リベール明石ラ・メールってどうですか？

[ビギナーさん]

所在地：兵庫県明石市東野町2043-17（地番）
交通：山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩2分、JR山陽本線(神戸線)「朝霧」駅徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：66.7m2～104.82m2
売主：昭和住宅株式会社 神戸支店
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社



リベール明石ラメールってどうですか？
公式サイトが見つかりませんが、まだできていないのでしょうか？

☆公式URLおよび管理会社を追加しました。2013.2.13 管理担当

[42: 初心者マーク]

こんにちわ^o^

私の実家が大阪の海に近いマンションです。
塩害ですが20年住んでいて気になったこと(家族含め)といえば自転車のサビぐらいでした。
実家の駐車場は屋内だったので車は気になりませんでした。
リベールは車はどうかなぁと気になっています。
ちなみに実家ではベランダが錆びるということはなかったです。

[43: 匿名]

そうなんですねー！すごく参考になります。　
車は確かにきになりますね。

またモデルルームや周辺をみてきます。

ありがとうございました（＾＾）

[44: 匿名さん]

山陽電車なんだよなあ

[45: 購入予定者]

駐車場はマンション北側になるし、裏のワコーレと左右にもそこそこ高い建物があるんでまだマシだとおもいますよ。

[46: 契約済みさん]

第3期売れてる？
相変わらず大掛かりな広告もないし、ＨＰも更新しないので、よくわからん。
まだ半分くらいかな？
周辺物件は結構追い込みかけてる気がするけど、購買層が違うのかなぁ。

[47: 匿名さん]

HPのトップ写真だけ変えてもなんの意味もないですよね。
なんで情報発信しないのか。

[48: 匿名]

売れてるのかなぁー？？

[49: 初心者マーク]

やっと眺望写真見れましたね(^O^)／

楽しみです〜！

あ、4LDKは完売って言ってましたよ！
完売すればいいな〜(^O^)／

[50: 匿名]

では残りは3ＬＤＫのみなんですねー！みなさん仲良くしてくださいね★

[51: 初心者マーク]

５０匿名さんは契約者様ですか？検討中ですか？

ご近所でしたら是非仲良くしてくださいね(*^_^*)

[52: 匿名]

契約者です。
内覧会たのしみですね★

[53: ラ・メール]

みなさん、オプションって何つけましたか？

[54: 購入予定者]

私は玄関のSBの鏡だけです。後はなんだか割高な気がして…

4LDK完売なんですね～
早く完売して良い家族さんばかりであって欲しいです。

[55: 初心者マーク]

IHのグレードアップ(無料セレクトのIHのラジエントヒーターが我が家は不要だった為)
水切りプレート(標準でついててほしいくらいのモノ)
ライスサーバー (割高に感じたから最後まで迷いました。。)

です。
ラメールさんは何かつけましたか？

[56: ラ・メール]

私も鏡です！　
オプションの家具ってほんとに割高ですよねー！モデルルームのダイニングテーブルとか特徴ありますもんねぇー。

[57: 契約済みさん]

ブログアップされました。
1階の室内を作ってる見たいですね。
新規のお客さんも大切ですが、契約者もこういうブログで満足すると思うので、ドンドン更新して欲しいです。
がんばれ～！

[58: 匿名]

元ラブホとかって(笑)

[59: 明石市民]

初めまして、入居予定者です。ご近所の皆さん、よろしくお願いします。

ブログの記事で設計者が断熱材の検査をしている様子がアップされていましたね。
少し前のことですが、散歩がてら工事の様子を見ていいるとコンクリートの塊を車に乗せて持ち帰る人を見かけました。
車の看板から検査会社だと分かりましたが、やるべきことが行われていることを自分の目で確認することができ、
当然のことなのになんとなく安心した経験があります。


ところで、”元ラブホとかって(笑)”のNo.58匿名さん、「ホテル南風」って名門だったんですよ（笑）
ここにはかつて高校が、そしてそれ以前には高等女学校ありました。
この場所が明石市内の特等席の一角であることに間違いはないのですよ。

[60: 匿名さん]

