名古屋のファミリアーレ（宝交通）はどうですか？

[匿名]

名古屋を中心に販売多数のファミリアーレマンションはどうでしょうか？実際に御住まいのかた、詳しいかた、教えてください。

[2: 匿名はん]

ファミリアーレに4月に引越し予定の者です。他社の物件に比べると、格段に安いしグレードもまあまあかと思います。昔の宝マンションとは全然違うから良いですよ(^▽^)

[3: 匿名さん]

格段に安いということは、質はどうなのでしょか？？

[4: 匿名はん]

多分、宝は広告料や人件費をあまり掛けてないようなので、その辺りも安い理由のひとつなのでは？と感じました。
質は そんなには、他と差があるようには思えませんが、高級感には欠けるかもしれませんね。
今、宝で売り出しているもうひとつの物件（ヴィオーレ？）はライオンズに負けない位の高級仕様ですが・・・価格もライオンズ同等みたいです。

[5: 匿名さん]

[6: 匿名はん]

投稿を削除されたもの−入居者なんですが、
本当に、入居の割合は気になりませんか。
実際ガラガラですよね。

[7: 匿名さん]

[8: 匿名さん]

[9: 匿名くん]

週末に見に行きました。
物件自体は建て終わっていて
来週から入居が始まると言っていましたが
半分近くしかまだ売れていないようです。
この人気の無さはなんなんでしょうね？

[10: 匿名さん]

【購入の意志の無い方からの中傷投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

[11: 匿名はん]

名古屋のマンション情報交換サイトが無くて決めかねております。
宝、丸美、愛松など・・・地元業者はどうなのでしょうか？

高速からみえる、「宝」とマンション上に書いてある物件が
宝ファミリアーレでしょうか？

[12: 匿名さん]

宝も丸美も愛松もＭＲを見たことがあります。
そこそこですが長いスパンでみると全国ネットのデベのＭＳの方が安心かな？と私は思います。
ＭＲしか見たことが無い私ですが『地元で』という事でしたらモアグレースのＭＧホームとか
矢作のバンベールなどはお値打ちでそこそこの物だと感じましたよ。

[13: 匿名はん]

>12さん、ありがとうございます<11です。

やはりそうですか・・・。　安心度はやはり気になります。
１年前竣工のＬＭで２割引きの物件を見にいきましたが、
なぜ売れ残ってるのか素人にはわからない。

即完売（予約）になるＭＳがいいと聞いても、検討している
うちにりぼんがついていくと、みなさん決断が早いなーとつ
いつい遅れをとってしまいます。

いまのＭＳは上下左右の音はいかがなものなのでしょうか？
昔より、響かないと聞きました。

そんなことばかり考えていたら買えないのですが、少しでも
安心材料があればと思っております。

長々とすみません。　

[14: 匿名さん]

確か宝はモデルルームを別で作らずに現地でだいぶ出来上がってから売りにだすから
青田売りの物件より売れるのが遅いと思われます。
最近そうゆう物件が多くなってきてますね。

でも最近マンションラッシュだからいくら知名度があるマンションでも即完はムリなんじゃないかな？？

住んだことないからあまりわからないけど知り合いでライオンズマンションとファミリアーレに住んでる
人がいるけど上下の音の感じはどっちもどっちって感じでした。

内装はやっぱりコストが高いライオンズの方がちょっとだけ豪華？？って感じでした。
でも内装はいくらでもかえれるから構造の方が重要ですよね。
その辺は実際なにか事がおこらないとどこがいいとか悪いとかわかんないですね・・・。

実際建設関係の人である有名マンションで納期がせまって上の方は突貫工事でやったって
いうのもちらほら聞くしホントマンションはむずかしいですね・・。

[15: 匿名さん]

宝とみえるロゴは昔の宝マンションで、今のファミリアーレのブランドになってからは
ニコチャンマークみたいな絵になったみたいですよ。

今は外観もかなりかわりましたね。

[16: 匿名さん]

はい、マンションは難しいとつくづく思います。

全部が全部ＯＫは無理でしょうし、妥協点が問題で。
しかも、上下左右のご家庭も選べないので、もしドタバタ家族だったら
悪夢の毎日でしょうし・・。

ファミリアーレは来週見学に行きます。　まずは、どの物件でも
いいのでどんなものか・・・の様子見に。

[17: 匿名さん]

明らかに新婚さんでも買える価格帯のMSですから若い方なら　お互い様でOKでしょう。
ただ、多少年配の方や予算的に余裕のある方は止めた方がよろしいかと思います。
名古屋あたりで東京と違い全体の費用に占める土地代の比率がまだまだ低い為
物件価格とグレードはほぼ正比例だと考えて宜しいのではないでしょうか？

[18: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nagoya/

[19: 匿名]

入居者数が１００以上の大きいマンションはやめたほうが良いと思います。
住民同士のトラブルが多いですよ。

[20: 匿名さん]

やめましょうよ。こんなしょぼいマンション。

[21: 匿名さん]

宝のマンション＝ヤ○ザとか極○も住んでいるっていうイメージが強いのだけど
今は違うのかな？

[22: 匿名さん]

値引きするからですかね

[23: 匿名さん]

宝マンションで休日に住人が下水掃除してるのを見ましたが、、、、
年に１-２度そのようなイベントが必要なんでしょうかね？

[24: 匿名さん]

