アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

[マンコミュファンさん]

（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJについて語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

公式サイト：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

所在地：東京都荒川区東日暮里６-3287-31（地番）
交通：JR常磐線「三河島」駅より徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅より徒歩13分、京成本線「新三河島」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.16m2～86.75m2
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：清水建設・工藤工務店建設共同企業体

【正式名称が決定したためスレタイトルを変更しました　2012.10.16　管理人】

[861: 匿名]

どのマンションにもデイスポーザー（生ゴミ処理機）がついているわけではないですから、できればついているマンションを購入した方がやはりいいですよ、ここは窓もペアガラスの２重ガラスですからおそらく静かです、壁紙も1部アクセントに色違いを無料でしてくれるので、いいと思いました

[862: 匿名さん]

>860
知りません。
だからあくまで予感です。

それと
＞ディスポーザーついてますから生ゴミは少ないでしょうし　とのことですが
スイカやメロンなどの大きな食べかす(皮)なんかもディスポーザーで処理するのですか！？

[863: 購入経験者さん]

タワマンは各階ゴミ置き場あるでしょうし、内廊下も多いでしょうから
問題あれば、最近のタワマン作るときはそうはしないはずでしょう。
今、私が住んでいるところもまさにそうですが、衛生上問題だと思った
こともないです。管理組合でそういう意見が出たことも無いと思います。
ご参考まで。

[864: 匿名]

デイスポーザーは、だいたいのものは処理してくれたような気がします

[865: 契約済みさん]

警視庁防犯情報マップ

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

足立区は文京区と同じくらいの面積で同じくらいの犯罪件数です。
他地域より桁がひとつ低い犯罪件数です。
新宿区や足立区の4分の1の犯罪件数です。


ここで特定の外国人が多いから心配とか物騒だとか風に書いている方がいますが
買った者の身びいきではなく、こう言う国の公式資料でみると普通にのんびりした
下町ではないかと思うのですが。

[866: 匿名]

デイスポーザーは近年できた設備で世帯数が少ないマンションとかだとありません、マンションの地下とかに浄化槽とかを作って処理するので、世帯数の少ないマンションだとそういう設備を作るコストがあわないそうです、でも夏場の生ゴミは、早く処理したいので、今はデイスポーザー付のマンションの方が人気があります、日本中、生ゴミは、デイスポーザーで処理してカラスのいない国にしたいです

[867: 匿名]

新宿、渋谷、池袋とかは、居住していない人が、街に沢山きますが、ここはなにもないからよそからの人は来ないでしょう、繊維街とかは、おばちゃん、おねえちゃんばかりですし、静かな街のようにみえますが、、、コリアタウンと言われても大久保のようにイケメン通りとかがあるわけでもないし、観光地化もしてないし、、静かそうです

[868: 匿名さん]

祖父母の代からもう少し三ノ輪寄りですが、この近所。今も実家は三河島が最寄りです。

コリアンタウンって程ではないかな～確かに仲町通り商店街のセイフーから三河島側はコリアン系商店ばかりだけど、朝鮮学校も近いですし、あまり気にしたことないなぁ。

[869: 匿名]

尾竹橋通りにもう少しお店ほしいです

[870: 匿名]

ユニクロ、ダイソー、など近くにありますか？

[871: 周辺住民さん]

ダイソーは徒歩５分くらいのグルメシティ三河島（仲町通り）にありますよね。元セイフーだったとこかな。
あと100均は尾竹橋通りのいなげやの２階か、自転車で入谷駅のココスナカムラの２階かな。
ローソンストア100は根岸小の前にもある。

ユニクロは上野か南千住のLalaテラスかな。
この再開発で入るという噂もありますが、繊維街やアメ横のほう安いので、あんまり流行らない気がします。
地元企業のエドウィンのセールもあるし。

まあ地元のみんなが言う通り、地味な街ですよ。

[872: 契約済みさん]

>865

荒川区は、ですね。
間違いました。

[873: 匿名]

情報ありがとうございました

[874: 匿名さん]

グルメシティのダイソー、
日曜日のＯＭＣカード利用で５％引きみたいですね。グルメシティの他の商品同様に。　

[875: 入居予定さん]

> 844さん
> 玄関インターホンにカメラ無し
そうなんですか？手元の資料にはあるようなこと書いてありますが、それとは別物の事をさしているのでしょうか？

[876: 購入検討中さん]

玄関にいたるまでのインターホン（２箇所）にはカメラがついてますが、最後の玄関のインターホンにはカメラがついてません。
資料からは分かりづらいですね。
MR行けば担当から説明を受けますよ。

[877: 匿名さん]

＞859さん
同感です。
ディスポーザーがついていても、各階にゴミ置き場があれば、生ゴミを処理せずにそのままゴミ置き場に置く人も出てくると思います。
そうなると、臭い気になりますよね。
各階にゴミ置き場は良し悪しだと思います。

[878: 契約済みさん]

>877さん

不勉強で申し訳ないですが、タワマンで各階ゴミ置き場が無いのは北戸田ファーストゲートタワーくらいしか
知りませんが、各階に無い方が主流なんですか？

Brillia 有明 Sky Tower　とかも各階ゴミ置き場があるからダメ出しされるんですかね？

ゴミをわざわざ下まで出しに行くのは面倒だしスマートで無いと思うので各階ゴミ置き場は
とてもありがたいんですが。

[879: 契約済みさん]

>876さん

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/safety.html/

■引用はじめ

トリプルセキュリティシステム

風除室、エントランスホールの2箇所に、カメラ付きオートロックを設置。各住戸のモニター付きインターホンで複数回、来訪者の顔と声を確認でき、不審者の侵入を未然に防ぎます。

■引用おわり


なるほど確かに。
3カ所ではなく2カ所です。

絵図には
>各住戸前※音声のみ

と書いてありますね。
これはちょっと意表を突いた※でやられた感があります。

[880: 匿名さん]

>878
タワマンで各階ゴミステーション無いのはコスト削減と管理費削減ですよ。ゴミを下ろす人件費だけで結構かかりますからね。最初から低層階狙いの人でない限り、無い方がいいなんて人はまず居ないと思います。たくさんの人がエレベーターにゴミを乗せるなんて嫌でしょう。
ウェリスタワー千代田岩本町とかパークハウス浅草橋タワーなんかも各階ゴミステーション無しです。

>879
この表記は良くありますよ。14階程度の普通のマンションでは玄関側にはカメラ付いてないことが多く、※音声のみと書かれてます。タワーでカメラ付いて無いのは少ないですが、クロスエアタワーも付いてないです。