ライオンズ長久手の土地環境はどうでしょうか？

[申込予定さん]

長湫南部地域で将来発展してくれることを期待して、ＬＭ長久手
サザンマークスを検討してますが、日進竹の山の地盤沈下問題を
きいて、気になってしまって、実際どうなのか情報ありませんか？
また、新設の「市が洞小学校」ですが、新設校だけに、教育方針など
が定まらず、軌道にのるまで、数年かかると聞きますが、心配しすぎですか？
　まだ決めたわけではないのですが・・・・
誰か教えて！！！！

[922: 入居予定さん]

ハ・イ・ソじゃなくてハ・イ・ツ・・。

[923: 周辺住民さん]

＞９１８　CAFEが出来てます。
＞９２０　下水処理場の植樹がありましたよ。

[924: 購入検討中さん]

９２３さんの言うカフェ、
行ってみたことある人、どなたかいますか？。

[925: 匿名さん]

クリーニングのモデル社が出来ますよ

[926: 申込予定さん]

モデル社ってタカケンとかホワイトクリーニングと比べてどうなの？。

[927: 契約済みさん]

９２３の言うカフェってどう？。
潜入レポ希望です。

[928: 入居予定さん]

このあたりのカフェで一番評価の高い店はどこですか？。

[929: 入居予定さん]

このあたりのご飯屋で一番評価の高い店はどこですか？。

[930: ビギナーさん]

このあたりのうどん屋で一番客足の悪い店はどこですか？。

[931: ご近所さん]

コーヒーもご飯もうどん屋も我が家が一番旨いのだ！！

[932: 働く女子さん]

牛丼は吉野家とすき家と松屋が一番旨いのだ！！

[933: 匿名さん]

このあたりの宅地で大震災で陥没しそうなところってどこですか？

[934: 匿名さん]

古戦場にイオンが出来るのはいつか知っている人いたら教えて下さい

[935: 不動産業者さん]

イオンリテールが２０１３年度のオープンを目指しているとあるので、
来年の３月頃かと。
でも現地って工事始まっている？。
約３．９ヘクタールの土地ってどのくらいの規模になるんですかね。

[936: 匿名さん]

３．９ヘクタールってグーグル検索に入力すると答えが出ます

[937: 不動産業者さん]

検索したけど答え、ないよ。
どのくらいの広さ？。

[938: 匿名さん]

http://www.google.com/
の検索窓に３．９ヘクタールをコピペして入力、検索します
そうすると
https://www.google.com/search?hl=ja&q=%82R%81D%82X%83w%83N%83%5E%81%5B...
3.9ヘクタール = 39 000 m2 と返ってきます
ついでに
√39000と入力して検索すると
197.484176581って答えが出ます
だいたい200m四方ですね

こんな簡単なことできないって不動産業者さんって頭が不自由な人が多いんですか？
それ以前に1haが10反3000坪をご存じない不動産屋さんって・・・・・

[939: ご近所さん]

確かにこの程度の不動産業者さんは仕事意識の低い恥知らず。業界不振。

[940: 不動産業者さん]

うん、だから近隣の商業施設だとどの程度の店舗と同じおおきさなんでしょうか。

[941: 匿名さん]

mozoワンダーシティ＝122,861平米
イオンモール名古屋みなと＝74,168平米
イオンモール熱田＝65,719平米
イオンモール大高＝65,719平米
イオンモールナゴヤドーム＝62,853平米
イオンモール新瑞橋＝53,000平米
アピタ鳴海＝45,730平米
イオン長久手＝39,000平米
アピタ長久手＝36,000平米
イオンタウン千種＝30,828平米
アピタ千代田橋＝27,489平米
ヒルズウォーク徳重＝23,425平米
イオンタウン名西＝21,711平米
なるぱーく＝21,000平米
イオンタウン太閤＝18,897平米
イオンタウン有松＝16,067平米
アピタ新守山＝15,046平米
イオン南陽＝14,846平米
アピタ緑＝12,527平米
アピタ東海通＝12,356平米
イオン八事＝12,346平米
イオン徳川明倫＝11,916平米
ダイエー金山店＝9,416平米
ダイエー鳴子店＝7,458平米
ダイエー今池店＝6,572平米