モデルルームの跡地ってどうなるんだろう。

やっぱり普通に駐車場か住宅かな。

お店は無理なのかな。

[61: 匿名]

59は営業でしょ　
明石市の特等席の一角とか無理ありすぎ

[62: 契約済みさん]

あー(；´Д`A
ここにも荒らす人がきてしまいましたね。

否定する内容でもいいので、有益な情報を提供するか収集する場であって欲しいです。お願いします。
正しい情報ならたとえ営業の方であったとしてもいいと思います。
(59さんごめんなさい)

話は変わりますが、人丸小学校から南に向かう道中から見える景色が良かったですよ。
高さは4、5階くらいになるかな、少しはイメージが湧くかもしれません。

[63: ラ・メール]

なんか、色々盛り上がっちゃってますね（＞＜）

６２さん、そうなんですね★
３階からも海はみえるんですよね！無理だけど、夜の眺望も見てみたいです！
明石大橋きれいなんだろうなぁ~（＾。＾）

[64: 明石市民]

現在わが家ではコープこうべの個配（個人宅配）を利用しています。
ネットで注文して玄関先まで配達してもらえるので、共働きで車も無いわが家にとって
非常にありがたいシステムですが、オートロックのラ・メールでは無理そうで、
悩ましいところです。
個配を利用している方は居られますか？

「明石市の特等席」は無理ありすぎですか。
自分で気に入って納得して契約したもんで…
仕方ないので改めます。
私にとって特等席であることに間違いないのです。

[65: 契約済みさん]

うちもそれを気にしてます。

コープではないですが食材宅配です。
管理人のいる日はなんとかなると思いますが、いない日をどうするかですよね。
宅配ボックスでは迷惑がかかるし、管理組合での検討事案になるかと思います。

利用者数が多ければ対策はとられるでしょうが、少なければ自分達で解決するよりなさそうです。
とりあえず、うちは2日分ずつ配達してもらうつもりです。

[66: 契約すみ]

暫くこない間に契約者さんが増えてて嬉しいです。
嵐さんも出たみたいですが…

私は自分で納得して契約したんで誰がなんと言ってもかまいません。

特等席。いいじゃないですか。
不満や文句ばかり言う人より自分がポジティブに考えられる人のが幸せです。

あと、半年が待ち遠しいですね。

[67: 初心者マーク]

もしよろしければ教えてください。

契約済の皆さんは入居前に家内安全のご祈祷とか行かれますか？
まだ明石に詳しくないのですが、行くとしたらどこがいいでしょう？
近くに神社ってありましたっけ？

[68: 匿名]

新幹線や線路が近いと鉄粉が飛ぶとききますが大丈夫かなぁ。

[69: 契約済みさん]

排気ガスとかと一緒でこういうことは気になる方にとっては問題ですよね。
駅に近い便利さと天秤にかけるしかないです。

あまり参考になりませんが、私自身は10年以上線路際に住んでいました。
黄砂なら気になる程度の感覚ですが、鉄粉については特に何も感じませんでした。



神社については、何ヶ所か近くにありましたよ。
熊野、稲爪、休天、柿本って名前です。

実際に見たのは、稲爪神社で保育園を併設してたので下見に行きました。
手入れ良く雰囲気のある神社でしたよ。

有名な所になると垂水区の海神社でしょうか。

[70: 初心者マーク]

結構神社あるんですね！
稲爪保育園うちも検討しているので一度見学も兼ねていってみます！
ありがとうございました～。


ちなみにモデルルームはマンション完成後もしばらくはあるそうです。
昭和住宅で借りてると言っていたので将来的には更地になって住宅でも建ちそうですよね。

[71: 匿名さん]

相変わらずホームページ変わらないから売れ行きが分からん。
4LDKも表示されてるし、残り4戸な訳もないだろし。
ここは3LDKが売れ筋とも思えないから、これからが正念場やね。

[72: 匿名]

JRから遠いのがなぁ

[73: 明石市民]

