クラッシィハウス神田について

[サラリーマンさん]

クラッシィハウス神田、大手町まで5分ってどうなんでしょう？

公式URL：http://www.classy-club.com/tokyokanda/
売主：住友商事株式会社
施工会社：(株)奥村組　東日本支社
管理会社：住商建物(株)
所在地：東京都千代田区内神田一丁目4-8,9（地番）
交通：（1）JR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅徒歩6分
（2）東京メトロ千代田線・丸ノ内線・東西線・半蔵門線、都営三田線「大手町」駅徒歩5分
（3）都営新宿線「小川町」駅徒歩4分
（4）東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩4分
（5）東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分　
（6）東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩8分
（7）東京メトロ半蔵門線、都営新宿線・三田線「神保町」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.54m2～70.47m2

[63: 匿名さん]

>60さん
お返事いただきありがとうございました。
持ち主さんも理事が回ってくるんですね。
良かったです。
分譲に住んでいる人だけ理事だと
不公平ですものね。

[64: 匿名さん]

とてもいい立地ですね。
坪単価はいくらくらいですか？

[65: 匿名]

価格表では310万円。営業は295万円を耳打ちしてきますよ

まずまずの価格ですな

[66: 物件比較中さん]

昨年モデルルームに行き、なんとなくいい物件だなと思い
先日もう一度行ってみたら、結構要望書が入っているのに驚きました！！

３月から登録開始のようですが、第１期でかなり売れそうですね。
やっぱり、東京駅周辺の再開発などの影響がおおきいのでしょうか。。。

[67: 匿名さん]

3LDKの価格はどれくらいですか？
戸数が少ないのが気になっていますが…

[68: 物件比較中さん]

3ＬＤＫは、6800万円台からでしたよ。
どの部屋も要望書がはいってましたよ！

[69: 匿名さん]

理事、は住んでる持主だけでやるのが一般的ですよ。
賃貸オーナー抜きで。

[70: 匿名さん]

そうなんですか…
ここは一度デベ側に確認しないといけないですね
理事がいっぱい回ってくるのも
大変ですよね…

[71: 匿名さん]

１ＬＤＫが賃貸に回される方が多いのでしょうか？
３ＬＤＫは割と広めに作られているし
収納も大きく取ってあるので良いなと思います。

ランニングが趣味なのですが
皇居がこちらは近いんですよね。
いいなぁ。

でも最近激混みなんですよね（汗）

[72: 匿名さん]

皇居で走った後、パレスホテル東京のテラスでランチ。
そして歩いて自宅に帰る・・・

のが、夢です。

[73: 物件比較中さん]

私は、ココに登録を予定している物です。
第一期契約だと50万円のオプションサービスということもあり、何度モデルルームに行ってます。
そこで1ＬＤＫを検討する方をよく見るのですが、皆さん自分で住むようですよ。
個室のように席は分かれているのですが、
モデルルーム見学している時によく話しが聞こえてきますので。。。

[74: 匿名さん]

先日モデルルームを見学した者ですが、予想以上に混雑してて驚きました。要望状況というものを見ましたが、結構埋まってたと思います。このエリアで何件かモデルルームを見てますが、ここは早く売れてしまいそうな感じでした。

[75: 匿名さん]

神田なのに、なぜパレスホテル？
近いの？

[76: 匿名さん]

75さん
ここからパレスホテルまでは歩いたら１５分位で着きますよね。パレスホテルにある１階の
オールダイニンググランドキッチンのランチはお勧めですよ。何を食べても美味しいです。
たまにはちょっと贅沢なランチをするのもいいですよね。徒歩圏内に色々楽しめる場所があるので
すごく魅力的な立地です。

[77: 匿名さん]

パレスホテルでランチ、優雅ですね～
このマンションに住めば、優雅なひと時を楽しめるんですね！

[78: 物件比較中さん]

この物件はアクセスの良さに加えて、丸の内と下町の神田を使えるのが魅力ですね!!

[79: 匿名さん]

オリンピック委員会が泊まっているね

[80: 匿名さん]

まともに炊事するにはネットスーパーなりを活用することは必須ですね
近場のマルエツプチの品揃えではとても炊事できそうもないです

[81: 周辺住民さん]

この近くに住む物です。
日常の買い物は、マルエツプチとハナマサで十分揃いますよ！

[82: 匿名さん]

デパ地下でも良いですね。

[83: 匿名さん]

毎日料理をする方の場合は良くわかりませんが
ちょこっと作る程度の自分にはマルプチで充分ですね。
ハナマサは量が多いなぁって思いますが
小分けしておけば単身者でも大丈夫そうです。

[84: 匿名さん]

パレスホテルで毎日食べれば良いじゃん

[85: 申込予定さん]

登録を終えて結果連絡がきました。
ウチは無抽選となって希望の部屋が購入出来てひと安心です！
(^O^)
なかには、抽選となった部屋もあったそうですね！！
年末の引渡が楽しみです。

[86: 匿名さん]

千代田区内神田って

[87: 匿名さん]

セカンドハウスで買うので１ＬＤＫで良いのですが、３６㎡の部屋しかないのですか？

[88: 匿名さん]

前の駐車場には、高い建物が建ちそうですな(笑)

