ライオンズ長久手の土地環境はどうでしょうか？

[申込予定さん]

長湫南部地域で将来発展してくれることを期待して、ＬＭ長久手
サザンマークスを検討してますが、日進竹の山の地盤沈下問題を
きいて、気になってしまって、実際どうなのか情報ありませんか？
また、新設の「市が洞小学校」ですが、新設校だけに、教育方針など
が定まらず、軌道にのるまで、数年かかると聞きますが、心配しすぎですか？
　まだ決めたわけではないのですが・・・・
誰か教えて！！！！

[2: 買いたいけど買えない人]

この地区については亜炭鉱跡地の空洞対策が施されているとのこと。
検討されているマンションの敷地については、
そもそも亜炭鉱跡地ではないので大丈夫ですよ。
地盤の心配より完売できるかどうかのほうが心配ですけど。

小学校については、実際に開校してみないとわかりませんね。
先日住民を対象とした工事現場見学会は行かれていないのでしょうか。

この地区のことについて、多少知識はありますので、
他に何か知りたいことがあればまた聞いてください。

[3: 匿名]

完売できるかどうかは業者が心配すればいい事ですよね？？？

[4: 匿名さん]

↑ わかってないね〜

[5: 販売関係者さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080327-00000026-rps-ind

[7: 販売関係者さん]

http://www.daikyo.co.jp/news/pdf/2008/080326.pdf

[9: 販売関係者さん]

http://news.livedoor.com/article/detail/3572764/

[10: 販売関係者さん]

http://www.toyotahome.co.jp/corporate/pdf/p080326.pdf

[11: 販売関係者さん]

http://www.e-state.jp/bukken_detail.php?id=000006500000445

[12: 販売関係者さん]

http://autos.goo.ne.jp/news/industry/article_107461.html

[13: 販売関係者さん]

http://house.goo.ne.jp/useful/news/20080328_04.html

[14: 販売関係者さん]

http://mansion.allabout.co.jp/west/detail/A0003347.htm

[15: 販売関係者さん]

http://e-mansion.jugem.jp/?eid=73

[16: 販売関係者さん]

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=185515&lindID=6

[17: 販売関係者さん]

http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20080328-00000003-jsn-ind.html

[18: 販売関係者さん]

http://yutosoken.com/2008/03/post_480.html

[19: 販売関係者さん]

http://www.ancaa.jp/others/news/news.html

[20: 販売関係者さん]

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&lc=05&p...

[21: 匿名さん]

長久手ってどうしても去年の事件を思い出すけど治安は大丈夫かな？
名古屋に近いけど市内じゃないから将来敬老パスも貰えないし…
メリットってなんでしょうね？

[22: 匿名さん]

たしかに立てこもり発砲事件の現場に近いですね。
ちなみにあの家はマネーの虎で有名な元社長名義の家でしたがいわくつきでいわゆる占有屋が住んでいたとかなんでちょっと特殊な環境だったと思います。

車がないと不便な地域ということ位で特に問題は無いと思いますよ。

[23: 住まいに詳しい人]

日進竹の山の地盤沈下問題、具体的にどのあたりの物件のことですか？
地図で教えて。

[24: ご近所さん]

竹ノ山の物件、訴訟を起こされていましたね。以下は、中日新聞記事から。

http://www.chunichi.co.jp/article/national/news/CK2008050302008452.htm...

場所的には、日進のカーマ付近です。僕も見学をしたことありました。元々、マンション希望だったので、それらの物件を買うには至らなかったのですが、危ないですよね。日進も、今頃埋めてるらしいので、対応が遅いと思います。売る側も、結局他人事なのでしょうか？地元では、確かに亜炭坑のことは有名です。販売側の意見を聞くのも大事ですが、こういった掲示板の生の情報を入手することも大事だと思います。自己防衛も必要ですよね。

[25: 歩原らいとさん]

カーマの周辺の土地に空き地が多いのはこの訴訟と関係があるのでしょうか？。
椙山女学園大の方面では建売がちらほら出ているようですけど。

[26: マンション投資家さん]

いまさら空洞に充填作業をしても宅地として売ることは不可能なのではと思いますが。

[27: 買いたいけど買えない人]

このスレ、再開宣言！
今高らかに！
いくぞぉー！

[28: 匿名さん]

