リベール明石ラ・メールってどうですか？

[ビギナーさん]

所在地：兵庫県明石市東野町2043-17（地番）
交通：山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩2分、JR山陽本線(神戸線)「朝霧」駅徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：66.7m2～104.82m2
売主：昭和住宅株式会社 神戸支店
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社



リベール明石ラメールってどうですか？
公式サイトが見つかりませんが、まだできていないのでしょうか？

☆公式URLおよび管理会社を追加しました。2013.2.13 管理担当

[281: 匿名さん]

実際のところ、あと何戸空きがあるのでしょうか？

[282: 匿名さん]

空きは、何戸あるかわかりませんね。
不動産会社に聞いて見た方がいいですよ！

[283: 地元民]

>>279さん
知らない人だったら、相手にしない。インターホンにも出ない。
万一、セールスマンなどでしたら相手が喋っててもすぐに一方的に切ってダラダラと相手にしない。
これに尽きます。
水道局の方から来ましたとか、色々と行政の関係者とかのフリとかしてきて強引に入り込もうとしてきますから。
新築の時は、こうやって毎日押し寄せてきます。
一番いいのは管理組合が発足してたらすぐに問題を提起して、エントランスなどにキツい文言を貼りだしてもらうことでしょうか。
まだ発足してないなら、管理会社や管理人さんに相談してみてください。
良い新築生活を送って下さいね。

[284: 初心者マーク]

(ﾟoﾟ;;
。。。色々と契約してしまいました。
カモられてる〜！？


まだ住んでいませんが家具類も入って、いい部屋になってきました〜
この前初めてミストサウナ？使いましたがいいですね。
我が家では冬場は活躍間違いなしです。
これ標準でついてるとこあまりないそうですよ。

[285: 匿名さん]

ミストサウナ、まだ使ってません。
そんなにいいもんなんですね！
引越ししてる時に、どさくさに紛れて訪問販売の人らが入ってきよるから、腹立ちますわ。

[286: 匿名]

ミストサウナ、最近は標準でついてるとこ多いような。

[287: 働く女子さん]

地元民さん⇒ありがとうございます。


訪問販売についてこの業者は注意！という張り紙が3ヶ所くらい
張りだしがありましたが、今日の夜にはなかったです。

あと、訪問者がならすインターホンに録画がされていたので
誰がいつきたかとかはっきり分かるのでよかったです。

気をつけます！！

[288: 主婦さん]

ミスト使ってみたいです。
でも、子供たちがいるとなかなか一人の時間もありません。

いつ、使えるか楽しみにしておきます。

[289: 初心者マーク]

大阪ガスの立会いの方がこの辺りは標準でついてるのはカワックまでが多いとおっしゃっていたので信じてました。


その注意の業者知りたいですね。。。
もう買っちゃった後かもですが。。。(凹

[290: 匿名さん]

大阪ガスは、まだ来てないですね。
どんな訪問販売なんですか？
気をつけないと本当にダメですね。

[291: 匿名]

>>289
何を買ってしまったんですか？

[292: 初心者マーク]

浄水器のフィルター？
換気口フィルター？

まぁ、何かは考えないといけなかったので探す手間がかからなかったけれど、
その分お高い設定なんでしょうね。。。


大阪ガスはセールスなしで使い方とか色々教えてくれて助かりました〜

[293: 検討中さん]

電車の音など気になったりする近さですか？

[294: 匿名さん]

大阪ガスは、委託している業者だから訪問販売はないんじゃないかなぁ。
ガス開栓の時に、説明受けましたよ。

[295: 働く女子さん]

初心者マークもん⇒
し、いやなら期限内なら契約解除できたりしたような？
曖昧ですみません。

あと、浄水器のカートリッジはんマンションの説明書のなかにある水道メーカーのを開いてみてください。
カートリッジを注文出来るようになっています。

キッチン関係で働いている方が教えてくれましたよ。

大阪ガスは、いままでに引っ越してきましたが一度もないですよ。

[296: 働く女子さん]

初心者マークさん⇒すみません。
うち間違えて名前が失礼なことに(´д｀|||)


申し訳ありませんでした。

[297: 初心者マーク]

