リベール明石ラ・メールってどうですか？

[ビギナーさん]

所在地：兵庫県明石市東野町2043-17（地番）
交通：山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩2分、JR山陽本線(神戸線)「朝霧」駅徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：66.7m2～104.82m2
売主：昭和住宅株式会社 神戸支店
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社



リベール明石ラメールってどうですか？
公式サイトが見つかりませんが、まだできていないのでしょうか？

☆公式URLおよび管理会社を追加しました。2013.2.13 管理担当

[No.2 by 周辺住民さん 2012-11-17 03:16:48]

元々ホテル南風ってゆー、ラブホがあった場所

[No.3 by 匿名さん 2012-11-29 19:40:35]

南風って出るって噂で有名やったホテルですね。

[No.4 by 物件比較中さん 2012-12-01 01:23:02]

リベールとかラ・メールもじゅうぶんラブホっぽい響きやけど。

[No.5 by 初心者マーク 2012-12-30 01:54:17]

メゾネットタイプが気になるのと、その割りのお値段に惹かれてますが、、、
この土地でるんですかね。。。
なんかいわくがあるから安いんでしょうか？

また治安はどうでしょう？
ラブホ街ってわけではなさそうですけど(Googleマップでみる限り)
子育て環境によくないでしょうか？

今度いってみる予定ではありますが、皆さんのご意見聞かせてください…>_<…

[No.6 by 匿名さん 2012-12-30 21:24:07]

> ラブホ街ってわけではなさそうですけど(Googleマップでみる限り)
> 子育て環境によくないでしょうか？

このマンションが出来る前までは、この場所がラブホでした。
（さらにその昔は明南高校だったようですが、私はその頃のことは知りません。）
数年前までは近所にもう１軒ラブホがありましたが、それも無くなりました。
なので、ラブホ街ではありません。
土地柄的には教育熱心な学区で、子育て環境としては悪くないです。
南側の視界も開けていて、日当たりや眺望は良好でしょう。大蔵海岸公園までは徒歩10分ぐらいです。

ただ、線路のガードがすぐ近くにあり、かなりうるさいです。
価格が安めなのはそのせいでしょう。

[No.7 by 初心者マーク 2012-12-31 00:11:57]

ラブホ前は高校だったんですか！

遮断機あってうるさいんですね。
今度見学の時に歩いて見てこようと思います。
ありがとうございました。

また、子育て環境気になってたので安心しました。

[No.8 by 購入検討中さん 2013-01-06 22:55:10]

電車から見えるので気になってはいましたが、総戸数が少ないので検討はしていませんでした。
もう結構売れているのでしょうか？
あと、何階くらいなら明石大橋が見えそうでしょうか？

[No.9 by 初心者マーク 2013-01-07 00:57:14]

先日行ってきましたがもう半分は売約済みでしたよ。
私も意外でしたが案外いいペースで売れているようです。

明石海峡大橋何階からでしょうかね、、、5、6階はOKでしょうが4階ではどうでしょう。

モデルルームも防音がいいのかそれほど音も気にならなかったです。

[No.10 by 購入検討中さん 2013-01-07 22:21:41]

半分くらいなんですね。
メゾネットがやはり気になります。90㎡3570万円ですよね。
舞子の物件を買うことを考えればお買い得な気もしますが、舞子に比べてあまりに華やかさがないので悩みます。
子供がきっかけで購入を考えているので華やかさは不要なんですが…
私も今度見に行って考えることにします。

[No.11 by 初心者マーク 2013-01-08 00:43:45]

焦らすようでなんですが。。。
やはりメゾネットは人気があるようで残り1戸だと思います（−＿−；）
検討なさるなら早めに見にいったほうがいいかもです。

私もリベール前に舞子レジデンスMR行きましたが立地だけですね。
でもその立地が羨ましい(笑
私も子育てで“住む”が目的で、転売時にしか分からない資産価値はオマケでいいと考えました。レジデンス住むなら明石海峡大橋が眺望できる階がいいし広さ、間取りと考えると気に入ったものは6000万近い値が。。。
うちには無理です(笑
ウェリスはちょっと狭いなと感じて候補から外してました。

[No.12 by 初心者マーク 2013-01-08 00:48:10]

あ、舞子だと神戸市民、明石だと明石市民で受けれる住宅サービスが変わりますね。
明石は子ども小学生まで医療費タダですけど舞子だと3歳からお金かかりますね。

長い目でみれば大したことないかもだけど。。。

[No.13 by 初心者マーク 2013-01-08 00:52:49]

受けれる市民サービスの間違いです。

[No.14 by 購入予定者 2013-01-09 08:03:30]

見に行ってきましたが、結構良かったですよ。
んで、購入を決めました。相談会中も、同世代の家族がよく見えていました。ちなみに我が家は３人家族です。
感想ですが。。。
モデルルームは４LDKを３LDKに変えているので、通常間取りのCタイプ等３LDKをモデルルームの広さと思ってしまうとしんどいかもしれません。
ただ、東野町という土地は人丸小学校区ということもあり、明石市内では人気の地区と言われています。子育て中で小学校入学前のお子様がいる家庭にはよいのではないでしょうか？
また、以前南風（だったと思う）というラブホがあったのも確たしかで、いわくつき等のうわさもちらほら…でも、マンションが建つ際はほぼなんやかんやのいわくが出るもの。仮にいわくがついていても、もともと学校が建っていた土地というのは最も地盤がしっかりしているところです。近年の地震や災害を考えると、いわくよりも地盤や建築手法を意識するべきだと思います。
ちなみに、道路を歩いているとやはり電車は五月蠅いです。まぁ部屋に入ってしまえばペアガラスであったりと中古マンションよりは防音に優れているであろうと期待しています。あと、山電大蔵谷駅がすぐなんですが、JRへのアクセスは今一つです。。
最後に人丸小学校区を検討中の方へ。中古マンションや中古戸建も探しましたが、マンションは設備や築年の割に高かったです。戸建は土地がやはり狭いのと隣り合う住居がピッタピタに近いところが多いです。あと、室内の設備を考えると、やはり新築のがいいのかなぁと感じました。
最終的には、モデルルーム内で走り回るウチのちびさんを見ているとなぜかウルウルきたのと嫁の希望（立地や価格）に合うこともあり購入を決めました。

[No.15 by 購入検討中さん 2013-01-10 22:54:16]

とても参考になります。

ところでスタッフブログって更新されませんね。
本業が忙しいということなのでしょうかね。

[No.16 by 購入予定者 2013-01-11 23:59:59]

スタッフブログは私もなんどか覗きましたが更新されないですね。忙しくても更新して欲しいものです。
まぁ更新して興味を惹かなくても売れ行きは好調ってことなんでしょうね、、、