敷地面積。

[942: 匿名さん]

早い話が、長久手のイオンアピタで名古屋みなと級の広さ
もう名古屋市内にも負けてないよ
金山や今池にも大差で勝ってる
商業施設の充実度では名古屋市郊外で最強だろう

[943: 匿名さん]

・・・・車ないと不便だけどね。一人に一台ほしい
名古屋市と違って駐車場代が安いから長久手住民なら可能だろう
夫婦、祖父母、子ども人数分の車ゲット！

[944: 匿名さん]

人口減少と高齢化で人は徒歩や公共交通での利便の高い地に集まるようになります
車社会はいつまでも続きませんよ
車の必要な地域は20年後の衰退が約束されてます

[945: 不動産業者さん]

ま、つまり今のグランパルクと同程度のモールができるってことですか。

[946: 匿名さん]

そうです

[947: 匿名さん]

ど田舎のイオンにしちゃあ今時ずいぶん小さいな
もうひとつ本気になりきれないおっかな感が伝わってくるな

[948: 不動産業者さん]

同感。
もっとおっきなスーパーできたらよかったのに。
テナントはグランパルクと同じような構成になるんでしょうかね。

[949: 匿名さん]

恥ずかしいんですが、グランパルクってどこですか？

[950: 匿名さん]

https://www.google.com/search?hl=ja&q=%83O%83%89%83%93%83p%83%8B%83N&a...
聞くよりも検索した方が簡単では？

[951: 不動産購入勉強中さん]

でも店舗のどこにもグランパルクとは表示されていないのはなぜ？。

[952: 匿名さん]

みんなアピタって呼んでるから
大型ショッピングモールのテナントは営業時間が短いのが弱点
マックでも24時間営業やってるわけではない
そういうところに差がある
無駄に広くて移動が大変なのもネック

[953: 匿名さん]

すぐ東側のアオキスーパーは安いからいいね

[954: 不動産購入勉強中さん]

アオキスーパーって人気あるんですか？。
いわゆるただのコバンザメかと思うけど。

[955: 匿名さん]

不動産屋が不動産購入勉強中にバージョンダウンしたのか

[956: マンコミュファンさん]

そろそろ新規開店情報くれくれ。

[957: 不動産業者さん]

あげ～

[958: 周辺住民さん]

>>956
いつできるか知りませんが、市ヶ洞のマックの通りに吉野屋ができます。。
いらないけど。。
も一つ。すでに開店してますが、ローシャの隣に イタリアンレストランが
オープンしてます。横山農園の。

[959: 匿名さん]

IKEAも長久手？便利やね～。

[960: ご近所さん]

大垣共立のドライブスルーって一般窓口ありきの併設ドライブスルーを売りにしている店舗だと思っていました。なんだかドライブスルー専門銀行のようですがそのとおりですか？だとしたらとても残念です。利用勝手がわるいです。

[961: 匿名さん]

多分その通りです　花しょうぶの前の店舗はドライブスルーのみで、docomoショップの隣が窓口がある店舗のようです　自分も驚きました
オープン初日は定期の利率が良いと聞きました

[962: 親同居さん]

近場に３店舗同時にできたんですか？。
だとたら何でまたそんな無駄な配店したのかな。

[963: 匿名さん]

週末気が付いたが大垣共立のドライブスルー店舗ってマックスバリューの斜向かいかよ。
あれただでさえ南向き渋滞してんじゃん。
大丈夫なんかね？あの場所でドライブスルーって。
さらなる渋滞を引き起こして問題になりそうな気がするなあ。

[964: 不動産業者さん]

あげ～

[965: 不動産業者さん]

横山農園のレストラ、レポよろしく。

[966: 匿名さん]

