管理規約に理事役員の定年制を設けて、管理組合運営から老害を排除しましょう。

[匿名希望]

老害批判はこちらのスレッドでどうぞ。

[273: 管理侍]

>265

聞きたいのなら聞き方というものがあるでしょ？大人なら。
勿論、聞かれても答えないけどね。

理想を語らなきゃ何を語るんだい？
ダメマンションの実例、愚痴、苦情を言い合うのかい？

自分のマンションはきっちりと固めているのでご心配なく。
決めつけはよくないですよ。

[274: 管理侍]

>272さん
ありがとうございます。

ちなみに>269の「管理待」も私ではなく、なりすましですのでご注意を。

[275: 管埋侍さん]

紛らわしい奴は削除しないと迷惑千万だよ。

[276: 菅理侍]

成り済ましとは失礼だな。
だったら匿名だらけは成り済ましだらけと言う事になる。
私のハンネはれっきとした
菅理侍
である。

[277: 管埋侍さん]

私のハンネはれっきとした 管埋侍である。失礼な。

[278: 匿名]

この掲示板では結構知られた管理侍
それを真似る菅理侍・管理待・菅埋侍
受け狙いの洒落の心算か
下司な心根が哀れですらある

[279: 匿名さん]

菅埋侍もいたか？

[280: 匿名さん]

ハンドルネーム問題無いから、趣旨の組合から老害排除のカキコ頼むわ。

[281: 匿名さん]

老咳ぐらいは良いよ。

[282: 管理侍]

ま、他スレで本性を暴いてしまったからね。
論破され、自己のプライドを保つために形振り構わず必死な訳だ。

元々は私のファン。
切られて常軌を逸したか。
可哀想なことをしました。

[283: 匿名さん]

そいつはもともとジジイ連呼のあらしだ。管理侍とは無関係で、議論できる見識なんかないよ。

[284: 匿名さん]

定年って65歳ですか？
先月末に高齢者雇用安定法が改正されて、
60歳以上の希望者は再雇用が義務付けられましたが。

[285: 匿名さん]

六十歳定年は一部の上場企業だけ、今だに、多くの中小企業では五十五歳定年ですよ、皆さん知らないだけ。
再雇用制度も有りますが、能力次第ですよ。

[286: 匿名さん]

管理侍も分かって大人の対応しているなら削除せずスルーしておくか。

[287: 匿名さん]

鬱陶し過ぎたら、本人が頼まんでも俺が頼むわ、老害は排除だからよ。

[289: 匿名さん]

定年は７０がよい。

[291: 匿名さん]

管理組合は能力主義だから年齢は関係ない。

[293: 匿名さん]

７０歳に賛成します。

[294: 匿名]

定年の年齢が低い場合、建築後３０年が経過すれば、役員の有資格者が居なくなるおそれがある。
とは言うものの、高齢者の頭の固さや理解力の低さは問題である。
もっとも全員が高齢者ならば、全てがスローで進み周辺からは取り残されるであろう。
そうなれば、建て替えの時期である。
腕に撚りを掛けた金の亡者どもが集ってくるのが見える。

[295: 匿名さん]

うちは輪番制だけど、２０名いる役員の年代構成はバランスとれてるとおもうけどね。
中には、６０歳～７０歳の役員もいるけど、理事長は、５０代の者だし、
年齢は関係ないと思うけどね。
高齢者が頭が固いと決め込んでいるけど、若くてもいろんな者がいるからね。
年齢はあまり関係ないんでは？
僕も４０代で若くはないけど、同世代でも、いろんな考えをもった者がいるしね。

[296: 匿名さん]

４０代で若くはないけどとは７０台の私に失礼ですよ。
６０代で若くは無いけども７０代には失礼に近い。
定年も延長されるし。年金もどうなるか。
少子化等で人口は減るし。７０歳まで現役で働かされるよ。
私は７５歳で現役でお給料を貰っております。年齢は関係ないね。

[297: 匿名さん]

規約に理事の資格の年齢制限を設定出来ればよいが。

[298: 通りがかりさん]

大昔の老害スレ。

[299: 口コミ知りたいさん]

優良スレだな。

[300: 匿名さん]