今日、工事の進捗状況を見に行って来ました。四方道路をくるっと車で回ってみました。北側、駐車場入り口になる方だと思いますが、隣のマンションに車が入ろうとしている所に出くわしたんですが狭くて通過できませんでした。今後の事を思うと入庫しにくそうに感じました。。

[No.17 by 初心者マーク 2013-01-12 00:20:49]

駐車場については私も残念です。
事故が多い可動式駐車場でお隣のマンションとの間の道路も狭いですね>_<

購入予定者さんとはご近所さんですね♫
うちもチビがおります★よろしくお願いしますね(^○^)

学区よさげでよかった。。。
小学校からの持ち上がりだし中学校もいいのですかね？
地元の者でないので地域的な事は聞いた情報だけなんですよね>_<

[No.18 by 購入予定者 2013-01-12 22:34:59]

初心者マークさんも購入決められたんですか？それなら、御近所付き合いできたら嬉しいですね。
機械式駐車場は相次いだ事故によりだいぶ改善され最新の物では心配は少ないようです。稼働時間も多少工夫されているみたいですよ。
中学校は情報が少なくて判断ができてません。。すいません。。。

あと、この前ワコーレ明石のほうも調べてみました。JR明石駅へのアクセスは格段に上だと感じましたが、価格に対する平米数や間取りに関してはリベールのが良いと感じホッとしています。小学校区も変わっちゃいますしね。ただの購入決定後贔屓かもしれませんが。

[No.19 by 購入予定者 2013-01-12 22:36:11]

あ、ちなみにスタッフブログ更新されてましたよ。

[No.20 by 初心者マーク 2013-01-13 00:29:16]

私も購入決めたんですよ～★
是非ご近所付き合いしてくださいね(^○^)

昨日はリベールの周辺をウロウロと車で走ったりなんかしてきましたが、、、
ブログで書かれている「小学校までは歩道を歩き信号なく小学校へ行ける」これですが、、果たしてあの道を歩道と呼べるのか（−＿−；）
通学時間はどうなのか分かりませんが交通量も結構ある気がして今更不安になっています。


また来客駐車場ないですけど一日500円くらいのパーキングある、、、リベールの担当の方から聞いていた気がしたのですが、
そのパーキングとやらはどこにあるんでしょう。。。
月極ばっかな気が。。。
一番近いパーキングどこか知ってますか？
大蔵谷海岸の駐車場から最悪歩きかな。。。とも思っています。
モデルルームの跡地パーキングにしてくれないかな(笑

ワコーレ明石は平米数で候補から外してました。
夫婦2人ならアクセスもいいし、あの平米数でもいいんですけどね。。

[No.21 by 購入予定者 2013-01-13 20:54:24]

お話の駐車場なんですが、リベールのすぐ近くの陸橋をくぐって二号線に出る所に信号があるの分かりますか？
二号線を挟んで真向いに細めの道がありその直ぐ奥だと思います。
直接行ってはないんですが、信号待ちしてる時にちょっとだけ看板が見えてるんでおそらく其処だと思いますよ。
やや不確定な情報ですいません。

あの距離なら両親が車で来ても近いので助かります。

[No.22 by 初心者マーク 2013-01-13 23:15:49]

今日も行ってきたんですがありました！
めっちゃ近くに（笑
なんで気づかなかったんだろう。

一日中停めてても最大４００円って激安ですね。
（８時～２０時最大３００円、２０時～８時最大１００円）
本当に近くです。これは便利で助かりますね。
一見歩道のようなタイルの道を進んでいく形になります。

[No.23 by 契約済みさん 2013-01-23 20:16:44]

ブログの眺望写真楽しみです。

[No.24 by 初心者マーク 2013-01-24 19:26:54]

曇りでいいからUPしてほしいわ。。

[No.25 by 契約済みさん 2013-01-24 20:48:15]

イメージが大事だからか、眺望写真アップされませんでした。
残念…、雰囲気だけでも見たかったですね。

でも、現場の写真もよかったので次に期待します。

[No.26 by 購入予定者 2013-01-26 00:51:03]

最近忙しくて現地行けてないです。
ブログではあんまり伝わってこないし…

契約者に工事見学させてくれないかなぁ～

[No.27 by 初心者マーク 2013-01-31 07:34:04]

今どのぐらい売れているのでしょう？
完売するかなぁ〜

[No.28 by 購入予定者 2013-01-31 22:07:11]

初心者マークさん、お久しぶりです。
この前ちょっと用事があって行ってきたら後20邸切ってるって言われてましたよ。
あと、駐車場予定地方向からの工事現場見学を企画してくれてるみたいです。
是非実現して欲しいですね。
契約済みにも関わらず担当の方が親切に時間割いてくださって、
20分くらいでしたけど楽しい時間を過ごさせてくれました。
引き渡しが済めば関わりが無くなってしまうと思いますけど、
あらためてあの担当さんのもと契約して良かったと思います。

[No.29 by 初心者マーク 2013-01-31 23:22:06]

こんばんわ(^-^)
残り20邸切ってるんですね。
工事現場見学あれば行ってみたいです！
担当の方すごく親身で感じいいですよね。
うちの間取り変更、質問にも親身に対応してくれて助かりました。

ところでインテリアオプション会なるものは今後開催されるんですかねぇ。
買う買わない別として体験してみたいです(笑

[No.30 by 購入予定者 2013-02-02 00:48:01]

インテリアオプション会ってなんですか？？

[No.31 by 初心者マーク 2013-02-02 22:10:57]

エアコン、カーテン、コーティング類、カップボードとか。。。

有料オプション表でいただいているものを実際に見ることが出来る機会です。
基本的に他で買うより高くつきますが、頼むと内覧会までに用意してくれてたり便利なものもあります。

小規模マンションはないのかなぁ。
でも有料オプション表で文字だけ見ててもあんまり想像力が働かなくって。

[No.32 by 購入予定者 2013-02-03 19:54:03]

ありがとうございます。
基本的には高そうなんで予定してませんが、あるなら見てみたいです。

[No.33 by 契約済みさん 2013-02-05 21:53:25]

他物件に比べマイペースな販売なので、完成までに売れるのかなぁと心配。

ホントはこれで順調なんだろけど、、、

今のペースのまま頑張ってほしい。

[No.34 by 初心者マーク 2013-02-06 10:23:21]

確かに。
でも今残ってるお部屋は最終分譲になれば、すごい破格になりそうな気がします。
完売してほしいですね。

[No.35 by 購入予定者 2013-02-08 21:39:37]

HPがTop画面だけ更新されてました。。
ブログの更新も少ないし、新しい画像も情報も少ない気がします。
間取りも全邸ないのは何故でしょう。

早く完売し良い家族さんが多い事を祈るばかりです。

[No.36 by 初心者マーク 2013-02-09 01:30:31]

