ライオンズ長久手の土地環境はどうでしょうか？

[申込予定さん]

長湫南部地域で将来発展してくれることを期待して、ＬＭ長久手
サザンマークスを検討してますが、日進竹の山の地盤沈下問題を
きいて、気になってしまって、実際どうなのか情報ありませんか？
また、新設の「市が洞小学校」ですが、新設校だけに、教育方針など
が定まらず、軌道にのるまで、数年かかると聞きますが、心配しすぎですか？
　まだ決めたわけではないのですが・・・・
誰か教えて！！！！

[86: 匿名さん]

カネスエ、いいですよー。

卯塚店ができるんですね。
大根とキャベツが安いのと、他の商品も卵が118円、惣菜パンが100円、肉も安いので時々利用しています。

椙山近くのカネスエは駐車場がいつもならんでいるので駐車場が広いといいなと思ってます。

[87: 匿名さん]

>79
徐々に過疎化する予感。

[88: 匿名さん]

日進市（名古屋外国語大学近く）のカーマをよく利用しています。
広くて使いやすいです。

このライオンズは、高速沿いにできますか？
市ヶ洞小学校近くの高速沿いに建設中の建物があり、それがここかなぁと思ったので。

詳しく知っている人、教えてください！

[89: 周辺住民]

ライオンズはもうありますよ！高速沿いの建築物はスーパービバホームと下水処理場です。高速沿いの土地は商業施設になるみたいです。

[90: マンション投資家さん]

カネスエが出店するって本当か？
ソースは？

[91: 周辺住民さん]

現地にカネスエ建設予定の看板が立っています。

[92: マンション投資家さん]

いつ開店するの？

[93: 匿名さん]

ホームセンターとスーパーが開店予定なんですね。それにしても開発がえらく進んでますね。その割には物件の話を聞かないですが、何か理由でもあるのでしょうか？南部方面はマンションの話が全然来ないですね。新規開店ラッシュが落ち着いた頃に住宅地を広げるつもりなのかなあ。道が出来たし名古屋への交通の便が良くなったので住宅地でも新築マンションでも人気出てくる場所でしょうね。

[94: 匿名さん]

>>89さん

ありがとうございます！
そうですか、ライオンズはもうあってスーパービバホームができるんですね。

土日は混みそうですが、大型ホームセンターができるのはうれしいです。

あとはイオンが古戦場にできるのを楽しみに待ってます。

[95: マンション投資家さん]

カネスエじゃなくって旬楽膳ができないのかなぁ？

[96: 匿名さん]

私はカネスエでいいです。
値段が高いスーパーより安いスーパーができてほしい。

ちょっと遠いですが、アピタ長久手店、フランテ極楽店に行けばこだわりの食材は買えますよ。
それでなければ星ヶ丘三越、池下の成城石井などもあります。

[97: 不動産購入勉強中さん]

安いスーパーがあってもいいけど高いスーパーも欲しい。

[98: 周辺住民さん]

成城石井は藤が丘にもあるんでした！
旬楽膳は名東区にもありますよね。

成城石井、藤が丘にあっても利用していません。
理由は駐車場。

池下のセントラルガーデンは駐車しやすく、お買いものすると駐車場代が出るんですよね。
長久手にできるんだったら駐車場を広めにとってほしいな。

[99: e戸建てファンさん]

そういう観点で行くとこの地域にはバローの進出こそず相応しい。
皆さんそう思いませんか？
私はそう思います！

[100: 匿名さん]

バローいいですね。
家探すとき、バローが近いとポイント上がりますね。

？

[101: 匿名さん]

まあ藤が丘のあたりだと、
大丸ピーコック、成城石井、バリューセンター、COOP、トップワン、平和堂（９月オープン）、
あとは清水屋、ヤマナカあたりが候補になるね
安いのはトップワンとバリューセンターの２つ

[102: 匿名さん]

バローいいですね。
1店舗は欲しいですね。


でもなぜにバロー？

[103: 匿名さん]

>101さん

詳しいですね。

半分くらいしか知りませんでした。

大丸ピーコック、COOP、トップワンってどこにあるんでしょう？
調べてみようっと。

[104: 匿名さん]

