アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

[マンコミュファンさん]

（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJについて語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

公式サイト：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

所在地：東京都荒川区東日暮里６-3287-31（地番）
交通：JR常磐線「三河島」駅より徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅より徒歩13分、京成本線「新三河島」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.16m2～86.75m2
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：清水建設・工藤工務店建設共同企業体

【正式名称が決定したためスレタイトルを変更しました　2012.10.16　管理人】

[1: 匿名さん]

これですかね？
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

[2: 匿名さん]

名称はアトラスタワー日暮里になるのかな？

[3: マンコミュファンさん]

＞２さん
東急とのＪＶなので別の名前がつくと思います。なお、この物件には旧スレもあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79930/

[6: 買いたいけど買えない人]

名称は「アトラスブランズタワー三河島」になりました。この名前を覚えて下さいね♪

[7: 匿名さん]

「アトラスブランズタワー三河島」ですか。
旭化成＋東急の合作というのは丸分かりの名称ですが、長いですね。

[8: 購入検討中さん]

何の工夫もないマンション名、ちょっとださくないですか。
もう変わらないんですよね・・・

[9: 物件比較中さん]

価格いくらだろう、三河島最寄だから日暮里よりは安く出てくれるといいと思うんだけどスケールがすごそうだし公開待ちですねえ。日暮里利用でも絶対にバス利用物件という位置づけまではいかないと思う、13分なら歩けます、これで安めならお得な気がするんですけど。4LDKを日暮里そばの3LDKぐらいの相場で出してくれることを期待。

[10: 匿名さん]

三河島なのでそこまで高くならないかなぁと期待しています・・・が
すごい計画ですよね

１・2階が店舗とのことですが
生活に密着した感じの店舗が入るとうれしいです

[11: ご近所さん]

すでに目を付けてる人は相当いるでしょう。又、期待はずれの高め強気プライスでしょうよ。駅近売りで。
過去の三河島のイメージに縛られるのは時代遅れ?しかし、現地を目の当たりにすると凄いの一言。

[12: 匿名さん]

以前、別なマンションで三河島を見に行って驚いたことがあります。
どうだかなあ。

[13: 匿名さん]

スーパーは近所にあるし生活はしやすい場所ですよ。
ただ、各駅停車しかとまらないので、日暮里で慌てて乗ると松戸まで連れて行かれることが多々あります。

[14: 匿名さん]

日暮里まで歩けるのが良いですね。

[15: 匿名さん]

そりゃ歩けるけど、駅前タワーなのに
別な駅まで13分で歩けるのをメリットに考えたくはないかも。

[16: 匿名さん]

駅前タワーは希少価値があるので人気化しそうですね

[17: 匿名さん]

駅が目の前というのは本当にありがたいですね。
特に気候が厳しい季節には…。
ただお値段なんですよね。
三河島なのでそこまで高くならないでほしいです。

[18: 匿名さん]

三河島なのでそんあに高くならないと思いますよ。
旭化成が売主なので内装設備等は使い勝手の良いものになりそうです。

[19: 匿名さん]

値段次第では穴場かも。注目します。
しかし１駅乗るのが常磐線（）というのが・・・

名前はこれで決定なのでしょうかね
アトランズとか短くしてほしい。

[20: 匿名さん]

名前おかしいでしょ…

[21: 匿名さん]

たかが名前、されど名前ですよね

２つのデベのブランドを並べるなんてセンスないし
実際住む身にとっては住所を書く時に手間がかかります
最近は誤配防止のためかマンション名記入を求められることが増えました

他の物件を見てると複数のデベが絡んでても１社のブランド名にするとか、
その物件オリジナルの名前にしてるんですけど

旭化成と東急はメンツの張り合いで妥協しなかったのでしょうか
そんな状態で工事監理は大丈夫？
販売後の責任負担はできるの？

このマンション名を見ると色々不安になってしまいます。
　

[22: 匿名さん]

別に名前はオマケ程度だから自分はいいかな…と思います。
短いに越したことはないですけどね（笑）
価格的には三河島なのでまあ高くはならないかな！？
あと期待したいのは防災的なこと。

[23: 匿名さん]

タワマン街に住んでるけど、マンション名の記入なんて最近無いなあ。
年賀状にさえ書かないし。

[24: 匿名さん]

>>23
書かないのではなく書けないんでしょ？
長過ぎて。

[25: 匿名さん]

短いですよ。
書かなくても届くから書いて無い。

[26: 匿名さん]

うん。自分もマンション名を年賀状には書かないですね。
通販なんか頼むときにマンション名を記入しますが、
その程度ですしね。
まだ覚えやすい名前だからいいじゃないですか。

[27: 匿名さん]

