リベール明石ラ・メールってどうですか？

[ビギナーさん]

所在地：兵庫県明石市東野町2043-17（地番）
交通：山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩2分、JR山陽本線(神戸線)「朝霧」駅徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：66.7m2～104.82m2
売主：昭和住宅株式会社 神戸支店
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社



リベール明石ラメールってどうですか？
公式サイトが見つかりませんが、まだできていないのでしょうか？

☆公式URLおよび管理会社を追加しました。2013.2.13 管理担当

[301: 働く女子さん]

預けてますが、気持ちはすっきりしません。

管理人さん住み込みじゃないし。

[302: 匿名さん]

預けることのメリットは何なんでしょうか？

[303: 匿名さん]

留守の時に、火事などがあったら家の中に入ってくれるのがメリットですかね。預けてなかったら、玄関前で待機するだけと聞きましたよ。

[304: 匿名さん]

私もカートリッジ買ってしまいました(｡-_-｡)
ほんとに10年持つのか不安になってきました…

[305: 初心者マーク]

今カートリッジ確認したけど水道メーカーじゃありませんでした。。。
つまり、最初に無料お試しでくれた分と違うところ。
なのに、何故回収されたんだろ。。。自分とこのという口調だったのに。
買った10年のやつ、品物はいいのかもしれないけど、不信感しかありません。
うちはクーリングオフすることに決めました。

はぁ。ちゃんと確認しなかった自分が信じれないわ。。。(ｰｰ;)

[306: 匿名さん]

クーリングオフで来ましたか？

[307: 匿名さん]

たとえ高品質だとしても、同じカートリッジを10年も使い続けるなんて、私は抵抗があります。
うちは4か月毎交換で、価格（１回３２００円）も次第に安くなる契約です。
更に5年毎に蛇口先の浄水器本体部分も無償交換してくれることになっていて、ずっと衛生的だと思います。
クーリングオフ可能でしたら、すぐになさることをお勧めします。

[308: 初心者マーク]

たった今郵便局よりクーリングオフのハガキを簡易書留で送ってきました。
今後は気をつけます。。。

匿名さんはどうされるんですか？？？

[309: ビギナーさん]

その3200円で5年ごとに蛇口の取替えは、メーカーの所ですか？無料で付いていたハガキでできるのでしょうか？

[310: 匿名さん]

No.307です。　ここのマンションの住民ではありません。
昨年新築マンションに入居したのですが、蛇口一体型浄水器が設置されていて、無料でカートリッジが１本付いていました。
もちろんカートリッジなしでも使用できる仕様になっています。
うちのは「タカギ」というメーカーで、入居説明会の時、説明を受け、定期交換メンバーとして申し込みました。
後日、はがきや電話でも申し込み可能でした。
交換回数が１０回になると毎回１００円引き、２０回以上で２００円引きなり、５年毎に浄水器本体無償サービスというのも魅力的です。
とても快適に使用していますよ。

[311: 匿名さん]

初心者マークさん、クーリングオフはどこに連絡すればいいでしょうか？
また、5ねん無償交換と4ヶ月毎の3200円はどこに連絡すればいいのでしょうか？
みなさん宜しくお願いします。

[312: 初心者マーク]

契約した書類の裏面にクーリングオフの方法載ってましたよ。
オレンジ色っぽい書類です。
探してくださいね！

[313: 匿名さん]

8日間を過ぎてしまいました(｡-_-｡)

[314: 匿名さん]

参考になるかわかりませんが、うちのマンションの採用メーカー、品番を記載します。

お問い合わせ先：株式会社　タカギ　
　　　　　　　　０１２０－３２８－４１３（24時間電話受付）
　　　　　　　　品番はＪＣ００６２　標準タイプ

ここのマンションがどこのメーカーの浄水器・品番を採用しているかはわかりませんので、調べてみてください。

うちのところも入居当初、長期使用の浄水器や換気扇・換気口フィルターの売り込みが訪れて閉口しました。
セールスマンは中に入れないようにと言われているのに、ある時など、玄関先にまで現れ驚きました。
きっとどこかのお宅がうっかり開錠したか、誰かに付いて一緒に入ったのでしょうね。
セールスの方もお仕事で必死なのでしょうが・・・。

