愛知県 長久手 プレシアスシティ ザ・シーズンズ Ｎ０．２

[ケロヨン]

スレッドオーバーのため新しく立てました。

No.1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26087/

[269: 入居済み住民さん]

>>265さん
Fbitのサイト見てみましたが、たしかに安いですね。でもいまさら050に変わるのも
面倒で、ちょっと考えてしまいます。これににするなら最初からにするべきでしたね。。
ご説明ありがとうございました。

>個人的にはNTTの加入電話をやめて、基本料金分を携帯の通話分にまわしたいですね。
>でも何かと電話番号を記入する機会があるので、なかなか加入電話をやめる勇気がありません。

そう思います！固定電話勿体無いですよね。ほぼ毎月基本料金のみです。止めたい。
でも同じく勇気がありません。

[270: D棟購入者]

先日、内覧会に行きましたので眺望を・・・。Ｃ棟の１０階を見学した際は、確かに「お墓ビュー」って感じでしたが、かなり前が開けていて開放感がありました。遠くまで見渡せて「高いところに居るぞ！！」と実感。そこを買う気で見に行ったのですが高速の音が気になってやめました。入居するＤ棟は、中階の少し東よりですが部屋の中から外を見ていると３階か４階辺りに居る気分です。南側が高台になっているので遠くの景色を一部遮られている感じ。お墓方面は、後ろ姿の涅槃像が見えますが、お墓自体は殆ど気になりませんでした。（Ｃ棟の見学の際、恐がりの主人がお墓怖い・・とつぶやいたのですが、入居する部屋からは気にならないと言ってます。）高い所からの景色が好きな私にとっては少し残念・・・というところです。でも、一日中外を見て過ごすわけではないので・・・と割り切るしかないですね・・。

[271: D棟検討中]

270さんお返事有難う御座います！

やはり私のように怖がりでお墓を気にする人っていますよね。旦那様のお気持ちわかります！
Ｄ棟からはお墓が気にならないとの回答で少しほっとしました（’-’*）
南側の高台が思い出せないのでもう一度現地で確認してみて購入を検討したいと思います。
私も高い景色が欲しくてマンションに住みたいので♪

ところで、ロビーですが音楽何かかかっていますか？？

[272: 入居済み住民さん]

>>271さん
ラウンジは音楽かかってないですよ。シーーーンとしています。
静かに新聞読むにはいい環境です。

[273: D棟検討中]

271さん早速お返事有難う御座いました。

無音だったのですね、先日確認し忘れてしまったので（’-’*）
藤が丘の同じような巨大マンションでロビーにピアノのＢＧＭが流れていてまるでホテルのように
優雅なロビーでした。
とても印象が良かったので。購入のための項目には入りませんが、シーズンズはどうたったかなーって気になって質問してしまいました。御回答有難う御座いました。
住人さんなんですね、羨ましいです。うちも旦那さんの決意次第なんですが早く話をすすめたいです

[274: 入居済み住民さん]

>ロビーにピアノのＢＧＭが流れていてまるでホテルのように優雅なロビーでした。

いいですね、これ。管理組合に提案してみようかな。何とかなるかな？
有線引くと経費掛かるので、CDとか（笑

あぁでも、隣がキッズルームなので、ピアノの音色で子供さんがおとなしく
なっちゃうかもですね（＾−＾）

[275: Ｄ棟検討中]

274さん

いいですよね？？せっかく素敵なロビーですし。優雅な感じで。お友達来た時なんか「ホテルみたーい！」って言われますよきっと☆
藤が丘のそのマンション見たとき「おぉ〜！他のマンションとは違うな！何か高そうだ」と実際私が思いましたもん！大勢住んでみえるので何につけても賛否両論なのだと思いますが・・
もし。うちがシーズンズに入居できれば管理組合さんに提案してみたいですけどね（’-’*）
週末もう一度モデルルームへ行ってきます。希望の部屋が残ってるといいな・・・

[276: C棟住民]

D棟寄りの中層階に住んでますが確かに窓を開けると高速の音が聞こえますが
閉めてしまえばほとんど聞こえません。聞こえるとしたら24時間換気と風量調整盤の隙間から
くらいですかね。お墓も見えますが整然と整理されていて変な物が建つより良いんじゃないでしょうか。今後跡地に何か立つ事も無いだろうし・・・。夜はぜんぜん見えないからお墓があるの忘れてしまいますよ。それより高速のテールランプが綺麗ですよ。帰省ラッシュの渋滞情報を見なくても手に取るように分かりますし（^^）

