ライオンズ長久手の土地環境はどうでしょうか？

[申込予定さん]

長湫南部地域で将来発展してくれることを期待して、ＬＭ長久手
サザンマークスを検討してますが、日進竹の山の地盤沈下問題を
きいて、気になってしまって、実際どうなのか情報ありませんか？
また、新設の「市が洞小学校」ですが、新設校だけに、教育方針など
が定まらず、軌道にのるまで、数年かかると聞きますが、心配しすぎですか？
　まだ決めたわけではないのですが・・・・
誰か教えて！！！！

[121: ご近所さん]

建設中のホームセンターができたら街も変わるんじゃないでしょうか。
高速沿いは土地もまだあるので、新しいお店ができてくれたらと思っています。

アイレックスには行ったことがありますか？

ライオンズから比較的近いですが、女子学生がたくさん来ていますよ。

[122: 賃貸住まいさん]

その女学生

大半が淑徳生でしょうか。

悪いこと言わない。

まっすぐホテルに直行しなさい！

[123: 匿名さん]

？？？

どういう意味？

[124: マンション投資家さん]

近くにできるカネスエってどのくらいの規模になるのでしょう？

[125: 匿名さん]

>124

カネスエはもうできてますよ。
椙山の向かいにあります。
気になるようでしたら行ってみては？

建設中なのはホームセンターと聞いています。

淑徳の近くにはしまむらもできるようですね。

[126: 周辺住民さん]

ホームセンター(スーパービバホーム)の横にこれから新しくカネスエができます。
建設予定地の看板にのっていましたが、忘れました。

[127: 住まいに詳しい人]

今のカネスエは旬楽膳に衣替えすると新聞に載ってましたね。

[128: 匿名さん]

スーパービバホームの隣の看板、見ました。

127さんのことをまとめると

竹の山のカネスエ　→　旬楽膳に
スーパービバホームの隣　→　カネスエに

なるんでしょうか。

[129: マンション投資家さん]

そうみたいです。
他に何か店とかできるのでしょうか。

[130: 匿名さん]

そうなんですね。
旬楽膳にわざわざ行ったこともあるので、ちょっと嬉しいです。

しまむらが淑徳の近くにできるのは知っていますか？
マックスバリュが名東の湯の隣に出店すると書いてありました。

それ以外にも土地があいているので、これからできそうですけど具体的ではないですね。

[131: 申込予定さん]

しまむらって出店が計画より遅れてない？

[132: 匿名さん]

遅れてますね。

淑徳横の土地ですよね、名東温泉より遅くなると思わなかったけど。

しまむらはあまり利用しないので、遅くてもいいです。
その近くのマックスバリュの方が早くできてほしい！

[133: 匿名さん]

イオンの古戦場店は順調なのでしょうか。
先日、古戦場の近くに行きましたがロータリー周りはそのままでした。

どこにできるのかもわからない感じです。

IKEAが来るといった話もありましたが、IKEAのことだから話半分に聞いておいた方がいいのかな？

[134: 匿名さん]

付近の住人さんが噂するにはIKEAの話はなくなったらしいですよ。
イオンを含めて来ないといわれると納得できちゃいます、今現在
まったく手付かずの土地ですし。当初は2013年オープンという話でしたよね。
地震や原発の影響で外資系はいくら愛知県でも出店したくないのかもしれませんが…。

[135: 匿名さん]

イオンも出店予定があったのに、まだ空地のままですよね。
大型店ができてくれると嬉しいのにと思います。

IKEAはこれまでも蟹江の方にできるとか、豊田の方にできるとかいった話があったようです。
なので長久手にできるというのもウワサどまりかなと思っていました。
できてくれると嬉しいですが、今、不安定ですから様子見なのかもしれませんね。

[136: 周辺住民さん]

カネスエ、説明会があるようですね。

スーパービバホームの横にできるのですが、これが旬楽膳になるか、もしくは椙山横が旬楽膳になるかですね。
カネスエは好きな店なのでできてくれるのは嬉しい。

駐車場が広いといいなぁ。

[137: 入居済み住民さん]