間取り公式よりスーモのほうが全部載ってるっておかしいですよね〜

購入前に電話で聞いたら軽く「載せてないのもあるので是非一度来てみてください」と言われました。
焦らすところじゃない気が(ｰ ｰ;)

[No.37 by 初心者マーク 2013-02-13 11:08:32]

後々インテリアオプション会なるものがあるみたいですよ〜

[No.38 by 購入予定者 2013-02-13 19:34:04]

そうなんですね。
休みが合えば行ってみたいです！

[No.39 by 初心者マーク 2013-02-13 23:58:59]

お風呂トイレはTOTO、食洗機は三菱、IHならPanasonic等などあんまりアピールしませんね。
型番知らないので、いいもんかも分からないけど。。
もっとHP情報欲しいです。

[No.40 by 購入予定者 2013-02-17 21:18:05]

ほんとに、HPもブログも更新されないなぁ…

[No.41 by 匿名 2013-02-20 10:02:08]

モデルルームをみて検討中です。
ここは周りの環境（学校）などは良さそうですが、海が近すぎると塩害の影響があるのかな？と思い悩んでいます。
知人が須磨や舞子でマンションから徒歩10分くらいで海に行けるというマンションを購入したけど、バルコニーやバルコニーのものが錆びてきていると聞いたもので、、、。　

でも、海が見えるというのがいいですよね（笑）

[No.42 by 初心者マーク 2013-02-20 13:29:37]

こんにちわ^o^

私の実家が大阪の海に近いマンションです。
塩害ですが20年住んでいて気になったこと(家族含め)といえば自転車のサビぐらいでした。
実家の駐車場は屋内だったので車は気になりませんでした。
リベールは車はどうかなぁと気になっています。
ちなみに実家ではベランダが錆びるということはなかったです。

[No.43 by 匿名 2013-02-20 18:37:54]

そうなんですねー！すごく参考になります。　
車は確かにきになりますね。

またモデルルームや周辺をみてきます。

ありがとうございました（＾＾）

[No.44 by 匿名さん 2013-02-23 22:33:25]

山陽電車なんだよなあ

[No.45 by 購入予定者 2013-02-24 23:07:18]

駐車場はマンション北側になるし、裏のワコーレと左右にもそこそこ高い建物があるんでまだマシだとおもいますよ。

[No.46 by 契約済みさん 2013-02-27 21:55:56]

第3期売れてる？
相変わらず大掛かりな広告もないし、ＨＰも更新しないので、よくわからん。
まだ半分くらいかな？
周辺物件は結構追い込みかけてる気がするけど、購買層が違うのかなぁ。

[No.47 by 匿名さん 2013-03-02 00:17:29]

HPのトップ写真だけ変えてもなんの意味もないですよね。
なんで情報発信しないのか。

[No.48 by 匿名 2013-03-05 22:28:42]

売れてるのかなぁー？？

[No.49 by 初心者マーク 2013-03-07 15:37:47]

やっと眺望写真見れましたね(^O^)／

楽しみです〜！

あ、4LDKは完売って言ってましたよ！
完売すればいいな〜(^O^)／

[No.50 by 匿名 2013-03-07 15:40:28]

では残りは3ＬＤＫのみなんですねー！みなさん仲良くしてくださいね★

[No.51 by 初心者マーク 2013-03-07 15:51:35]

５０匿名さんは契約者様ですか？検討中ですか？

ご近所でしたら是非仲良くしてくださいね(*^_^*)

[No.52 by 匿名 2013-03-07 16:15:17]

契約者です。
内覧会たのしみですね★

[No.53 by ラ・メール 2013-03-10 08:27:28]

みなさん、オプションって何つけましたか？

[No.54 by 購入予定者 2013-03-11 21:51:32]

私は玄関のSBの鏡だけです。後はなんだか割高な気がして…

4LDK完売なんですね～
早く完売して良い家族さんばかりであって欲しいです。

[No.55 by 初心者マーク 2013-03-11 22:44:24]

IHのグレードアップ(無料セレクトのIHのラジエントヒーターが我が家は不要だった為)
水切りプレート(標準でついててほしいくらいのモノ)
ライスサーバー (割高に感じたから最後まで迷いました。。)

です。
ラメールさんは何かつけましたか？

[No.56 by ラ・メール 2013-03-12 07:56:51]

私も鏡です！　
オプションの家具ってほんとに割高ですよねー！モデルルームのダイニングテーブルとか特徴ありますもんねぇー。

[No.57 by 契約済みさん 2013-03-21 20:30:59]

ブログアップされました。
1階の室内を作ってる見たいですね。
新規のお客さんも大切ですが、契約者もこういうブログで満足すると思うので、ドンドン更新して欲しいです。
がんばれ～！

[No.58 by 匿名 2013-03-22 00:31:37]

元ラブホとかって(笑)

[No.59 by 明石市民 2013-03-22 14:07:40]

初めまして、入居予定者です。ご近所の皆さん、よろしくお願いします。

ブログの記事で設計者が断熱材の検査をしている様子がアップされていましたね。
少し前のことですが、散歩がてら工事の様子を見ていいるとコンクリートの塊を車に乗せて持ち帰る人を見かけました。
車の看板から検査会社だと分かりましたが、やるべきことが行われていることを自分の目で確認することができ、
当然のことなのになんとなく安心した経験があります。


ところで、”元ラブホとかって(笑)”のNo.58匿名さん、「ホテル南風」って名門だったんですよ（笑）
ここにはかつて高校が、そしてそれ以前には高等女学校ありました。
この場所が明石市内の特等席の一角であることに間違いはないのですよ。

[No.60 by 匿名さん 2013-03-23 12:29:43]

モデルルームの跡地ってどうなるんだろう。

やっぱり普通に駐車場か住宅かな。

お店は無理なのかな。

[No.61 by 匿名 2013-03-23 13:20:06]

59は営業でしょ　
明石市の特等席の一角とか無理ありすぎ

[No.62 by 契約済みさん 2013-03-23 14:27:54]

あー(；´Д`A
ここにも荒らす人がきてしまいましたね。

否定する内容でもいいので、有益な情報を提供するか収集する場であって欲しいです。お願いします。
正しい情報ならたとえ営業の方であったとしてもいいと思います。
(59さんごめんなさい)

話は変わりますが、人丸小学校から南に向かう道中から見える景色が良かったですよ。
高さは4、5階くらいになるかな、少しはイメージが湧くかもしれません。

[No.63 by ラ・メール 2013-03-23 15:03:54]