長久手のトピックがあるということで、見に来ました。

最近の愛知学院大学近くの発砲事件と日進竹の山の空洞化のことですね。
知ってます！
でも両方ともマイナス要素・・・・・・。

何か便利な情報を書いてもらえると検討している私としては嬉しいのですが。

[29: 近所をよく知る人]

便利な情報ねぇ・・・

下水処理場、只今鋭意製作中！


とかね・・・

[30: 匿名さん]

IKEAとイオン長久手の話はどうなったのかなあ。
住民説明会があったところまで聞きましたが
それ以降なしのつぶてです。

[31: 土地勘無しさん]

時期的に説明会やらないと工期間に合わない？

[32: 匿名さん]

IKEA、どうなるんでしょうかね。
説明会があったということなので建設されるのかもと思いますが、なにしろ今回の震災でIKEAも大阪方面に本部を移したりしていますからね。

できるだけ西へ逃げているときなので、スムーズに建設されるかどうかがわかりませんね。

[33: 匿名さん]

ただでさえ建築資材が足らず、マンションに影響出てますから、イケアやイオンにも影響してそうですね。

[34: サラリーマンさん]

ＩＫＥＡってどっかに建設延期情報がで出ました？

[35: 匿名さん]

私が知りたいのは、ATM情報。
検討していても、踏み切れないのは銀行とか郵便局がないから。

みなさんはどこに行っていますか？
そしてどうですか？
率直な意見が聞いてみたいです。

[36: 匿名さん]

長久手の郵便局なら図書館通り（ハナミズキ駅の近く）にありますよ。
銀行は藤ヶ丘の三菱東京UFJ使ってます。
でもお金おろすだけならコンビニでも出来ますよ。
ひとつ口座作ってネットバンク対応しておけばかなり守備範囲は広がるのではないかと。

[37: 匿名さん]

IKEA誘致を長久手と小牧で争ってるらしいが…

[38: 近所をよく知る人]

小牧ってどの辺にできるの？

[39: 周辺住民さん]

このあたりは車で移動が基本ですので、徒歩圏内に銀行や郵便局はなくても問題く生活できてます。

[40: ご近所さん]

IKEAっぽいのは小牧じゃなくて長久手ですよね。長久手頑張れ～！

[41: 物件比較中さん]

藤が丘の駅のところにも郵便局ありますよ。
プラウドの並びに。
清水屋の前には瀬戸信あります。

[42: 購入検討中さん]

こっから藤が丘はさすがに遠い。
このあたりにも郵便局はできないのかな？

[43: 匿名さん]

この辺りで、桜がきれいなところってありますか？
春には窓から桜が見えるという情景に憧れがあります。
今の時期にさくらを確認しに行こうと思ってるのですが
今週いっぱいくらいは散らないでほしい～

[44: 申込予定さん]

卯塚緑地が綺麗なんじゃないの？

[45: マンコミュファンさん]

杁ヶ池公園の桜がいいと思いますよ。
あと後山公園とかがいいと思います
カフェもありますし　のんびりするならおすすめです

[46: 匿名さん]

>45
カフェは、ピエールプレシュウズですか？
高級でおいしいですよね。
（でも、いつも並んでいるけど・・・。）
おいしいコーヒー屋さんは知りませんか？

後山公園は知りませんでした。行ってみよう。

大学も多いので、淑徳大学や椙山大学の桜も良さそうですね。

[47: マンコミュファンさん]

46さん
後山公園の東側にカフェがありますよ
名前は、忘れましたが？

[48: 匿名さん]

長久手南部に新築マンションができる気配はありますか？

[49: 匿名さん]

『（仮称）平和堂長久手－藤が丘商業施設計画』
・<8/25予定>（仮称）平和堂長久手－藤が丘商業施設計画
　愛知郡長久手町大字長湫字東原山46-93、字荒田1-3
　店舗面積　2,900平米　駐車場　140台

店舗面積が2900平米（877坪）
かなり大きい
3000〜6000平米以上で大型総合スーパーだから、中型総合スーパーかな
駐車場に結構取るね

[50: 匿名さん]

平和堂って、鳴海のなるぱーくにも入っていますよね。
最近、増えていますね。

最初はあのハトのマーク、イトーヨーカドーだとばっかり思い込んでいました。
違う系列だったと気づいてショック。

普通のスーパーなんでしょうか？

[51: 匿名さん]

