ＴＨＥパームス西ヶ原

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://t-nishigahara.com/
売主：トーセイ株式会社
施工会社：大和小田急建設(株)
管理会社：トーセイ・コミュニティ(株)
所在地：東京都北区西ケ原３-３１-１（地番）
交通：
（1）東京メトロ南北線「西ヶ原」駅より徒歩6分
（2）JR山手線「駒込」駅より徒歩16分
（3）JR京浜東北線「王子」駅より徒歩13分
（4）都営三田線「西巣鴨」駅より徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：58m2～82.26m2

ＴＨＥパームス西ヶ原、利便性がよさそうですよね。
情緒あふれる感じの周辺エリアも素敵です。


【正式物件名称に変更しました　2012.12.11　管理担当】

[51: 周辺住民さん]

No50さん

最近電話で聞いたら6戸でしたよ。
もしかして結構ハイペースなんですかね。
それと、値段が安い理由知っている人いますか？
大通り沿いじゃないのにあの値段はワケアリなんでしょうか？
駒込周辺が高くて最近下って探しているところなんですが。

[52: 匿名さん]

約20坪で4,410万円なら、坪単価では約220万円だから決して安くはないでしょ。
閑静で環境はいいけど、買い物や交通利便性が特別いいわけではないし。
大きい公園が近くて子育て世代にはかえっていいと思います。

[53: 匿名さん]

周辺に公園多くていいですよね。子育て環境良さそうで立地や物件も気に入ったのですがうちの子はすでに中学生なのでアクセスの面を重視した方がいいのかなと色々悩んでいます。
この辺りだと食料品ではないちょっとしたものを買おうとすると西友まで出なきゃダメでしょうか？毎日行くにはちょっと辛い距離ですね。価格帯は高くもなく安くもなくというところですね。売れているようなので焦ります。

[54: ご近所さん]

近くにある「丸正」は品揃え十分ですし価格も高くありませんので普段はそこで充分だと思います。また、駒込まで続く商店街には八百屋や肉屋、魚屋など充実しており、今どき珍しい活気・親しみのある雰囲気です。その商店街の中にある「スーパーサカガミ」は、こだわり系や輸入系の食品があるのでTPOで使い分けが出来ますし、駒込寄りの「エネルギースーパーたじま」は商品が山積み的ではあるものの非常にリーズナブルなお店です。どのお店も徒歩でも行ける範囲にありますので、食料品や生活用品の購入には事欠かない場所だと思います。ちなみに商店街には100均やドラッグストア、コンビニもありますよ。

[55: 匿名さん]

検討が遅れてしまい悔やまれますが、残りあと6戸だけなんですね。
今さらながらの話題かもしれませんが、売主であるトーセイ株式会社、
管理会社のトーセイ・コミュニティ株式会社の評判は如何でしょう。
デベとしてあまり耳にした事がないので、その点が不安です。

[56: 匿名さん]

>>54さん
ご近所の方の詳しい書き込みとても助かります！！
私も西友まで行かないといけないの？と思っておりましたので
ご近所でここまで揃うとは知らなかったのです。
ドラッグストアは100円ショップまであるのですか。
とても買い物は充実していますね！

[57: ご近所さん]

お役に立てて良かったです。このあたりは一応？23区ではあるものの、静かで目立たない場所となりますが（笑）、暮らしてて特に不自由は感じませんのでご安心下さい。ちなみに「まいばすけっと」も侮れませんよ。コンビニ位の広さではありますが、イオン系列ですのでプライベートブランド（トップバリュ）商品も充実しており、確か宅配や振込等のようなコンビニのサービスはありませんが、ちょっとした買い物なら困らないと思います。なお、染井銀座商店街にあるドラッグストアは「サンドラッグ」、100均は「キャンドゥ」になります。

[58: 購入検討中さん]

こちらの物件の１階の庭付きを検討しています。

お庭がついているのは便利なんでしょうか？

お住まいになられている方がいらっしゃいましたら便利な使い方教えてください。

よろしくお願いします

[59: 検討中の奥さま]