バローは岐阜の会社のスーパーですね。
18円コロッケや100円（98円だったかも）焼き立てパンなどがある
比較的安いスーパーです。
店舗が広いのでカートを使って買い物しやすいです。
品質はそこそこかな。プライベートブランドがあって
メーカーものと比較しながら買えます。
私も好きなスーパーです。

[105: 匿名さん]

バローの18円コロッケはおいしいですよね。
冷凍コロッケよりも安いお惣菜なので、行くとかならず買ってしまいます。

一番近いのは一社の南にあるバローでしょうか？

近くにあるといいですね。

[106: サラリーマンさん]

このあたりピーコックなんかあったか？

[107: 匿名さん]

>>103
ピーコックストア藤が丘店は、藤が丘駅前（旧松坂屋ストアです）
http://www.peacock.co.jp/peacock_shop_info/cnt_m_fujigaoka/fujigaoka.h...
コープあいち藤が丘は、バリューセンター藤が丘店のすぐ南のマンション1Fです
http://www.coop-aichi.jp/shop/shoplist/hujigaoka.html
トップワン食品館本郷店は、TSUTAYA本郷やESSOのすぐ西です（生鮮ディスカウント）
http://www.top1-edlp.co.jp/

大丸ピーコックと松坂屋ストアが合併してピーコックストアになりました
看板はそのままだけど扱ってる商品や領収書などピーコックストア共通です

[108: 匿名さん]

やまや藤が丘店
http://www.yamaya.jp/pages/store/store/711hujigaoka.html

一応ここも追加

[109: 周辺住民さん]

リモンチェロが閉店し、カフェ ローシャというカフェが７月１日に開店するようです。
カフェ ローシャってなに？？共和コーヒーというコーヒー豆専門店の直営店？
コーヒー豆専門店がやるってことは、かなりおいしいコーヒーが飲めるのか？

[110: 周辺住民さん]

地権者が賃貸先業者をとっ換えたってところですかね？

[111: 匿名さん]

タチヤもあるよね。

バリューセンターの近く。
いつも駐車場がいっぱいなんだけど、人気なのかな？

[112: 匿名さん]

>>109さん
カフェがたくさんできますね。
学生街だから学生さんが使うのかな？

カフェヨシノにもまだ行けていないので、近々行ってみよう。

[113: ご近所さん]

このあたりってホントに学生街？
学生が町歩いてるの見たことあるか？

[114: 匿名さん]

あるある！

イーストパラダイスというコーヒーやさんはたまってるし、スターバックスも。
アイレックスという雑貨屋さんには若い女性がたくさんいるよ。

喫茶店にはあんまりいないかもよ。

そして、男性より女性の方がよく見かけるよ。元々淑徳も椙山も女子大だもんね。

[115: 住まいに詳しい人]

それってライオンズ長久手の周辺とはびみょーに違うと思う・・・

[116: 匿名さん]

>115

アイレックスはライオンズに近いと思うよ。

てか、ライオンズの周り、お店ないじゃん。
（これからできる？）

リカマンくらい？

[117: 匿名さん]

>>113
淑徳大学、椙山大学は、大学から直通バスが出ていますよ。
あまり車でふらふらしている人は少ないかもしれませんね。

市が洞小学校のあたりより、ユニクロ、イーストパラダイス、ブリットボウルのあたりの方が学生が多いです。

あと、コンビニエンスストアにも多いですね。
淑徳大学の隣のセブンイレブンには淑徳大学の学生らしき人が多いですよ。

[118: デベにお勤めさん]

結局ここのライオンズのあたりまでは学生が来ていないってことですね。

[119: 匿名さん]

そうですね。残念ながら。

その分、閑静でいいと思いますよ。

[120: いつか買いたいさん]

でも学生街にならないと街も栄えない・・・

[121: ご近所さん]

建設中のホームセンターができたら街も変わるんじゃないでしょうか。
高速沿いは土地もまだあるので、新しいお店ができてくれたらと思っています。

アイレックスには行ったことがありますか？

ライオンズから比較的近いですが、女子学生がたくさん来ていますよ。

[122: 賃貸住まいさん]

