アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

[マンコミュファンさん]

（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJについて語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

公式サイト：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

所在地：東京都荒川区東日暮里６-3287-31（地番）
交通：JR常磐線「三河島」駅より徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅より徒歩13分、京成本線「新三河島」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.16m2～86.75m2
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：清水建設・工藤工務店建設共同企業体

【正式名称が決定したためスレタイトルを変更しました　2012.10.16　管理人】

[741: 入居予定さん]

ここは谷中ぎんざが近くていいですね！
谷根千を散策するのが今から楽しみです。下町は落ち着いていていいと思います。

[742: 匿名さん]

ここは、湾岸タワーレックスガーデンの契約者スレが参考になるんじゃないかな。
価格も管理費も安い、駅近、内廊下、シングルDINKS向け間取りが多いなど、共通点が多いし。
タワマンはいろんな人ががいるわけだけど、
安いタワマンがどういう状態になるかが、何となくわかるような気がする。

[743: 匿名さん]

>>742
全くコジツケの解釈ですね。739さんの言う>嫌がらせのカキコミ
ですか？
湾岸タワーってパークタワーの近くに建っているそうですね。

[744: 入居予定さん]

嫌がらせの書き込みは無視でいいのでは？

[745: 匿名]

Ｂ１、Ｂ２、Ｃ１、Ｃ２、Ｄ２、Ｇ、Ｊ、Ｋ１、Ｌ１、Ｌ２、Ｍ１、Ｍ２、Ｎ、Ｏ、Ｐタイプ、売れたようですね

[746: 匿名さん]

Yahoo!不動産のほうで更新された間取り情報
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00080879/layoutlist/
を見ると、確かに残りは

A1 A2 D1 E1 E2 F1 F2 H1 H2 I1 I2 K2

となっていますね。

先日SUUMOのほうに出ていた（今も出ていますが）48部屋のうちの残りなのかと思ったら、上記のうちA1は新しく出てきています。
M Nはその前から完売だとして、G J L O Pは48部屋に含まれていませんでしたし。
販売期の分け方…さっぱりわからない…

[747: 購入検討中さん]

最初の管理費は安いかも知れないけど、駅前の広場とかも管理しなきゃいけなかったり…全体修繕費とかを考えると高い気が

12年後には60台の部屋でコミコミ45000円くらい

[748: 匿名]

町屋駅をから三河島駅まで歩いてきましたが、そんなに遠く感じませんでした、
三ノ輪のｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰまでも歩いてみました、歩けます、週末ならいい運動になります

[749: 入居します]

購入された方は、ご自分で気に入り買ったのでしょう。
住む方、賃貸に出す方、セカンド、サードの方色々ございましょう。
所有者が住む。この形態がマンション住まいの基本ではないでしょうか。また、
他所との比較は無意味ですね。
住まいは住んでナンボの世界。

管理費の見直し、コンシュルジュを置くとか、町会とのお付き合い、公開空地の管理、
下２層の商店との管理面での折り合い、有線回線の使用、
などなど住んでからの課題が山積しています。
入居後いかようにマンション全体を考えるのか知恵を出し合ってみましょう。
折角駅から1分のタワーマンションに住まうのですから、
ご一緒に
荒川セレブのシュミレーションでもしませんか？

[750: 匿名]

今日ＴＶで荒川区が早くもタブレット教育をし始めたと報道されてました、２１世紀は共働き時代ですから、夫婦で駅前に住んで通勤負担を減らし、子供は開成学園、東大をめざす、荒川区がんばれ！

[751: 契約済みさん]

今は、２軒目のタワーマンションに住んでます。
２軒とも管理会社の見積もりを何社かに依頼しました。やはりかなり下がりました。

東急の管理会社にも入居早々に再見積もりをして、管理委託料を下げさせて
その分で、コンシェルジュを置いたほうが、資産価値も上がりますよ。

[752: 匿名]

我が家も管理費が高かったマンションでしたが、管理組合で話し合いを続け、管理費が下がるようにしました

[753: 入居予定さん]

かなり気に入って決めました。
まず、基本的にコストパフォーマンスがいいです。
私達にとってかなりお買い得感があって入居もしていないのにすでに幸せだったりします(笑)

日暮里を越えて上野界隈への散歩も情緒があっていいし、
お上品に変な気を使わなくてもよいところもいいし、
気軽に上野、秋葉原、新宿とかに行けるのもいいです。
あと、焼き肉好きなので韓国街歓迎です。

まだ一年以上先ですけど、ああしようこうしようと楽しんでます。

そう言う人、いますよね？

[754: 匿名さん]

3期の日程についてご存知の方がいれば教えて下さい。
又、最も安い部屋はいくらなのでしょうか？

[755: 入居予定さん]

>754 さん

電話して聞けばすぐ教えてくれますよ。
きっと。

[756: 匿名]

モデルルームで要望書を出すと次の売り出しに希望の部屋、売り出してくれると思います、希望が重なると抽選みたいです、早めに聞きに言った方がいいです

[757: 匿名]

ドヤジ、おいしかったです

[758: 匿名]

焼肉なら池袋の叙庵の叙庵定食がいいですよ、たん塩、ユッケ、ユッケジャン、コーヒー、色々ついて1380円

[759: 住まいに詳しい人]

新宿や池袋のような治安の悪い地域でもないのに便利で何でもそろうのに
環境も良い。
人気の地域なのに安めでコスパが良い。

[760: 匿名さん]

環境いいですか？
人気の地域なんですか？