ウィルローズふじみ野

[主婦さん]

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/fujimino/
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：川口土木建築工業(株)
管理会社：(株)グローバル・ハート

所在地：埼玉県ふじみ野市南台１-741-2他（地番）、埼玉県ふじみ野市南台１-10以下未付定（住所表示）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩14分、東武東上線「上福岡」駅より徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.52m2～84.83m2

ウィルローズふじみ野についてご存知の方、
ぜひ有意義な情報交換の場にしましょう！

【タイトルを物件名に変更しました。 管理担当】

[101: 匿名]

やはりどの営業さんも他の悪口言うんですねぇ…よっぽど自社物件に自信がないのか。
オハナのネガスレもここの営業さんかなって思っちゃいますよね。

[102: 匿名さん]

ここは、ふじみ野駅からも上福岡駅からも徒歩14分なので、上福岡を田舎と貶すのは、結局自分のとこの首を締めているようなものだと思います。
オハナが気になって仕方ないのでしょうね。

[103: 購入検討してました、、、。]

先日の土曜日、二度目の現地内覧に行きました。営業と現地案内時間指定約束もしていましたが、時間になっても来ず終いには違う営業マンがやってきて対応する始末、、、。

大きな買い物をするにも関わらず、アポイントの時間にも来ない姿も見せない電話一本もよこさない、、。有り得ないです。

間違いなく購入しません。10世帯以上売れ残っていて引渡しして貰えるのか!?それすら疑問だし、不安一杯なマンション業者と言わざるをえません。

残念な一言です。

[104: 匿名]

営業って重要ですよね。私も以前タ○ラレーベンの物件を検討していましたが営業の態度に腹立って絶対買わないと決めました。よっぽどいい物件だったら営業の態度気にせず決めちゃいそうですが。100%の物件なんてありませんし。買いたくさせるのが営業の腕の見せ所なのにもったいないですね。
最近ネガレスばかりで営業さんも登場しないですね。

[105: 物件比較中さん]

私は大規模よりもこのくらいの規模のほうがいいな～。デザインもいいですし。
ただ、確かに少し利便性に劣るでしょうか。その分値段も安いのだと思いますが。
別のウィルローズの担当の人は感じすごくいいですよ。
もしかしたら営業予算の関係で無理しているのかもしれませんね。あっちいったりこっちいったり。
そこは反省してもらいましょう。もっと工夫して。

[106: 匿名さん]

安いのは西向きの半地下の部屋とかで、南向きの角部屋は結構な値段でしたよね。初期の頃のレス見ても遠いのに強気な価格って書いてありますが、売れ残ってるのはそういう部屋じゃないの？値下げしたんでしょうか？

ふじみ野周辺で小規模物件がよい人はライオンズか新しく発表されたクリオ待ちなんじゃないですかね。ライオンズは駅近だし、クリオの２棟はふじみ野駅から11分と12分だけどイオンのそばだから利便性がよさそう。ここは駅から徒歩14分で周りに大きなスーパーもないから3000万も出す価値はないと判断した人が多いんだと思います。

[107: 物件比較中さん]

駅近物件とこの物件の違いは、敷地の余裕の差でしょうね。
ライオンズさんは平置き駐車場なし、本物件は平置き駐車場12台分あります。
駐輪場も多いですね。
周辺の駐車場も安く借りれそうです。車重視と利便性重視の差かと思います。

ただ、オハナさんと比較すると・・、さすがに大規模物件は駐車場などの設備はしっかりしています。
そのかわり、14階建て280戸のボリューム。人それぞれの好みですね。私は小規模物件のほうが好きです。

あとはデザインの好みでしょうか。

[108: 匿名]

オハナさんは381戸ですよ～
完売できるのかは心配ですが…。

[109: 匿名さん]

↑
何を心配してるんでしょうか？
私は
ここのことの方が心配ですが・・・・

[110: 匿名さん]

オハナが完売するまでに時間がかかれば、立地条件もデベもずっと劣るここが完売するのはもっと難しいでしょうね。オハナが竣工する来年8月にはここは中古になってしまいますし。

[111: 匿名さん]

オハナさんとここは条件がまるで違いますからね。
多少、棲み分けしてると思いますよ。

[112: 匿名さん]

