アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

[マンコミュファンさん]

（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJについて語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

公式サイト：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

所在地：東京都荒川区東日暮里６-3287-31（地番）
交通：JR常磐線「三河島」駅より徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅より徒歩13分、京成本線「新三河島」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.16m2～86.75m2
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：清水建設・工藤工務店建設共同企業体

【正式名称が決定したためスレタイトルを変更しました　2012.10.16　管理人】

[975: 契約済みさん]

25戸も完売したようですね。

[976: 匿名さん]

要望入ってるとこしか販売しないんだから当然完売するでしょ。

[977: 検討中]

第二日暮里小学校の平成25年度5月の児童数は、1年生24人、2年生9人、3年生19人、4年生14人、5年生17人、6年生12人、計95人です。
1年生が、24人で少し児童数が増えています。
近隣にマンションが増えたのが要因なのか？
アトラス三河島の児童が入学したら、１学年３０人以上になる事を期待しています。
ただ、もし子供をマンションから小学校に送って行き、日暮里駅まで歩き通勤することを考えると、２０分以上歩くことになりそうで・・・
徒歩１分のマンションなのに・・と思ってしまいます。

[978: 匿名さん]

どっかの離島並みの生徒数ですね。

みんな仲良くなりそうですが大人数の中で適応できますかね？

[979: 匿名さん]

少人数制はいいと思いますが、これは少なすぎますよね。
東京とは思えません。
うちも子どもがいるので、ここの小学校に通わせると考えると、購入かなりためらいます。

[980: 匿名さん]

学区もそうですが、立地も間取りもファミリーには向いてないような気がしますけど。

[981: 匿名さん]

そうですね、間違いなくDINKS向けですね

[982: 匿名さん]

少子化が進んでいますから2LDKでも十分ファミリーで使えるかもしれないですよ？

[983: 匿名]

荒川区で下町、繁華街からも遠い、駅前なのに交通量も多くない、おしゃれな雰囲気もないため、無難に子育てができると考え、３ＬＤＫはファミリー向けだと思っていたのですが・・
独身、DINKSは、小さな子供ありの入居は、好ましく思っていないのかな？
価値観も違うし・・・
住まいの購入は、難しいですね。

[984: 入居予定さん]

ＤＩＮＫＳですが、前に住んでいたマンションを含め、ファミリーを疎ましく思ったことはないですけどね。
ＤＩＮＫＳ向けと言ってるのは恐らく間取りの話ですね。３ＬＤＫが使いにくいので。

[985: 匿名さん]

気になるのは、子供の足音のトラブルですかね。
ファミリー同士なら比較的理解し合えるところなんですけどね。
あと戸境壁が乾式なので、そこも少し気になるかな。

[986: 匿名]

お子さんのいらっしゃる家庭が、下の階に気をつかってﾌﾛｰﾘﾝｸﾞにｸｯｼｮﾝﾏｯﾄなどを敷いてると下への響きかたが違うのでしょうか？ﾏﾝｼｮﾝに住んで上の階がうるさい経験はしたことないですが、、たまたまお子さんがいない家だったのでしょうか？
分譲ﾏﾝｼｮﾝで2重床2重天井のﾏﾝｼｮﾝでも響くのでしょうか？
ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝは、DINKS、ﾌｧﾐﾘｰ、単身、色々な人が住むのが普通だと思いますけど

[987: 匿名さん]

音は運次第です。気にする家庭はクッションマットを敷きますが、
飛び跳ねたり室内でボール遊びをする子がいたりしますから。
大人でも、バルコニーでパター練習をされた時にはさすがに苦情を言いに行ったことがあります。

[988: 匿名さん]

共用施設がまったくないタワマンなんてさすが安いだけあるな。

最低でもゲストルームぐらいはないとな。。

[989: 匿名さん]

ここってスラブ厚何ミリですか？

[990: 匿名さん]

200だけどボイドだからやばい。

[991: 匿名さん]

>988さん

ゲストルーム、２つある様に書いてありますけど、無いんですか？
あと、なんちゃってスポーツ施設は写真がなくなってしまいましたけど、
やめたんでしょうかね。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00080879/

[992: 匿名さん]

え？ボイドで200mmはさすがにありえないでしょ。

[993: 匿名さん]

ボイドスラブで200mmはヤバイのでは
最低250mmと言われてる

[994: 匿名]

ゲストルーム、スカイラウンジ、キッズルーム等、ありますよ