なんか、色々盛り上がっちゃってますね（＞＜）

６２さん、そうなんですね★
３階からも海はみえるんですよね！無理だけど、夜の眺望も見てみたいです！
明石大橋きれいなんだろうなぁ~（＾。＾）

[No.64 by 明石市民 2013-03-24 11:14:58]

現在わが家ではコープこうべの個配（個人宅配）を利用しています。
ネットで注文して玄関先まで配達してもらえるので、共働きで車も無いわが家にとって
非常にありがたいシステムですが、オートロックのラ・メールでは無理そうで、
悩ましいところです。
個配を利用している方は居られますか？

「明石市の特等席」は無理ありすぎですか。
自分で気に入って納得して契約したもんで…
仕方ないので改めます。
私にとって特等席であることに間違いないのです。

[No.65 by 契約済みさん 2013-03-24 13:08:33]

うちもそれを気にしてます。

コープではないですが食材宅配です。
管理人のいる日はなんとかなると思いますが、いない日をどうするかですよね。
宅配ボックスでは迷惑がかかるし、管理組合での検討事案になるかと思います。

利用者数が多ければ対策はとられるでしょうが、少なければ自分達で解決するよりなさそうです。
とりあえず、うちは2日分ずつ配達してもらうつもりです。

[No.66 by 契約すみ 2013-03-25 22:55:41]

暫くこない間に契約者さんが増えてて嬉しいです。
嵐さんも出たみたいですが…

私は自分で納得して契約したんで誰がなんと言ってもかまいません。

特等席。いいじゃないですか。
不満や文句ばかり言う人より自分がポジティブに考えられる人のが幸せです。

あと、半年が待ち遠しいですね。

[No.67 by 初心者マーク 2013-03-25 23:47:11]

もしよろしければ教えてください。

契約済の皆さんは入居前に家内安全のご祈祷とか行かれますか？
まだ明石に詳しくないのですが、行くとしたらどこがいいでしょう？
近くに神社ってありましたっけ？

[No.68 by 匿名 2013-03-26 08:43:02]

新幹線や線路が近いと鉄粉が飛ぶとききますが大丈夫かなぁ。

[No.69 by 契約済みさん 2013-03-26 23:21:42]

排気ガスとかと一緒でこういうことは気になる方にとっては問題ですよね。
駅に近い便利さと天秤にかけるしかないです。

あまり参考になりませんが、私自身は10年以上線路際に住んでいました。
黄砂なら気になる程度の感覚ですが、鉄粉については特に何も感じませんでした。



神社については、何ヶ所か近くにありましたよ。
熊野、稲爪、休天、柿本って名前です。

実際に見たのは、稲爪神社で保育園を併設してたので下見に行きました。
手入れ良く雰囲気のある神社でしたよ。

有名な所になると垂水区の海神社でしょうか。

[No.70 by 初心者マーク 2013-03-27 13:52:31]

結構神社あるんですね！
稲爪保育園うちも検討しているので一度見学も兼ねていってみます！
ありがとうございました～。


ちなみにモデルルームはマンション完成後もしばらくはあるそうです。
昭和住宅で借りてると言っていたので将来的には更地になって住宅でも建ちそうですよね。

[No.71 by 匿名さん 2013-03-29 21:54:49]

相変わらずホームページ変わらないから売れ行きが分からん。
4LDKも表示されてるし、残り4戸な訳もないだろし。
ここは3LDKが売れ筋とも思えないから、これからが正念場やね。

[No.72 by 匿名 2013-03-31 09:29:59]

JRから遠いのがなぁ

[No.73 by 明石市民 2013-04-04 14:27:13]

朝霧駅まで歩いてみました。

急ぐでなく、景色を見ながらごく普通に歩いたところ、エントランス前から８分で駅改札に着きました。
自転車なら駐輪場で手間取らない前提で
５分以内でしょうか（今回は徒歩だけでした）。
普通だけというのはビミョーですが･･･

余り参考にはならないかも知れませんが･･･

[No.74 by 契約済みさん 2013-04-05 00:15:43]

通勤考えるなら普通でもそんなに問題ないと思います。

朝の上りは垂水や舞子も普通しか止まらないので三宮までなら普通で行く。時間は25分で明石からの新快速と10分しか変わらない。
しかも、朝霧ならギリギリ座れる。
大阪に勤めるならどうせ明石から満員電車、これはしょうがない。
明石駅まで行くにしても、山電の時間に合わせれば家から10分もかからない。
そして、下りは朝は空いてる。

学区もいいし、値段も手頃。車があれば不便もない。
これで文句があるなら神戸より東に住むべきだ。


・・・と自分を納得させて契約しました。


話は変わりますが、安全に小さな子をちょっと遊ばせるスペースが欲しかった。
公園は少し遠いし、さすがに四方道路は危なかしい。

[No.75 by 初心者マーク 2013-04-06 00:16:49]

トップページよりブログ更新してほしいです(*_*)

[No.76 by 明石市民 2013-04-06 10:15:37]

今日の折り込みチラシもWEBのトップページと同じ、
桜をイメージした明るいものになっていましたね。
春の新生活応援キャンペーンとか、ちょっと頑張る
５０万円相当分の電化製品プレゼント付き。

それにしても、２部屋もモデルルームに使用予定とは、
なんとも豪気なお話です。
１階で庭付きの良いお部屋なのに、売れ残りそうなのかな？

[No.77 by 匿名 2013-04-06 11:56:25]

ここは場所と間取りが…

[No.78 by 物件比較中さん 2013-04-06 12:40:51]

売れ残ってるから２部屋もモデルルームするんですかね・・・

[No.79 by 匿名さん 2013-04-06 13:52:21]

住むまでに売り切れば体いいの値引きだけどな。
今の段階ではまだわからないがあと何戸残っているんだろう。

[No.80 by 物件比較中さん 2013-04-06 13:58:00]

77さん

ここは場所と間取りに何か問題があるのでしょうか?

