岡山の北屋建設ってどうですか？

[購入検討中さん]

岡山の北屋建設の評判とか、何方かご存知ありませんか？

評判は良いと思うのですが、ここ数年は経営者が変わって、ハウスメーカーよりになったという噂も聞いていますし。
実際に、オープンハウスでもそれを感じました。

心配な部分は、コスト面と設計面です。
ハウスメーカーよりになっているということは、坪単価も上がっているのでしょうか？
設計面は、数優先で、一軒一軒にかける時間が減っているのでしょうかね？

凄く良いと思っているので、こういう噂を聞くと不安です。

[23: 匿名さん]

施工実例の中に省エネガス化住宅という文字を見つけましたが、
エコジョーズを採用しているのですか？
給湯器などのガス機器が高機能でガスをメインにしても
光熱費が抑えられる家なのでしょうか。

[24: 匿名さん]

省エネと聞くと、オール電化で太陽光発電つきの住宅が最もランニングコストが抑えられるかと思いますが、ガス併用でもそれを上回る省エネになるのかしら？
こちらで採用している全館暖房はガスですか？
標準的な建坪の家を例に挙げ、冬場の光熱費の試算なども公開してくれれば良いと思いました。

[25: 匿名さん]

全館暖房システムの概要を読みましたが、電気の力で空気の熱を圧縮して
熱を高め、暖房や給湯に利用するとありました。
蓄熱は深夜電力を利用するので、全館暖房にかかる電気代は
一ヶ月で電気カーペット2畳分だそうです。

[27: 匿名さん]

一級建築士に家の設計をお願いすることができるみたいなんですが、
話し合いなどは回数に制限があったりするのでしょうか。
そもそも話し合いみたいなことはできるのかしら。
もしできれば
やりたいことがあった場合に、可能かどうかのお返事がすぐに貰えたりして
良さそうなのにと思いまして。

[28: 戸建て検討中さん]

1年くらい前に北屋建設で検討していた者です。
一級建築士の女性の方と、その上司らしき人との打ち合わせになったのですが、デザイン重視で
家の作りや、耐震性などの説明が全く無かったです。おしゃれな家が出来るのでしょうが、それだけでは住めないと思い、よその工務店さんにしました！大正解でした！

[29: 戸建て検討中さん]

北屋さんで建てようとおもっていましたが、やめました。予算内でいかにステキな家にするのか、それがプロの仕事だと思うのですが、すごく高い見積もりでびっくりしました。予算というのは無視ですね！お金をかけりゃいいってもんじゃない！

[30: 匿名さん]

デザイナーズ住宅みたいなものを作りたい人にとっては、とても思いを実現できる可能性が高くなってくる工務店だと思います。
とにかくデザインが素敵です。構造的な部分に関しては、1軒1軒一番合うものと言うものが違ってくるのか？そういう風に家に合わせていってほしいとは思いますが、そこまでは望み過ぎなのかしら。

[31: 匿名さん]

全館暖房にかかる電気代は一ヶ月で電気カーペット2畳分ですか？
具体的に料金にするとおいくらですか？
電気カーペット1畳が一般的な230Wとして
480（W）÷1000×1（時間）×27（円／kWh）＝12．96（円）
1日8時間使うとして12.96×8×30日で、3110円程度ですかね？

[32: 匿名さん]

予算を無視するやり方と、見積りがどんぶり勘定(これはどこもそうかもですが…)なのがどうにかなりませんかね？
最初にこのくらいと伝えた予算をなぜ大幅に超えた見積りを出してくるのか？
せっかくだから少し高くても…という購入者心理を狙ってるのかもですが。
デザインの好きな方は多いと思うので、気持ちよくお願い出来るように改善をお願いします。

[34: 匿名さん]

家の基礎部分から温めていくっていうのは良さそうに思います。冬場って床がヒヤッとすると、それで体が冷えてしまったりします。
基礎を温めるということは、電気カーペットのように直接ポカポカというわけではないにしても、家全体を温めるのにかなり効率がいいことなんじゃないかしら？と感じました。
夏場の冷房などは、どういう風にしていくのでしょうか。

[35: 名無しさん]

>>34 匿名さん
基礎を熱源にするのは冷暖房の効率が悪いんじゃないかしら。
基礎を暖めてから家を暖かくするのであれば、エアコンの効きが遅くて不快なんじゃないかしら。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[36: 匿名さん]

暖房については、床とエアコンと併用でかなり暖かくなるのではないかと思います。
暖かい空気は上に上がっていきますから、それを利用するような形になっていければいいのかなと思います。効率よく動くことができるように
それに関しては
相談しながらやっていければ一番いいだろうなと感じました。

[37: 通りがかりさん]

>>36 匿名さん

やめた方がいいです。建築基準法に違反しない程度に手抜きします。
私の父の家は断熱材をいれてもらえてなく、長年寒い思いをしています。それを北屋建設に伝えても謝罪すらなく最悪です。そんな事は氷山の一角で例をあげればきりがありません。
とりあえず最悪です。

[38: 匿名さん]

BE工法ってシロアリ対策も万全、とありますが
これは基礎部分も含めて密封してしまうからそういう風になっているのでしょうか。
シロアリ対策って5年毎に薬剤散布って聞きますけれど
そういったことも全くしなくていいんですか？
それともそれはそれで何かしらしていくことが必要なのでしょうか。

[39: マンション検討中さん]

>>37 通りがかりさん
そんな見え見えなことはしないと思います。

[40: 匿名さん]

シロアリ対策など、詳しいことに関してはもう聞いていくしかないと思います。その時々で状況も変わっている可能性もあります。パッキンみたいに基礎を包んでいる場合も、経年劣化で隙間ができる可能性もあるので、薬剤散布をすることもあると聞きます。

[41: 匿名さん]

BEシステムでシロアリ対策も万全となっていましたが、
一番下の方に防蟻処理は定期的なメンテナンスが必要で目安は10年毎であると
書いてあります。
よってメンテナンスフリーではなく建物同様定期メンテナンスが必要に
なるのではないでしょうか？

[42: 匿名さん]

シロアリの対策って、他の方も書かれているけど、
一般的には薬剤を定期的にまくかと。
5年ごととか、そういう感じだったように思います。
ここの場合はある程度、建材自体に防蟻処理がされているので
10年ごとということになっているのかもしれないですね。
流石に何もしないで済むというのは難しい。

[43: 匿名さん]

少なくてもここは、バブルとかその他諸々乗り越えて来ているデベなので
信頼とか技術力とかそういうのがきちんとある、経営がしっかりしている会社なのかなと感じました。
家って長く住むものですからきちんとながく付き合いができるところじゃないと…。
ここも今後もずっと長く続いていってくれるといいですね。

[44: 匿名さん]

普通に床下からヒューヒュー寒い冷気が上がってこないというだけでも
相当いいと思うのだけどなぁ。
実際に寒い時期に体感できるとわかりやすいかと。
あと、夏場の冷房の効きとかどうなのかっていうのも気になりました。
これはこれからの季節、確認できますね。