[277: 匿名]

NO.276さん、あまりいい環境ではなさそうですね〜、、、、。

[278: 匿名さん]

ちなみにＣ棟の前のお墓があるお寺の大雄院は、
毎年、大相撲名古屋場所のときに鳴門部屋が宿舎に使っています。

７月になるとバスでお相撲さんと、一緒になったりします。

[279: 匿名さん]

278さん
そう言えば、場所中は蟹原のサークルKによくお相撲さんがいますね。

[280: C棟住民]

D棟の方々の入居時期はいつ頃でしょうか?
3階を通ってロビーに行ける様になり、ちょっぴり楽しみにしています。
(今3階に住んでいる人にはちょっと迷惑!?)

高速の景色が綺麗なのも同感ですが、
私は朝玄関で見る猪高緑地と、夜は名古屋の夜景も気に入っています。
このマンションは気持ちのよい挨拶をされる方が非常に多いので、
D棟の方々の入居に伴い、C,D棟付近がよりにぎやかになるのを楽しみにしています。

[281: D棟購入者]

受け渡しは、22日23日ですから早い方は22日から？
24日25日は最初の土曜日曜なので、混雑するかもしれませんね・・・。

[282: 入居済み住民さん]

シーズンズの議事録が定期的に一年間配布されてきましたが、配布方法に関して何か意見をいただきたいです。より良い方法を取る必要があると思いますので。
今まで毎回、コピーされ、役員の方数名でポストに配布という形を取っています。
コピーし、配布するというのは経費も労働力もかかります。
そこでメール配信と言う形を取るのはいかがでしょうか？
個人情報という事もあり、中には同じマンションの住人といえど、
教えたくないと言う人もいるだろうし、
PCの環境が無いとか、メールをこまめに見ないと言う人もいると思います。
そんな方に限っては、事前にアンケートを取り、今まで通り配布させていただくのはどうでしょうか？人によっては両方を希望されても良いと思います。
配布される人の所には経費がかかるので平等性がなくなるからだめでしょうか？
しかし毎回の配布される事が、無駄なコピーで環境にも良くないという人もいるはずですよね。
メールで確認できれば良いし、アンケートなどの回収にも労働力を裂く必要も無くなります。
早い回答も得られますし。
中にはメールではなくて書類として残さなければならない大事な書類もありますので
そのような物に関しては、労働力を裂いてでも必然とコピーという形を取ると思いますが。

他のマンションでこんな良い連絡網があったとか、配布方法があったなどがありましたら、
ご意見を宜しくお願いします。より良い環境を作っていきたいです。

[283: Ｃ棟住人]

>282さん

　議事録のメール配信はどうかというお話ですが、PC環境が無いなどの理由で配布する場合も
あるのならば一斉に全件に配布するよりも、配布する所と配布しない所がある方が面倒だし
時間がかかると思います。
　また、メール配信の場合は何らかの事情で受信出来ないという可能性もあるので、どちらかと
いうと信頼性の低いものですし、もしもどこかのお宅でウィルス被害にあわれた場合に
マンション内に広がってしまう可能性があります。

　私は以前からマンション内の議事録やお知らせを各戸に配布する方法を疑問に思っていました。
　これから組長というシステムも始まるようですので、この際回覧板を回すようにしては
いかがでしょうか。
　掲示板に掲示されている物も見ている人とそうでない人がいるようですし、掲示物も全て
回覧板に挟み込むようにすれば良いと思います。
　回覧板には各戸で読んだというチェックや判子を押すようにすれば、「掲示板なんか
見ていない」「ポストに入ってたのを知らない」等という言い訳も通用しなくなりますよね。
　アンケートも回覧板で配布して、回収は組長さんがすれば回収率が上がると思います。
私が以前入居していた所ではそのように管理していましたよ。

　ただ、このような方法をとると組長さんの負担が増えるんですよね。以前入居していた所
では、組長さんは月々の自治会費（300円ほどですが・・）が無料になるようになっていました。
　現在の役員の皆さんも全くの無償でして下さっていますが、毎月の会議なども大変そう
ですし、何らかの形で優遇される物があっても良いんじゃないかと思いますが・・

　議事録は回覧板で回覧すると同時に、バックナンバーをロビーの新聞を置いてある辺りに
でも置いて、自由に閲覧できるようにすれば尚良いと思います。

[284: 匿名さん]

