マンション一斉入居

[契約済みさん]

9月末に一斉入居開始の物件（５０戸位のマンションです）


一斉入居の経験がないのでされた方教えてください。
幹事会社は（●リさんマーク）
家族構成は夫婦２人です。

①　訪問見積しないと引っ越し日決まりませんと言われました。
　　そのようなものなのでしょうか？


どの位の荷物があるかを把握する為なのは理解できるのですが、
今までの引っ越しは訪問以外で見積を取っていた為なんで
訪問しないと分からないんだろうか？・・・と思ってしまいました。


一応仕事の関係で別の会社へ頼む予定と伝えてあります。
得意先の紹介の為引っ越し日確定後にお願いするようになる為
そちらで見積は取っていません。

②　訪問見積された方はお時間どの位かかりましたか？

説明では２０～３０分位と言われましたがどうなんでしょうか・・・


私たちが見積しない為に他の方に迷惑かかるようなら時間を作って見積に
来てもらおうと思っていたのですが、
他の方は大体決まりましたと言われてしまいますます幹事会社で見積
取らなくてもと思ってしまいました。

[1: 匿名さん]

幹事会社でお引越ししなくても大丈夫じゃないでしょうかね。
ただ、幹事会社で引越しした方が何かとスムーズと言う話も
聞きます。
一斉入居の場合、引越しトラックの止める位置だとか
色々とあると言う話も聞きますし、そうでも無いと言う話も聞きます。
実際の事は、よくわかりませんが幹事会社でなければ多少の意地悪は
あるのかもわかりません。
見積もりの時の時間ですが、20～30分程度で終わりますよ。
幹事会社で見積もってもらわなければ、他の人に迷惑が掛かるなんて事は
無いと思います。
気にする事ないと思いますよ。

[2: 匿名さん]

マンションが大きめの場合や鍵の引き渡しがほぼ一緒といった場合、
引っ越しの車がマンションに駐車できないことが起こります。
またエレベーターも引っ越しが重なるとすごく時間がかかることがあるようです。

このため、引っ越しの業者さんたちが時間の調整などをして、なるべくスムーズに行うために
一斉入居のときは業者を指定されるようです。
日時が一斉入居の後だったら、違う業者に依頼しても問題は少ないですが、
今後のおつきあいもあるので管理会社に確認が必要だと思います。

訪問見積は積み残しなどが発生しないためにも行ったほうがいいと思います。
伝え忘れたものがあって、積めないとなると自分で持っていかないといけないケースもあるそうです。

[3: 匿名さん]

私は幹事会社でしないつもりです。
以前していただいた会社が　とても素晴らしかったので
同じ人にしていただきたいので。
その方も　荷物を把握しているので　またこれる地域だと言って
くれていました。

[4: 匿名さん]

引越を何度かしていますが、
幹事会社ではない引越会社が
幹事会社からイジワルされる話は聞きますよ。

●リさんマークが幹事の引越はしたことがないので知りませんが。

[5: 匿名さん]

５０戸の物件ならばエレベーターは１台。事故責任を明確化するためにも複数の引っ越しを同時に進めることはありません。
一斉入居幹事会社の腕の見せ所は、効率的な時間配分と破損責任の明確化です。引っ越しに破損事故はつきもの。引っ越し時の破損時事故の責任は幹事会社が負いますので、他社の引っ越しの際にも立ち会って、事故った時には実施会社に補修費用を負担させます。一方、幹事会社の利益の出しどころは、いかに効率的に引っ越し実働部隊（車両と要員）を使うかにかかっています。たとえば朝一番に荷いれした後、他社に荷入れさせておき、その間に他の物件の荷だしをすればそのあとすぐ、荷入れができ効率的です。立ち会い見積もりを要求するのは、所要時間を精度高く計算する必要があるためです。
幹事会社はチェック要員を常駐させる必要があるものの、スケジュールの設定権を持っています。引っ越しスケジュールに柔軟性が持てるのであれば、幹事会社の都合のいい時間にしてもらう代わりに値引きを要求されてはいかがですか?

[6: 匿名さん]

我が家の例ですが訪問見積りはありませんでした、というより訪問は不要と伝えて依頼しました。

電話でダンボール何個分、そして各家電、家具の寸法を伝えたところ、それで価格が出て、もし実際の引越し日に伝えた以外の荷物があった場合は追加料金ということで合意しました。

最初の料金が異常に安かったので心配もありましたが、実際は追加はナシ、今どきは比較サイトで一括見積りできますので、業者さん同士も価格とサービスの競争ですからいいところありますよ。

[7: 匿名さん]

訪問見積もり不要でお願いしたら、生活に荷物の数を伝えなければ
ならないのでちょっと大変そうですね。
そのようなスタイルの引越しもあるって今は、便利ですね。

[8: 匿名さん]

そもそも日程調整は幹事会社じゃなくて売主がやるべきなんだけどね。幹事会社が日程調整したら、自社以外に依頼する人は後回しにされることもありうる。