リニモ導入する鉄道や自治体とか増えるといいんだけどね
営業利益黒字にはなったとはいえ、そうすればもっと量産効果が働いてコストも安くなるし
改造車両作って時速200kmで走らせてはどうかな？
遊園地のジェットコースター並のスピードで最高のアトラクションになりますよ

[967: 匿名さん]

↑　寝ぼけてませんか？　

[968: 匿名さん]

横山農園レストランの、直売トマトは一袋735円で濃厚で甘くて美味しかったです　他にジャムやケチャップも売っていました
隣のレストランは、前菜800円パスタ1100円メイン1600円デザート600円前後で、ランチは無さそうです　入りたかったけど高いので諦めました

[969: 匿名さん]

ステマ？露骨な広告？
それとも単にアホなおせっかい野郎？

[970: 住まいに詳しい人]

こんなに価格が高くで果たして客が入るんでしょうかね。
それともこの辺りはこれくらいの価格が相場なのでしょうか。

[971: 匿名さん]

名東区に住めない貧乏人の住むところなのにねえ

[972: 匿名さん]

長久手は駐車場確保のために一戸建て建てる人も多い
うち親も車がベンツ、レクサス、A8、クラウン、ステップワゴン、iQで6台あるんで、
長久手に300平米の土地買って一戸建てと駐車場と畑作ったよ

[973: 匿名さん]

八草住民乙です

[974: 匿名さん]

モリコロ近くの、新しい地区はどうですか　家が立ち始めているようですが

[975: ご近所さん]

ビバホームの隣の空き地は何が出来るの？

[976: 匿名さん]

俺の八草の600坪の山林、売れそうか？
昔、不動産屋に見積もり頼んだがシカトされた
俺の土地が売れるなら八草、応援するぜ
登記簿の住所は豊田市だが・・・・

[977: 匿名さん]

万博公園は再開発失敗した
箱ものや設備は温存してキッザニアでも誘致すればよかったんだよ

[978: 匿名さん]

キッザニアは金城埠頭の予定だったがレゴランドに変わった＞2016年春開園

[979: 匿名さん]

なんでキッザニアは見送られたんだろ？。

[980: 周辺住民さん]

ゴルフ練習場　西側に吉野家ができますね。２４時間営業のお店がまたひとつ誕生します。

[981: 匿名さん]

>979
不況の影響で見送りになったところに、
日本初のってことでレゴランドがあとから乗り込んできて河村市長も熱心に誘致
たしかにキッザニアは他に2カ所あるんで目新しさはない
キッザニア万博公園に作ると面白いんだけどな

[982: 匿名]

その前は怪しげな外資系がアウトレット出店を計画してたし、まあレゴに落ち着いて良かったのかな。
キッザニアが万博公園に出来たら面白そう。アウトドアな職業も体験出来るとか。

[983: 匿名さん]

キッザニアと名古屋グランパスのサッカー専用スタジアムを長久手市に作るといい
これでリニモ乗車率300％アップ

[984: 匿名さん]

なんでもいい
八草に作れ
山林全部刈り上げて宅地開発してくれー
俺は売り抜ける

[985: 匿名さん]

粒子加速器作ればいいんじゃないか？
セルンにあるサイクロトロンが全周27km、山手線よりデカい
岩手県などに作られる予定のが31kmで世界最大
全周40kmくらいのを作って豊田の山林すべて伐採して平地にすればいい
土砂は名古屋港に埋め立てて夢の島に

[986: 匿名さん]

豊田の山林すべて伐採して平地にする必要はないけれど夢の島案は賛成です。

[987: 匿名さん]

八草の山林、今が仕入れのチャンスだぞ
今のうちに買っとけよ
将来大もうけできるぞ
坪10万でどうだ？

[988: 匿名さん]

坪３万ってところが相場では・・・

[989: 匿名さん]

山奥だと坪何百円、何千円

[990: 匿名さん]

ビバの隣に、ビートスイミングスクール&眼鏡市場ができますね

[991: 土地勘無しさん]