>282さん
組合のお仕事、いつもありがとうございます。お礼申し上げます。

質問の件ですが、議事録のコピー配布は私も常々疑問に思っておりました。
大変な労力もかかっていると思いますし、経費もかかります。

入居者のPC環境も懸念されますが、どのようなPC環境にあるか、
まずは書面でアンケートを取るだけでも有効だと思います。
案外、メールやネットの閲覧でOKの家庭が多いかもしれませんよ。
我が家はメール配信大歓迎です。
Fbitのポータルサイトをもっと有効活用するとか、シーズンズ独自のHPの立上げも
いいかもしれませんね。

じゃあ誰が運営するのかという悩ましい問題もありますが（笑）私は一応
HP運営の知識は多少ありますので、（もしかすると他にもいらっしゃるかも）
状況次第ではお力になれるかもしれません。

[285: B棟住人]

貴重な意見をありがとうございます。

議事録のメール配信について、PC環境が無いなどの理由で配布する場合も
あるのならば一斉に全件に配布するよりも、配布する所と配布しない所がある方が面倒だし
時間がかかると思います。
→全件配布のほうが確かに単純作業で済みますよね。セキュリティの問題が一番大きいのは確かですし。ただ、メール配信のみで大歓迎という意見もある事がわかり、アンケートを取る事の必要性もあるのではと感じました。セキュリティに関しては個人の責任と言えない所があるのも現実ですし、難しいですね。

組長システムで回覧板を回すようにするというのは良いかもしれませんね。
アンケートの回収率は大事ですし。
良い点・・・隣近所との顔合わせ、会話を増やす事による信頼の深まりや防犯性の向上
悪い点・・・手間が増える、生活時間帯が違い渡せない。（新聞受けに入れるのも良いですかね？）
　　　　　　班によって回るタイミングに大きな違いが出てしまう

役員や班長さんは確かに負担は増えますよね。
何らかの形で優遇される物があっても良いんじゃないかと思いますが・・
→確かにかなりの負担ですが具体的に何か良い意見はありますかねぇ、難しいかと。

議事録は回覧板で回覧すると同時に、バックナンバーをロビーの新聞を置いてある辺りに
でも置いて、自由に閲覧できるようにすれば尚良いと思います。
→これに関してはすぐにでも実行できますよね。案として報告させていただきます。

シーズンズ独自のHPは是非作成をお願いしたいです。これだけ大きなマンションに
なるのですから、各自得意な分野があると思いますので、是非力を貸していただきたいと思います。
このような公の掲示板の他に、文面によっては、パスワード使用の住人専用のHPも必要かもしれませんね。
たとえば草木の問題に関しても好きな方もいれば、何も感じない方もいると思います。
草木を扱うのが好きで、今の状態に不満を持ち、触らせてもらえるのなら進んで管理を任せてほしいと言う方もいらっしゃるかもしれませんし。個々で勝手にする事にはもちろん問題がありますので
班長会で任命させてもらう必要はあると思いますが。その他の分野の細かいことまで、マンションの居住環境を良くしたいという考えをお持ちの方がいらっしゃいましたら、是非、手を上げてもらいたいですし、手を上げられる環境を作らなければなりません。

本当に貴重な意見、ありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

[286: 匿名さん]

マンションの資産価値を上げる良い方法はあるのでしょうか？
修繕積み立て金の不足を補える程の収入を上げる斬新な考えは何かありますか？
温浴棟について、特別な運営方法など、あるのでしょうか？
何か良い案がありましたら宜しくお願いします。

[287: 284です]

>285さん
HPの件ですが、ご要望があれば立上げに協力したいと思います。
もちろん、住民専用のパスワードの設定は必須ですね。

議事録等は、PDFファイルでネット閲覧するのも技術的には可能ですが、
専用ソフトをインストールする必要があると思いますし、
人によっては『パスワード？インストール？なんじゃそりゃ？！』と
拒否反応を示される方もいらっしゃると思いますので、例えば
IT委員会でも作って、ボランティアで各ご家庭の設定して回るとか。
いずれにしても一人の力では限界がありますので、またご相談できたらと思います。

お花の件ですが、なるほどなーと思います。これだけの人数が集まっている
大型マンションも、そうそう無いので、すごい可能性を秘めているのかも
しれませんね。

[288: 匿名さん]

>284さんへ
いつも貴重な意見を、ありがとうございます。
HPの件ですが、どのくらいの方がボランティアで参加していただけるかも問題ですよね。
アンケート次第ですが。
また、良い案がまとまりましたら、是非、意見をください。
全住民が生活環境改善に前向きで協力的な力を出し合えれば、必ず質の高い環境になりますよね。
宜しくお願いします。