浄水器のカートリッジは最初お試しで無料のが一個ついてましたよね？
そこの業者の10年交換不要の約5万ほどのものを購入しました。

マンションの説明書週末にみてます。
同じとこかなぁ

[298: 働く女子さん]

初心者マークさん⇒同じとこ？
水道メーカーと？訪問販売の業者は違いますよ。


なかに入っていた、無料のは水道メーカー？からのだとおもいますよ。


時間があるときにみてまてくださいね★

[299: 初心者マーク]

そうなんですか！？
働く女子さんありがとうございます^ ^
確認してみますが、きっと水道メーカーだと思います。

バタバタしており よく分からず買ってしまって(^^;;
これからは気をつけます！

[300: 匿名さん]

セキュリティー会社に鍵を預けるか、皆さんどうされましたか？

[301: 働く女子さん]

預けてますが、気持ちはすっきりしません。

管理人さん住み込みじゃないし。

[302: 匿名さん]

預けることのメリットは何なんでしょうか？

[303: 匿名さん]

留守の時に、火事などがあったら家の中に入ってくれるのがメリットですかね。預けてなかったら、玄関前で待機するだけと聞きましたよ。

[304: 匿名さん]

私もカートリッジ買ってしまいました(｡-_-｡)
ほんとに10年持つのか不安になってきました…

[305: 初心者マーク]

今カートリッジ確認したけど水道メーカーじゃありませんでした。。。
つまり、最初に無料お試しでくれた分と違うところ。
なのに、何故回収されたんだろ。。。自分とこのという口調だったのに。
買った10年のやつ、品物はいいのかもしれないけど、不信感しかありません。
うちはクーリングオフすることに決めました。

はぁ。ちゃんと確認しなかった自分が信じれないわ。。。(ｰｰ;)

[306: 匿名さん]

クーリングオフで来ましたか？

[307: 匿名さん]

たとえ高品質だとしても、同じカートリッジを10年も使い続けるなんて、私は抵抗があります。
うちは4か月毎交換で、価格（１回３２００円）も次第に安くなる契約です。
更に5年毎に蛇口先の浄水器本体部分も無償交換してくれることになっていて、ずっと衛生的だと思います。
クーリングオフ可能でしたら、すぐになさることをお勧めします。

[308: 初心者マーク]

たった今郵便局よりクーリングオフのハガキを簡易書留で送ってきました。
今後は気をつけます。。。

匿名さんはどうされるんですか？？？

[309: ビギナーさん]

その3200円で5年ごとに蛇口の取替えは、メーカーの所ですか？無料で付いていたハガキでできるのでしょうか？

[310: 匿名さん]

No.307です。　ここのマンションの住民ではありません。
昨年新築マンションに入居したのですが、蛇口一体型浄水器が設置されていて、無料でカートリッジが１本付いていました。
もちろんカートリッジなしでも使用できる仕様になっています。
うちのは「タカギ」というメーカーで、入居説明会の時、説明を受け、定期交換メンバーとして申し込みました。
後日、はがきや電話でも申し込み可能でした。
交換回数が１０回になると毎回１００円引き、２０回以上で２００円引きなり、５年毎に浄水器本体無償サービスというのも魅力的です。
とても快適に使用していますよ。

[311: 匿名さん]

初心者マークさん、クーリングオフはどこに連絡すればいいでしょうか？
また、5ねん無償交換と4ヶ月毎の3200円はどこに連絡すればいいのでしょうか？
みなさん宜しくお願いします。

[312: 初心者マーク]

契約した書類の裏面にクーリングオフの方法載ってましたよ。
オレンジ色っぽい書類です。
探してくださいね！

[313: 匿名さん]

8日間を過ぎてしまいました(｡-_-｡)

[314: 匿名さん]

参考になるかわかりませんが、うちのマンションの採用メーカー、品番を記載します。

お問い合わせ先：株式会社　タカギ　
　　　　　　　　０１２０－３２８－４１３（24時間電話受付）
　　　　　　　　品番はＪＣ００６２　標準タイプ

ここのマンションがどこのメーカーの浄水器・品番を採用しているかはわかりませんので、調べてみてください。

うちのところも入居当初、長期使用の浄水器や換気扇・換気口フィルターの売り込みが訪れて閉口しました。
セールスマンは中に入れないようにと言われているのに、ある時など、玄関先にまで現れ驚きました。
きっとどこかのお宅がうっかり開錠したか、誰かに付いて一緒に入ったのでしょうね。
セールスの方もお仕事で必死なのでしょうが・・・。