椙山女学園横が旬楽膳に変わります。
これは確定です。
ってことで残念でしたね。

[138: ご近所さん]

カネスエ卯塚店の出店計画の案内によると、店舗面積2322m2、駐車台数277台、開店時間7時、閉店時間10時。営業時間が長い！

[139: 匿名さん]

カネスエ頑張るなあ。7時開店というのはカネスエでも珍しい方じゃない？
うちの近所のは9時開店だ。朝早く行けば空いてるだろうからこれは便利だな。
激安スーパーはさっと行ってさっと帰ってくるのがいいよ。
変な時間に行くといらぬ渋滞に巻き込まれる。

[140: サラリーマンさん]

店舗面積2322m2、駐車台数277台
これって近隣のスーパーではどこと同じくらいですか？

[141: 匿名さん]

>開店時間7時、閉店時間10時。営業時間が長い！

長いですね！嬉しい！嬉しい！
椙山隣が旬楽膳でも自動車で行くので一緒です。

どちらもできてさらにこのあたり、発展しそうですね。

[142: 周辺住民]

発展するのは古戦場から東らしい。区画整理がもうすぐはじまるらしいよ。
スーパービバホームとカネスエ朝早くから夜遅くまで営業されてもなんか困る。周辺住宅街だし個人的に通勤で前の道路利用するので渋滞とかされると厄介だ！

[143: 匿名さん]

朝7時から来る人はそんなにいないと思いますが、渋滞はイヤですね。

スーパービバホーム、土日渋滞してしまったらあのあたりは片側一車線なので不便になります。
そのあたりも考えて駐車場を考えてほしいですね。

[144: 匿名さん]

名東の湯の向かいが工事中ですが、何になるかご存知の方はいらっしゃいますか？

売地の看板を見かけましたが、住宅になるのか、商業用地なのか気になっています。
ウチカフェスイーツが好きなのでローソンができるといいな。
ツタヤでもいいです。

[145: デベにお勤めさん]

スーパーかモールになるんじゃないの？

[146: 匿名さん]

しまむらの近くを通りました。
鉄骨が見えてましたが、2階建て？

入るテナントはしまむらだけなんでしょうか？
上の方が言っているように、スーパーが入るといいかな。
マックスバリュと競合しちゃうけど。

[147: 物件比較中さん]

ファッションモールって聞きましたけど。
マックスバリューとは被らないよ多分。

[148: 匿名さん]

ファッションモール？
モールにしては小さくないですか？

でも、しまむら1店舗が入るだけにしては大きいんですよね。

何が入るんだろう？

[149: 匿名さん]

アヴェイルじゃないかな？

[150: 匿名さん]

長久手南部は商業用地として今後は発展していくのでしょうか。
これだけ新しいお店が建っているのに新築マンションの噂ってほとんど
出てこないですが、住宅系で最近そういう動きは何かありますか？
まだまだこれからなのかなあ。

[151: 匿名さん]

新築マンションじゃなくて、新築一戸建てが新しく建設されてますよ。

アヴァンセのあたりの開発をしていますよね。
区画も大きく、住宅街になりそうです。

マンションが建設されないのは、制限がかかっているせいでしょうか。

[152: 周辺住民]

このエリアで土地を探している知人から聞きましたが規制があるみたいですね。以前自分も聞いたことがありますので南部のマンション建設予定は今のところないみたいです。

[153: 匿名さん]

住宅も、小学校の裏はオフセットで作ってあったりしますよね。

マンションには高さが規制されていたり、一戸建てでも規制がありそうです。
大通り沿いは建設できそうですけれど、まだ開発されていないのかな。

このあたり、郵便局がないのでひとつ欲しいところ。

[154: 賃貸住まいさん]

郵便局誰か造ってくれないかなぁ・・・

[155: 匿名さん]