その女学生

大半が淑徳生でしょうか。

悪いこと言わない。

まっすぐホテルに直行しなさい！

[123: 匿名さん]

？？？

どういう意味？

[124: マンション投資家さん]

近くにできるカネスエってどのくらいの規模になるのでしょう？

[125: 匿名さん]

>124

カネスエはもうできてますよ。
椙山の向かいにあります。
気になるようでしたら行ってみては？

建設中なのはホームセンターと聞いています。

淑徳の近くにはしまむらもできるようですね。

[126: 周辺住民さん]

ホームセンター(スーパービバホーム)の横にこれから新しくカネスエができます。
建設予定地の看板にのっていましたが、忘れました。

[127: 住まいに詳しい人]

今のカネスエは旬楽膳に衣替えすると新聞に載ってましたね。

[128: 匿名さん]

スーパービバホームの隣の看板、見ました。

127さんのことをまとめると

竹の山のカネスエ　→　旬楽膳に
スーパービバホームの隣　→　カネスエに

なるんでしょうか。

[129: マンション投資家さん]

そうみたいです。
他に何か店とかできるのでしょうか。

[130: 匿名さん]

そうなんですね。
旬楽膳にわざわざ行ったこともあるので、ちょっと嬉しいです。

しまむらが淑徳の近くにできるのは知っていますか？
マックスバリュが名東の湯の隣に出店すると書いてありました。

それ以外にも土地があいているので、これからできそうですけど具体的ではないですね。

[131: 申込予定さん]

しまむらって出店が計画より遅れてない？

[132: 匿名さん]

遅れてますね。

淑徳横の土地ですよね、名東温泉より遅くなると思わなかったけど。

しまむらはあまり利用しないので、遅くてもいいです。
その近くのマックスバリュの方が早くできてほしい！

[133: 匿名さん]

イオンの古戦場店は順調なのでしょうか。
先日、古戦場の近くに行きましたがロータリー周りはそのままでした。

どこにできるのかもわからない感じです。

IKEAが来るといった話もありましたが、IKEAのことだから話半分に聞いておいた方がいいのかな？

[134: 匿名さん]

付近の住人さんが噂するにはIKEAの話はなくなったらしいですよ。
イオンを含めて来ないといわれると納得できちゃいます、今現在
まったく手付かずの土地ですし。当初は2013年オープンという話でしたよね。
地震や原発の影響で外資系はいくら愛知県でも出店したくないのかもしれませんが…。

[135: 匿名さん]

イオンも出店予定があったのに、まだ空地のままですよね。
大型店ができてくれると嬉しいのにと思います。

IKEAはこれまでも蟹江の方にできるとか、豊田の方にできるとかいった話があったようです。
なので長久手にできるというのもウワサどまりかなと思っていました。
できてくれると嬉しいですが、今、不安定ですから様子見なのかもしれませんね。

[136: 周辺住民さん]

カネスエ、説明会があるようですね。

スーパービバホームの横にできるのですが、これが旬楽膳になるか、もしくは椙山横が旬楽膳になるかですね。
カネスエは好きな店なのでできてくれるのは嬉しい。

駐車場が広いといいなぁ。

[137: 入居済み住民さん]

椙山女学園横が旬楽膳に変わります。
これは確定です。
ってことで残念でしたね。

[138: ご近所さん]

カネスエ卯塚店の出店計画の案内によると、店舗面積2322m2、駐車台数277台、開店時間7時、閉店時間10時。営業時間が長い！

[139: 匿名さん]

カネスエ頑張るなあ。7時開店というのはカネスエでも珍しい方じゃない？
うちの近所のは9時開店だ。朝早く行けば空いてるだろうからこれは便利だな。
激安スーパーはさっと行ってさっと帰ってくるのがいいよ。
変な時間に行くといらぬ渋滞に巻き込まれる。

[140: サラリーマンさん]

店舗面積2322m2、駐車台数277台
これって近隣のスーパーではどこと同じくらいですか？

[141: 匿名さん]

