ウェリス西宮北口 林田レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://w-nishikita.jp/
ウェリス西宮北口林田レジデンス
事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

阪急西宮北口駅 徒歩16分
阪急門戸厄神駅 徒歩6分

[183: 匿名さん]

ほんとそう思う。

[184: 契約済みさん]

一期購入者の手付け金確認、重要事項説明会は終わってます

もうすぐ、グレードアップオプションの申し込み締め切りです
あんまり選択肢はありませんが、色々検討中です

[185: 匿名さん]

こことダイワとでは比べる非ではないよ。

購入層、環境が全く違うからね。

[186: 匿名さん]

そうそう。まったく別ものです

[187: 匿名さん]

格が違いすぎるよ。

ここにダイワが出てくること事態が間違ってる。

[188: 匿名さん]

北口は他にもマンションあるのに、なんでここだけダイワが出てくるん？

[190: 購入検討中さん]

販売価格も違うのに不思議ですね

[191: 購入検討中さん]

ダイワ販売高くて、手が出ません。

[199: 契約済みさん]

ほぼ荒らしに等しい書き込みですね、、、
林田の情報が欲しいのに、営業か何かの方ですかね

契約された方、何かグレードアップされる方いますか？？

[200: 購入検討中さん]

ダイワのことばっかですね。林田の情報ください

[201: 匿名さん]

面白おかしく、南北代理戦争みたいにレスが伸びているけど、求めるものが違うのだから
交わらなくて当然。
衣食住が満たされたら大満足な層と、それ以上の目に見えない安心や満足感を求める層では
価値観は相容れない。誰がなんと言おうと、その差が民度の差。単純な価格や立地だけでは
図れない。

[202: 匿名さん]

民度ネタもうええわ

[203: 物件比較中さん]

誹謗中傷の話題がループしてますね。
そんな話はここでは要りませんよ。

購入された方はどこが気に入られましたか？
ワタシは契約してないですが、1階が気になります。庭と駐車場ってマンションらしくなくていいですよね。
あと、1階は裏庭みたいなところを通って部屋に向かうみたいです。
デザインはどうなんだろう？？特段かっこいいって感じではないような...

逆に検討から外した方はいますか？
どこが外れた原因なんでしょう？やっぱり価格ですか？？

そんな情報を交換したいと思います。

[206: 匿名さん]

南側とは違う雰囲気なんで、好みだと思います。

[208: 契約済みさん]

一期契約者です

一階は確かに魅力ですが、次の理由でやめました
・専用庭は月1000円弱かかる
・専用庭の手入れは自分でやる
・専用庭は芝生から変更不可
・専用駐車場からの外出はできない

けど、エントランスとかは、私邸っぽくて素敵ですよ

価値観次第じゃないですか？

[209: 物件比較中さん]

今は様子見です。>203様　様子見理由　ネガティブな方・・・　戸数が少ないので修繕積立金が他よりあがる。マンション近辺の路地が夜結構暗め。
３Fかえない。ガーデニングは興味ないので専用庭いらない。２Fしかないが１F庭で虫が多くなるのではということ。やや強気の価格設定。眺望望めず。

いい方・・やはり阪急北側。西北周辺よりのどかな感じ。内装のセンスがいい。ダイエーが近い。傍目では校区がよいらしい（私立中受験は塾の力が大きいのでそんなに過度の期待はなし）あと北側なのにフラットかな。

残りの半分もいつか販売されると思うので、出来上がった物件をみてからでもいいかな。ただ今の方が向き的にはあとのよりよさそうだけど。

[210: 208]

ついでにこのマンションにした理由ですが、個人的には、値段相応の部屋質感はあるだろうと思います。

戸数が少ないのは、修繕積立金の面で見れば不利ですが、大規模マンションは好きくないので仕方ないですね。
あと、管理組合の役員？が回ってくる順番が早いか(^_^;)

門戸厄神をマイナス要件に挙げてらっしゃる方もいますが、我が家にはプラスでした。
門戸厄神が好きなので、ここで良かったです。

[212: 購入経験者さん]

208様
はじめの三つは、大抵どこでも同じですよ。
あくまでも、共有部ですから。

[213: 匿名さん]

のどかさはあると思います。田畑があるこういう環境がむしろ好きな人もいると
不動産屋さんが言っていました。

[214: 208]

>212さん
そうなんですねー
けどどちらにせよ、我が家にはマイナスポイントでした。
我が家はお手入れできそうになかったので＾＾；

それこそ、私邸感が好きな方にはいいと思います。

[215: 匿名さん]

今週のスーモに載っていましたよ。売れ行きはその後どうなのでしょうね。

[216: 208]

一期契約者は、カラーセレクト、グレードアップオプションの申し込みが終わりました(^_^)v

そんなに選択肢が多かった訳じゃないですが、いくつかグレードアップしてみました
楽しみです！

[218: 契約済みさん]

正直なところ私は予算があればプレミストがよかったです。契約したのにまだ悩んでます

[220: 匿名さん]

またきたｗ
いい加減、もういいよ
プレミストの話はプレミストでやれよ

[221: 匿名さん]

プレミストとは求めているものが違いますやん。正気？

[222: 匿名さん]

このマンションは何を求めてる人が多そうなんですか？

[223: 匿名さん]

西宮北口にそこそこ近くても、家族にとって暮らしやすい環境、静かな環境、落ち着いた環境などではないですか？

[224: 匿名さん]

ここはウェリス門戸厄神に名前をしなかったんでしょうかね。

[225: 匿名さん]

私もそう思います。誤解されます。
門戸厄神悪い訳やないのに。

[228: 検討中の奥さま]

昭和園アーバンライフいいですよね…お値段もとてもいいですが。

甲風園ヒルズの中古も、リフォームしたりすると又いいお値段。ウェリス余裕で買えちゃいます。
でも、駅からの距離が…と悩んでるうちに買えず。

[229: 匿名さん]

昭和町のアーバンライフは、新築売り出し当時問い合わせたけど7000万位～だった。
ヒルズ甲風園の中古は１戸6500万位で売り出していたが、値下げして今5900万円位だったかな。
上手く買って、リフォームすれば、資産価値の非常に高い良い物件だと思う。

[230: 229]

すいません、ヒルズはもう売れたみたいです。
まあどこを選ぶにせよ、不動産はタイミングが大事で、縁のものです。

[231: 匿名さん]

アーバンライフはいいよ。岡本のアーバンライフも地域ナンバーワンだしな。