[No.81 by 物件比較中さん 2013-04-06 16:58:20]

間取りはいたって普通だと思うけど・・・

[No.82 by 匿名さん 2013-04-06 18:51:29]

44、48、58、61、68、72、77の流れでやさしく察してあげて下さい。

間取りもメゾネットは変わってるが、後は普通だと思う。

[No.83 by 初心者マーク 2013-04-06 20:06:38]

２部屋もモデルルームかぁ　でも同じ間取りの上の階の販売促進に繋がれば・・・
５０万円の家電かぁ。それにお値引きもあったらお徳ですね。

[No.84 by 明石市民 2013-04-08 18:27:11]

今日は明石駅から歩いてみました。
駅の改札前をスタートしてJRの北側の道を通り、マンション北側まで約１９分。
あまり意味の有る情報でもありませんが、なるほど、こんな距離感と体感してきました。

工事の様子を写してきたのでアップしておきます。
工事予定表によると６階の建て込みやってるらしいです。

[No.85 by 契約すみ 2013-04-08 23:06:44]

写真UPありがとうございます。
19分て結構かかるんですね…残念です。

[No.86 by ラ・メール住居予定 2013-04-08 23:32:24]

明石市民さん、お疲れさまでした。
レポートありがとうございます・・・

私も通勤等で毎日建設現場前を通っています。
販売の状況も気になりますが、私たちにとってもっと楽しみが増えてきますね。

これからのレポートも期待していますよ！！

[No.87 by 物件比較中さん 2013-04-10 19:42:18]

間取りは問題なさそうですね。場所も特に新しい情報はなさそうですので現状で考えてみます。ありがとうございました。

[No.88 by 契約済みさん 2013-04-11 19:04:01]

ブログがアップされました。

なんか急成長しているような気がしてます。
完成が楽しみです。♪( ´▽｀)

[No.89 by 明石市民 2013-04-12 12:35:36]

フェンスの内側の写真をアップしてくれましたね。 やはりスタッフさんにはかないません。

外観だけでは分からない臨場感があるし、梁や鉄筋とは違い、タイル、キッチンなど具体的で、完成への足音が聞こえてきそうです。

[No.90 by 検討中の奥さま 2013-04-13 16:23:56]

今朝の地震でマンション建設に何か影響があるのでしょうか？
建設途中で激しい揺れを受けると建物にダメージがあるのでしょうか？

[No.91 by 匿名さん 2013-04-13 18:25:15]

直接業者に聞いてみた方がいいと思います。
恐らく不具合がないかは見てるとは思いますが、その後については私たちは確認できないですからね。

[No.92 by 明石市民 2013-04-15 12:26:49]

素人が何を言ってもあまり説得力はありませんが、私は地震の影響はほとんど無いと考えています。
ほぼ最上階まで主要な構造体ができている段階では、揺れに対して既に十分な強度を持っているのではないかと思います。
当日朝、私が感じた揺れ程度では（被害の大きかった地域の皆さん、申し訳ありません）ビクともしないと思っています。
現に、正午前に工事現場を通りかかったときには、内装用と思われるパネル状の部材を粛々と（ここが大事かな）搬入する様子が見られました。

18年前の兵庫県南部地震の際、建設途上の明石海峡大橋が２年後に何事もなく完成し、現在も多くの交通を支えていることを考えても、我が国の建築のレベルの高さを信頼しても良いのではないですか。
かの橋と、いちマンションではレベルが違い過ぎるとの指摘もあろうかと思いますが　(^_^;)

[No.93 by 匿名さん 2013-04-15 19:58:16]

どなたでもいいので今の残っている戸数分かりませんか。
営業の方に聞いてもぼかして教えてもらえないので、結構残っていると思うのですが。

[No.94 by 匿名 2013-04-15 20:20:51]

K差し引いたLD部分は何畳くらいあるんですか？

[No.95 by 契約すみ 2013-04-16 23:22:34]

部屋にもよると思いますが、Kは3〜4畳程度だったと思います。

[No.96 by 匿名さん 2013-05-01 19:44:44]

時が止まってる

[No.97 by 明石市民 2013-05-07 19:33:39]

あまり変わり映えのしない写真で恐縮です。
着々と工事が進んでいるようで、近づいてよく見ると防音シート越しに２階、３階辺りの特徴のあるツートーンのタイルが透けて見えます。今はかなり上階のタイルを施工しているんでしょうね。

あと、モデルルーム予定の１０２号室、１０３号室は前側の工事フェンスを一部取り払って、ガラス越しにリビングルームの中が見えるようになっていました。
ひょっとして営業さんに頼めば中に入られる？？
どなたかトライしてみますか？

[No.98 by 匿名さん 2013-05-07 22:23:58]

完成前に中を見せて売るのかな。
おもしろいけど現物が良くないと逆効果になるから、 大工さんと営業さんの腕の見せどころやね。

[No.99 by 匿名さん 2013-05-14 22:53:42]

最上階に窓が入ってました。
もうすぐだねぇ。

[No.100 by 契約済みさん 2013-05-15 20:24:40]

明石市民さん、写真は歩道橋から撮ってるの？
全体がきれいに見えていい感じ。
幕とれるの楽しみですね。

[No.101 by 契約すみ 2013-05-15 23:10:27]

皆さん教えて下さい。
アベノミクス効果やらで銀行金利が上がると聞きました。
皆さんはどういったプランで借り入れを予定されてますか？
私は銀行で-1.6%の変動優遇金利やらで以前話をされてましたが、昨今の状況を考えるとフラット35の固定金利の方が安心になのでは？など迷いも出てきました。
勉強しようにもどこから手をつけていいやら不安増な毎日です。
沢山調べられた方や詳しい方がおられればご教授頂ければありがたいです。
近い将来、ご近所付き合いになるよしみで宜しくお願いします。

[No.102 by 契約済みさん 2013-05-16 20:19:02]

フラットなら財住金のホームページがシミュレーションしやすかったですよ。
今週モデルルームにファイナンシャルプランナー来るんじゃなかったですか。
計画組んだりメリットデメリット説明したりするのは、得意のはずなんで行って見られたらどうですか。

[No.103 by 契約すみ 2013-05-16 21:50:39]

No102契約済みさん、ありがとうございます。
週末FPくるのは知ってたんですが、リベールの営業会社がキャスティングしてるんで、なんとなく繋がってるのかなぁ…なんて考えちゃったりしまして。
同じ立場の皆さんに聞いてみたかったんです。
教えて下さったシュミレーター使ってみます^_^

[No.104 by 明石市民 2013-05-17 21:06:07]

>100 契約済みさん
ご指摘どおり、歩道橋からのショットです。全体がよく見えるのが気に入っています。
他にも良いビューポイントがありそうですが、ご存知ですか？

[No.105 by 契約済みさん 2013-05-20 18:23:42]

いい場所ですよねー。
建物見るなら一番いい場所だと思います。
建物も完成間近だからか、思ったより存在感があって良かったです。

[No.106 by 匿名 2013-05-23 10:53:48]

解約しました。眺望、間取り、とても素敵でいい物件だけに残念でした（怒）

[No.107 by 匿名さん 2013-05-23 11:21:03]

106さんは、何が嫌になって解約したんですか？

[No.108 by 匿名 2013-05-23 11:41:14]

おそらくローン審査落ち(笑)

[No.109 by 匿名さん 2013-05-23 12:12:09]

恐ろしく展開が早いから、いやがらせの自作自演かと思った。
最近、心がすさんでるわ。
まだまだ不況だもんね。

[No.110 by 匿名さん 2013-05-23 16:19:58]