>開店時間7時、閉店時間10時。営業時間が長い！

長いですね！嬉しい！嬉しい！
椙山隣が旬楽膳でも自動車で行くので一緒です。

どちらもできてさらにこのあたり、発展しそうですね。

[142: 周辺住民]

発展するのは古戦場から東らしい。区画整理がもうすぐはじまるらしいよ。
スーパービバホームとカネスエ朝早くから夜遅くまで営業されてもなんか困る。周辺住宅街だし個人的に通勤で前の道路利用するので渋滞とかされると厄介だ！

[143: 匿名さん]

朝7時から来る人はそんなにいないと思いますが、渋滞はイヤですね。

スーパービバホーム、土日渋滞してしまったらあのあたりは片側一車線なので不便になります。
そのあたりも考えて駐車場を考えてほしいですね。

[144: 匿名さん]

名東の湯の向かいが工事中ですが、何になるかご存知の方はいらっしゃいますか？

売地の看板を見かけましたが、住宅になるのか、商業用地なのか気になっています。
ウチカフェスイーツが好きなのでローソンができるといいな。
ツタヤでもいいです。

[145: デベにお勤めさん]

スーパーかモールになるんじゃないの？

[146: 匿名さん]

しまむらの近くを通りました。
鉄骨が見えてましたが、2階建て？

入るテナントはしまむらだけなんでしょうか？
上の方が言っているように、スーパーが入るといいかな。
マックスバリュと競合しちゃうけど。

[147: 物件比較中さん]

ファッションモールって聞きましたけど。
マックスバリューとは被らないよ多分。

[148: 匿名さん]

ファッションモール？
モールにしては小さくないですか？

でも、しまむら1店舗が入るだけにしては大きいんですよね。

何が入るんだろう？

[149: 匿名さん]

アヴェイルじゃないかな？

[150: 匿名さん]

長久手南部は商業用地として今後は発展していくのでしょうか。
これだけ新しいお店が建っているのに新築マンションの噂ってほとんど
出てこないですが、住宅系で最近そういう動きは何かありますか？
まだまだこれからなのかなあ。

[151: 匿名さん]

新築マンションじゃなくて、新築一戸建てが新しく建設されてますよ。

アヴァンセのあたりの開発をしていますよね。
区画も大きく、住宅街になりそうです。

マンションが建設されないのは、制限がかかっているせいでしょうか。

[152: 周辺住民]

このエリアで土地を探している知人から聞きましたが規制があるみたいですね。以前自分も聞いたことがありますので南部のマンション建設予定は今のところないみたいです。

[153: 匿名さん]

住宅も、小学校の裏はオフセットで作ってあったりしますよね。

マンションには高さが規制されていたり、一戸建てでも規制がありそうです。
大通り沿いは建設できそうですけれど、まだ開発されていないのかな。

このあたり、郵便局がないのでひとつ欲しいところ。

[154: 賃貸住まいさん]

郵便局誰か造ってくれないかなぁ・・・

[155: 匿名さん]

できれば駐車場がある郵便局・・・。名東の湯の近くでいいんで・・・。

[156: 匿名]

郵便事業が赤字だから厳しいんじゃないの？

[157: 住まいに詳しい人]

最近できた郵便局ってどこにもなかったっけ？

[158: 匿名さん]

でも、このあたりにないと、発展も難しいんじゃない？
土地はあいてるから1つぽこっと作って！

[159: 入居済み住民さん]

どうすればできるの?
誰か教えて。

[160: 匿名さん]

ゆうびん事業に電話とか？

[161: サラリーマンさん]

誰かしてくれませんの？

[162: 周辺住民さん]

郵便局造ってくれー。頼む！

[163: 匿名さん]

土地はあいてるんだから、あとはゆうびんの兼ね合いだと思うんだけどね。
このあたりだと、極楽郵便局か、長久手郵便局。

極楽郵便局には自転車で行けない距離じゃないけど、さすがに遠いよね。

[164: サラリーマンさん]

その距離は無理です。多分。

[165: 匿名さん]