オハナとここのウィルローズは、購入層もろ被ってそうじゃないですか？
この周辺で探してるけど、ふじみ野駅近を買える程の予算が無くて、公園や小学校などの子育て環境を求めている。
その他の条件は、駅距離にしてもスーパーや市役所などの環境にしても、どう見てもあちらの方が住みやすそうですし、ますます売れなくなりそうな感じがします。

[113: 購入検討中さん]

内覧してきました！
建物＆内装がお洒落で妻ともども気に入っております。
残りは10戸くらいということでした。

自分は小規模物件に絞って探しているのでここはぴったり。
駅からの距離は気になりますが自転車を使うつもりなので
何度か行き来してみて決めたいと思います。

[114: 物件比較中さん]

購入層の属性は似てるかもしれませんが、
志向が違うと思います。

デザイン性、小規模、アットホームな感じ？
これらを重視する方々が多いのでは？

おはなは当てはまりませんよね。

[115: 匿名さん]

と営業さんは言ってます！！

[116: 物件比較中さん]

営業さんなわけなくて、
他地域のウィルローズ物件と比較してる者です。

ここの営業さんはむしろもっと物件に自信を持ったほうがいいですよ。

[117: 匿名]

MRでの自信の持ちようはすごいけどね。ツッコミどころ満載。

[118: 匿名さん]

他のマンションの悪口を言う営業の事は
信用できない。

[119: 匿名さん]

他のマンションの悪口だけじゃなく地域全体を貶してましたからね。

ウィルローズの場所は、元々は日立プラントテクノロジー上福岡アパートがあったところだし、同じブロック内にも「上福岡」ってつくマンションあるし、ここよりもふじみ野寄りの郵便局は「上福岡駒林局」でしょ。それなのにここの営業は上福岡をガラ悪いとか田舎だとか言ってて、117さんの言う通りツッコミどころ満載でした。

[120: 匿名]

誰か、ツッコまれた方はいませんかね？w

[121: 匿名さん]

外観みて来ましたが、スーパー側は外壁にタイル貼ってない仕様だった気がします。
タイル貼りと比べると見劣りするし、汚れやすいんじゃないかと思うのですが、どうなんでしょう。

[122: 周辺住民さん]

単純に外から見てステキだと思いました。日当たりもよさそうだし。お部屋の中も見れるみたいですね。

[123: 購入検討中さん]

所沢エリアの物件と比較検討中ですが、東上線は比較的お安めなんですね。池袋線や新宿線と比べるとマイナー感は否めませんが、生活環境や子育て環境はむしろ良いイメージですが、根拠のない中傷や誹謗はなしで、良くも悪くも実際のところはどうなのでしょうか？沿線にお住まいの方の貴重なご意見をよろしくお願いいたします。

[124: 物件比較中さん]

ここ意外だったらいいんじゃない

[125: 物件比較中さん]

ここ以外でした

[126: 匿名]

123さんとは別人ですが124、125さんの理由が知りたいです。

[127: ご近所さん]

>121さん

スーパー側も(反対の公園側も)すべてタイル張りですヨ!

[128: 周辺住民さん]

123さん
所沢の事情に詳しくないので比較してコメントは出来ないのですが
ふじみ野市は中学まで医療費が無料で、保育園の待機児童が0名です。
子育て環境は良い方だと思います。

ふじみ野駅前はスナックやキャバクラ系の店がないのも
生活環境として好印象でした。

東上線のふじみ野より下り方面は、生活環境が良いわりに
価格が押さえられているので、お買い得だと思っています。

[129: 匿名]

と営業の方が言っています。

[130: 匿名さん]

ふじみ野市って0歳1歳でも待機児童はいないのですか？
必ず保育園に入れますかね？

[131: 匿名さん]

NO123さんへ
http://page99.seesaa.net/s/article/7029008.html
参考にしたサイトです。

[132: 匿名]

小さい子供がいるのですが評判のいい小児科ご存知ですか？

[133: 契約済みさん]

内覧会１５日に行ってきました。
割と混雑していましたけどまだまだ完売じゃないんですよね。
結構部屋は綺麗で特に問題見当たらずまた説明も丁寧で好印象でした。
引越しが楽しみです。
ほかの購入された方といいお付き合いが出来ればと思います。

[134: 周辺住民さん]

