グランスイート四谷三丁目

[周辺住民さん]

周辺に住んでいるのですが、グランスイート四谷三丁目は駅1分なんですね！
メゾネットっていうのも気になります。


売主：丸紅株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
所在地：東京都新宿区愛住町5番3他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅A棟：徒歩1分　B棟：徒歩1分
都営新宿線曙橋駅A棟：徒歩6分　B棟：徒歩7分
JR中央線・総武線四ツ谷駅A棟：徒歩13分　B棟：徒歩12分
間取：1LDK ～ 3LDK+メゾネット
面積：39.29m2 ～ 110.40m2

【タイトルの（仮称）箇所削除しました。2012.9.11管理担当】

[126: 匿名]

駅近くて、こんな物件はなかなか出てこないかと。

ちなみに韓国大使館が麻布に戻ったので騒音関係は大丈夫じゃないですかね？

立地にこだわらなく四ッ谷が好きなら税務署近くにできるグランスイート四谷二丁目を！仮

[127: 匿名さん]

この立地なら人気でしょうね。
ただ、収納が少ないので、ファミリーは厳しそう。
寝室が6畳以下でクローゼットが小さいのは、ちょっと不便かな。
2棟にして角部屋率を上げるってのもあるんですね。
日当たりが微妙でも、やっぱり角部屋が良いんでしょうか。

[128: 買い換え検討中]

たしかに収納面が悩ましいですねえ･･･。

しかもクローゼットが壁内でなく突き出ている部屋もありますのでこの点は熟考して購入するほうが良いと思いました。

しかし立地に勝るものなし、うちはこの収納デメリットがあっても購入へ向けて突進しますが(笑)

駅1分はこれ以上がない近さですから地域での価値も最高峰なのではないでしょうか。

[129: 物件比較中さん]

また2戸売れたね
このペースなら、どうやら完成前に完売するかも？

この後は、グランスイート四谷2丁目vsミッドタウンコンドの争いに突入ですな

[130: 契約済みさん]

外苑通りのすみふ物件は苦戦しているようだね。ミッドタウンコンドも外廊下
で超ふっかけ価格のようだし。グランスイート四谷二丁目をうまくつくれば、
また丸紅勝てるかもよ。
まぁ、このデベは消費者の意見を少しずつ取り入れていくって
柔軟性はある感じがする。そういうの全く無視！のふみふよりはずいぶん
マシだと思けどね。そんな私は購入者です。入居が楽しみだな～。

[131: 匿名さん]

ご決断までお疲れ様でした。
入居されたらいろいろと感想書いてくださると嬉しいです。
お幸せに！

[132: 匿名さん]

収納に難はありますけれど、
工夫次第では何とかなる範囲かと思います。
角部屋率が高いのはいいですし、やはりあと立地でしょうか。
立地も割といいんですよね。
その割にリーズナブルなのもいいですね。

[133: 匿名さん]

駅まで1分というのはすごいですよね。
丸正があるので便利ですが、
駅周辺事態はけっこー静かな感じなので、駅が近くてもうるさ過ぎない感じでいいのではと思います。
車の通りはそこそこありますけれどね…。
まあこれはしょうがないかなぁと思います
ご近所におもちゃの博物館があるんですね。
お子さんがメインの施設なのでしょうか。
面白そうなので行ってみたいと思います。

[134: 匿名さん]

御苑の存在を除いてはやはり都心部、自然環境の少なさ、広大な平地の少なさが顕著なエリアではありますね、これは好き好き分かれると思いますが四谷三丁目の目の前の立地は誰にとっても言うことなしの利便性の高さだと思います。本物件の価値はやはりこれにありという感じでしょうか。

鉄道と車道を生かして新宿区全体を生活圏として判断するのも良いように思います。
ここだけで済ませるには店舗系は物足りないようですから。
伊勢徒歩圏(20分)を物足りないと言ってはいけないかな(汗)

[135: 匿名さん]

クローゼットが突き出した部屋とは、洋室(2)の事でしょうか？
これは実際はどうなっているのでしょう。
部屋に収納箪笥を置いているのと同じような感じになるのかな？
柱の出っ張りもある部屋なので5畳以下の部屋はスペース的にキツイですねぇ。

[136: 購入検討中さん]

出っ張り多すぎ。小人専用。

[137: 匿名さん]

今販売中の間取りは居室がちょっと狭いですよね。
4帖台なんですよね。
いっそのこと、リビング脇の部屋をつなげてしまいたいです。
そうなると部屋数が減ってしまいますけれど…。
立地が良いだけになんとか妥協したいところなんですよね。
自然は少ないですけれど、交通の便はよろしいので。

[138: 匿名さん]

なんだかんだ言われながらも残り２戸か・・・。やっぱり立地強かったね。

[139: ビギナーさん]

使い方が難しそうな間取りではあるかな、
136さんの出っ張りが多いという見解は同意です。

場所はいいですよねー、
立地強しを証明する代表的なマンションだと思いますよ、
出っ張りを承知で購入なさるわけですからこの地の魅力はよっぽど大きいんだと思います。

そして我が家も残りの間取りから検討してみようと考えた次第、2ＬＤＫが中々いいですね、13Fにも同じ間取りがあるのかな、それ次第で購入意欲は増しそう。

[140: ビギナーさん]

完売ですね。

[141: 匿名さん]

完売したね。おめでとう！

[142: 匿名さん]

祝！完売！

オリンピックのメインスタジアムから徒歩でも15分かからない。
それでいて駅近でスーパーなどの生活利便施設も充実。
楽しみ！

[143: 匿名さん]

カバーが外されましたね。
外観の安っぽさに絶句しました。。


黄色って。。どうしてこうなった！

[144: 匿名さん]

私も見ましたが、昭和の公団住宅みたいな外観でした。
黄色いマンションて今時センス悪いですね。
あのままなんでしょうか？
本当にトミヒサクロスにしておけばよかった！泣

[146: 匿名]

外観みました　ちょっと後悔です　住み始める前からこの失望感・・・