ウィザースレジデンス千葉中央

[いつか買いたいさん]

ウィザースレジデンス千葉中央について情報をお願いします。
まだ公式サイトにあまり情報が載っていませんね・・・。

公式サイト：http://www.e-pines.com/chibachuou/

所在地：千葉県千葉市中央区神明町202-3.6
交通：京成千原線「千葉中央」駅より徒歩4分、JR総武本線「千葉」駅より徒歩14分
間取：2LDK（14戸）・3LDK（28戸）・4LDK（14戸）
面積：62.84㎡～85.97㎡
売主：株式会社新昭和
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社新昭和リビンズ

[1: 匿名さん]

周辺に駅が多いので便利な立地だと思いますが、街道沿いなので敷地内のレイアウトがどうなるかにもよりますね。
新昭和ってどんな会社なんでしょう。

[2: 匿名]

街道沿いが気になりますね。千葉駅付近で探しているので興味があります。まだ情報が少ないですが間取りはいくつかでましたね。あまり話題性はないのかな。

[3: 匿名さん]

立地がいいですね。
まだ情報が少ないので何とも言えませんが、
早くモデルルーム見て見たいですね。

[4: 匿名さん]

免震なので、いくらぐらいの価格でくるか、気になるところです。

[5: 購入検討中さん]

近くに住んでいる者です。当物件は資料請求し、購入の検討をしています。気になる点としましては、①学区②金額ですが、街道沿いは気にならないですかね。千葉駅には徒歩圏だし、近くにマンションがたくさんあり、官公庁も近いので、子育て世代にとっては、落ち着いた良い住環境だと思います。この辺のマンションは年数が経っても値段があまり下がらないため、待望の新築マンションなので、モデルルーム楽しみです！間取りが出ていたとのことですが、どちらで拝見できるのか教えていただけるとありがたいです！
ちなみに、新昭和は千葉ではツーバイフォー実績がかなりある優良な住宅メーカーですが、これまで戸建メインでやってきた会社なので、マンションの実績はあまりありません。
皆さんと情報交換できたら嬉しいです。

[6: 匿名さん]

間取りなどの情報はｽｰﾓに載っていますよ。外観図も更新されていました。
ちなみに学区は新宿小、新宿中のはずです。免震だけに高そうですね。同じ時期にたつ登戸のマンションは耐震でそこそこの値段はしていましたから・・

[7: ご近所さん]

近隣住民です。
学区の新宿小、中はあやしいです。
新明町よりあちら側は寒川小と聞いたからです。
市役所で確認したほうがいいですよ。

[8: 匿名さん]

市役所に確認しました。
新宿小、新宿中で間違いないとのことです。隣のマックスさんもそうなったみたいですね。

[9: 購入検討中さん]

>6さん
間取り等出てましたね！ありがとうございました。
学区は7さんのおっしゃる内容が巷では有名です。
マックスさんはそのうち寒川に移行するという噂でした。

>8さん
市役所も新昭和担当者も新宿小中と言いますが、それは現在の状況ですよね！
千葉みなと地区の人口が急増していることから数年で変わるということがないか心配です。
（うちの子がまだ3歳で小学校に上がるまでまだ時間があるので）
実際、これからどうなるかは決定するまで市役所も明言しないのではないでしょうか。

[11: 匿名さん]

マックスさんはすでに寒川小学校扱いでしたが、新宿小学校への転校を許可しているみたいですよー！
小さい子がいる家庭はその辺りが気になりますよね。
ここはあまり人気なさそうですねー。

[12: 匿名]

モデルルームに行く方いますか？

[13: 匿名]

行きますよお

[14: 購入検討中さん]

NO9です！意外と早くモデルルームの案内来ました！次の3連休で予約とります。値段や人気が気になりますね～

[15: 匿名]

最近近くを通り、ちょっと気になりはじめました。

モデルルームopenしましたか？
モデルルームを見学した方どうでしたか？

こちらの価格ってどのくらいなんでしょうか？
販売は抽選ですか？先着順ですか？

質問ばかりですみません。
わかる範囲で構いませんよろしくお願いいたします。

[16: 購入検討中さん]

土曜に見学してきました。
＞モデルルームopenしましたか？
＞モデルルームを見学した方どうでしたか？
事前に資料請求した人対象にモデルルームオープンしました。
と言ってもだれでも予約すれば行けると思います。
どこでもそうですが、モデルルームはめちゃ良かったです。
収納がもう少し多ければな～（WICとか納戸とか）という感じです。

＞こちらの価格ってどのくらいなんでしょうか？
＞販売は抽選ですか？先着順ですか？
２４００万代～３７００万代でしたよ。
優先販売は先着順、今月末から始まる第1期からは抽選だそうです。

うちは一応仮置きしてもらってるけど超考え中です。
他に検討中の方いらっしゃいますか？

[17: 匿名]

4LDK→3LDKで検討したいんですが、間取り変更は早めに言わないとだめですよね？
遠方からＵターンで千葉に定住予定で、モデルルームいく時間が殆ど無いので迷い中です。

[18: 匿名]

同じく検討しています。
なかなか混雑していましたよね。
間取り変更の件ですが、既に仮予約なさったのですか？
でしたら、担当の営業マンに電話で伝えたらどうでしょうか！

[19: 購入検討中さん]

同じく４LDK→３LDK設計変更するつもりで仮予約中NO16です。
モデルルームと同じマルチルーム版にするか、洋室のままで行くか、
はたまた和室に変更できるのかまだまだ検討中です。
まだまだ全然間に合うと思うので、とりあえず設計変更したい旨
担当者に伝え、いつまでに決めればよいか確認すればよいのでは？
仮は１Wという期限ですので、今週は購入のことで頭いっぱいです。

[20: 匿名]

よければ迷ってる理由を伺ってもいいですか？

[21: 購入検討中さん]

＞NO20さん
完全に個人的な理由（実家で親と同居するかこちらを購入するか）ですので、マンション自体は何も問題ないと思います。
長年千葉に住んでおりますが（現在もこちらのマンションから徒歩10分位に居住中）この立地の新築マンションはなかなか出ないと思います。