イオンの隣の診療所は評判もいいですよ。西口の方が小児科が多いイメージがあります。東口ではヤオコー前の夜間診療所？は小さい子がいる家族には安心だと思います。

[135: 周辺住民さん]

病院よりスーパー（安い！新鮮！）＆公園（広い！遊具！）がこのエリアの売りでしょう！！

[136: 匿名さん]

隣のスーパー安くて新鮮ですか？？
普通の気がしますが・・・・

[137: 周辺住民さん]

ごめん。言葉足らずでした。安い！新鮮！は隣のスーパーのことじゃないです（笑）
でも夜９時位までやってるから便利は便利なんじゃないかと（一応フォローもしときます・・）

[138: 購入検討中さん]

都心までの通勤も問題なくて駅までも歩ける距離でこの価格は魅力ですよね。お値段だけではないとは思いますけどね。
３ＬＤＫで２５００万円で買える物件を探してますが、やっぱりなかなかないもので・・贅沢はいえませんが新築のモデルルームを見てしまったので中古がどうしてもだめなんです。やっぱりないものねだりでしょうか？

[139: 匿名さん]

わかります！
新築でこの予算だとどうしても駅から遠い物件がほとんどですからね。
駅をもっと都心から遠くしても案外あまり安くないんですよね。

うちも諦めかけたところに、ここと隣駅のオハナが現れ、どちらも駅から歩ける距離で低価格というので、大変嬉しいです。うちは、オハナに傾いてますが。

[140: 匿名]

うちもこちらとオハナで悩んでます。オハナは環境もよさそうで上福岡まで10分以内なので…。もうすぐ2600万円台のお部屋が出そうで様子見です。

[141: 匿名さん]

140さん、悩みますよね。
オハナは2700万台のお部屋なら出てましたよ。
ここと比較してる人は多そうですね。

[142: 物件比較中さん]

こちらはもう竣工済みなんですね。
実際の建物が見られるので良い判断材料になりそうです。
あと駐車場ってまだ空いてるんでしょうか。
もし空いてない場合は、近くに敷地内駐車場と同じくらいの値段で借りられるところがあるんでしょうかね。

[143: 匿名さん]

このあたりの駐車場の料金は比較的安いと思いますよ。ただ、どれだけ物件の駐車場と比較して安くなるのかは分からないですが。どちらにしても、高いよりはずっといいですけどね。

[144: 周辺住民さん]

入居し始めましたね。夜もひかえめながらも上品にライトアップされているので助かってます。お子さんのいる世帯は多いのでしょうか？隣のあすなろ公園もいいですよ。入居者が増えればにぎやかになりそうです。

[145: 匿名さん]

ここ入居始まってるのに53戸中少なくともまだ10戸は売れ残ってるんだ
このスレで「完売間近」とか「残り少ない」とか書いてたのはやっぱり営業の書き込みだったってことだね
読み返すと笑えるけど

[146: 匿名さん]

価格だけは文句なく、ふじみ野ＮＯ１物件だけどね。意外と？ホームページもよさげに見えるけどね。

[147: 匿名さん]

確かに他のふじみ野の物件と比べちゃ安いよね。駅の距離を気にする人はだめだろうけどね。他が高すぎるから安く見えるだけかもしれないけど。

[148: 周辺住民さん]

実際のお部屋を見た人の感想を聞かせてください！素人でもわかるように教えていただければうれしいです！

[149: 匿名さん]

部屋見ましたよ。
今住んでる賃貸マンションに比べ、
下駄箱が大きい
部屋の戸などがバタンバタンしない
床が傷つきにくい
ベランダが広い
などでした。

[150: 匿名さん]

あ、感想でしたね。
全般的に良いと思いました。
他の新築物件と比較したわけではありませんが。

[151: 入居済み住民さん]

入居者です。とても造りの良さに満足しております。以前も分譲マンションに居住しておりましたが、
ウィルローズの仕上げの良さはもっとアピールしてもいいのではないかと思います。
他の物件もそれほど多く見たわけではありませんが、落ち着いた雰囲気と上品な感じはとても気に入っております。
後、何部屋か残っているそうですが、営業さん頑張ってください。いつも暑い中、ごくろうさまです。