できれば駐車場がある郵便局・・・。名東の湯の近くでいいんで・・・。

[156: 匿名]

郵便事業が赤字だから厳しいんじゃないの？

[157: 住まいに詳しい人]

最近できた郵便局ってどこにもなかったっけ？

[158: 匿名さん]

でも、このあたりにないと、発展も難しいんじゃない？
土地はあいてるから1つぽこっと作って！

[159: 入居済み住民さん]

どうすればできるの?
誰か教えて。

[160: 匿名さん]

ゆうびん事業に電話とか？

[161: サラリーマンさん]

誰かしてくれませんの？

[162: 周辺住民さん]

郵便局造ってくれー。頼む！

[163: 匿名さん]

土地はあいてるんだから、あとはゆうびんの兼ね合いだと思うんだけどね。
このあたりだと、極楽郵便局か、長久手郵便局。

極楽郵便局には自転車で行けない距離じゃないけど、さすがに遠いよね。

[164: サラリーマンさん]

その距離は無理です。多分。

[165: 匿名さん]

自転車で何分かかる？

15分？20分？

スーパービバホームのあたりに1つ郵便局ができてくれるといいのにね。
駐車場も併設されてるの。
どうやったらできるんだろ。署名が手っ取り早い？

[166: ご近所さん]

多分手っとりはやいです。
署名活動してくれますか？

[167: 地元不動産業者さん]

何かネタなぁい？

[168: 不動産購入勉強中さん]

今造ってる工事現場の隣の空き地、何とかアセットが所有しています？

[169: 匿名さん]

淑徳大学近くに、「自転車屋あさひ」が建設されてるよ。

自転車好きには嬉しいニュースでは？

[170: 賃貸住まいさん]

このあたりで自転車屋さんできてもうれしいか？
もっと他の店とかできないのかよ。
バローとかハローフーヅとか。

[171: 匿名]

スーパーこそいらないとおもうけど 目の前にマックスバリューできるしもう少し先いけばバローもできる。近場にピアゴ、カネスエ、アオキがあるし

[172: 匿名さん]

え～！バローできるの！
うれしい！どこの辺りでしょう？

[173: 匿名さん]

バローできるよ。

淑徳大学近く、名東温泉の南北の道をずっとまっすぐ南に行った道。
わかりますか？

途中でカーブになってて、岩崎城方面に行くんですがその途中にできますね。

駐車場、小さ目。
小規模ですが、今、建設中です。

[174: 匿名さん]

スレ全然読んでないからもう出てるかもしれないけど、亜炭鉱があって、すぐ近くの分譲住宅では知らずに買ったと裁判を起こしたのは知っているのでしょうか。

[175: ご近所さん]

そのすぐ近くの分譲住宅。
具体的にどのあたり？

[176: 匿名さん]

地図でいうと下のあたりです。
http://maps.loco.yahoo.co.jp/maps?lat=35.17538607&lon=137.05766998...
その他にも小牧の桃花台～高蔵寺～守山の志段味～尾張旭～名東区の猪高～日進～長久手にかけての一帯に亜炭鉱があるということです。いわゆる東部丘陵地帯です。名東区の地アミは地下に亜炭鉱が張りめぐらされていることが地名の由来です。下のを参考にしてください。
http://www.geocities.jp/moriyamamyhometown/moris40.htm

[177: 周辺住民さん]

地図を見る限り市ヶ洞とも淑徳大学ともまったく関係のない土地に見えますけど・・・

[178: 匿名さん]

地図見ました。
古戦場の北ですか、かなり離れていますね。

亜炭鉱の話は、聞いたことがあります。
確か、日進の竹の山でしたよね。

このあたりは、もともと山地ですから今まで手つかずだった意味があるわけです。
そのこともふまえておかないといけませんね。

[179: 匿名はん]

古戦場駅北ってすぐ近くとはとても思えませんけど・・・

[180: 匿名さん]

スーパービバホームができてきましたよね。
楽しみに待っています。

建築している場所を見ていると相当広いのですが、全部ホームセンターになるんでしょうか。

[181: 匿名さん]