なんでも名前は大事だよ！！！

[28: 匿名さん]

マンション名は後から変更できますよ。

[29: 匿名さん]

たしかに変更できるけど、
登記し直すから費用がかかる
マンション名が記載される公的証明書も全部取り直し

面倒だから反対意見が出て、総会で否決されて終わり

[30: 匿名さん]

東雲よりも安いことを期待しています

[31: 匿名さん]

三河島からも東京駅直通になるのでしょうか
だとしたら興味大です
日暮里、上野、東京　３駅先が東京駅なら穴場ではないでしょうか

鉄道に詳しい方いませんか？

[32: 周辺住民さん]

>31さんへ

常磐線も東京駅直通かつ高崎線、宇都宮線と同様、東海道線へも乗り入れる計画のはずです。したがって三河島からも直通となります。
ただし、朝夕通勤時の本数を上野東京間の線路数ではさばけないせいなのか上野停まりも多くなると思います。
さらに残念なのは常磐線は朝夕は対象外（多分高崎線宇都宮線優先？）のようです。
つまり東京駅直通は直通ですが、日中時間帯の中で、かつ全数ではないのではないかと思います。
将来的にずっと上記の様なことが続くかは不明ですが、当初はこうなると思われます。

[33: 匿名さん]

通過する電車が増える心配はないでしょうね。

[34: 匿名さん]

え…常磐線って全部東京駅直通になるかと思っていました。
それは残念…。
まあ日暮里で乗り換えればいいんですけれどね。
ところで、三河島の駅前の全体計画を見ることができるHPってありますか？

[35: 匿名さん]

常磐線は、上野ホームの場所を含めて昔から冷遇。

[36: 匿名さん]

荒川区のHPに多少はありましたけれど、
詳細までは載っていませんでしたね。
駅をはさんで北と南でやっていきますよ、的な感じでした。
お店もいろいろとできるといいですね。

[37: 匿名さん]

１・２階が商業施設になるみたいですよ

あくまで予定だからかもしれないですけれど

これから誘致みたいです

本屋が入るといいなと思います

[38: 匿名さん]

犬鍋を食べようと思ったら新大久保か三河島っていうところなのに
みんなよく購入を検討しようなんて思うな
駅前とはいえ現地見たことあるの？
正面はパチンコ屋だよ

[39: 匿名さん]

角部屋だからしょうがないのかもしれないですが、
真四角じゃない部屋がありますね
台形というか
広さがあるようなので
何とかなるでしょうか？

[40: 匿名]

犬鍋って何ですか？？？

[41: 匿名さん]

読んで字のごとくでしょう

[43: 匿名さん]

36さん
お店ができるのはいいですね。これからどんどん街並みがかわっていくのでしょうね。今は
お世辞でもすごく住みやすい街とは言えないですからね。
駅から徒歩１分はかなり魅力的です。ただ家は仕事場が山手線沿線なので日暮里まで
歩きか自転車かな。歩くと１５分位で着くでしょうかね。

[44: 匿名さん]

せめて益回りにスーパーはできてほしいですよね。
現状だとだいぶ不便かなぁと思います。
ネットスーパーや生協なんかがいざとなれば使えますけれど、
やはり近所にあるというのが一番便利ですからね。

[45: 匿名さん]

＞＞４４さん
そうですね。ネットスーパーや生協を頼んだとしても、絶対買い忘れなんかもあるだろうし、
送料もかかってしまう事ですしね。やはり近くにスーパーがあるのとないのでは違いますよね。
ま、マルエツは５分もかからないだろうしそこですむといえばすむのですが。
一か所だけでは、何だか競合店もいなそうだし値段も高そうです。

[46: ご近所さん]

ここの開発でなくなったマクドナルドは復活するのかな？

[47: 物件比較中さん]

＞４６
三河島駅前店ですか？
今のところ新店舗情報はないですね。

マックの店舗検索しましたが今は近くて三ノ輪のほうか西日暮里だと思います。
もともと利用率ってどんなものだったんでしょうね。
三河島だけなくて周辺駅にはある状況ですからまた復活するのではと。

私はよく朝コーヒーを買っていくので欲しいところです。

[48: 匿名さん]

もう少し外食のチェーン店は増えてほしいですよね。
あとスーパーマーケットですか。
駅前にあると利便性が上がって、
購買意欲がわきます。

[49: 匿名さん]

まだテナントの具体的な企業は挙がっていないですよね？
金町みたいに、
図書館が入っていたりするといいなと思いますが、
それはないのかな…

[50: 匿名さん]

公式ＨＰで紹介されている間取りが増えましたね。
Ｍ１の４ＬＤＫタイプはすごいですね。

お値段はいかほどになるのでしょう。
三河島だからそうそう高くならないことを祈ります。