１０６はここに住み着いてるアンチさんだよ。
たぶん、害はないので暖かく見守ってあげてね。

[No.111 by 106 2013-05-23 17:33:31]

本契約したあとでの解約です。審査おちなら手付金もどってきます。売主から
多額の手付金の放棄というかたちで解約したのです。今回はいい勉強になりました。

[No.112 by 匿名さん 2013-05-23 17:58:31]

かまって欲しそうな臭いがプンプンするけど、買主都合の解約じゃ何ともしょうがないね。
次もいい物件見つけてね。

[No.113 by 匿名 2013-05-23 20:05:40]

>>111
後学のために理由教えてください

[No.114 by 契約済み 2013-05-24 07:51:06]

手付金って申し込み金？？結構な額を放棄ってことですよね。。106さんは今は違う物件を探しているのかな？？いいとこがみつかるといいですね（＞＜）

[No.115 by 匿名 2013-05-24 11:50:59]

金利があがりますね・・・・・・・

[No.116 by 匿名さん 2013-05-24 13:32:40]

解釈すると、
広告では0.85%の金利で買えるみたいな話だった。
↓
なんとなく払えそうなんで契約。
↓
どうも、金利のくもゆきが…
↓
こんなの話が違う、解約だー。
↓
その理由では手付金は返せません。
↓
(♯｀∧´) ってことですか。
お気持ちはよくわかります。

[No.117 by 匿名 2013-05-24 17:17:26]

実行時の金利変動なんていちいち気にしてたら家買えないでしょ。
なるべく有利にキャンセルしようという機会をうかがって、昨今の金利不安を使ってみたが、目論見が外れて自己都合キャンセルになって逆ギレっていうのが真相でしょうね。

[No.118 by 契約済み 2013-05-24 17:48:27]

てか眺望や間取りとかきにいってたって事は部屋限られない？ここの物件の中ではいい値段の方だと、、
金利で解約ではないと思うなぁ~。

この話やめていい話しませんか？？
みなさんはペット飼ってますか~？

[No.119 by 契約済みさん 2013-05-24 18:20:46]

ペットは買いませんが、マナーのいい人ばかりだといいなぁ。

[No.120 by 契約済み 2013-05-24 23:15:48]

本当ですね。何人か嫌な書き込みしてる人いるし。集合住宅だし、マナーいい人ばかりなのを祈ります★

[No.121 by 入居予定さん 2013-05-24 23:26:55]

私も同じ思いです・・・

[No.122 by サラリーマンさん 2013-05-25 17:02:58]

ラブホ跡地を聞いてなかったのか…
営業の説明が中途ハンパなのか…

[No.123 by サラリーマンさん 2013-05-25 17:23:07]

えっ、ラブホの跡地ってどういう事です？

[No.124 by 匿名さん 2013-05-25 19:16:25]

ちょっと、サラリーマンさん…
まぁいいけどさ。

[No.125 by 契約済みさん 2013-05-25 21:16:44]

最上階の外装に取り掛かってましたよ。
工期が順調そうで良かったです。

[No.126 by 入居予定さん 2013-05-25 22:15:21]

私も通勤で現場前を通りますが、毎日進捗状況が確認でき楽しみです。

[No.128 by 匿名 2013-05-27 13:48:05]

ここ4ＬＤＫか海がみえない以外はメリットあるのかな？駅が近いのは魅力的ですよね！でも線路がＪＲも山電もあると頻繁に電車の音しますよね…やっぱ窓をあけるとうるさいですよね（＊＊）

[No.129 by 匿名さん 2013-05-28 11:35:20]

メリットは駅近で安いと思いますよ~

[No.130 by 明石市民 2013-05-28 12:33:28]

メリットは多すぎるので全てを書き切れません。なので書きません(^_-)
窓を開けて聞こえる鉄道の音も、マニアにとっては大きなメリットかも知れませんよ。

要は、ご自身が何を求め、それがここにどれだけ有るか、でしょう。

[No.131 by 匿名さん 2013-05-28 14:10:36]

やっぱうるさいですかね。モデルハウスでも音は結構してましたし。もう少し考えてみます！

[No.132 by 契約済みさん 2013-05-31 19:06:01]

ブログがアップしてました。
住宅ローンのことも書いてましたよ。

[No.133 by 明石市民 2013-06-01 17:17:46]

見てきました。定点からのショットをアップします。
南面はシートが全て外れ、足場もほぼ解体済みでした。エントランス付近はまだこれからですね。
パンフレットのパース図よりスッキリした印象です。

[No.134 by 契約済みさん 2013-06-01 18:31:05]

いつも写真ありがとうです。おぉもう完成ですね。
タイルの目地が絵より目立ってないから、すっきりしてみえるのかな。
また、見物に行きます。

[No.135 by 初心者マーク 2013-06-03 21:49:08]

お久しぶりです。

さて、、、うちは共働きなので息子に保育園に行ってもらわねばならず転園の手続きについて明石市役所を訪ねました。
一歳クラスは稲爪さんも明南さんも満員でした。。。
唯一、明舞さんが一人枠あるようです。

まだ10月のことなんで空きが出るかも知れませんがカナリ不安です。。。
不認可も探しておいた方がよさそう。。。

ちなみに明石の保育所は入所する前月の20日までに書類提出すればいいそうで、早いもの順ではないようです。
前月の20日締め切りの25日あたり結果報告と担当が言っていました。

入れなかった場合仕事どうしよう。ギリギリすぎて困りますね〜σ^_^;

[No.136 by 明石市民 2013-06-04 11:44:49]

ローンの申請書類なんかが届き、銀行選ばなあかんな…　金利はどないしょ…　引っ越し業者はやっぱり幹事会社がエエのか…　
などなど頭をひねっていますが　>135初心者マークさんのように大きな問題を抱えている方もいるのですね。
子育て卒業組としては、皆さんにいい結果が出ることを祈るのみです(^o^)

[No.137 by 契約すみ 2013-06-14 19:38:41]

皆さんこんにちわ♪
書類関係は進んでいますでしょうか？
ちなみに、住宅ローンを組まれるかたは変動にされました？固定にされました？
昨今の株価等をみてると本当に迷います。。
なにか妙案お持ちの方がいらっしゃればご教授頂ければ嬉しいです( ´ ▽ ` )ﾉ

[No.138 by 匿名さん 2013-06-16 22:06:06]

銀行、引越し業者、金利と色々と考える事が多いですね。
引越し業者は特別幹事会社でなければならないって事もないようですが
引越しが重なった時に、順番があとになるとかって話は時々聞きます。
本当かどうかはわかりませんけど。
とりあえず、数軒見積もりをとってから考えたら良いと思います。
金利に関しては、今の時期頭が痛いですね。
色んな人の意見を聞きながら、決定すれば良いとおもいます。

