アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

[マンコミュファンさん]

（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJについて語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

公式サイト：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

所在地：東京都荒川区東日暮里６-3287-31（地番）
交通：JR常磐線「三河島」駅より徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅より徒歩13分、京成本線「新三河島」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.16m2～86.75m2
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：清水建設・工藤工務店建設共同企業体

【正式名称が決定したためスレタイトルを変更しました　2012.10.16　管理人】

[226: 購入検討中さん]

昨日、申込に行ってきました。
希望した間取りでは、私で４番目でした。
おそらくもっと増えるでしょうから、期待しないで抽選の日を待つことにします。

[227: 匿名さん]

＞226

申し込み迷っているので確認させてください。

間取りで４番目ですよね？
希望の部屋にすでに３組申し込みが入っていて４組目ってことではないですよね？

それによってずいぶん話が変わってくるので。

話は変わりますが、常磐線は強風の影響で結構ダイや乱れや運転見合わせが多いような・・・。
今朝もそうだったみたいですし。
その点だけが悩みです。
いくら日暮里まで徒歩圏とはいっても、駅まで言って「あ～あ・・・」っていうのが嫌なので。
そういう点で、両隣の日暮里、南千住、さらには北千住ですとすぐ他の方法を取りやすいので、
駅力の弱さで、申し込みしよう！という最後の決断が出来ないでいます。

[228: 匿名さん]

226さんではないですが、
私の申込んだ『部屋』も倍率が５倍になりそうだと言われました。間取りではなく。
専有面積が77平米以上の部屋は、全部人気みたいです。

日暮里駅まで行くなら、歩くよりバスを使いたいです。

[229: 匿名さん]

＞228さん、227です。

77平米以上は、戸数自体が少ないですしね。
ピンポイントでそこ狙いというご家庭が多いのでしょう。

情報ありがとうございます。

[230: 購入検討中さん]

＞227さん

言葉足らずですいません。

希望の部屋にすでに３組申し込みが入っていて４組目ということです。

[231: 匿名さん]

＞230さん、227です。

あ、そちらの解釈でしたか（汗）
ここのところモデルルームには行っていないのですが、
各部屋の申し込み状況は担当営業に聞けば教えてくれるんですよね？
申し込みが重なると、抽選を避けるためにやんわりと断られ、他を勧められる・・・、とよく聞きますが
それをするまでもないほどまんべんなく＋＠の申し込みなんでしょうか、気になります。

要望書がでた部屋にお花をつけて・・・なんてこともやってますか？

あぁ、また悩んでしまいます。

[232: 購入検討中さん]

＞227さん

担当営業の方に聞けば、希望している部屋にどれだけの応募があるのか教えてくれるはずです。
ウチは最初からここの部屋！と決めていたので、断られるとか他の部屋を勧められるということは
なかったですよ。

一番最初にモデルルームに行ったときに営業の方がおすすめしていたのは、南東角のE1タイプでした。
モデルルームにもなってるくらいですから当然なんでしょうけど。

要望書が出た部屋に花をつけるのやってましたｗ
結構たくさんついてました。

[233: 匿名さん]

＞232さん
227です。

いろいろ教えてくださってありがとうございました。
うちの希望は、まさに南東角のE1タイプです。
お花システム導入されてるんですね、早く見に行かなくてはと思いつつここまで過ぎてしまいました。

今晩、また家族会議します・・・、って毎晩してるんですけれど（笑）

[235: 申込予定さん]

申し込んできました。購入できたらよろしくお願いします。

[236: 匿名さん]

日暮里に行く途中の七五三通りが、
4月4日に日テレで始まるドラマ「でたらめヒーロー」に出てくるらしい。詳細は不明。

[237: 土地勘無しさん]

東向きの部屋を検討していますが、電車の騒音がないか気になります。特に貨物列車も通るみたいですが、寝てると結構聞こえてくるレベルですかね？ 15階位で考えています。

[238: 匿名さん]

二重サッシだし内廊下なので、防音は最高レベルだと思いますけど。どうなんでしょうね。

[239: 購入検討中さん]

騒音は我が家は大丈夫と判断しました。

[240: 申込予定さん]

申し込まれた皆さんは抽選で外れたら別のタイプの部屋を考えてますか？それとももうこちらは諦めて他のマンション探しますか？

[241: 匿名さん]

申込済みですが外れたら、私は他のマンションを探します。
今月はここを含めて３物件のＭＲに行きました。他の２物件は不満があったので申込しませんけど。

[242: 申込予定さん]

やはりこちら検討している方はタワーマンション希望ですか？

[243: 匿名さん]

241ですが、不満があった２物件は非タワーでしたけど、
管理人が平日昼間居るだけだったりゴミ出しが１階だったりで、
結局タワーでしか満足できないみたいです。

[244: 購入検討中さん]

77以上の広さの間取り検討している方はE1とかE2タイプは魅力に感じませんか？

[245: 匿名さん]

うちは、予算的にはいけるので77以上の広さをもちろん欲しかったのですが、
間取りはE1以外考えられませんでした。
と言いますか、E1のような間取りをずっと探していましたので。
ですので、買えなかったときに別の間取りにしてまでこのマンションに固執するつもりはないです。

[246: 申込予定さん]

245さんの希望するEタイプは1期だけでなく2期3期も販売あるのでじっくり階数選べますね！
77平米以上は優先住戸と取得済住戸の比率が高くて競争率高いです。