[152: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行きました。おもったよりおしゃれでした。場所は周りに一戸建てが多かったけど近くに大きな公園が
あったので幼稚園児のいる我が家にはうれしいかんじです。やっぱり実際のお部屋が見れるとイメージがわきやすいですね。
ふじみ野で完成している物件はこちら以外に他でありますか？（中古は我が家はパスです。）価格も他と比べると安く
感じましたが、２５００万円以内で買える新築は他にありますか？すごくあせってます。情報お持ちの方いましたら、
教えてください！

[153: 匿名]

152さん
うちはこことオハナを見て結局オハナに決めたのですが見られましたか？
駅は上福岡になっちゃいますが徒歩9分なので家から歩いて電車に乗る時間はあまり変わらないと思います。
ふじみ野で探すとここぐらいしか予算的に買えませんでした。上福岡はふじみ野に比べると庶民的ですね。
ちなみにオハナは2600万～です。
営業ではないですが（笑）
スレ違いすみません。

[154: 匿名さん]

ここは67平米のルーバルプランとかあるんですね。大抵ルーバルは80超4LDKと思い込んでいたので驚きました。
まあ、肝心のルーバルもやや狭めなんですが(笑)
キッチンがルーバルと繋がっているのはこのタイプだけみたいなんで、そこは奥さんが気に入りそうだなと思いました。

浴室のタイプが1317ってのは初めてみました。よくあるのは1418ですよね？
でもこの程度の違いならそんなに狭さも感じないかも？とか掃除面積が小さいと思えば…とか、良く考えるようにしてみました。

[155: 購入検討中さん]

確かに間取りに工夫が感じられるのがいいですね。子供のいる家庭なのでリビングインも部屋があるのも魅力には感じます。

[156: 周辺住民さん]

今日いよいよ最終期のチラシがはいってましたね。周りの物件と比べると割安感がありますよねぇ。ふじみ野駅が利用可能なエリアとしてはここ以外に2,000万円台で３ＬＤＫが買える物件はないですもんねぇ。チラシにのってる安い部屋は最後は抽選なんでしょうか？

[157: 匿名さん]

6月にも最終期のチラシが入ってたってレスがあるけど。
駐車場はもういっぱいなのかな。

[159: 物件比較中さん]

なんで所沢ネガティブキャンペーンなの？

[160: 購入検討中さん]

最終期のルーフバルコニー付きのお部屋は間取りは素晴らしいですね！

[161: 周辺住民さん]

残り２戸と聞きました。完売までもう少しですね！

[162: 購入検討中さん]

実際のお部屋を見れました。他のモデルルームでは勘違いしそうになりましたが、実際の広さがわかって検討できるのは大きなメリットかと・・　　やっぱり４ＬＤＫは魅力的でした。。　３Ｌでも十分ですが・・うーん悩みます！

[163: ご近所さん]

キャンセルのお部屋が出たそうです。

[164: 入居予定さん]

いよいよ最後の１戸？と営業さんが言ってました。ラストがんばって！！入居されている人たちもファミリーで感じがよく、
私たちも入居するのが楽しみです！みなさんよろしくお願いいたします！

[165: 匿名さん]

駅からの距離が遠いという事が気になりますね。間取りが広いメリット、そして外観も綺麗ですし、

周りの環境が整っているので良いと思っていますが、個人的には駅近を重視したいと考えています。

[166: 匿名さん]

ここもついに売れてしまうんですね。
けっこう前から気になってはいたのですが、人気があったということでしょうか。
通勤などのことを考えて見送ったのですが、少しもったいなかったかと思っています。

[167: 匿名さん]

竣工後まで売れ残ってて、複数の部屋をMR住戸扱いにして数百万の値引きをしてもまだ完売できてない物件を人気とは言えないでしょ。

[168: 入居予定さん]

実際のお部屋を見ないと決められない私たちにはもってこいでした。モデルルームの豪華さに惑わされずに買える人はホントにすごいと思います。他と比べてという意味じゃないですけど、細かいこだわりがポイントでした。

[169: 匿名さん]

モデルルームを見てしまうとどうしても本来のイメージとは異なって感じ取ってしまうので、
購入に支障が出てしまう事がありますよね。それでもここのマンションは優良物件と言えますよね。

[170: 匿名さん]

環境がいいね。

[171: 匿名さん]

雰囲気がいいね。「

[172: 購入経験者さん]

第２期は１０戸でしたな。果たしてあとどんだけ売れるか。