換気扇・換気口フィルターはコープさんで売っているフィルターを寸法に切って使用しています。
わからなければ、最初の1回だけ訪問業者から購入しても良いかもしれませんが、ホームセンターなどでも安く売っていますよ。

[315: ビギナーさん]

初心者マークさん
クーリングオフして、お金は戻ってきましたか？

[316: 匿名さん]

新生活が落ち着かない時にセールスマンが来るとつい買ってしまうことってありますよね。気をつけたいです。

こちらはもう住民の皆さん？の話題で盛り上がっているんですね。マンションの住み心地や周辺の環境はいかがですか？

１階の部屋がけっこう残っていますが、1階だと落ち着かない環境なんでしょうか？

[317: 匿名さん]

1階何戸残ってるの？

[318: ビギナーさん]

入居して、室内で不備など出てないですか？
クロスの間のシール材が切れてきて、クロスが剥がれてきています。
みなさんの部屋は、どうですか？

[319: 匿名さん]

うちも剥がれてるところがあります。
引き渡し後の無料点検とかないのかな。

[320: 匿名さん]

すぐに言うべきです。
言う権利が貴方達にはある。

[321: 匿名さん]

３ヶ月点検あるでしょ？
デベから説明なかったですか？

[322: 匿名]

三ヶ月我慢しろってこと？↑

[323: 匿名さん]

どう考えても322さんが正論です。

[324: 初心者マーク]

ビギナーさん、返信遅くなり申し訳ありません。
今日全てが終わりました。

クーリングオフのハガキを出してから一度業者から電話連絡有りで、希望日時(週末)を述べると都合が悪いので改めて電話かけますと切電される。
待てど暮らせど折り返し電話はなく痺れを切らせてこちらから電話をかけると「掛けてきてくれるのを待っていた」という始末。
そして本日の午前中という約束をやっとこぎつけたのですが、11時過ぎに「12時以降でもいいか？」という電話が入り私はブチ切れました。道が混んでいるとのことであったが、連休の最終日。混んでいるのは安易に想像がつくし、別に12時に指定して約束していたわけでもなく、何故それで午前中という約束が守れないのか。
電話口でキレたらいきなり「11時半までには行きます」と言う。
道混んでるから時間過ぎるって言ってませんでしたかね？
そして11時半に来ました。
もう玄関口にも入れたくない感じでしたね。
200円お釣りを準備し5万円の返金を受け即ドアを閉めました。

エレベーターに注意喚起してある業者です。

今回は非常に勉強なりました。
今後は細心の注意を払います。。。

ぐったり。。

[325: 匿名さん]

お疲れ様です。
わかりやすい説明で容易に想像できました、勉強になります。

[326: 初心者マーク]

書き忘れ。
そういえば、その業者未使用のクリンスイ置いていきました。
(元々リベールにお試しで置いていたやつ)
うちは既にお試し使用していたのを、自社製品であるかのように回収され未使用ではありませんでしたので、
どこかの方のを回してるのですね。。。
他社の製品を。。。

[327: ビギナーさん]

初心者マークさん
良かったですね。お金が 返金されて！
きっと、返金する気がなかったんですね。
訪問販売は、怖いですわ！

話は、変わりますが三ヶ月点検の話なんて
聞いた事がないですよ。

[328: 匿名さん]

321です。

そうですか話はないですか・・
新築マンションではアフターサービスとして占有部の瑕疵について
２年の保証をつけている業者が多いです。
そのアフターの定期点検が３ヶ月、１年、２年の３回あります。
初回は１ヶ月や６ヶ月のケースもあるようです。

入居してからのいろいろな不具合はその定期点検の際にまとめて指摘して
補修してもらうんです。

「新築マンション定期点検」で検索したら沢山でてきますよ。

一度デベロッパーに確認されてはいかがでしょうか？

[329: 匿名さん]

その後どうなりました？

[330: ビギナーさん]