滋賀県中心のでっかいスーパー、百貨店並のところもある
近畿中心で200店舗以上あるんじゃないかな
平和堂の魅力はポイントの現金交換！
1,000ポイント貯めると1,000円の現金と交換してくれる

[52: 競合物件企業さん]

このマンションの周辺にスーパーはできないのかい？

[53: 周辺住民]

毎日4〜5人で２時間以上も外で井戸端会議してる主婦どもが目障り 家事しろよ！

[54: 匿名さん]

長久手は、専業主婦率高そうですもんね。
優雅な井戸端会議がありそう…かな？

暇な時間があるのもかんがえものですね。

やっかいだ…。

[55: 匿名さん]

平和堂は普通のスーパーですよ。
あまり割引のないスーパーだなという印象があります。
中規模店なら服飾なんかも入るんでしょうね。
楽しみです。

[56: 契約済みさん]

ライオンズ長久手の土地環境のはずなのにセントアースの土地環境語っている謎のスレ。

[57: 入居予定さん]

このマンションの周辺
最近潰れる店が続発してへん？

[58: 周辺住民さん]

続発してません。
メルスキッチンっていう飲食店がなくなったぐらいです。
最近、メルスキッチンの建物で内装工事が始まったようです。何になるんだろう？？

[59: 匿名]

リモンチェロも閉店したんだね

[60: 周辺住民さん]

あら、本当だ。
この前まではリニューアルオープンってHPに載っていたのですが…。
いつもお客さんでいっぱいだったのに、何があったのか？？

[61: 不動産購入勉強中さん]

売れ行き不振だったんじゃないの？
お客さん言うほど多くなかったし。

[62: 買い換え検討中]

夢屋書店って儲かってる？
駐車の数がいつも少ないみたいなので。

[63: 匿名さん]

リモンチェロっていうお店、あったんですね。
へー知りませんでした。
メルスキッチン、つぶれっちゃったんだ。
学生時代は行ってましたよ。懐かしいな。

このあたりの人たちは外食より内食派ってことでよろしい？

[64: 買い換え検討中]

んなこたぁない・・・んぢゃない？
どこも盛況でしょ？・・・たぶん

[65: 周辺住民さん]

どこも混みすぎ！メルスキッチンは微妙だったからなくなって納得。けどリモンチェロはお客さん結構いたのに不思議･･･

[66: 匿名さん]

へーそうなんですね。

メルスキッチンは大盛りにしてくれるカフェですよね。
同じ値段なのに大盛りにしてくれるなんて嬉しいなぁと思いつつ行ってました。

（当時、安くしてよなんていう感覚はなく…なつかしい…）

[67: 匿名さん]

淑徳大の西の道路、いつの間にか開通してました。
便利になりますね～

[68: 周辺住民さん]

あとはなんとか緑地ってところをぶち抜く道路の建設だけだね、未開通なのは。

[69: 匿名さん]

>>68

ウォーキングコースがきれいになるだけでしょ。
あのあたりぶちぬいたら、名東区の人が怒っちゃうよ。
緑地近くの住宅街は閑静な住宅街だもん。

そもそも、緑地をぶちぬいて、どこが道路になるっての？

[70: 社宅住まいさん]

なんとかの杜って建物群の近くに通じてる道路。

[71: 匿名さん]

そこってぎりぎり長久手になるんですか？

[72: 住まいに詳しい人]

なったと思うけど。
地図見るとちょうど敷地に沿う形で長久手になってる。

[73: 周辺住民さん]

メルスキッチン⇒カフェヨシノ
カフェヨシノってコメダみたいな感じ？

[74: 不動産購入勉強中さん]

そんな感じじゃない？
チェーンの数少ないですけど。

[75: 匿名さん]

長久手南部に新しいマンションが出来る予定や噂などありますか？
道路が開通したならまた人が流動しますね。
街をどんどん活性化していって欲しいものです。
あとIKEAやイオンのその後の動向が知りたいです。情報お願いします。

[78: 匿名さん]

古戦場の近くにイオンができると聞いて、散策してきました。

ホームセンターがあると思って入った場所が、職人専用ホームセンター。
カーマみたいな雰囲気だと思っていたのに、店内放送が「朝早い職人さんをサポート！！！」。

売っているのも、コンクリートとか砂とか。
みなさんも一度行ってみて。

[79: 競合物件企業さん]

そのホームセンター、
イオンが出来た後も潰れずに残りそうですか？

[80: 匿名]

