アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

[マンコミュファンさん]

（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJについて語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

公式サイト：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

所在地：東京都荒川区東日暮里６-3287-31（地番）
交通：JR常磐線「三河島」駅より徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅より徒歩13分、京成本線「新三河島」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.16m2～86.75m2
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：清水建設・工藤工務店建設共同企業体

【正式名称が決定したためスレタイトルを変更しました　2012.10.16　管理人】

[915: 入居予定さん]

今頃　検討・・・　　おそいよ　半分以上　売れてるのに・・・　

[916: 契約済みさん]

あと140戸前後ですね！
今年中に完売できると良いですね！

[917: 匿名さん]

>915
これから検討する人に失礼じゃないですか。
残りものの間取りは買う価値ないって言ってるようなもんですよ。

[918: アンチ スローライフ]

地方在住です。
セカンドハウスに東京のマンションを探していたら、
このマンションが目に留まり、早速に現地の確認をしました。

確かに、地方の人が東京に擁くおしゃれな街とは程遠い場所でしたが、
東京だから短時間で変身すると思います。

地方だったら絶対に買いません。
いくら便利な場所でもゴミゴミしてる場所から変身するには５０年は掛かります。

１０年で変身するでしょう。
東京は合理的であれば速やかに変わることができる
日本で唯一の場所ですからね。

若い時は東京が大嫌いだったが、歳を取ると住みたいと思う。

[919: 匿名さん]

間取りタイプを選べるのはいつまでですか？

[920: 入居予定さん]

９１７さん　　しょうーこと・・・

[921: 匿名さん]

荒川区ww

[922: 契約済みさん]

>919さん

下層だと7月くらいまでと営業さんが言ってましたよ。
早めの検討を。

[923: 匿名]

人口減少始まるが都市人口は減少しないから都内は、まだ変わっていく、どの区も再開発頑張ってます

[924: 匿名さん]

>917さん

ココは告知がかなり早いうちから出ていて、地の利が良いのに安いので、注目物件なんですよ。
その中でも間取りと価格の良い物件が1期で結構な数が出てしまったので、残りはどれだけ妥協出来るかなのは確かかと。

失礼とかではなく、事実だと思いますよ。
>遅い

[925: 入居予定さん]

同感です

[926: 匿名さん]

ということは、後は賃貸目的くらいでしか需要はないかな。

[927: 匿名さん]

賃貸でも需要はあると思います。

[928: 匿名]

たしかに！駅1分だし｡

[929: 匿名さん]

価格に関しては、安いには安いなりの理由があるわけで。
不動産に出物なし。

間取りに関しては、
「マンションの間取りや価格を言いたい放題！」サイトで
批判されています。

[930: 匿名さん]

そのサイト、全体的に客観視点で書かれててるので参考に見てますが
ここはコテンパンに書かれてますね。

[931: 匿名さん]

そのサイト楽しく見てますけど、いい評価な物件は10件に1件も無いかと(笑)

[932: 匿名さん]

>931
ここの間取りに関しては、他より圧倒的に厳しい評価かと。

[933: 匿名さん]

間取りが独特である、というのは確実に検討要素のひとつではあるでしょう。

ただ、間取りはもしかすると、（今だったらセレクトプランが間に合うかもしれませんし）工夫次第で住みやすくできたり、折り合いが付けられたりする、という要素でもあるかもしれません。

それをどうとらえるか、たとえば駅の絶対位置、駅近などという、工夫ではどうにもならないような要素etc.と比較してどう結論づけるかは人それぞれ…

再開発云々も、周囲orマンション内の住人構成も、結局は不確定要素ですから、それをどうプラスマイナスするかも人それぞれ…

そしてもろもろ込みで総合的に価格に納得できればOK、ということですね、当たり前ですが。

[934: 匿名さん]

ちなみにそのサイトだと、三井東雲はベタ褒めですよ。