東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ四番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討者さん [更新日時] 2013-10-07 15:34:57
 

物件名 ブランズ四番町
所在地 東京都千代田区四番町二-四
交通 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅から徒歩 3分
JR中央・総武線 市ヶ谷駅から徒歩 4分
東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅から徒歩 7分
総戸数 165戸(うち地権者住戸32戸)
専有面積 60.60m2~107.29m2(予定)
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 地下1階建
建物竣工 2014年2月下旬予定
お引渡し 2014年3月下旬予定
権利状態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は
専有面積割合による所有権の共有
施工会社 清水建設株式会社
売主 東急不動産株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー

ザ・パークハウス四番町レジデンスの、お隣ですね。
免震構造で、オール電化とのことです。
なかなか良さそうですが、皆様どう思われますか?

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/4bancho/index2.html

【URLを追加しました 2013.3.6 管理担当】
【一部テキストを修正しました。管理担当】

[スレ作成日時]2012-08-14 22:40:33

現在の物件
ブランズ四番町
ブランズ四番町
 
所在地:東京都千代田区四番町8番4他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分
総戸数: 165戸

ブランズ四番町ってどうですか?

450: 匿名さん 
[2013-04-05 23:54:07]
南側の学園通りの幅が番町界隈でも狭く、ガードレールもないので国家公務員住宅の工事とあわせて、歩道を作ってほしいです。千代女のところも。
451: 匿名さん 
[2013-04-06 19:01:48]
後何戸残ってるんですかね?
DタイプとかGタイプも残ってますか?
452: 購入検討中さん 
[2013-04-07 21:11:05]
20戸だそうです。
453: 匿名さん 
[2013-04-09 13:38:10]
思いの外、好調ですね。
454: 匿名さん 
[2013-04-09 13:53:16]
パークハウスグラン三番町が超割高価格で出して来る予定で、自滅して助かったよね。
あれで雪崩式にブランズに客が流れた。
455: 周辺住民さん 
[2013-04-09 15:40:26]
三番町グランは、まだ自滅してないですよ。この場所なら600でも行けると思います。
456: 周辺住民さん 
[2013-04-09 16:53:48]
ライズを2010年に購入した友人が、このブランズを見て非常に悔しがっていました。
ライズで1億。もう少し待って、もう少し出せればこのブランズが買えたのにって。
まあ、東急も、ライズは大衆物件、ブランズは超高級物件と、はっきり区別してるみたいですね。
457: 不動産業者さん 
[2013-04-09 16:56:39]
好調でなによりです。でも入居後にホーマット三菱三井との格差に後悔しないといいですね。
458: 匿名さん 
[2013-04-09 17:04:10]
超高級物件を茅場町に建てるかね。
459: 匿名さん 
[2013-04-09 18:38:19]
三井三菱ホーマット、何度も繰り返している人がいるが、これらの北向きの狭い部屋に住んでいる人もたくさんいる訳で。どうでもいいネタです。
461: 匿名さん 
[2013-04-09 22:00:50]
えっ 隣は?
463: ご近所さん 
[2013-04-09 22:17:55]
ブランズは新しいので、悪くはないと思うけど、番町パークハウスと比較すると
明らかに風格でちょっと、劣るでしょ。
464: 匿名さん 
[2013-04-09 22:19:32]
新しいのに今どき全熱交換器が付いてないし
エアコンすら一部の部屋にしかついてないですよね
超高級物件なんでしょうか?
465: 購入検討中さん 
[2013-04-09 23:50:05]
隣の番町パークハウスは、ロビーしか見たことないけど凄いですよ。ホテル顔負けですね。
ブランズは、ちょっと。。
466: 匿名さん 
[2013-04-10 00:08:55]
番町パークハウス、東南角は残念なことになりますね。
467: 周辺住民さん 
[2013-04-10 11:04:50]
友人が番町パークハウスの高層階に住んでいるので、何度か行ったことがあります。
確かに凄いですね。ロビーは荘厳で非常に高級感があり、一流ホテル顔負けだと思います。名前を忘れましたが、有名なデザイナーによる石の芸術だそうです。
また、お部屋に使われてる材質(壁紙に至るまで)、最高の造りだと思いました。

先日、三菱地所の方に聞いたら、番町はパークハウス時代の集大成の一つで、現在ななかなか、あのような物件は造れないそうです。三番町のグランは、番町パークハウスを意識した造りにしたいと言っていました。
このあたりで、三菱の超高級物件は、あとは桜苑あたりでしょうか。
468: 買い換え検討中 
[2013-04-10 11:40:18]
>466
まさに、番町パークハウスの東南角部屋に住んでいます。
ブランズのお蔭で、窓からの景色は一変しそうです(笑)。
まあ、これも番町に住む宿命ですね。買い替えも考えてますが、番町から出る気は無いので、まあ、三番町グランの説明会には行こうかなと思っています。
469: 匿名さん 
[2013-04-11 01:04:44]
>>467
意外なところでパークハウス三番町は良かったですよ。
全部屋天井埋め込みエアコン、全部屋床暖房、など最近の物件にはない仕様。
部材も高級感のあるもので、ロビーのバカラのシャンデリアはなかなかの雰囲気を醸し出してました。

番町や桜苑がゴージャスなアメリカンとすれば、コンパクトで隠れ家的なヨーロピアンという感じ。
この辺は好みでしょうけど、日本人はゴージャス系の方が好きでしょうね。
470: ご近所さん 
[2013-04-12 11:26:25]
三番町パークハウスは、ロビーが非常に狭くて、バカラのシャンデリアで何とか高級感を繕ってる感じ。
敷地が狭いので仕方ないですが、部屋の中は、天井は低いし、パークハウスの中ではあまり高級感無いですね。
471: ご近所さん 
[2013-04-12 14:17:43]
ここの管理は東急コミュニティーがやるのでしょうか? 二子玉川ライズでは、東急コミュニティーの犯罪が問題になって、裁判に発展しています。出来れば東急コミュニティーの管理はやめてもらいたいです。

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