最近のファミリアーレってどうですか？

[購入検討中さん]

東海市でマンションを探しているのですが、ファミリアーレ東海荒尾３というのが建設中らしく、場所的には申し分ないのですが、
ただ、住宅性能評価がないのと、掲示板を読んでいて音に関しての不満の声が多いのが気になります。　現在はレインボーマンションに住んでいて、隣からの音はほとんどなく、上からの音は、ちびっこ２人の走る音が聞こえるくらいで、そんなに気にはならないのですが・・　ファミリアーレに実際住んでいらっしゃる方、以前住んでいた方、住み心地など聞かせていただけたら嬉しいです！

[4: 匿名さん]

住み心地は・・・最悪です。
上階からの音に弱いです。
洗濯してるなとか、掃除機だなーとか、上の生活が全部分かります。
帰りたくないのでなるべく会社にいます。

ファミリアーレの生活は修行の場と思うと良いかもしれません。

次は一戸建てと意欲がわきます！

モデルルームは静かでしたよ・・・

でも、いざ住むと・・・。

精神的にかなり苦痛です。

反論レスお待ちしてます。

[6: 匿名さん]

ファミリアーレ住人です。
上階からの音に弱い・・・ですか？
最近のファミリアーレは違うのかな？
ファミリアーレに昨年引っ越した我が家も先々月引っ越した友人もあまりの静かさに驚いてます。
ちなみに別々のファミリアーレです。

[7: 入居済み住民さん]

静かです。

[8: マンコミュファンさん]

新瑞橋いいよね。

[9: マンション検討中さん]

深夜、水の流れる音、玄関ドア閉める音、上の階の歩く音がわかるます。

当然、自分の生活も階下へ丸聞こえ。

階下は目覚まし音が聞こえます。

あとはエレベーター音も聞こえます

[10: 匿名さん]

エレベーター音も？！

[11: マンション比較中さん]

>>9 マンション検討中さん

おそらく、スラブが入ってないのでは？
賃貸仕様の分譲マンションといったところでしょうかね。

[12: マンション検討中さん]

デンジャラス

[13: 評判気になるさん]

静音に関しても理由は２つ考えられます。

１．床スラブ、壁のコンクリートが厚く騒いでいても聞こえない。

２．床スラブが薄い、又は入ってなく、壁も薄く、住人は経験的にわかっているので声、音を意図的に出さないので静か。

ここは関係者が多いので注意が必要。

[15: マンション検討中さん]

壁叩くとペチペチやからコンクリート

床はボイドスラブ275だから意味ない

やはり300ぐらいは必須

ただしどんなに分厚くても祭り騒ぎしてたら
一貫の終わり

[16: 評判気になるさん]

>>9 マンション検討中さん

もしその話がほんとうだとすると
賃貸マンションのほうがまだ程度がいいですよ

[17: 買い替え検討中さん]

楽器の規約教えてください。消音できない楽器なので、ファミリアーレは何時くらいなら他の住民に楽器文句言われないでしょうか

[18: 買い替え検討中さん]

>>17 買い替え検討中さん

どこのマンションでも分譲、賃貸問わずに音は響きますね。そんなに楽器の音を気にされるのなら周りにマンション、家がない一戸建てを買われたらどうでしょうか？または完全防音部屋付きの分譲マンションとか。

[19: マンション検討中さん]

>>15 マンション検討中さん

確かに。
しかし中空（ボイド）スラブ工法ではほとんど遮音性、防振性はないと
聞いている。
円安の現在、ただ原材料費等を浮かしたいだけなのでは？

[20: 匿名さん]

床材も含めて判断するといいかも
LL-45以上の性能の床だと静音性がかなり向上する
https://jafma.gr.jp/flooring/sound/s05/

[21: マンション比較中さん]

>>17 買い替え検討中さん

どうなんでしょうね。
施工会社によって違ってきますからね。
こればかりは入居しないとわかりません。

[22: マンション検討中さん]

スクリューパイルドライバーやめれ