176です。すいません、地図間違えて貼ってしまいました。
石釜パン工房アヴァンセさん西の積和不動産中部が販売した分譲住宅のことです。

[182: 販売関係者さん]

あれ？
裁判起こしたのって竹の山で、このパン屋の近くは関係なかったんじゃない？

[183: ご近所さん]

裁判となったのは日進市竹の山地区の住宅です。また、その後、日進竹の山南部特定土地区画整理組合は、亜炭採掘跡地の地質調査を実施しました。その結果、完全空洞は確認されず、緩い層として確認された箇所を地盤安定化対策範囲と位置づけ、充填工事を実施、完了しており、安全宣言も出されています。

[184: ご近所さん]

となると石釜パン工房アヴァンセさん西の積和不動産中部が販売した分譲の話は嘘？

[185: 匿名さん]

>積和不動産中部

竹の山のと間違ってますね。
同じ会社でも、アヴァンセ横は最近分譲されたばっかりです。

日進市の区画整理組合で、アヴァンセ横は長久手の区画整理組合のはず。
日進の方は竹の山アオキスーパーの一件でも問題になりましたよね～。

[186: 住まいに詳しい人]

じゃ竹の山の場所は結局どこなの？

[187: 匿名さん]

日進市の竹の山地区ですよ。もう売れているはず。

以前の新聞で読んだ話だと、積和不動産中部に提訴した方がいたそうです。

「炭鉱　竹の山　積和不動産」と検索すれば出てくるのでは？

[188: 匿名さん]

このあたりは

・スーパービバホーム
・カネスエ
・マックスバリュ
・自転車あさひ
・しまむら

が建設中ですね。

あとは個人的にUFJの銀行ができたら嬉しいです。

[189: 契約済みさん]

検索してみたけどここのスレしか出てこなかったよー。
地図で言うとどのあたりなの？

[190: 周辺住民さん]

スーパービバホームとカネスエは卯塚緑地の北。
マックスバリュは花しょうぶの西。
しまむらは花しょうぶの北。
自転車あさひはしまむらの北。

[191: 周辺住民さん]

違う違うそうじゃない。
裁判になったお宅の場所のこと。

[192: 匿名さん]

>191

竹の山区域でしたよ。
もう完売された一戸建てだと思います。

インターネットにページが残っていないのかもしれませんね。

[193: 物件比較中さん]

完成したってのに裁判って何の意味があるのやら・・・

[194: 匿名さん]

住宅購入して、陥没したらショックですよね。
買った後だと住人が新しく建て直さなきゃいけないんでしょ？

買った人はショックだったろうな。。。

[195: 住まいに詳しい人]

お店よりも
UFJ、郵便局、保育園、中学校、交番
が欲しい～！

長湫南部土地区画整理組合
http://www.n-nanbu.or.jp/
ここに問い合わせたら何か動いてくれるかしら？

[196: 地元不動産業者さん]

是非問い合わせてほしー。
とりあえず郵便局を！
あとコンビニも！

[197: 匿名さん]

・スーパービバホーム
・カネスエ
・マックスバリュ
・自転車あさひ
・しまむら

しょぼすぎｗイケアは所詮デマですかｗ

[198: 匿名さん]

イケアは、大高に出店するという話もあるとか。
っていいながら、それもポシャるんでしょう。

外資系のいいところなのか何なのか。

震災後、関西に中心拠点を置いたという話も聞くので落ち着くまでは東海地方もオープンしないかもしれませんよね。

[199: 住まいに詳しい人]

>No.197 さん
・スーパービバホーム
・カネスエ
・マックスバリュ
・自転車あさひ
・しまむら

プラス花しょうぶも。ほんと、しょぼいのばっかり…。
せめて無印とかあってもいんだけどなぁ。大学いっぱいあるから需要あると思うんだけどなぁ。
あと地下鉄来て欲しい。

[200: 周辺住民さん]