千種駅前にあったベントレーのショールームが
長久手市杁ヶ池の郊外に引っ越しおった。

どうも、まっしぐら大阪モデルに突き進んどる。

小説の舞台にもなっとるしな。

[992: 匿名さん]

日本も都心部では車離れの真っ最中
車よりもタワーマンションがステータス
いまどき車にステータスを感じるのは田舎者ということにやっと気づいたんでしょ

[993: 匿名さん]

大阪は都心部は貧乏人ばかり
金持ちは郊外一戸建てが常識

[994: 匿名さん]

でもそれは長久手ではないよね。
だって名東区に戸建が建てられない人たちが流れてくる町でしょ？
ましてやそんなところでマンション住まいしてる･･（以下削除リスクにつき自粛

[995: 匿名さん]

日進・長久手の一戸建ては金持ち多いよ

[996: 匿名さん]

マンションはビンボー人だけどね

[997: 匿名さん]

文章で表記している名東区・長久手・日進って広域過ぎて漠然としていませんか。名東区（極楽・高針台辺り）・長久手（南部土地辺り）・日進（竹の山・岩崎台辺り）と解釈してよろしいのでしょうか。　

[998: 匿名さん]

名東区は地下鉄沿線のこと、それ以外に価値はありません
ということは日進、長久手などに価値があろうはずがありません

[999: 入居済み住民さん]

最近　渋滞が酷くなった様な？

[1000: 匿名さん]

関東の郊外がどうなっているか知らないでしょ
みんな駅まで車で通勤するから
駅前は駐車場だらけ
もちろん家は戸建てで駐車スペース２台の２階建てが建築ラッシュ

[1001: 匿名さん]

１０００超えで申し訳ないが

関東ではバス路線が発達しているから通勤客が主要駅に集中する
そのため鉄道は１５両編成でも足りず
主要路線は複々線があたりまえで、場所によってはそれがダブルで４路線が並走する

東山線もそろそろ複々線化を考えてはどうか
今池までは実質的に複々線化されているから更に東進させるか広小路線の新設

リニアを藤が丘か長久手辺りに停めるの一つの手
今の新幹線も、品川まででほとんどの客が降りてしまい東京まで行くのは半分程度だ
高速鉄道は降りてからの利便性が勝負
だから名古屋で降りてちゃ今の新幹線と何ら変わらん

[1002: ご近所さん [男性 40代]]

この辺りは実家が近い事もあり幼少期は山の中であそんでましたよ。

ココ
35.156219, 137.032353
とココに池がありました。
35.156135,137.032648

そしてエディオン辺り(何度見てもエドンにしか見えない。)に名鉄バスの車両が捨ててあった。
35.154517,137.035266

本当にひたすら山でした。。。

[1003: 匿名さん]

>999

1車線しかないのが問題かと思います。
平日は混みますね。

高速道路をこえる道も限られているので、仕方ないです。

時間に余裕を持っていくのが一番です。

[1004: 匿名さん]

中古が出ていないので住みやすいんでしょうね。

長久手マンションでよさそうなものを探してみました。
フォレスティア藤が丘。3000万円弱でマンションが買えます。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=050&bs=011&nc=8432683...

リノベーションマンションで、古さを感じさせないのでデザイナーズが好きな人はよさそうですよね。

[1005: 匿名さん]

中古、探していますがなかなか出ないようです。
市が洞小学校、市が洞児童館にも近く、前は大通りで広々とした印象。

三井のリハウスに外観写真も掲載されていました。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0047989/

中古物件が1軒ほどはあるかと思って調べるのですが、ここは出ていないようです。

[1006: 匿名さん]

長久手市内だと、新築マンションと中古マンションの価格差があまりないような気がします。

グローリアス長久手図書館通り
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1203080000181/

2180万円で83.04㎡。図書館まで徒歩で行けそうです。藤が丘、はなみずき通りまで歩くのは辛そう。

[1007: 匿名さん]

ライオンズ長久手サザンマークス、中古がありました。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_95723020/

2680万円で3LDK、95㎡。11階建ての9階部分です。2008年築ですが、キレイですね。