物件名 ブランズ四番町
所在地 東京都千代田区四番町二-四
交通 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅から徒歩 3分
JR中央・総武線 市ヶ谷駅から徒歩 4分
東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅から徒歩 7分
総戸数 165戸(うち地権者住戸32戸)
専有面積 60.60m2~107.29m2(予定)
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 地下1階建
建物竣工 2014年2月下旬予定
お引渡し 2014年3月下旬予定
権利状態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は
専有面積割合による所有権の共有
施工会社 清水建設株式会社
売主 東急不動産株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
ザ・パークハウス四番町レジデンスの、お隣ですね。
免震構造で、オール電化とのことです。
なかなか良さそうですが、皆様どう思われますか?
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/4bancho/index2.html
【URLを追加しました 2013.3.6 管理担当】
【一部テキストを修正しました。管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-14 22:40:33
ブランズ四番町ってどうですか?
450:
匿名さん
[2013-04-05 23:54:07]
南側の学園通りの幅が番町界隈でも狭く、ガードレールもないので国家公務員住宅の工事とあわせて、歩道を作ってほしいです。千代女のところも。
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451:
匿名さん
[2013-04-06 19:01:48]
後何戸残ってるんですかね?
DタイプとかGタイプも残ってますか? |
452:
購入検討中さん
[2013-04-07 21:11:05]
20戸だそうです。
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453:
匿名さん
[2013-04-09 13:38:10]
思いの外、好調ですね。
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454:
匿名さん
[2013-04-09 13:53:16]
パークハウスグラン三番町が超割高価格で出して来る予定で、自滅して助かったよね。
あれで雪崩式にブランズに客が流れた。 |
455:
周辺住民さん
[2013-04-09 15:40:26]
三番町グランは、まだ自滅してないですよ。この場所なら600でも行けると思います。
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456:
周辺住民さん
[2013-04-09 16:53:48]
ライズを2010年に購入した友人が、このブランズを見て非常に悔しがっていました。
ライズで1億。もう少し待って、もう少し出せればこのブランズが買えたのにって。 まあ、東急も、ライズは大衆物件、ブランズは超高級物件と、はっきり区別してるみたいですね。 |
457:
不動産業者さん
[2013-04-09 16:56:39]
好調でなによりです。でも入居後にホーマット三菱三井との格差に後悔しないといいですね。
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458:
匿名さん
[2013-04-09 17:04:10]
超高級物件を茅場町に建てるかね。
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459:
匿名さん
[2013-04-09 18:38:19]
三井三菱ホーマット、何度も繰り返している人がいるが、これらの北向きの狭い部屋に住んでいる人もたくさんいる訳で。どうでもいいネタです。
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461:
匿名さん
[2013-04-09 22:00:50]
えっ 隣は?
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463:
ご近所さん
[2013-04-09 22:17:55]
ブランズは新しいので、悪くはないと思うけど、番町パークハウスと比較すると
明らかに風格でちょっと、劣るでしょ。 |
464:
匿名さん
[2013-04-09 22:19:32]
新しいのに今どき全熱交換器が付いてないし
エアコンすら一部の部屋にしかついてないですよね 超高級物件なんでしょうか? |
465:
購入検討中さん
[2013-04-09 23:50:05]
隣の番町パークハウスは、ロビーしか見たことないけど凄いですよ。ホテル顔負けですね。
ブランズは、ちょっと。。 |
466:
匿名さん
[2013-04-10 00:08:55]
番町パークハウス、東南角は残念なことになりますね。
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467:
周辺住民さん
[2013-04-10 11:04:50]
友人が番町パークハウスの高層階に住んでいるので、何度か行ったことがあります。
確かに凄いですね。ロビーは荘厳で非常に高級感があり、一流ホテル顔負けだと思います。名前を忘れましたが、有名なデザイナーによる石の芸術だそうです。 また、お部屋に使われてる材質(壁紙に至るまで)、最高の造りだと思いました。 先日、三菱地所の方に聞いたら、番町はパークハウス時代の集大成の一つで、現在ななかなか、あのような物件は造れないそうです。三番町のグランは、番町パークハウスを意識した造りにしたいと言っていました。 このあたりで、三菱の超高級物件は、あとは桜苑あたりでしょうか。 |
468:
買い換え検討中
[2013-04-10 11:40:18]
>466
まさに、番町パークハウスの東南角部屋に住んでいます。 ブランズのお蔭で、窓からの景色は一変しそうです(笑)。 まあ、これも番町に住む宿命ですね。買い替えも考えてますが、番町から出る気は無いので、まあ、三番町グランの説明会には行こうかなと思っています。 |
469:
匿名さん
[2013-04-11 01:04:44]
>>467
意外なところでパークハウス三番町は良かったですよ。 全部屋天井埋め込みエアコン、全部屋床暖房、など最近の物件にはない仕様。 部材も高級感のあるもので、ロビーのバカラのシャンデリアはなかなかの雰囲気を醸し出してました。 番町や桜苑がゴージャスなアメリカンとすれば、コンパクトで隠れ家的なヨーロピアンという感じ。 この辺は好みでしょうけど、日本人はゴージャス系の方が好きでしょうね。 |
470:
ご近所さん
[2013-04-12 11:26:25]
三番町パークハウスは、ロビーが非常に狭くて、バカラのシャンデリアで何とか高級感を繕ってる感じ。
敷地が狭いので仕方ないですが、部屋の中は、天井は低いし、パークハウスの中ではあまり高級感無いですね。 |
471:
ご近所さん
[2013-04-12 14:17:43]
ここの管理は東急コミュニティーがやるのでしょうか? 二子玉川ライズでは、東急コミュニティーの犯罪が問題になって、裁判に発展しています。出来れば東急コミュニティーの管理はやめてもらいたいです。
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