ロイヤル？

カーマよりよっぽど使えると思うよ。

[81: 匿名さん]

そうです、ロイヤルです。

80さんは、職人さんですか？

私は、いまいち使えませんでした。
ロイヤルで何を買ってますか？

[82: 匿名さん]

田舎によくあるホームセンターなんだろうな＞ロイヤル
長久手・瀬戸・尾張旭という土地に昔からある企業や工場や農業をサポートする店だと思えば違和感ない。
一般人向けのものが欲しかったら違うところに行くしかないね…。

[83: ご近所さん]

一般人向けで違うところに行くとなるとどこがいいの？

[84: 匿名さん]

一般向けホームセンターでしたら
日進のカーマ、瀬戸のカーマとアントくらいですかね～。
車じゃないと行けませんが。
守山区森考に小洒落たDIYショップもありますね。
home's interiorというところで無印良品っぽい感じの店です。
ちょっとした家具も置いてます。

[85: ご近所さん]

スーパービバホーム（長久手店）が今年中には完成予定です。
ホームセンターとは関係ありませんが、その東側にカネスエ（卯塚店？）ができるようです。

[86: 匿名さん]

カネスエ、いいですよー。

卯塚店ができるんですね。
大根とキャベツが安いのと、他の商品も卵が118円、惣菜パンが100円、肉も安いので時々利用しています。

椙山近くのカネスエは駐車場がいつもならんでいるので駐車場が広いといいなと思ってます。

[87: 匿名さん]

>79
徐々に過疎化する予感。

[88: 匿名さん]

日進市（名古屋外国語大学近く）のカーマをよく利用しています。
広くて使いやすいです。

このライオンズは、高速沿いにできますか？
市ヶ洞小学校近くの高速沿いに建設中の建物があり、それがここかなぁと思ったので。

詳しく知っている人、教えてください！

[89: 周辺住民]

ライオンズはもうありますよ！高速沿いの建築物はスーパービバホームと下水処理場です。高速沿いの土地は商業施設になるみたいです。

[90: マンション投資家さん]

カネスエが出店するって本当か？
ソースは？

[91: 周辺住民さん]

現地にカネスエ建設予定の看板が立っています。

[92: マンション投資家さん]

いつ開店するの？

[93: 匿名さん]

ホームセンターとスーパーが開店予定なんですね。それにしても開発がえらく進んでますね。その割には物件の話を聞かないですが、何か理由でもあるのでしょうか？南部方面はマンションの話が全然来ないですね。新規開店ラッシュが落ち着いた頃に住宅地を広げるつもりなのかなあ。道が出来たし名古屋への交通の便が良くなったので住宅地でも新築マンションでも人気出てくる場所でしょうね。

[94: 匿名さん]

>>89さん

ありがとうございます！
そうですか、ライオンズはもうあってスーパービバホームができるんですね。

土日は混みそうですが、大型ホームセンターができるのはうれしいです。

あとはイオンが古戦場にできるのを楽しみに待ってます。

[95: マンション投資家さん]

カネスエじゃなくって旬楽膳ができないのかなぁ？

[96: 匿名さん]

私はカネスエでいいです。
値段が高いスーパーより安いスーパーができてほしい。

ちょっと遠いですが、アピタ長久手店、フランテ極楽店に行けばこだわりの食材は買えますよ。
それでなければ星ヶ丘三越、池下の成城石井などもあります。

[97: 不動産購入勉強中さん]

安いスーパーがあってもいいけど高いスーパーも欲しい。

[98: 周辺住民さん]

成城石井は藤が丘にもあるんでした！
旬楽膳は名東区にもありますよね。

成城石井、藤が丘にあっても利用していません。
理由は駐車場。

池下のセントラルガーデンは駐車しやすく、お買いものすると駐車場代が出るんですよね。
長久手にできるんだったら駐車場を広めにとってほしいな。

[99: e戸建てファンさん]

そういう観点で行くとこの地域にはバローの進出こそず相応しい。
皆さんそう思いませんか？
私はそう思います！

[100: 匿名さん]

バローいいですね。
家探すとき、バローが近いとポイント上がりますね。

？

[101: 匿名さん]

まあ藤が丘のあたりだと、
大丸ピーコック、成城石井、バリューセンター、COOP、トップワン、平和堂（９月オープン）、
あとは清水屋、ヤマナカあたりが候補になるね
安いのはトップワンとバリューセンターの２つ