ファミリアーレ買うことにしました。
駅近と安価というのだけがメリットだけど、納得の上購入。
仕様が全体的にしょぼいし、決しておしゃれではないし、ホント、良いこと書けないけど、利便性だけ考えた結果です。

[25: 匿名さん]

自分が良いと思って購入されたのならそれはそれで全然おっけーじゃないですか。
おめでとうございます。

[26: 匿名さん]

本当に　おめでたい。

[27: 匿名さん]

まあまあ　そう言わずに。

[28: 匿名さん]

26の頭はおめでたい。
24さんおめでとうございます。
やはり値段と自分の生活スタイルにあった物件が一番と思いますよ。
完成楽しみですね。

[29: 匿名さん]

>>26
(＾ω＾)オモシロス

[30: 匿名さん]

確かに安価なのは魅力のひとつです。

ただ、新婚さんにも手が出しやすいと言うと、いずれ子供ができて、
ドタバタＭＳになりやすいということですよね・・・

購入費に余裕はありませんが、やはり、それなりのＭＳじゃないと
ある程度、静かに暮らせないのでしょうか。

[31: 匿名さん]

八田の物件は相当売れ残ってるの？
もう直ぐ一年経つ？毎週のようにチラシが入ってくるよ。

[32: 匿名さん]

住宅情報見ると結構残ってるみたいです。

[33: 匿名さん]

金山のファミリアーレのＭＲへ行ってきました。確かに駅近で便利だけど、地域が工業地域なのが気になり
ました。それにファミリアーレの中ではお値段割高です。金山他区の他社のＭＲにも行きましたが
駅からは遠いけどお値打ち価格な物件２、３ありました。

[34: 匿名さん]

桜山購入しましたぁ・・・
本とはダイワのマンション購入予定でしたがあの立地でしかも上の階であれなら・・・・
かなりお得です！！ただうちはマンションは10年と思っているからいいけど長く住まれる方には無理ですねぇ
どうしても中の質感なは納得いかない・・・・・
それだけですけどォ・・・・・・

[35: 匿名さん]

>>34
ご購入おめでとうございます。値引きはありましたか？

[36: 匿名さん]

昔の宝マンションの画一的なイメージがついて回るので損していますが
そのほかは堅い仕事をしていると思います。
建物外にモデルルームを作らずコストダウンを図るという姿勢は評価できます。
あれ作っちゃうと２〜３千万はかかりますからね。

[37: 匿名さん]

八田駅前相当値を下げて販売してますね。金山も人気がいまいちなのでそのうち値下げするのでは。

[38: 匿名さん]

＞35さん
遅くなってすみません・・
桜山のスレにもありますが値引きはファミリアーレ！！と考えるとにがいですねぇ。
思ったと売りにはいきませんでしたぁ
100万円プレゼントやってたのでその分だったら引いてもらえると思いますよォ
ですが急いだほうがいいですよ。いまあと2戸なんですが4階のほうは隣に壁があるしバルコニーが広い分
（東・北）その分部屋が狭いです。
6回をお勧めします。。

[39: 匿名さん]

4000万の部屋で3%引いてもらえれば、普通はでかした方なのでしょうか？

[40: 匿名さん]

宝の板はいくつあるのやら・・・。

[41: 匿名さん]

この板に書き込む人って誤字が凄く多いですね。

[42: 匿名さん]

木にするな。

[43: 匿名さん]

知的吸準の低さが　わ仮ます。

[44: 匿名さん]

>42,43
（＾ω＾）オモシロス

[46: あるファミリアーレの・・・]

住人です。どっかの書き込みにありましたけど、ライオンズと上からの音が同等とありましたがそうとは思えません。私の友人宅のライオンズ（私のものより築年数の古いものばかり）何人かいますがライオンズの足音や打撃音は気にするとなんとなくなのですが、ここは容赦なく突き刺すような音です。上が寝るまで寝られませんし、上が起きると必ず私も目が覚めます。キッチンまわりや洗面まわりの下がベニヤ板１枚であることが原因のようです。上の『くしゃみ』やTVの音も聞こえます。となり左右の音は聞こえません。

[47: 匿名さん]

>>46
それって欠陥住宅なんじゃないですか？
それとも宝はそういう仕様なのでしょうか？
事実であれば、宝の物件は敬遠しようと思います。

[48: 匿名さん]

＞＞４６

ファミリアーレ検討中です。
何区の物件でしょうか？

[49: 匿名さん]

ファミリアーレより、宝マークの方が好き。

[50: あるファミリアーレの・・・]

ほかに住んでいる方も見えるので、何区かはご勘弁ください。
欠陥住宅なのでしょうか？
だとしたらどのように対処したらよいでしょうか？
上からの音さえなければそんなに悪くもないんですけどね・・・。
とにかく、上に住んでいるかたが外出してるとき意外は容赦なく突き刺すような音が響きます。家に帰っても落ち着くことができません。
何か物を落とそうものなら、コンクリート全体で太鼓のように響きます。
構・造・上！は足音の響かない構造だとセールスが言ってましたが、施工がともなってないのでしょうか？
もしできるのであれば、２人以上で行って買われる前に上の階で歩いてみたりして確かめてみてください。意味が分かると思います。

[51: 匿名さん]

宝のマンションは、左右は聞こえないけど上下の生活音はモロに響く。