クラッシィハウス神田について

[サラリーマンさん]

クラッシィハウス神田、大手町まで5分ってどうなんでしょう？

公式URL：http://www.classy-club.com/tokyokanda/
売主：住友商事株式会社
施工会社：(株)奥村組　東日本支社
管理会社：住商建物(株)
所在地：東京都千代田区内神田一丁目4-8,9（地番）
交通：（1）JR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅徒歩6分
（2）東京メトロ千代田線・丸ノ内線・東西線・半蔵門線、都営三田線「大手町」駅徒歩5分
（3）都営新宿線「小川町」駅徒歩4分
（4）東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩4分
（5）東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分　
（6）東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩8分
（7）東京メトロ半蔵門線、都営新宿線・三田線「神保町」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.54m2～70.47m2

[83: 匿名さん]

毎日料理をする方の場合は良くわかりませんが
ちょこっと作る程度の自分にはマルプチで充分ですね。
ハナマサは量が多いなぁって思いますが
小分けしておけば単身者でも大丈夫そうです。

[84: 匿名さん]

パレスホテルで毎日食べれば良いじゃん

[85: 申込予定さん]

登録を終えて結果連絡がきました。
ウチは無抽選となって希望の部屋が購入出来てひと安心です！
(^O^)
なかには、抽選となった部屋もあったそうですね！！
年末の引渡が楽しみです。

[86: 匿名さん]

千代田区内神田って

[87: 匿名さん]

セカンドハウスで買うので１ＬＤＫで良いのですが、３６㎡の部屋しかないのですか？

[88: 匿名さん]

前の駐車場には、高い建物が建ちそうですな(笑)

[89: 匿名さん]

確かに、駐車場の敷地では、用途地域から、容積の都合上、高さ10階は固いですね。

[90: 契約済みさん]

第一期は好評のようですね!!
どなたか地元で契約された方いらっしゃいますでしょうか？
いくつかスーパーがありますが、どこをよく利用されますか？

[91: 匿名さん]

パレスホテル東京で毎日お食事する予定！

[92: 匿名さん]

Sさんのレポートでは、相当割高らしいから、わたしはやめときます。あとで後悔したくないから

[93: 購入検討中さん]

駐車場のところが建物になるというのは既に計画が存在していますか?汗

私まじめに検討してるんですけど日当たりとかどうなるんだろうって心配になりました。

それでも便利で快適そうな住まいなので止めるつもりはないんですけど、その計画の実際の有無と、できた時のシミュレーションは把握しておきたいです。

[94: 匿名さん]

周囲は高層ビルに囲まれる、という覚悟が必要ですね。

[95: 匿名さん]

90さん
マンション周辺のスーパーと言えばマルエツプチとマルショウとハナマサですかね？
マルエツプチとマルショウはコンビニと同規模の小型店舗で、
ハナマサは業務スーパーでしたっけ？冷凍食品がメインかと思いましたが、
一般客も利用する事ができるのでしょうか。

[96: 契約済みさん]

10分ほどのところにワテラスのオリンピックがオープンするから、
マルエツプチ等では物足りない方はそこまで足を伸ばしてもいいかも

[97: 契約済みさん]

95さん、96さん

有り難うございます。
ワテラスにオリンピックが入るのは知りませんでした。
今後の暮らしが楽しみです！！

[98: 匿名さん]

ここの１LDKってペット飼ってる男性とかが買いそう。
女性は買わないでしょ。
くらくてジメジメ・・・

[99: 匿名さん]

１ＬＤＫの寝室狭すぎ。

[100: 匿名さん]

私、女ですけど犬飼いますよ。

[101: 契約済みさん]

私はペットは飼いませんが1LDKです。
他に検討していた同価格帯の中央区の物件たちの方が10平米以上広くて設備はよかったですが、
最寄り駅と物件までの間や物件周辺の民家などの様子からこちらにしました。
役所の出張所や昔でいうところの三種郵便局は徒歩5分内だし、本庁や郵便本局、警察署も15分以内。
たまにしか行かないところなので行くのが面倒でない距離にあって欲しいとゆーのも大きかったです。
大型のドラッグストアが近所に見当たらないのがちょっと困るかなー。
神保町の方にファミマ併設のヒグチがありますが今使っている品物があんまり置いてない。
ドリンク類はカクヤスがあるので良いとして、冷凍食品はまともな値段で買いたくない～。
小学館ビルの地下に入っていた洋食屋が道挟んで向かいに移転してきていたこことは後から知ってラッキー。
弾道ミサイル警報をメール受信しないことを祈るのみです。

[102: 契約済みさん]

ドラッグストアは、神田西口商店街に
スギ薬局がありますよ！

[103: 契約済みさん]

スギ薬局、薬局としては親切だしとってもいいんですけど、
日用品が割高な印象が・・。

[104: 購入検討中さん]

この辺りで探してましたが、この物件を知りませんでした。
行ってみるとかなり販売が進んでた。。。

[105: 匿名さん]

神保町交差点の近くに
「福太郎」というドラッグストアがあるみたいです。
神保町駅周辺は
ちょこちょことあるみたいです。

[106: 匿名さん]