[89: 匿名さん]

確かに、駐車場の敷地では、用途地域から、容積の都合上、高さ10階は固いですね。

[90: 契約済みさん]

第一期は好評のようですね!!
どなたか地元で契約された方いらっしゃいますでしょうか？
いくつかスーパーがありますが、どこをよく利用されますか？

[91: 匿名さん]

パレスホテル東京で毎日お食事する予定！

[92: 匿名さん]

Sさんのレポートでは、相当割高らしいから、わたしはやめときます。あとで後悔したくないから

[93: 購入検討中さん]

駐車場のところが建物になるというのは既に計画が存在していますか?汗

私まじめに検討してるんですけど日当たりとかどうなるんだろうって心配になりました。

それでも便利で快適そうな住まいなので止めるつもりはないんですけど、その計画の実際の有無と、できた時のシミュレーションは把握しておきたいです。

[94: 匿名さん]

周囲は高層ビルに囲まれる、という覚悟が必要ですね。

[95: 匿名さん]

90さん
マンション周辺のスーパーと言えばマルエツプチとマルショウとハナマサですかね？
マルエツプチとマルショウはコンビニと同規模の小型店舗で、
ハナマサは業務スーパーでしたっけ？冷凍食品がメインかと思いましたが、
一般客も利用する事ができるのでしょうか。

[96: 契約済みさん]

10分ほどのところにワテラスのオリンピックがオープンするから、
マルエツプチ等では物足りない方はそこまで足を伸ばしてもいいかも

[97: 契約済みさん]

95さん、96さん

有り難うございます。
ワテラスにオリンピックが入るのは知りませんでした。
今後の暮らしが楽しみです！！

[98: 匿名さん]

ここの１LDKってペット飼ってる男性とかが買いそう。
女性は買わないでしょ。
くらくてジメジメ・・・

[99: 匿名さん]

１ＬＤＫの寝室狭すぎ。

[100: 匿名さん]

私、女ですけど犬飼いますよ。

[101: 契約済みさん]

私はペットは飼いませんが1LDKです。
他に検討していた同価格帯の中央区の物件たちの方が10平米以上広くて設備はよかったですが、
最寄り駅と物件までの間や物件周辺の民家などの様子からこちらにしました。
役所の出張所や昔でいうところの三種郵便局は徒歩5分内だし、本庁や郵便本局、警察署も15分以内。
たまにしか行かないところなので行くのが面倒でない距離にあって欲しいとゆーのも大きかったです。
大型のドラッグストアが近所に見当たらないのがちょっと困るかなー。
神保町の方にファミマ併設のヒグチがありますが今使っている品物があんまり置いてない。
ドリンク類はカクヤスがあるので良いとして、冷凍食品はまともな値段で買いたくない～。
小学館ビルの地下に入っていた洋食屋が道挟んで向かいに移転してきていたこことは後から知ってラッキー。
弾道ミサイル警報をメール受信しないことを祈るのみです。

[102: 契約済みさん]

ドラッグストアは、神田西口商店街に
スギ薬局がありますよ！

[103: 契約済みさん]

スギ薬局、薬局としては親切だしとってもいいんですけど、
日用品が割高な印象が・・。

[104: 購入検討中さん]

この辺りで探してましたが、この物件を知りませんでした。
行ってみるとかなり販売が進んでた。。。

[105: 匿名さん]

神保町交差点の近くに
「福太郎」というドラッグストアがあるみたいです。
神保町駅周辺は
ちょこちょことあるみたいです。

[106: 匿名さん]

今の住んでいる近くにも福太郎がありますが、食料品なども売っていて便利です。
冷凍食品が半額の日などもあります。マルエツプチは品揃えがいまいちという話も
よく聞くのですが、ＤＩＮＫＳの我が家にとっては十分の様な気がしました。ファミリーと
なると物足りないのかもしれませんね。スギ薬局は８時からやっている様ですね。
滅多に利用しないかもしれないけど、朝早くからやっていると何かあった時などは出社前に
薬を買えたりするから便利かなと思います。

[107: 匿名さん]

小川町の福太郎、冷凍食品の取り扱いないみたいです。

[108: 匿名さん]

公式ホームページのライフインフォメーションに書かれているフレッシュ・マルショウは何の店ですか？
店名のイメージからすると青果店でしょうか？
肉のハナマサは7時から営業しているようですが、業務用スーパーのような冷凍食品をメインに扱う
スーパーでしたっけ？

[109: 匿名さん]

ネットスーパーとかデパ地下で買って配送してもらえば良いよ。

[110: 周辺住民さん]

フレッシュ・マルショウは、青果店が運営しているスーパー
マルエツは、確かに品ぞろえが悪いですが、ちょっとした買い物だったら十分
肉のハナマサと使い分け
自転車があれば、ワテラスB1のオリンピックも使えるし、頑張ればコレド日本橋の東急ストアもあります。

薬局は、昭和薬局にスギ薬局、福太郎
ワテラスにマツキヨもあります。安いのは福太郎でしょうか。

[111: 匿名さん]

コレドのスーパー、品ぞろえが悪いよね。

[112: 匿名さん]

業務スーパー神田店、この前テレビの特集でやってましたよ。