

[449: 匿名さん]

うちは赤ん坊がいるのでリビングと子供部屋の
全面にコルクマットを敷き詰めました。

子供がひっくり返っても怪我をし難いかな、と
思ってのことでしたが、
フローリングに傷がつかないのはもちろん、
夏はさらさら、冬は冷たくなく、
音も抑えられる（と思っている）など、
かなり満足しております。

約20畳分で30000円ほどでした。
ちなみにジグソーパズルのように正方形の
ピースを組み合わせていき、壁際は自分で
カットしていくタイプのものです。

コーティングとは違いますが、ご参考まで。

[450: 匿名さん]

コルクですか。
せっかくフローリングなのに、と思ってしまいますが。
フローリングを隠してしまうなら、ビニールの床でも一緒では。

[452: 入居済み住民さん]

うちの上の階も445さんのような方だったら静かでいいのになーー（ごめんなさい愚痴です）

[454: 入居済み住民さん]

452です。
話し声や水周りの音などのいわゆる生活音は見事に聞こえません。防音はさすがにしっかりしてると思います。が、やはりお子さんが走り回る音や飛びはねはしっかり聞こえます。
ちょっと気になったのですが
＞下のおじさんがコラァ〜って怒りにくるよ！！
ではなく、迷惑だから静かにしようねと教えてあげてください。
（ここで子育て論を展開するつもりはないのですが・・・生意気言ってごめんなさいね）

[457: ビギナーさん]

どなたか教えてください。

Ａ棟は駐車場の音が問題になることはないでしょうか？

昔、こちらのモデルルームを見せてもらいましたが
質の高さが印象に残っており、
中古で出ているＡ棟の物件に興味があります。

[459: 物件比較中さん]

コーティングやワックス掛けた人に聞きたいのですが、
どちらの業者に依頼されたのでしょうか。
どこか評判の良い業者があるのでしょうか。

[460: 契約済みさん]

>>459
その質問するとどこぞのスレのようにフロアコーティング業者が客を装って
聞いてもいないのに電話番号やURLを載せる宣伝業者がやって来るからNGですよ。

[461: 物件比較中さん]

残りがまだ８戸ありますね。
２階の中央３戸、
３階も中央２戸、
４階も中央１戸、
６階は角部屋１戸、
８階も角部屋１戸。
２階から４階の中央が残るのは窓からの眺望がいまいちだからかな。
解せないのは６階と８階。
面積の広い角部屋２戸が残っているのは何故だろう？。

[462: 匿名さん]

値段が高いからだよーーーん

[464: 匿名さん]

仁王さあ
手塚じゃなくてフェデラーになれば簡単に勝てるのにな。

[465: 購入検討中さん]

今日の時点でもまだ残り８戸。
完成から半年経過して最後が中々売れないね。
広さの割には値打ちだと思うが、やっぱり値段がネックか？。
確か２階とか３階は窓からの眺望がないに等しいんだよね？。

[467: 入居済み住民さん]

わたしもそう思う。D棟って120戸以上だよね？竣工後残り8戸なんて大健闘だと思う。

[468: 物件比較中さん]

おや、HPみたらあと６戸になってるぞ。

[469: 近所をよく知る人]

あの戸数で、何年もかけて売っていてD棟の設備は、A棟の時代のままなら健闘してますよ。

[470: 匿名さん]

３階と４階が１戸ずつ売れているようですね。
次売れるとしたらどこだと思います？。
あと、469さんの言っている意味よくわかんないんですけれどー。

[471: ご近所さん]

設備が古いです。　A棟と同じ設備ですよね

[472: 入居済み住民さん]

マンションの設備は日進月歩だから、
2年前（設計を考えるともっと前）のＡ棟時代と同じ設備だとしたら
十分健闘しているってことじゃないですか？

私もＢ棟住人ですが今のところ、今分譲しているマンションと比べて
旧くさくなっているという気はしないですね。
（むしろ他物件がシーズンズにあわせてきているようにも見えます。）

[473: 契約済みさん]

売れる物件に合わせるのは当り前かと思います。
ここのいけないのは、同じ時期に売るか、順番に売ってももう少し差別化を図ってもよかったのでは、広さの割に、坪単価が、安いのでかなりお値打ちです。デベの豊●通商さんの物件は、羊羹（名古屋ならういろう）マンションが多いので私はあまり好きではないです。いいマンションだと思います。住民の意識も高そうだし

[474: 物件比較中さん]

お、あと５戸だ。
ところで羊羹（名古屋ならういろう）マンションって何？

[475: 匿名さん]

羊かんの様に横に長いマンションの事です。
輪切りにすると戸数が多いですよね。
内部屋が多く、角部屋率が低いとも言えます。

[476: 物件比較中さん]

475さんありがとう。初めて聞いたよ。結局よそのマンション契約したの？

[477: 契約済みさん]

別の物件です。

[478: 匿名さん]

隣のライオンズ長久手プロジェクトが随分苦戦しているとの話だが、
なぜここはそんなに好調なのん？。
ＡＶルームとか温泉とか結構無駄な施設が多いと思うけど。

[479: 匿名さん]

シーズンズの方が、広さの割に価格も安いからではないでしょうか？
大規模なマンションが好きな方もみえるでしょうし。

ライオンズ長久手が苦戦しているかは、噂のみで真実はわかりません。
完成までまだ５か月ほどありますよ。

シーズンズだって３月に完成してからも結構残ってましたしね。

[480: 匿名さん]

４７５です。

４７６さん、我が家は別の物件を契約いたしました。
シーズンズも対象物件だったので、契約後も時々こちらを覗いています。

[481: 入居済み住民さん]

温泉たまりませんなあ。来客の時大活躍。
いい買い物しましたわ。
みんなうらやましがってるよ。

[482: 初投稿さん]

４５９さん
うちは、ミシナのＵＶコーティングをやりました。
決めた理由は、コーティングの膜厚が厚そうに見えたからです。
見積もりはいろいろ取りましたが、余り変わりませんでした。
まだ住み始めて１ヶ月ですが、今のところは満足しています。

[483: 購入検討中さん]

ちょっと質問。温泉ってそんなにいいの。みんないいと思ってるのかな〜。レジオネラ菌とか管理はちゃんと専門の人がやってくれるんすか。

[484: 入居済み住民さん]

うちも温泉は大好きです。
お風呂嫌いな子ども達も、温泉は喜んで行きます。
またNo.481さん同様、来客時には大活躍です。

当初の想定よりも、温泉の利用者数は多いそうで、
利益還元（？）として、12歳までだった小人料金（200円→100円）適用範囲が
18歳までに拡大された位だから、比較的みんなもよいと思っているようです。

ちなみにレジオネラ菌の問題も無いとの張り紙が、
最近掲示板に書かれてありました。

[485: 入居済み住民さん]

このマンションは管理組合の意識が高く、動きも素早いので、世間を賑わすニュースには即効反応しますよ。耐震偽装のときも、亜炭鉱のときも、レジオネラ菌のときも。結果シロです。安心して住んでられます。