聞く話では、6ヶ月点検があるみたいです。

[331: 土地勘無しさん]

お聞きしたい事があります。
キッチンの所にレンジフードでは無く、換気扇のカバーが付いてると思うのですが、
(冷蔵庫を置いている位置ぐらい)
そこから、風が室内に入ってきてますか？
それとも、外に出て行ってます？
みなさんの所はどうかなぁっと思いまして。
ちなみに、私の所は室内に風が入ってきてます！
どうですか？
感想を聞かせて下さい

[332: 働く女子さん]

流しの後ろ位の所ですよね。

そこから、よく廊下の声がよく聞こえてきます
何を話しているか、はっきり聞こえます。
夜だととくに響きます！

あと、魚を焼く匂いなど
締め切ってるのに、匂いのキツいものまで入ってくるので



困っています。

換気なのに、嫌な匂いや音まで。。。

[333: 匿名さん]

また変なのが食いついて来たねぇ。
そんなのはあんたの部屋だけだよ。

[334: 匿名さん]

いま空いてるのは何戸ですか？

[335: 入居済み住民さん]

変わった住民が多いと思います。

[336: 匿名]

>>335
詳しく教えてください

[337: 入居済み住民さん]

336

住めばわかります。住めば都と言いますが、ここは都にはならないと思います。

[338: 検討中さん]

>>337
ヒントください

[339: マンション投資家さん]

一言で言うのは難しいですが、会っても挨拶しないとか、ご近所付き合いお断りですね

[340: 匿名]

>>339
建物や室内の作りはいかがですか？

[341: マンション投資家さん]

»340

内装などは安っぽいけど、お風呂は抜群に良いです。
ミストサウナなどが付いてます。

子供さんがいるなら子育てには良い所みたいです

[342: 物件比較中さん]

4階より上に住んでいらっしゃる方居ませんか？夜景など如何ですか？

[343: 初心者マーク]

そうかなぁ？
皆さん挨拶返してくれますけどねぇ？

4階以上ですが夜景は文句なしですよ★
わたしはここに決めて満足してます

[344: 匿名さん]

>>341
もう少し詳しく教えていただけませんか？

[345: 入居済み住民さん]

しばらくこない間に色々盛り上がってますね。
私が会う方々もちゃんと挨拶してくれますよ。
ただ、大学生かもう少し上っぽい複数人の男女と子供と一緒の時にエレベーターですれ違ったんですが、マナーは悪そうでガヤガヤと大声で話してました。はっきり言ってうるさく迷惑でした。

あと、朝に一階のエントランスで見かける小学生の男の子二人が色んな部屋の郵便受けを触ったり、共用トイレで遊んでましたが、近くにいたお母さんは注意もされてなかったので残念でした。
子供はある程度しかたがないと思いますが親として価値観はあいそうにないですね。

[346: 小学生の親]

入居済み住民様

朝見かける小学生のうち１人は多分うちの子だと思います。
大変申し訳ありません。
いつも玄関先で送り出してエントランスまではついて行かないので、皆様のご迷惑になる行為をしていることに気付きませんでした。本当に申し訳ありません。私の注意不足です。
子供にしっかり注意をしておきます。
また、もう１人の親子さんも知っておりますので、
話をしておきます。
今後このような事がないよう、気をつけます。
本当に申し訳ありませんでした。
ご指摘ありがとうございました。

[349: ママさん]

５階か６階にお住みの男女にエントランスで
会ったときに子供と挨拶したら女の人には
無視され睨みつけられました。
挨拶をしてくれたりする方も多いなか
あのような方々がいると悲しいですね。

あとバルコニーでたばこの件、
うちは誰もたばこを吸いませんが
果たしてバルコニーでたばこを
吸ってその煙がご近所の家の中に入り込む
でしょうか？仕切りもあるのに。
お隣さんとかが緊急センターに連絡
してたりするのかなと思うと怖いです。

[350: 検討中さん]

図面やモデルルームでみた部屋の印象と実際に入居してからの部屋の印象、どれくらい違いますか？
ここはLDの広さや天井の高さなどです。