換気扇・換気口フィルターはコープさんで売っているフィルターを寸法に切って使用しています。
わからなければ、最初の1回だけ訪問業者から購入しても良いかもしれませんが、ホームセンターなどでも安く売っていますよ。

[315: ビギナーさん]

初心者マークさん
クーリングオフして、お金は戻ってきましたか？

[316: 匿名さん]

新生活が落ち着かない時にセールスマンが来るとつい買ってしまうことってありますよね。気をつけたいです。

こちらはもう住民の皆さん？の話題で盛り上がっているんですね。マンションの住み心地や周辺の環境はいかがですか？

１階の部屋がけっこう残っていますが、1階だと落ち着かない環境なんでしょうか？

[317: 匿名さん]

1階何戸残ってるの？

[318: ビギナーさん]

入居して、室内で不備など出てないですか？
クロスの間のシール材が切れてきて、クロスが剥がれてきています。
みなさんの部屋は、どうですか？

[319: 匿名さん]

うちも剥がれてるところがあります。
引き渡し後の無料点検とかないのかな。

[320: 匿名さん]

すぐに言うべきです。
言う権利が貴方達にはある。

[321: 匿名さん]

３ヶ月点検あるでしょ？
デベから説明なかったですか？

[322: 匿名]

三ヶ月我慢しろってこと？↑

[323: 匿名さん]

どう考えても322さんが正論です。

[324: 初心者マーク]

ビギナーさん、返信遅くなり申し訳ありません。
今日全てが終わりました。

クーリングオフのハガキを出してから一度業者から電話連絡有りで、希望日時(週末)を述べると都合が悪いので改めて電話かけますと切電される。
待てど暮らせど折り返し電話はなく痺れを切らせてこちらから電話をかけると「掛けてきてくれるのを待っていた」という始末。
そして本日の午前中という約束をやっとこぎつけたのですが、11時過ぎに「12時以降でもいいか？」という電話が入り私はブチ切れました。道が混んでいるとのことであったが、連休の最終日。混んでいるのは安易に想像がつくし、別に12時に指定して約束していたわけでもなく、何故それで午前中という約束が守れないのか。
電話口でキレたらいきなり「11時半までには行きます」と言う。
道混んでるから時間過ぎるって言ってませんでしたかね？
そして11時半に来ました。
もう玄関口にも入れたくない感じでしたね。
200円お釣りを準備し5万円の返金を受け即ドアを閉めました。

エレベーターに注意喚起してある業者です。

今回は非常に勉強なりました。
今後は細心の注意を払います。。。

ぐったり。。

[325: 匿名さん]

お疲れ様です。
わかりやすい説明で容易に想像できました、勉強になります。

[326: 初心者マーク]

書き忘れ。
そういえば、その業者未使用のクリンスイ置いていきました。
(元々リベールにお試しで置いていたやつ)
うちは既にお試し使用していたのを、自社製品であるかのように回収され未使用ではありませんでしたので、
どこかの方のを回してるのですね。。。
他社の製品を。。。

[327: ビギナーさん]

初心者マークさん
良かったですね。お金が 返金されて！
きっと、返金する気がなかったんですね。
訪問販売は、怖いですわ！

話は、変わりますが三ヶ月点検の話なんて
聞いた事がないですよ。

[328: 匿名さん]

321です。

そうですか話はないですか・・
新築マンションではアフターサービスとして占有部の瑕疵について
２年の保証をつけている業者が多いです。
そのアフターの定期点検が３ヶ月、１年、２年の３回あります。
初回は１ヶ月や６ヶ月のケースもあるようです。

入居してからのいろいろな不具合はその定期点検の際にまとめて指摘して
補修してもらうんです。

「新築マンション定期点検」で検索したら沢山でてきますよ。

一度デベロッパーに確認されてはいかがでしょうか？

[329: 匿名さん]

その後どうなりました？

[330: ビギナーさん]

聞く話では、6ヶ月点検があるみたいです。