朝霧駅まで歩いてみました。

急ぐでなく、景色を見ながらごく普通に歩いたところ、エントランス前から８分で駅改札に着きました。
自転車なら駐輪場で手間取らない前提で
５分以内でしょうか（今回は徒歩だけでした）。
普通だけというのはビミョーですが･･･

余り参考にはならないかも知れませんが･･･

[74: 契約済みさん]

通勤考えるなら普通でもそんなに問題ないと思います。

朝の上りは垂水や舞子も普通しか止まらないので三宮までなら普通で行く。時間は25分で明石からの新快速と10分しか変わらない。
しかも、朝霧ならギリギリ座れる。
大阪に勤めるならどうせ明石から満員電車、これはしょうがない。
明石駅まで行くにしても、山電の時間に合わせれば家から10分もかからない。
そして、下りは朝は空いてる。

学区もいいし、値段も手頃。車があれば不便もない。
これで文句があるなら神戸より東に住むべきだ。


・・・と自分を納得させて契約しました。


話は変わりますが、安全に小さな子をちょっと遊ばせるスペースが欲しかった。
公園は少し遠いし、さすがに四方道路は危なかしい。

[75: 初心者マーク]

トップページよりブログ更新してほしいです(*_*)

[76: 明石市民]

今日の折り込みチラシもWEBのトップページと同じ、
桜をイメージした明るいものになっていましたね。
春の新生活応援キャンペーンとか、ちょっと頑張る
５０万円相当分の電化製品プレゼント付き。

それにしても、２部屋もモデルルームに使用予定とは、
なんとも豪気なお話です。
１階で庭付きの良いお部屋なのに、売れ残りそうなのかな？

[77: 匿名]

ここは場所と間取りが…

[78: 物件比較中さん]

売れ残ってるから２部屋もモデルルームするんですかね・・・

[79: 匿名さん]

住むまでに売り切れば体いいの値引きだけどな。
今の段階ではまだわからないがあと何戸残っているんだろう。

[80: 物件比較中さん]

77さん

ここは場所と間取りに何か問題があるのでしょうか?

[81: 物件比較中さん]

間取りはいたって普通だと思うけど・・・

[82: 匿名さん]

44、48、58、61、68、72、77の流れでやさしく察してあげて下さい。

間取りもメゾネットは変わってるが、後は普通だと思う。

[83: 初心者マーク]

２部屋もモデルルームかぁ　でも同じ間取りの上の階の販売促進に繋がれば・・・
５０万円の家電かぁ。それにお値引きもあったらお徳ですね。

[84: 明石市民]

今日は明石駅から歩いてみました。
駅の改札前をスタートしてJRの北側の道を通り、マンション北側まで約１９分。
あまり意味の有る情報でもありませんが、なるほど、こんな距離感と体感してきました。

工事の様子を写してきたのでアップしておきます。
工事予定表によると６階の建て込みやってるらしいです。

[85: 契約すみ]

写真UPありがとうございます。
19分て結構かかるんですね…残念です。

[86: ラ・メール住居予定]

明石市民さん、お疲れさまでした。
レポートありがとうございます・・・

私も通勤等で毎日建設現場前を通っています。
販売の状況も気になりますが、私たちにとってもっと楽しみが増えてきますね。

これからのレポートも期待していますよ！！

[87: 物件比較中さん]

間取りは問題なさそうですね。場所も特に新しい情報はなさそうですので現状で考えてみます。ありがとうございました。

[88: 契約済みさん]

ブログがアップされました。

なんか急成長しているような気がしてます。
完成が楽しみです。♪( ´▽｀)

[89: 明石市民]

フェンスの内側の写真をアップしてくれましたね。 やはりスタッフさんにはかないません。

外観だけでは分からない臨場感があるし、梁や鉄筋とは違い、タイル、キッチンなど具体的で、完成への足音が聞こえてきそうです。

[90: 検討中の奥さま]

今朝の地震でマンション建設に何か影響があるのでしょうか？
建設途中で激しい揺れを受けると建物にダメージがあるのでしょうか？

[91: 匿名さん]

直接業者に聞いてみた方がいいと思います。
恐らく不具合がないかは見てるとは思いますが、その後については私たちは確認できないですからね。