数年後の周辺開発を見込んでマンション購入、何年待てますか??

[匿名さん]

例えばなんですが、購入予定のマンションの周辺はどちらかというと現状不便で、駅は5-6分で問題ないのですが、とにかく楽しいスポットや買い物など、数えるほどしかないのですが、でも数年後には大型モールの建設予定もあり、それまでは電車で10分程度のところまで行って買い物や休日を過ごす日々。皆さんなら何年後までなら待つことができる長さですか??最近それと似たような状況のマンションを見つけて現時点で非常に割安に感じています。ただ待てる根気というものが自分では基準がわからず、ちょっと「～年なら待てる」という価値観を参考にさせてもらっていいでしょうか。

[1: 匿名さん]

３年くらいですね。
以前自分がすんでいる市内にも似たような場所がありました。
市内で一番大きな駅まで電車１駅、そのため周辺にあるのはコンビニや予備校など。
そこに大型ショッピングモールが出来たため、マンションの価格も一気に跳ね上がりました。
自分は育った地域に娯楽施設がないところだったので、遊びに行くのに電車と言うのはなれていましたし、今すんでいる場所も大きなスーパーがなく、坂道を行かなければならない場所なので、３年くらいなら待てます。

[2: 匿名さん]

数年後の大型モールの建設が、決定しているのならば
2.3年は待てます。
それが決定でなくて予定だけならばちょっと考えます。
今時は、すぐ予定が変更になったり予定がなくなったりしますからね。

[3: 匿名さん]

自分が欲しい場所かどうかが問題ですね。
数年後の開発を見越して購入するって事より、今の現状で購入しても
利便性を感じ、なおかつ数年後に開発があると言う事でさらに購入意欲が増しますが
開発待ちだけで、現時点で購入はちょっと考えられません。
見込みって、考えていた感じと違ってくる事もありますよ。

[4: 匿名さん]

予想とは違う開発になるかも知れませんからね。
悪い意味で期待外れになり。
待ってた甲斐もなく、になるから待てません。

[5: 匿名さん]

3年かな？

うちの近所に公園になる予定の場所がありましたが結局、計画から10年・・・。

建設予定時期から７年。

予算が無いとかで保留となっています。

予定は予定、あまり期待しない方がよいかもしれませんね。

[6: 匿名さん]

期間というより、計画の進捗状況で決めると思います。
具体的には着工しているかどうかですかね。

そもそも、計画を個人の住宅購入の検討要素に加味することは危険かと。
少なくとも現状に満足して買って、その上で近隣に資産価値を押し上げるような
施設が出来たらラッキーぐらいの話で思っておかないと、
その計画が頓挫したときに私なら立ち直れません。だってもう買っちゃってるし。

[7: 匿名さん]

開発予定というのは、この先どうなるかわかりませんからね。
個人的には、開発を見込んでマンションは買わないと思います。

[8: 匿名さん]

お礼が遅くなって申し訳ないです。。なるほど、3つぐらいに分かれるようで、どれも参考になります。正直2-3年が限界かなと思っていたもので同じようなご意見の方多く目安にさせて下さい。着工しているかどうかもすごくいい気付きでした、ありがとうございます。開発の内容がどうなるかわからないというのも確かにおっしゃる通りです、どのご意見と同じ行動をとるかはいまだ決めあぐねている状況ですが、開発だから良くなるに違いないという一本調子な考えは皆さんのおかげで改善しました。しっかり見ていこうと思います、本当にありがとうございます。