ウェリス西宮北口 林田レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://w-nishikita.jp/
ウェリス西宮北口林田レジデンス
事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

阪急西宮北口駅 徒歩16分
阪急門戸厄神駅 徒歩6分

[541: 匿名さん]

高過ぎる。

[542: 匿名さん]

地元の人間の感覚では、門戸で5100－5700万と聞くと、「そんな無茶な！」と云う感じ。
そんなランクの町ではないよ。戸建ならピッタリの価格帯やけどね。

[543: 匿名さん]

５００万くらい値引きで買えたらラッキーか？？

[544: 物件比較中さん]

15-20パーセントぐらい値引きせんと無理でしょ。

[545: 匿名さん]

5千万円未満じゃないと売れないと思うよ。

最初の値付けが失敗しているね。

[546: 匿名さん]

妄信的な阪急信者は意外と少なかったのかな、信者はＮＴＴだけだったみたいやね。
まあ、金の無い阪急信者が大半だろうが。

[548: 匿名]

門戸物件で北口の名前を使う根性がアカン。

[549: 匿名さん]

門戸のくせに西北、阪神国道のくせに西北、深江のくせに芦屋、鳴尾久寿川のくせに甲子園、武庫川のくせに甲子園口、阪神西宮のくせに夙川。

[550: 匿名]

最寄り駅を名前に使う事は許されると思うで。
ここは近くの門戸を謳わず、遠い西北を名乗るからダメやけどね。

[552: 匿名さん]

高木レジデンスは即日完売やったのにーーー。

ここも完売できる！と思っての価格があまかったかな。

[553: 匿名]

一年たって中古販売扱い

[554: 匿名さん]

まだ一年は経ってないけどね。４ヶ月くらい。

[557: 匿名さん]

価格的に高級マンションですね。
それでもじわじわ売れてるってすごいですね。

[558: 匿名さん]

このままだと、一年経っても売れ残っていますね。

[559: 購入検討中さん]

店舗と病院が近いですね。騒音が心配。

[560: 匿名さん]

ここはどちらかというと静かな場所だと思うけど。

[561: 購入検討中さん]

店舗の搬入の車の音とか、病院の救急車の音とか、このマンション又は近隣に住んでおられる方、気になることはないでしょうか。

[562: 匿名さん]

大きなスーパーが隣接しているのはかなり便利ですが、
騒音のことまで考えませんでした。
24時間営業でなければ夜間は静かなのではと思いますが、
土日は営業しているから多少の騒音と駐車場渋滞は覚悟ですかね。
救急車は頻繁に来なければ普通の場所と変わらないのでは？
いずれにしても近隣の方のご意見が欲しいですね。

[563: 購入検討中さん]

北側にある市立病院が、当番制で救急の受け入れをしているそうです。

[564: ご近所さん]

全然気になりませんよ！便利だし、住みやすいです。

[566: 匿名さん]

その市立病院、近々閉鎖するのでは？

[567: 物件比較中さん]

見に行ったけど、物件は良いと思うが、高級感の全くない地域だね、完全に浮いている

[568: 匿名さん]

浮いてるとはまったく思わないけど。

[569: 匿名さん]

西宮市立中央病院ですよね？閉鎖の噂は聞いていないですし、ホームページを見ても閉鎖の気配はないようですよ？
病院が近いのはどちらかというと安心感のほうが強いですから、今までどおりであってほしいです。

[570: 匿名さん]

閉鎖じゃなくて、アサヒビール西宮工場跡地への移転です。

[571: 匿名]

移転はまだ先ですね。それよりも近い将来の小学校建設予定地の社宅解体や校舎建設工事、北側のマンション建設工事の騒音が気になりませんか？

[572: 周辺住民さん]

市立病院の移転は３年後の予定ですね。そんなに先でもないです。

[573: 匿名さん]

移転はコスト面等で反対派もいて、すんなりは決まらないだろうけど、まあ規定路線。

[575: 匿名さん]

売れ残り3戸！

このままの残るんとちゃうかな！

[576: 匿名さん]

北側の西半分区画は6階建て29戸が建設予定。

同じく東半分も6階建て29戸の予定？の建設なのかな。

[577: 物件比較中さん]

だと思います

[578: 匿名さん]

だとすると、何かせこいやり方ですね。

もともとは2棟しかなかったはずなのに！

[580: 物件比較中さん]

まだ売れ残りあるんでしょうか？

[581: 匿名]

3部屋もある

[582: 匿名さん]

今なら、本気で検討する人には値引きは確実にあるだろうから、興味あれば聞いてみたら。

[583: 物件比較中さん]

そうします

[584: 匿名さん]

これだけ竣工から遅れて入居となると小さなマンションだけに白い目で見られるぞ！

[585: 匿名さん]

いちいち
白い目で見られへんやろ

[586: 匿名さん]

訳あって今すぐに入居できる所を探してます。モデルルームをネゴシエーションするトークを教えてくれませんか？

[588: 匿名さん]

市民病院はやはり移転ですか？

[589: 匿名さん]

何ぼ値引き出来たんかな！と思いますよね。

最初に買った人は値引きなしで好きな階数、間取りを選べたけど・・・。

500万円位は値引きしてもらったのではないかな？

[590: 周辺住民さん]

そういえば、今日、うちのマンションにモデルルーム分譲のチラシが入っていた。チラシを見る限りは４ＬＤＫが５５８０万だそうです。先着順らしいよ。