理事の任期を規約で決めておけばいいだけでしょう。

[301: 匿名さん]

年よりは頑固？
中年も頑固だよ。
まあいろんな考えの者がいるけどね。

[302: 匿名さん]

ここに参加している管理侍はあの管理会社に勤務している
スレ名もある管理侍ですか。
だったらここは期待できますね。

[303: 匿名]

役員の年齢制限は規約の設定は法律ではＯＫでしょうか。？
正常な判断力のある高年齢者まで規約で役員候補から排除
する事は法令に反するのではありませんでしょうか。？

[304: 匿名さん]

サムエル・ウルマン「青春」の誌より
青春とは人生のある期間ではなく、心の持ち方を言う。安易を振り捨てる冒険心を意味する。ときには、二十歳の青年よりも六十歳の人に青春がある。
年を重ねただけで人は老いない。
理想を失うとき初めて老いる。頭を高く上げ希望の波をとらえる限り八十歳であろうと
人は青春にして已む。

[305: 匿名]

優秀な組合員を年齢制限、学歴制限、区分所有権取得日の順位、
入居日順位、立候補制廃止、役員の資格制の設定、廃止、その
他等々で役員就任を阻止する方法を悪徳組合員と共謀して規約
をいじりまくる悪徳管理会社１０９は危険な管理会社でしょう。

[306: 匿名さん]

>年よりは頑固？
>中年も頑固だよ。

それだったら３０以下じゃないとだめだな。

[307: 匿名]

各期の議案書と議事録を確認しましょう。
役員選任方法の規約を普通決議で変更しまくる
マンションは要注意です。

[308: 匿名さん]

管理規約で高齢を理由に一方的に理事を拒否することは違法です。
例えば７５歳以上の者は理事を辞退できるとすればいいんではない
でしょうか。
その場合は、本人にやる気があれば理事になれますけど。
同じ区分所有者であれば平等でなければならないでしょう。

[309: 匿名さん]

そういわれればそうかもしれん。
再検討してみる。

[310: 匿名さん]

本人の自由選択でいいよ。

[311: 匿名さん]

同じ区分所有者を年齢で排除するのは違法と
言わざるを得ない。
若い者だけでマンション管理ができる訳でもなかろう。

[312: 匿名さん]

>年よりは頑固？
>中年も頑固だよ。

偏見そのものだね。

[313: 匿名さん]

若い者（２０代から３０代）だけでマンション管理をしてもうまく
いく筈はないよ。
だいたい若者がマンション管理に全力投球する訳がない。
経済的にも世渡り的にも時間的にも余裕がないし。

[314: 匿名さん]

>優秀な組合員を年齢制限、学歴制限、区分所有権取得日の順位、
>入居日順位、立候補制廃止、役員の資格制の設定、廃止、その
>他等々で役員就任を阻止する方法を悪徳組合員と共謀して規約
>をいじりまくる悪徳管理会社１０９は危険な管理会社でしょう。

そうでしょうか。偏見そのものですよ。

[315: 匿名さん]

今時理事の任期のないマンションもあるんだね。

上の条件でいえば学歴は必要だな。立候補がだめとはねえ。

完全輪番制の２年任期の半数入れ替えにしなよ。

[316: 匿名さん]

老害といっているが老人にもいろいろな人間がいるよ。
若者でも同じことがいえるけどね。

[317: 匿名さん]

会社をリタイアした者が一番一番
４０前後は仕事が忙しい
５０前後は接待漬け
３０前後は役に立たないしマンション管理に興味がない

[318: 匿名さん]

理事会のメンバーはバランス構成が大事。
３０代、４０代、５０代、６０代と全てで構成されてる方がいい。

[319: 匿名さん]

しかし小規模マンションで輪番制のところは

人材がいない。

[320: 匿名さん]

人材がいないから長期政権になる。
地容器政権はいつか必ず澱みがでる。

[321: 匿名さん]

小規模マンションで輪番制を採用したら、理事の
資質は落ちる。

[322: 匿名さん]

小規模マンションの場合輪番制はとれないでしょう。
小さなマンションでは自治会長と理事長を兼務しているとこもあるぐらいだから。
流石に会計と役員会は別にしてるとおもうけど。