グランスイート四谷三丁目

[周辺住民さん]

周辺に住んでいるのですが、グランスイート四谷三丁目は駅1分なんですね！
メゾネットっていうのも気になります。


売主：丸紅株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
所在地：東京都新宿区愛住町5番3他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅A棟：徒歩1分　B棟：徒歩1分
都営新宿線曙橋駅A棟：徒歩6分　B棟：徒歩7分
JR中央線・総武線四ツ谷駅A棟：徒歩13分　B棟：徒歩12分
間取：1LDK ～ 3LDK+メゾネット
面積：39.29m2 ～ 110.40m2

【タイトルの（仮称）箇所削除しました。2012.9.11管理担当】

[147: 匿名さん]

街の景観を乱してしまうような黄色さですね。。
高級感のかけらも無い。

[148: 匿名]

新居って立派で「きれいだね」って言われたいですよね
昔の都営住宅群にあるような外観で残念です

[150: 匿名さん]

立地は最高なのに建物は史上最低ですね。

[151: 匿名さん]

とても高級分譲マンションには見えないですね。。
いまどき、賃貸専用マンションでももっと高級感出すと思う。
パチンコ屋前の公営住宅といった印象をうけました。
みんなで外装だけでも何とか改装しませんか？

[152: ご近所さん]

以前検討していたので、見てきました。たしかに安っぽい・・・。とても分譲に見えないですね。他社のも含め、最近の完成予想ＣＧは詐欺じゃないかと思います。

[154: 匿名さん]

ニッセンで売ってそうな外観ですね。

[155: 物件比較検討中]

黄色いですね…。二丁目の物件を検討してるのですが、二丁目もこんな感じに仕上がるんでしょうか…。

[157: 匿名さん]

こんな黄ばんでるとは思いませんでした。
恥ずかしいです。。

[158: 匿名さん]

外観パースでは判断できない黄色ですね。

[159: ご近所さん]

色は個人的にはそれほど気にならない。
それに、本当の購入者なら当然、外壁タイルのサンプルぐらいモデルルームで見ているのでは？

それより、やはり2棟構成に問題がある。
2棟の上のほうのデザインに違いがあるし微妙に高さも違うように見える。
隣にちょうど同じぐらいの幅の賃貸マンション？ビルがあるが、3本並んで単にペンシルビルが並んでいるように見える。

前面やエントランス部分に空地をまったく設けず、道路ギリギリまでせりだして作っているのがまた、なんとも余裕を感じさせない。

この地域で長く愛されたスーパーを壊してまで作ったマンション。
ペンシルビルの敷地は出ても、これだけまとまった面積の敷地はこの辺りではなかなか出てこない。
それを活かしたプランニングをしてほしかったし、せめて景観には配慮してほしかった。
デベには反省してほしい。

でも、立地はいいのだから、買った方は胸張って大丈夫。
マンションは1にも2にも立地。

[160: 匿名さん]

消防署の裏の立地…

[161: 匿名さん]

消防署は地盤のいいとこにあるしね。裏だっていいんだよ。駅から１分だし、立地の良さは間違いない。黄色っぼいけど、汚れが目立たなさそうでいいんじゃない。

[164: 匿名さん]

道路沿いで、雨降って黒ずみそうなマンション・・
何年かしたら想像出来そうなマンションですね。

[168: 入居予定さん]

入居される皆様、オプションは何か購入されましたか？我が家は食器洗い機のみ購入予定です。

[169: 入居予定さん]

内覧会でしたね。

[170: 匿名さん]

綺麗に仕上がってたと思います。うちは特に指摘はありませんでした。
天然石のカウンターとか、自然素材のフローリング(仕様は高いみたいですね)
とか、高級感もあって良かったです。意外と玄関も広かったな～。

[171: 周辺住民さん]

やはりというか、はじめからかなりの数が賃貸に出てますな。
家賃が強気なのでびっくり！

[172: 入居予定さん]

もうすぐ引き渡しですね。賃貸に出ているのは小さめの部屋ですね。

[173: 入居予定さん]

引き渡し、楽しみですね。毎日寒い日々が続いているし、駅徒歩１分という立地はやはりいいですよね。

[174: 匿名]

半数が賃貸投資なんですね ビックリしました