こんな記事がありました。
http://news.livedoor.com/article/detail/7550235/

[60: 契約済みさん]

もう完売したのかな？

[61: 契約済みさん]

まだみたいですね…。

[62: 契約済み]

残り４戸のようですね。
素敵な公園や庭園が沢山ある環境なので、今から引っ越しが楽しみです。

飲食店に行きたい時は、駒込や巣鴨、王子あたりまで足を伸ばす必要がありそうですが、日常の買い物は最寄の丸正スーパーをはじめ、商店街が充実してて不自由しなさそうですね。

[63: 匿名]

1週間献立をたててまとめ買いしたり、日用品もまとめて買うのでキッチンは広いといですし買い物先も近いと便利でしょうね。
専用庭のあるタイプが残っているのでしょうか。防犯上問題無ければ検討したいと思っていますが。

[64: 匿名さん]

北西向きの2部屋と2LDKの2部屋が残っているようですね。

[65: 住まいに詳しい人]

ここの２Ｌはよく考えた作りになってます。

家族が1人、2人、3人と、何人でも対応できるプランのため、長い目で見た購入を検討している人にぴったりです。

[66: 匿名さん]

>>65さん
どういう所がですか？

[67: 住まいに詳しい人]

買い物しやすい、学校近い、公園も近い

これって子供連れには最高のマンションですね☆

私は子供は１人か、できなくても仕方ないと思っているので、広々した２ＬＤＫがあったら良いけど、

ここは３ＬＤＫ中心なんですよね。。。。

[68: 契約済みさん]

「買い物しやすい、学校近い、公園も近い」と書かれてますが、確かに購入の決め手になりました。
加えて、南北線であれば駅も近いですし！
近くに飲食店は多くなさそうですが、家に帰って食べたいと思います（笑）
あと２戸のようですが、気分的に完成前に完売してもらえれば、と願ってます。

[69: サラリーマンさん]

エリアは文句なしにいいところ。北区では。
緑もあるし、商店街もあるし、都心に近い。

[70: 契約済みさん]

オプション相談会もあり、いよいよって感じですね。

[71: 契約済み]

いよいよラスト一戸ですね！

[72: ご近所さん]

いよいよラス１だ！！！！

もう少し値引きしてくれー！！！！

[73: 匿名さん]

この間取りは売りづらいだろうね。

[74: 匿名さん]

実質リビングが広めの1LDKだからね。

[75: ご近所さん]

広い１ＬＤＫって２ＤＫみたいなもんだし、売れると思うんだけどなー。
３人で住むには十分すぎるような。

[76: ご近所さん]

環境はいいなと思うんですが、私たちには予算的に厳しい物件なので、
現在検討を検討してます。

[77: 買いたいけど買えない人]

近所でよく前を通りますが、外観が出来上がりましたね！
工事の囲いも取れて、エントランスの壁面等見えましたが何気に洗練されてて驚きました。
この近辺は環境もいいし、庭付き住戸やルーフバルコニーの住戸がいいなと思いましたが・・・我が家には金銭的に断念。
契約された方々がうらやましいです。涙

[78: 匿名]

77さん

外観写真みたいです！よろしければアップしてくださいませ。

[79: 匿名さん]

残り1部屋はまだ売れないか

[80: 購入検討中さん]

完売したみたいですよ。

うちは内覧しないと結論が出せないって話してましたが完売しましたと連絡がきましたよ。

[81: 周辺住民さん]

内覧会をやってましたよ。

[82: 匿名さん]

キャンセル住戸がまだ1邸あるようですけどね。
この住戸も売れてしまったのでしょうか。
テラスがあり、キッチンにも風呂にも窓がある
2LDKの角部屋で、いい感じなのですが、
横に長いので使いづらそうだなと思ってましたが。

[83: 買いたいけど買えない人]

HPに完売御礼が出てましたよ。

[84: 匿名]

完売おめでとうございます！