自転車で何分かかる？

15分？20分？

スーパービバホームのあたりに1つ郵便局ができてくれるといいのにね。
駐車場も併設されてるの。
どうやったらできるんだろ。署名が手っ取り早い？

[166: ご近所さん]

多分手っとりはやいです。
署名活動してくれますか？

[167: 地元不動産業者さん]

何かネタなぁい？

[168: 不動産購入勉強中さん]

今造ってる工事現場の隣の空き地、何とかアセットが所有しています？

[169: 匿名さん]

淑徳大学近くに、「自転車屋あさひ」が建設されてるよ。

自転車好きには嬉しいニュースでは？

[170: 賃貸住まいさん]

このあたりで自転車屋さんできてもうれしいか？
もっと他の店とかできないのかよ。
バローとかハローフーヅとか。

[171: 匿名]

スーパーこそいらないとおもうけど 目の前にマックスバリューできるしもう少し先いけばバローもできる。近場にピアゴ、カネスエ、アオキがあるし

[172: 匿名さん]

え～！バローできるの！
うれしい！どこの辺りでしょう？

[173: 匿名さん]

バローできるよ。

淑徳大学近く、名東温泉の南北の道をずっとまっすぐ南に行った道。
わかりますか？

途中でカーブになってて、岩崎城方面に行くんですがその途中にできますね。

駐車場、小さ目。
小規模ですが、今、建設中です。

[174: 匿名さん]

スレ全然読んでないからもう出てるかもしれないけど、亜炭鉱があって、すぐ近くの分譲住宅では知らずに買ったと裁判を起こしたのは知っているのでしょうか。

[175: ご近所さん]

そのすぐ近くの分譲住宅。
具体的にどのあたり？

[176: 匿名さん]

地図でいうと下のあたりです。
http://maps.loco.yahoo.co.jp/maps?lat=35.17538607&lon=137.05766998...
その他にも小牧の桃花台～高蔵寺～守山の志段味～尾張旭～名東区の猪高～日進～長久手にかけての一帯に亜炭鉱があるということです。いわゆる東部丘陵地帯です。名東区の地アミは地下に亜炭鉱が張りめぐらされていることが地名の由来です。下のを参考にしてください。
http://www.geocities.jp/moriyamamyhometown/moris40.htm

[177: 周辺住民さん]

地図を見る限り市ヶ洞とも淑徳大学ともまったく関係のない土地に見えますけど・・・

[178: 匿名さん]

地図見ました。
古戦場の北ですか、かなり離れていますね。

亜炭鉱の話は、聞いたことがあります。
確か、日進の竹の山でしたよね。

このあたりは、もともと山地ですから今まで手つかずだった意味があるわけです。
そのこともふまえておかないといけませんね。

[179: 匿名はん]

古戦場駅北ってすぐ近くとはとても思えませんけど・・・

[180: 匿名さん]

スーパービバホームができてきましたよね。
楽しみに待っています。

建築している場所を見ていると相当広いのですが、全部ホームセンターになるんでしょうか。

[181: 匿名さん]

176です。すいません、地図間違えて貼ってしまいました。
石釜パン工房アヴァンセさん西の積和不動産中部が販売した分譲住宅のことです。

[182: 販売関係者さん]

あれ？
裁判起こしたのって竹の山で、このパン屋の近くは関係なかったんじゃない？

[183: ご近所さん]

裁判となったのは日進市竹の山地区の住宅です。また、その後、日進竹の山南部特定土地区画整理組合は、亜炭採掘跡地の地質調査を実施しました。その結果、完全空洞は確認されず、緩い層として確認された箇所を地盤安定化対策範囲と位置づけ、充填工事を実施、完了しており、安全宣言も出されています。

[184: ご近所さん]

となると石釜パン工房アヴァンセさん西の積和不動産中部が販売した分譲の話は嘘？

[185: 匿名さん]

>積和不動産中部

竹の山のと間違ってますね。
同じ会社でも、アヴァンセ横は最近分譲されたばっかりです。

日進市の区画整理組合で、アヴァンセ横は長久手の区画整理組合のはず。
日進の方は竹の山アオキスーパーの一件でも問題になりましたよね～。