保育所の事も待機児童ゼロに早くなれば良いですね。

[No.139 by 初心者マーク 2013-06-17 16:58:34]

やっと書類諸々用意でき提出致しました。
次は引っ越し業者だ〜。

[No.140 by 契約済みさん 2013-06-17 19:51:50]

いよいよ引き渡しに向けて、バタバタしてきましたね。
インテリアやオプションも悩ましいです。
まぁこれもマイホームを持つ時の楽しい悩みと思って、毎日あれやこれやと考えてます。

現場ですが、駐車場のところにでっかい穴ボコが空いていました。
今まで工事現場を真近にみた事がなかったので、防護ネットを外して以降、マンションを見るのが毎回楽しみです。

[No.141 by 契約すみ 2013-06-18 00:08:59]

皆さんいい方そうで嬉しいです( ´ ▽ ` )ﾉ

穴ぼこみました！ついでにモデルルームも見せてもらいました！
凄く実感が湧いてワクワクしました（≧∇≦）

ちなみになんですが、
西側にあるフェンスや道。あそこは市道らしく綺麗にしてもらうには明石市に申し出る必要があるみたいです。
子供たちが怪我しないか心配なんで皆で掛け合ってみませんか？

[No.142 by 契約すみ 2013-06-27 22:35:21]

時が止まってますね。。

今日電車から見えたんですが、入り口上部にリベール・ラ・メールって意匠？が着いてましたよ。
いよいよって感じですね(^ ^)

早く内覧会にならないかとソワソワします。

にしても、ブログはやる気を感じないですね…
ほんと。

[No.143 by 契約済みさん 2013-06-27 23:56:17]

あと2カ月も何を工事するのか分からないですが、順調に進んでますよね。
例のフェンスもキレイにしてくれたらもっと良かったですけど、これは管理組合で頑張れたらいいなと思います。
ブログは肩肘張ってる感じがするから更新が進まないのかなと思います。
良くも悪くも普通の住宅街で、神戸のおしゃれな感じとも違うので、あまり記事のネタが無いのかも知れません。
でも眺望写真は忘れてるのではと思いますが。^^;

[No.144 by 明石市民 2013-06-28 13:44:36]

棟内モデルルームをご覧になった方いらっしゃいますか?マンションギャラリーと雰囲気は違うのかな。
あくまでモデルルームではありますが、実感がわきそうですね。
早く内覧会で出来上がりを見たいものです。

[No.145 by 契約すみ 2013-06-28 20:21:02]

棟内モデルルーム見ました！
家具とか何も無いので実感としては通常のモデルルームの方が分かりやすかったです。
あと、やはり3LDKなんで比べると狭く感じましたね。
特に畳部屋は正直無いほうがいいと思いました。

でも、ペアガラスの防音効果や床材の柔らかさ、天井の高さなんかは体験できて良かったです。
それと、モデルに入るまでのエントランスや廊下なんかは実感良かったです。

[No.146 by 明石市民 2013-06-30 01:17:53]

ブログに夜景がアップされてる。
メゾネットからだとこうなるのですか、羨ましい･･･

>>145
マンションギャラリーには和室がありませんでしたから、やっぱり棟内モデルルームへ行かないといけませんね。

[No.147 by 匿名 2013-07-02 20:55:51]

４Ｌはまだ余ってますか？

[No.148 by 匿名さん 2013-07-02 21:23:30]

80平米の部屋が広告からはずれてるから、もうないと思います。

[No.149 by 契約すみ 2013-07-07 00:13:10]

みなさん、インテリアオプション会行きました？
行こうか迷ってます。
行かれた方で感想あればお願いします。

[No.150 by 匿名さん 2013-07-07 13:52:15]

いってきました。悲しい出来事をひとつ。
説明さえ納得できれば決めようとリストアップして意気込んで行きました。
専門分野毎に担当が代わって行くのですが、一人こちらの話を聞かず一方的に話し続ける人にあたりました。
話すチャンスの少ない中、施工と値段の事を確認時に、「ネットだと大分安いけど何が違うのか。」が逆鱗に触れたようで収拾がつかなくなってしまいました。
仕方ないのでカーテンを見る事になった時に、去り際に「カーテンは既成品だとサイズが合いませんよ」って。
貧乏をバカにされてるんだなぁと、しょんぼり帰ってきました。
全体的には丁寧に説明してもらいましたし、気になるものがあれば行った方がいいですよ。

[No.151 by 匿名さん 2013-07-07 15:03:13]

>>150
おたく常識がない方ですね
どこにでもある家電を売ってるわけじゃないんだから(笑)

[No.152 by 匿名さん 2013-07-07 16:06:58]

家電とは書いてない…

[No.153 by 匿名さん 2013-07-07 16:35:47]

オプションは高いですから、買う側としては150さんの気持ちは当然でしょう。
価格については質問されるのは当然で、お客様にそこをどう説得するかが業者の営業力です。

その業者には依頼しない方がいいですよ。施工後トラブルがあったら面倒そうです。

[No.154 by 匿名さん 2013-07-07 17:12:12]

>>150
もう少し資金に余裕をもって不動産購入をしてみてわぁ？
まさかギリギリですかぁ？
内装必需品でピーピー騒いでるようじゃ…ローンだって値切れませんからぁ
反面教師として参考にしますわぁ

[No.155 by 匿名さん 2013-07-07 17:57:12]

150です。
153さんの言ってるとおり、その値段差がどういうサービス(施工や保証など)になるのかの説明をして欲しかったのです。
それが営業だと思います。
ネット上の方が安いのは当然ですし、値引きをお願いしたわけでもなかったのですが残念でした。

[No.156 by 明石市民 2013-07-07 18:06:01]

>>154
世間一般に物を購入する際、適正な価格かお買い得か、はたまた「ぼったくり」なのか･･･確認するんです。資金に余裕があるか否かの問題ではありません。

あなたがここの入居者でないことを切に願います。

[No.157 by 匿名 2013-07-08 21:56:27]

150さんは何もおかしくないと思いますよ。
むしろその営業で買ってもらえると思っているのが不思議です。
自分の営業センスのなさを正論を言っている150さんにぶつけるあたりが最高にダサいですね。
て言うか、151と154は同じ人で多分150さんが嫌な気持ちにされた業者なんでしょうね。
ここのコメントだけでも営業センスのないダサさをとても感じますね。
しかも、150さんのコメントに対しての151の反応はタイミングが良すぎますよね。
多分、オプション会の後にブログチェックして150さんのコメントみて直ぐにダサいコメントを書いたんでしょうね。

本当にあなたみたいな人がマンション購入者でないことを祈るばかりです。
あと、ダサいから営業職辞めたほうがいいですね。

[No.158 by 検討中の奥さま 2013-07-08 22:08:59]