無印だったらしょぼくないの？

スーパービバホームは愛知県初です。楽しみ。

名古屋市営の地下鉄が長久手町に！？まさか！！

[201: 匿名]

最近騒がしくなってきたでこれ以上いらんぞ
無印こそしょうもないわ

[202: ご近所さん]

ジャンボリーゴルフの前にガソリンスタンド(たしか日石)が出来ます。
もうそーいうのいらないんですけど…。

[203: 匿名さん]

地下鉄はいらないです。

大学通う人は欲しいかもしれないけれど、住民は必要ないから駅付近じゃないところを選んでいるっていうこともあるだろうし。

にぎやかになってきましたが、ガソリンスタンドより銀行が欲しいです。

[204: デベにお勤めさん]

市バスは近くまで来てるみたいね。
淑徳の正門前。
でもなんで淑徳大学前ってバス停にしていないんだ？
猪高公園のバス停が２つもあってややこしいんだけど。

[205: 匿名]

ライオンズマンション京町、震災時、複数ひび割れ…構造欠陥に住民絶句「ひどい」「悪質な手抜き」　
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm

[206: 周辺住民さん]

設計住宅性能評価と建設住宅性能評価がされていても、欠陥がある場合ってあるの？

[207: 匿名さん]

>>204さん

このあたりって、バス、何本走っているんでしょう

聞いた話

・名鉄バスが走っている
・長久手町のバスが走っている

見た話

・市バスが走っている（本郷行？淑徳前より）

名鉄バスも椙山直行のがあるとか。路線が複雑すぎてよくわかりません！

[208: 匿名さん]

>>206さん
性能評価は仕様の確認がメインだからね。
評価機関の現場検査は数回程度なので全てが見切れるわけではないよ。

[209: ビギナーさん]

誰か猪高緑地のバス停について謎の解明をお願いします。

[210: 匿名さん]

>>209さん

解明しなくても

・淑徳前でベンチに座って待つ（あるいは、隣のセブンイレブンにいて涼んで待つ）
・淑徳大学に到着のバスに乗り込む
・本郷まで

始発だから必ず座れるし、夏の暑いときに緑地のバス停で待ってる方が酷。
暑かったらセブンイレブンで待てる淑徳大前の方がいいでしょ。

[211: 契約済みさん]

違う違う。
バス停の待ち方じゃない！
なんで２つバス停があるかってこと。

[212: 周辺住民さん]

誰も気にならないの？
なんで同じ名前のバス停が２つあるかってこと。

[213: 匿名さん]

長久手、スーパービバホームがかなり完成に近づいてきましたね。

いつできるんでしょうか。

あと、知らないうちに自転車やさんができていて、驚きました。

マックスバリュも近いうちにできるかな？

[214: 地元不動産業者さん]

http://www.sekkaku.net/column/4773.html
ご参考まで。

[215: 地元不動産業者さん]

http://www.okb.co.jp/all/news/2011/20110726.pdf
ご参考まで。

[216: 地元不動産業者さん]

http://kentnk.blog.ocn.ne.jp/kentnk/2011/02/212_9632.html
ご参考まで。

[217: 地元不動産業者さん]

http://www.sekkaku.net/column/4771.html
ご参考まで。

[218: 地元不動産業者さん]

http://kentnk.blog.ocn.ne.jp/kentnk/2011/07/72_cbc4.html
ご参考まで。

[219: 匿名さん]

平和堂はいつオープンなんでしょうか？

オープン記念、何かあるといいですよね。

[220: 匿名さん]

平和堂は9月29日オープンですよ！
9月28日までに店頭特設コーナーでポイントカードを申し込むと、もれなく500点進呈
クレジット・電子マネー付きのポイントカードなら500点＋ボックスティッシュ5箱進呈
ここはポイントを現金に換えてくれるんでいいです
1000点貯めると現金1000円札と交換（マジで）
このシステムが県単位で定着してるのって、たぶん滋賀県と和歌山県くらいかな