今の住んでいる近くにも福太郎がありますが、食料品なども売っていて便利です。
冷凍食品が半額の日などもあります。マルエツプチは品揃えがいまいちという話も
よく聞くのですが、ＤＩＮＫＳの我が家にとっては十分の様な気がしました。ファミリーと
なると物足りないのかもしれませんね。スギ薬局は８時からやっている様ですね。
滅多に利用しないかもしれないけど、朝早くからやっていると何かあった時などは出社前に
薬を買えたりするから便利かなと思います。

[107: 匿名さん]

小川町の福太郎、冷凍食品の取り扱いないみたいです。

[108: 匿名さん]

公式ホームページのライフインフォメーションに書かれているフレッシュ・マルショウは何の店ですか？
店名のイメージからすると青果店でしょうか？
肉のハナマサは7時から営業しているようですが、業務用スーパーのような冷凍食品をメインに扱う
スーパーでしたっけ？

[109: 匿名さん]

ネットスーパーとかデパ地下で買って配送してもらえば良いよ。

[110: 周辺住民さん]

フレッシュ・マルショウは、青果店が運営しているスーパー
マルエツは、確かに品ぞろえが悪いですが、ちょっとした買い物だったら十分
肉のハナマサと使い分け
自転車があれば、ワテラスB1のオリンピックも使えるし、頑張ればコレド日本橋の東急ストアもあります。

薬局は、昭和薬局にスギ薬局、福太郎
ワテラスにマツキヨもあります。安いのは福太郎でしょうか。

[111: 匿名さん]

コレドのスーパー、品ぞろえが悪いよね。

[112: 匿名さん]

業務スーパー神田店、この前テレビの特集でやってましたよ。

[113: 匿名さん]

110さん、くわしくありがとうございます！！
普段の買い物ならマルショウあたりが良さそうですね
ちょっとしたものならマルエツがよさそう
ハナマサはファミリーならよさそうですが
DINKSだと量的につらいですね（汗）
でも野菜も結構打っている印象なので
そういう面では良さそうですね～

[114: 匿名さん]

ぷれっセは、品揃え云々より、とりあえずこれさえあれば、という感じのスーパーでしょ。
スーパー側もここで全部そろえて下さい！なんて思ってないはず。
ＤＩＮＫＳや単身者には十分。

[115: 匿名さん]

外観から全てワンルームマンションなのかと思えば、
3LDK、74平米台の部屋もあったのですね！
3LDKの中でもHタイプは両面バルコニーで収納も多く
子育て世帯として大きな魅力を感じました。
サミットと提携している配送サービスは配送料無料なのですね。

[116: 物件比較中さん]

ここ、間取りがとても使い易そうでイイですね。
なかなか都心の物件でキッチンとかおフロに窓が付いてる事もないし。

[117: 匿名さん]

駐車場７台が少なすぎ。
マンションから徒歩１分以内に月極め駐車場ってありますか？
うちは二台所有なので、１台はマンション内を借りるとして、もう１台は他を探さないと。

[118: 契約済みさん]

六台埋まらないかもしれないから焦らなくていいのでは。

[119: 匿名さん]

ふろが狭い、神田駅から信号挟むから遠い。

[120: 匿名さん]

車持ってる人はいない

[121: 物件比較中さん]

ここイイですね～。
千代田区内限定で探す我が家には、価格・間取りが丁度良い。
山手線の外だとゴチャゴチャ感が強いけど、神田駅の外堀通りを渡ったあたり
から少し静かになっているのもポイント高い。

[122: 周辺住民さん]

いつの間にか、総戸数が49戸（事業協力者2戸を含む）から47戸（事業協力者2戸を含む）に減ってる。。。なぜ？

[123: 匿名さん]

２戸購入した人が二人いるんじゃないの？
２戸を一部屋にするのかも。

[124: 匿名さん]

単純に計画が変更されたとか？
物件概要の建築確認番号を見ると、頻繁に計画変更しているようです。
ところでこちらは町会費が徴収されるようですが、神田1丁目の町内会に
加入する事になるのでしょうか。あるいはマンション独自の自治会に
なるのでしょうか。

[125: 匿名さん]

対面の駐車場にマンション建築決まったね…

[126: 匿名さん]

↑南側？

[128: 匿名さん]

南側の駐車場。１４階建て。７０戸程度。
２６年３月着工、２７年の３月竣工だったかな…
ちょっとうろ覚えで申し訳ない

[130: 周辺住民さん]

確か、オープンしてしばらくたっても「事業協力者」はなかったはずだが。。。なぜ？　記載忘れ？　そんなことはありえないでしょう。なにをやっているのやら不透明感満載ですなあ。さすが住友商事。

[131: 匿名さん]

道路挟んでも、同じ階数のマンションが南に建つのは嬉しくないなあ。

[132: 匿名さん]

南向きに同じ階数のマンションが建つと眺望、日当たりが悪くなる可能性も
ありますし確実に資産価値は落ちるのがほとんどですからね
他にはプライバシーや騒音の問題などもおきる可能性もあり
日中もカーテンをしないくてはいけないかもしれません。
特に低階層なら洗濯物なども乾きにくいという事もありますから
良く営業の人に聞いた方がいいかもしれません。