154さんて…
悲しい人ですね。

150さんは何のオプションかも言ってないのに生活必需品って…

業者さん丸出しですよね。

151さんと154さんが同じ方なのかは分かりませんが、ここのスレには来ないで欲しいです。

私はオプション会に行けなかったんですが、行かなくて良かったです。

[No.159 by 契約済みさん 2013-07-08 23:04:39]

検討中の奥様さん。
154さんは悲しい人なんかじゃないですよ。
かわいそうな人です。

[No.160 by 契約済みさん 2013-07-09 21:34:37]

なんで、どこにでも荒らす人って出るんだろ…

[No.161 by 検討中さん 2013-07-14 13:06:29]

まだ五戸も残ってるんですね。
高層階あるのかな。

[No.162 by 初心者マーク 2013-07-14 17:41:25]

残り5戸なんですか！？
どこかに載ってましたか？？？
私的には結構売れたんだなぁという感覚です(笑

[No.163 by 匿名さん 2013-07-14 17:56:00]

そんな訳無い。もっと残ってる。
あの垂れ幕を売り切れるまでかけ続けるのよ。

[No.164 by 匿名さん 2013-07-15 13:09:09]

HP物件概要には以下の表示ですが、販売戸数が更新されているかは不明です。

■先着順販売概要
販売戸数 5戸
間取り 3LDK
住居専有面積 66.70m2～72.13m2
(中略)
広告有効期限 平成25年9月末日

[No.165 by 匿名さん 2013-07-15 15:46:20]

一度、販売業者に確認してみては？
数によっては管理費が負担になってきますしね。

[No.166 by 契約済 2013-07-16 12:45:12]

契約済営業さんに尋ねましたが、販売状況について確かな数は聞けませんでした。

ただ、完成から最大一年ほどでの完売を見込んでいる、とのことです。

早く完売して他所の営業にかかりたいところでしょう。

管理費の件は悩ましいところですね。

[No.167 by 初心者マーク 2013-07-16 16:40:46]

管理費等々変わってくるのに何故正確な販売数教えてくれないんでしょうか。。。
どこでも同じもんなんですかねぇ。

[No.168 by 匿名さん 2013-07-16 21:07:43]

販売業者にも事情はあると思います。
しかし、近いうちに契約者への説明が無いようなら、良好な関係は保つのは難しいのでは？
より良いマンション生活の守るために、 今の管理規約についても見直す必要が出てくると思います。

[No.169 by 契約済みさん 2013-07-17 08:03:37]

売れ残りがあると、他入居者の管理費が変わるんですか？？

[No.170 by 匿名さん 2013-07-17 09:11:16]

増えませんよ。
管理費と修繕積立金が未入居の分は入ってこないのて、その分負担割合が増えるという意味だと思います。
ですが、未入居分は持ち主である販売会社が払うので問題は無いはずです。

[No.171 by 匿名 2013-07-17 12:46:05]

未契約の部屋の管理費修繕費は事業主負担の場合と入居者負担の場合の両方あり得ます。

重要事項説明書や契約書でどちらなのか確認してください。

[No.172 by 匿名さん 2013-07-17 13:01:16]

地震ありましたね

[No.173 by 明石市民 2013-07-18 10:42:12]

重要事項説明書によると管理費、修繕積立金について「…不足が生じる場合において、売主は入居開始日からの１年に限り不足分を補填するものとし…」（23 （２） ウ.）との記載がありますので、170さんのおっしゃる通りでしょう。
１年後以降は・・・完売していれば問題ないわけですよね。

お金の問題もありますが、このリベールに価値を認めて購入する人でいっぱいになればいいなと思っています。

[No.174 by 匿名さん 2013-07-18 20:41:46]

そうですね

[No.175 by 契約済みさん 2013-07-20 21:25:38]

今日、前を通ったら植樹されてましたよ（≧∇≦）
エントランス前のでっかい木が少し違和感ありましたが、いよいよな感じがしてワクワクしました！

内覧会までの一ヶ月ちょっとが待ち遠しくてしかたありません(o^^o)

[No.176 by 契約済 2013-07-21 13:47:20]

内覧会前倒しの案内ありました。8月11日です。 順調なんですね。
仕事を調整してスケジュールを書き換えなくては…

[No.177 by 匿名さん 2013-07-21 18:34:05]

「リベール」と「リベールグラン」の違いについて教えてください。

[No.178 by 匿名さん 2013-07-21 19:04:47]

植樹、確かに一本デカイね。
シンボルツリーってやつかな。

[No.179 by 匿名さん 2013-07-21 19:18:04]

>>177
仕様が違うんじゃないでしょうか。
詳しくは昭和住宅に聞いてみては？

[No.180 by 初心者マーク 2013-07-21 20:00:21]

うちも11日に変更致しました〜*\(^o^)/*
早く見れるの嬉しいですね！

[No.181 by 明石市民 2013-07-22 13:07:53]

エントランスのアップです。というか引けなくて上手く写せませんでした。
左右の植栽が印象的でした。

[No.182 by 契約済みさん 2013-07-22 19:31:00]

両サイドに高い木があるんですね？向かって右側だけかと思ってました。

[No.186 by 初心者マーク 2013-07-24 23:51:34]

さて、今週末は入居説明会ですね。
いよいよです！楽しみです*\(^o^)/*

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[No.190 by 匿名 2013-07-25 18:41:25]

山陽電車好きにはベストな選択。

[No.194 by 契約済みさん 2013-07-27 00:43:32]

いよいよ明日ですね（≧∇≦）

昨日リベールの広告入ってましたよ！
残り4邸やったかな？早くいい人でいっぱいになって欲しいですね⭐

[No.195 by 匿名さん 2013-07-27 09:33:11]

ここ、新快速の車窓から見えますね。
立地は丘陵ですか？

[No.197 by 明石市民 2013-07-27 12:33:19]

196さん、ワコーレの西明石の物件にも全く同じ書き込みをしてますね。ご高説、ありがたく承りました。
だから何？

立地は丘陵地の立ち上がり部、といったところです。

[No.198 by 契約済みさん 2013-07-27 13:04:25]

196さんが何を言いたいのか私はよく分かりませんが、何に価値をみるかは人それぞれでいいのではないでしょうか(^^;;
私の幸福感は自分で決めます⭐
なので、明石市民さんや初心者マークさん達のようにリベールをポジティブに考え前向きな方々と楽しくリベールで暮していきます(o^^o)

196さんは1%の高物件で楽しく暮して下さい。
なのでお願いですからここには来ないで下さいね。

[No.200 by 匿名 2013-07-27 13:22:44]

加古川はともかく明石は神戸から京都まで通勤圏だろ。
朝霧とか半端なとこに住むよりマシ。