ウェリス西宮北口 林田レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://w-nishikita.jp/
ウェリス西宮北口林田レジデンス
事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

阪急西宮北口駅 徒歩16分
阪急門戸厄神駅 徒歩6分

[241: 匿名さん]

先着順6戸はもう少し動きがあっても（売れても）いいと思うのだが。
思ったよりスローペースだけど、水面下では商談が進んでいるのだろう。

[242: 匿名さん]

住むのにはいい環境面、ただ価格が高い。１割ダウンからの価格設定ならば売れるんとちゃう。

[243: 匿名さん]

動きありませんが、上げておきますね。

[246: 匿名さん]

第１期販売１８戸のうち１２戸販売でき、６戸残る。

第２期販売１１戸と１期残り６戸で計１７戸残る。

こんな状況では北側に建設予定の林田レジデンスⅡは売るのに相当厳しい状況になるね。

[247: 匿名さん]

ここは高級感があってよい印象ですよ。
但しデベの思い込みで西宮北口なんていう名前つけずに、直球で門戸厄神アドレスを謳い、
値段を下げて売るべきだったのでしょう。
北側は今回より値段を大幅に下げるなどしないと、売れ残るでしょうね。
北側は戸建にしたほうが人気がでるのでは。

[248: いつか買いたいさん]

やっぱ高かったよね。高木より設備レベル落としてあの値段はやっぱね・・・高木校区や西北より門徒厄神を売りにしたほうがよかったのにね。

[249: 匿名さん]

トラの威を借りる（実際はトラでもなんでもない）キツネの様な、
狡猾なマンション名を付けるから、逆に不信感を持たれたのでは？
最初から最寄駅の門戸厄神にしておけばいいものを、・・・
反って恥ずかしいと云う心理が働くと思うけどな。
林田レジデンスなんて個人経営の賃貸マンションと勘違いする人もきっといるよ。

[250: 匿名さん]

林田美津子

[251: 匿名さん]

阪急不動産は提携ローンじゃないと嫌がるのかな？

[252: 匿名さん]

高木レジデンスより設備悪いの？

[255: 匿名さん]

設備は近隣マンションでは悪くないと思うが、何を理由に悪いと言っているのだろう？

[256: サラリーマン]

設備はともかく、高木は間取りがしょぼかったのですが、ここはまともだと思います。
4LDKなら、95平米以上ですよね。やっぱり。

[257: 匿名さん]

ん、サラリーマンさんはここの4LDKの検討者ですか？

[258: サラリーマン]

256サラリーマン、4LDK派です。
西北で95平米超の物件は常にチェックしています。

A、Jタイプはいい間取りだと思います。収納も割とあるし。
テレビを置くスペース（壁面）があるのもポイントです。

Egはキッチンが暗くなるので、女房がNGですね。
「灯りをつけるのがもったいない」派なのです。

小学区は良くないですね。
人気はあるそうですが、グラウンドの広さに比して児童数が多すぎ。
就学児童を持つ身としては、客観的に大きな欠点です。

[259: 物件比較中さん]

芦屋ジオとかブランズはキッチンがドイツ製。蛇口は一体型　ディスポーザーは簡易取り外しできるタイプだったかな。高級志向ではトイレは自動開閉とかドアがつき板とか　そこまでいらないといわれればそうだけどいい設備かと言われればここはまあ普通。

[260: 契約済みさん]

すでに契約は済ませたんですが、やはり高いんですかねー？？

価値観ではなく、単純な価格で見たら確かにやや高くは感じましたが、価値観で見れば妥当かなーと思いました。

高いと感じる方は、やっぱり場所がネックなんですか？？